Figyelt kérdés Itt muszáj teljesen a szomszédra tenni a falat. Vagy lehet egy-két méter hézag. Nem tünik észerűnek ha a falra pakolnának vagy fociznának. 1/5 anonim válasza: Helyi önkormányzatot kell megkérdezni, mert nem egységes a szabályzás 2020. febr. 6. 07:40 Hasznos számodra ez a válasz? 2/5 anonim válasza: Hali! Van egy úgynevezett "csurgótávolság", ami minden település építési szabályzatában benne van, ami annyit tesz, hogy oldalhatáros beépítés esetén 80 (vagy 100? ) cm-re el lehet tolni az épületet a telekhatártól. Ebben az esetben az épület karbantartható anélkül, hogy a szomszédhoz kellene átmenni. Oldalhatáros beépítés szabályai videa. Ha jól emlékszem, ez a fogalom, még a régebbi időkből származik - mikor még nem volt "divat" az esőcsatróna, így a csapadék a tetőről nem a szomszédba folyt, hanem a tulajdonos saját telkére (most arra ne térjünk ki, hogy az oda csurgó csapadék nem a legjobb az alapnak:D) Nálunk is oldalhatáros a beépíthetőség, de eltoltuk 1m-rel, az építési hatóság szerint teljesen szabályos így.
Nem véletlen, hogy a mellékhelyiség ablakain túl inkább csak a nagy mélység miatt kerültek ablakok az oldalkert irányába. E tekintetben a dolgozó van a legrosszabb helyzetben, mert oda egy ÉNY-i és egy DNY-i ablak juthat csak, de egy dolgozónál ez azért nem olyan tragédia. Bár a szülői háló egyik ablaka DNY-ra néz, de mivel pár méterre van a szomszéd ház az oldalhatáron, innen sok fényre nem lehet számítani, leginkább az a funkciója itt, hogy a nagyon hosszú tömör falat valami megbontsa. Ha e két ablakot elhagynánk, akkor már majdnem olyan lenne mint egy sorház, ami alapvetően előre és hátra tájolt. Jó döntés volt a garázs elhagyása, egyre többször javasolom én is a megrendelőimnek, hogy ne tekintsék annyira fontos elemnek. A bejárat az épület közepén található, ami egy ilyen hosszú épületnél elég problémás, hogy miképpen oldjuk meg építészeti eszközökkel. Oldalhatáros beépítés + garázs + jó tájolású utca felöl lejtő telek. Lehet rosszabb? - koos.hu. Itt egy keskeny, de határozott előtető-szerűség adta a jó megoldást. Tetszik, szellemes, jól is mutat A bejárat jól választja ketté a fő funkciókat, hiszen nem csak a nappali-étkező-konyhablokkot, hanem a szülői hálóblokkot és a teljes tetőtéri szintet innen lehet elkülönülten megközelíteni.
(Pont ezért kell a 2méteres magasság, hogy csak az eget bámulhassa) Viszont nyithatónak lehet nyitható, hisz szellőztetni kell! De az is csak belülről lehet. Azt sem lehet, hogy kívülről legyen nyitható (vagyis nem tiltja semmi, és láttam már olyat, de az csak a tulajnak probléma, mert mindig át kell menni/kéreckedni/ a szomszédhoz és úgy nyitogatni. ) Tehát az, hogy áthallatszanak dolgok, az alól nincs kibúvó. Tervkritika 143 | leginkább a kert miatt nem mindegy, hogy oldalhatáros vagy szabadonálló - koos.hu. Ha áthallatszik valami akkor az utcán is ugyanúgy hallatszik. [link] Ha az önkormányzat tulajdona akkor velük kell megbeszélned a dolgot, mivel az ingatlan szerkezetét érinti. Átépíteni szerintem nem fogják(bár azt kellene, viszont lehet macerás lenne)úgyhogy valószínűleg tényleg valamilyen rács fog maradni a megoldás. (Persze attól még továbbra sem lesz szabályos, lehet az üveget is le kell festeni. Csak akkor meg a fény nem fog bejutni hozzájuk az adott ablakon. ) Halkan jegyzem meg hozzá, hogyha nem telekhatáros a beépítés és lehetőségetek lenne kerítéssel elválasztani a telkeiteket, akkor más a helyzet.