Szerdán kezdődik a parlamentben az általános vita az önkormányzati bérlakások kedvezményes megvásárlását lehetővé tevő kormánypárti törvénymódosító javaslatról. Fordulat a bérlakásügyben - Infostart.hu. Böröcz László fideszes képviselő a javaslatát azzal indokolta: az a cél, hogy "mindenki juthasson saját tulajdonú lakáshoz, aki önkormányzati bérlakásban lakik". Minden módosítási javaslatot megfontolunk, és megpróbáljuk meggyőzni azokat, akiknek fenntartásaik vannak – reagált kedden Böröcz László az ATV Híradó megkeresésére, hogy terveznek-e az általa két hete beterjesztett lakástörvény javaslathoz módosításokat. A csatorna oldalán most azt írják, szerda reggel az fideszes források arról tájékoztatták: Kocsis Máté fideszes frakcióvezető emailben adott tájékoztatást nekik arról, hogy a keddi frakcióülésen elhangzottaknak – és a többségi álláspontnak – megfelelően sikerült megállapodni a kormánnyal ebben a vitás kérdésben. Eszerint "a lakástörvényhez benyújtott módosító indítványt a kormány – meghallgatva és megértve a frakció álláspontját – csak a főváros világörökségi részére vonatkozóan fogja támogatni" – közölték.
Böröcz László eredeti módosító indítványa szerint a bérlakásokat az önkormányzatoknak kötelezően el kellene adni a bérlőknek a piaci ár legfeljebb 30 százalékáért. Ez országszerte nagyjából 100 ezer lakást érint. Ha megszavazzák, az új törvényt az önkormányzatok 800 milliárdos vagyontól esnének el. Mint arról az Infostart is beszámolt, Böröcz László ötlete kezdetben a budai Vár bérlakásait érintette volna, de aztán a fideszes képviselő kiterjesztette volna a teljes magyarországi önkormányzati bérlakásokra. A tervezetet sok ellenzéki párt és politikus, valamint Gémesi György, a Magyar Önkormányzatok Szövetsége elnöke mellett fideszes polgármesterek is kritizálták: "Javaslatod, megítélésem szerint marhaság! Budapest 04. ker Önkormányzati bérlakás megvásárlása. " – írta párttársának egyebek mellett a Facebookon közzétett nyílt levelében Kovács Péter, a XVI. kerület fideszes polgármestere. De szót emelt ellene Cser-Palkovics András, Székesfehérvár első embere ("A jogbiztonságunk alapja, hogy kizárólag a tulajdonosnak – a vonatkozó esetben az önkormányzatnak – van joga saját vagyona tekintetében döntéseket hozni.
Ezt az eredetileg elfogadott törvény a bérleti idő hosszától függően sávosan és alacsonyabb mértékben határozta meg. Az Alkotmánybíróság a 25 éves vagy azt meghaladó bérleti jogviszony vonatkozásában meghagyta a forgalmi érték 15 százalékára vonatkozó speciális vételár lehetőségét, amely így változatlan marad. Változhat a vételár azok esetében, akik a bérleti joghoz csere útján jutottak, és azért egy saját tulajdonú lakást adtak. Az eredeti törvény nekik a forgalmi érték 35 százalékát írta elő, a módosított változat azonban mérlegelési lehetőséget ad az önkormányzatnak, amely 35 és 50 százalék között határozhatja meg a vételárat. Aki részletekben kívánja kifizetni a lakást, annak kamatot kell fizetnie, amelynek mértékét a jogalkotó a jegybanki alapkamathoz köti. (MTI) Még több friss hír Ahhoz, hogy a fuvarozói ágazat dolgozói talpon maradjanak, elengedhetetlen az áremelés, de ehhez az is szükséges, hogy egységesen lépjenek fel – mondta Happ Olivér, a Happ Kft. tulajdonosa. Műemléki bérlakások megvásárlása: változott a szabályozás - Üzletem. Szenvedélyem, hogy szervezetátalakítási projektekben vegyek részt.
Ezt kizárólag közérdekből, értékarányos megváltás ellenében lehet korlátozni. "), Papp László debreceni és Dézsi Csaba András győri polgármester is. Ugyanakkor kérdés, hogy megnyugtatóan rendezi-e a tervezet a Várnegyed bérlakásproblémáját. Az 1990-es években elindított és sok kritikával illetett rendszer szerint a műemléki épületekben a benne lakókat csak bérleti jog illethet, azt nem lehet értékesíteni, a gyakorlatban mégis sok esetben magas áron cseréltek gazdát. Az ellenzéki politikusok attól tartanak, hogy a törvénytervezet elfogadása esetén Fideszhez közeli emberekhez, illetve a lakásmaffiához kerülnének ezek a budai vári ingatlanok. Nyitókép: Pixabay
Egy összegű fizetésnek minősül az az eset is, ha a vevő a vételár megfizetéséhez – az adásvételi szerződésben rögzített módon – pénzintézettől kölcsönt, vagy bármilyen lakáscélú támogatást veszt igénybe és azt a pénzintézet a szerződés megkötését követően 120 napon belül ténylegesen folyósítja. 2., Részletfizetés Részletfizetési kedvezmény esetén a vevő az első vételárrészlet befizetését követően a teljes vételárat legfeljebb 15 év alatt, havonta, egyenlő részletekben köteles megfizetni. A szerződés megkötésekor a vevő a megállapított vételár 20%-át egy összegben köteles megfizetni. A törlesztés ideje alatt a vételárhátralékra a vevő évente, az érintett naptári év első napján érvényes jegybanki alapkamatát, valamint további 4% mértékű kamatot köteles fizetni. Amennyiben a vevő a részletfizetésre: legfeljebb egy éves időtartamot vállal, úgy a lakás vételára a szociális helyzet alapján megállapított és költségelven megállapított lakbérű lakás esetében, amennyiben a bérlő htározatlan időtartamú szerződéssel rendelkezik, a forgalmi érték 90%-a, a szociális helyzet alapján megállapított és költségelven megállapított lakbérű lakás esetében, amennyiben a bérlő határozott időtartamú szerződéssel rendelkezik, a forgalmi érték 95%-a, a piaci alapon megállapított lakbérű lakás esetében, a forgalmi érték 99, 5%-a.
A tiltakozás hatására visszakozott a kormány. Múlt csütörtökön már azt írta párttársainak Kocsis Máté frakcióvezető, hogy nem az összes bérlakást, hanem "csak" a fővárosi világörökségi területen – a Budai Várban és az Andrássy úton – lévőkön adnának túl. Ezt a parlamenti vitában Böröcz László is megerősítette, hozzátéve, hogy a vételi jog gyakorlásához előírnának egy minimális – öt éves – bérleti jogviszonyt, illetve a megvásárolt lakásokat elidegenítési tilalommal terhelnék. Csakhogy mindebből semmi nem látszik egyelőre. Csütörtökön kerül az ügy a törvényalkotási bizottság elé, ha ekkor áll elő az új javaslatával a Fidesz, alig másfél hét marad az érdemi vitára a végszavazás előtt. Ha kommentelni, beszélgetni, vitatkozni szeretnél, vagy csak megosztanád a véleményedet másokkal, a Facebook-oldalán teheted meg. Ha bővebben olvasnál az okokról, itt találsz válaszokat.