Ha a testvérek maguktól nem hajlandóak megvenni az Önök tulajdoni hányadát és Önök sem találnak olyan vevőt, aki azért fizetne pénzt, hogy egy ingatlanban pl. befeketetési céllal, jó áron, rész-tulajdoni hányadot szerezzen, akkor nem marad más, mint a közös tulajdon megszüntetése iránt pert indítani. Egy ilyen per azonban években mérhetően hosszadalmas, költséges, igazából senkinek sem éri meg, és ha a végén esetleg csak árverési értékesítéssel lehet megszüntetni a közös tulajdont, akkor még olyan szempontból sem jó megoldás, hogy az árverési vételár, amit feloszthatnak végül nagyon alacsony is lehet. Egyébként a tulajdonostársakat az elővásárlási jog harmadik személlyel szemben az ilyen típusú, bíróság által elrendelt értékesítés során is megilleti. Dr. Wagner Ádám ügyvéd, Iratkozzon fel hírlevelünkre! Öröklési jog | Dr. Szász ügyvédi iroda. Értesüljön elsőként legfontosabb híreinkről! TERMÉKAJÁNLÓ Te szoktál reggelizni? A legtöbben ezt a dolgot rontják el a reggelivel Ezért görcsöl be a vádlid éjszakánként Horoszkóp: ilyen hatást gyakorol rád az egód a csillagjegyed alapján Zavar a pocak?
Haszonélvezeti joggal terhelten is eladható az ingatlan. Az adásvételhez nem kell, hogy a haszonélvező szerződő fél legyen, a szerződést aláírja. Esetleges halála esetén a haszonélvezeti jog a halotti anyakönyvi kivonat másolatával töröltethető az ingatlan nyilvántartásból. Édesanyámnak van a tulajdonában egy ingatlan, melyet a házasságkötése előtt vásárolt. Ez az ingatlan most üresen áll, nem lakik benne senki. Jelenleg a férj kizárólagos tulajdonát képező ingatlanában élnek. Kitagadás az örökségből: hogyan lehet az örököst kitagadni? Ügyvéd válaszol - Papás-mamás magazin. Azt szeretném megtudni, hogy édesanyám házasságkötés előtt vásárolt lakását ki és milyen arányban örökli? Édesanyám azt szeretné, ha ez a lakás halála esetén kizárólag az én tulajdonomba kerüljön. Milyen lehetőség van erre? Egy bonyolult ági vagyonnal terhelt öröklési vita elkerülése végett javasolt, hogy az ingatlant édesanya ajándékozza Önnek. Az ági vagyon érvényesítése a hagyatéki eljárásban csak akkor egyszerű, ha azt az örökösök elismerik. 1 / 149 oldal 1 2 3 4 5... 10 20 30... » Utolsó »
Megtámadásra az jogosult, aki az érvénytelenség megállapítása esetén maga örökölne, vagy a végintézkedéssel rá rótt kötelezettségtől vagy más tehertől mentesülne. A megtámadás joga az öröklés megnyílásától számított öt év alatt elévül. A végrendelet érvénytelenségének megállapításához keresetet kell benyújtani a bíróságon, a bizonyítási teher pedig a végrendeletet megtámadó felet terheli. Az érvényes végrendeletnél van bárki, aki megvizsgálja, hogy a végrendelet írója beszámítható illetve hogy nem kényszeríti senki a végrendelet írására? Egy végrendelet mindaddig érvényben marad, amíg valaki meg nem támadja, azaz hivatalból senki sem vizsgálja az okirat esetleges hibáit. Mik azok a kivételes esetek, amikor lehet szóban végrendelkezni? Tartozást örököltél? Ezt teheted - Kiskegyed. Szóbeli végrendeletet az tehet, aki életét fenyegető olyan rendkívüli helyzetben van, amely írásbeli végrendelet tételét nem teszi lehetővé. A szóbeli végrendelet akkor érvényes, ha a végrendelkező két tanú együttes jelenlétében a tanúk által értett nyelven végakaratát egész terjedelmében szóban előadja, és egyidejűleg kijelenti, hogy ez az ő végrendelete.
Ezek a legjobb otthon végezhető gyakorlatok a hasi zsír eltüntetésére 10 éve nem mosott fogat, ez történt (fotó) Ez az a 10 dolog, ami miatt a fiúgyermekes anyák szerencsésnek érezhetik magukat Horoszkóp: van 4 csillagjegy, akiknek költözést ígér a tavasz. Te is köztük vagy? Ügyvéd válaszol öröklés. Öblítő helyett kezdtem el használni, és a kellemes illatfelhő méterekre körülleng. Minden barátom ostromol a receptért Kiskegyed - AKCIÓK Megjelent a legújabb Kiskegyed Konyhája (X) Megjelent a Kiskegyed Extra Tavasz(X) Megjelent a Kiskegyed Konyhája legújabb különszáma: egyszerű, változatos, gyors fogások (X) FRISS HÍREK 11:10 10:51 10:36 10:22 10:13
Jogilag a mostoha és nevelt gyermek megnevezés ugyanazt fedi? A nevelt gyermek, ha örökbefogadása nem történt meg, nem lehet a nevelőszülő örököse, nem illeti meg a nevelőszülő után öröklési illetékmentesség, ha például végrendelettel örökössé van nevezve. Le tudok -lemondani az örökségről a testvérem javára, úgy ha szándéknyilatkozatot teszek, amiben feltételeket szabok? Pl. a testvérem gondozza anyukámat a haláláig, minden felmerülő költséget (temetés) ő fizet, pár hónappal ezelőtt elhunyt apukám temetés költségének a felét kifizeti nekem, mert 100%-ban én fizettem a temetést. Jogilag ez elfogadott, vagy mi a helyes megoldás erre? Az örökségről lemondás az örökhagyóval kötött kétoldalú írásbeli megállapodás. A lemondó és testvére között jogviszonyt nem keletkeztet. Jogi álláspontom szerint az Ön által említett feltételekhez nem köthető. Házastársak vagyunk, több ingatlanunk van, mindegyik két néven van fiunk van. Ha egyikünk meghal hogy zajlik az öröklés? Bármelyikük elhalálozása esetén a túlélő házastárs az utolsóként közösen lakott ingatlan holtig tartó haszonélvezeti jogát szerzi meg és ugyan ezen ingatlanuk tulajdonosa 1 / 1-ben gyermekük lesz.
2 hete hunyt el. Örökül csak állampapír számlát hagyott, egyéb vagyont nem. Édesanyámmal házasságban éltek. Húgommal ketten vagyunk, édes gyermekek. Élő testvére, szülei nincsenek. Első kérdésem, hogy hármunkon kívül felmerülhet-e még valaki örökösként? (Unokák, unokatestvér) Második kérdésem, hogy hogyan tudnánk a testvéremmel a részünket visszautasítani, azért hogy édesanyánk hozzáférjen a teljes állampapírban lévő összeghez? Az öröklési rend egymást követő sorrendben: szülő-gyermek/unoka-túlélő házastárs és ha ezek közül örökös nincs csak akkor következnek a távolabbi örökösök úgy mint unokatestvér stb. Ahhoz hogy a túlélő házastárs örököljön önök helyett is, egyezséget lehet kötni a közjegyző előtt, melyben ekként rendelkeznek. Ez nem az öröklés visszautasítása, hanem a hagyaték tárgyát illetően egyezség az örökösök között, hogy egyedül csak az egyik örökös részesüljön a hagyatékból. Az egyezség megköthető a hagyatéki tárgyalás előtt is, melyet az illetékes közjegyzőhöz el kell juttatni.
Eladó ház Üröm 260m² Ingatlan állapota felújított Fal építési anyaga nincs megadva Légkondícionáló Melléképület CSOK 10+15 feltételeknek megfelel Az ingatlanról: TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ Ürömön kínálom megvételre ezt a nettó 260 m2 alapterületű (bruttó 378 m2) többgenerációs családi házat. Az ingatlanban 6 lakás lett kialakítva, melyből 5 jelenleg ki van adva albérletbe. Eladó családi ház, Üröm, Ófalu #6767515 - Startlak.hu. Az ingatlan korábban sörözőként üzemelt, az engedélyei továbbra is megvannak, így az újranyitás könnyen megoldható. Az ingatlan kiváló választás befektetési céllal ingatlant keresőknek, mert: - lehetőség van a söröző újranyitására; - illetve a lakások egyenként is kiadhatók (azonnal tud bevételt generálni). További kérdésekkel és a megtekintéssel kapcsolatban várom a hívását! Elhelyezkedés Üröm, Üröm Ófalu Lépj kapcsolatba a hirdetővel! Ingatlannet kód: NET6164120
Szauna a ház oldalában van! 1. ház 76 m2. (3 szobás) 2. ház 40 m2 (1 szobás) Lokáció és infrastruktúrája tökéletes, közel a buszmegálló, bevásárlási lehetőségek. Szoba20 m2 Szoba13 m2 Szoba12 m2 Szoba23 m2 Tovább olvasom expand_more Térkép close Hasonló hirdetések átlagárai a környéken Pest megye 645 ezer Ft/m² Ez az ingatlan 731, 90 ezer Ft/m² Üröm 1, 03 millió Ft/m² Az átlagárat a 80-119 m² közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó házak ára alapján számoltuk ki. Eladó családi ház - Üröm, Ófalu #32369688. info Személyi kölcsön ajánlatunk: 1 500 00 Ft - 60 hónapra Raiffeisen Személyi Kölcsön 31 101 Ft/hó THM: 9, 80% Érdekel Jogi tudnivalók CIB Előrelépő Személyi Kölcsön 31 562 Ft/hó THM: 10, 01% Cofidis Fapados Kölcsön 34 879 Ft/hó THM: 14, 90% További ajánlatok arrow_right_alt A hirdetés az érintett szolgáltatások/termékek főbb jellemzőit tartalmazza a teljesség igénye nélkül. A pénzügyi termék igénybevételének részletes feltételeit és kondícióit a Bank mindenkor hatályos hirdetménye, illetve a Bankkal megkötendő szerződés tartalmazza.
info Személyi kölcsön ajánlatunk: 1 500 00 Ft - 60 hónapra Raiffeisen Személyi Kölcsön 31 101 Ft/hó THM: 9, 80% Érdekel Jogi tudnivalók CIB Előrelépő Személyi Kölcsön 31 562 Ft/hó THM: 10, 01% Cofidis Fapados Kölcsön 34 879 Ft/hó THM: 14, 90% További ajánlatok arrow_right_alt A hirdetés az érintett szolgáltatások/termékek főbb jellemzőit tartalmazza a teljesség igénye nélkül. A pénzügyi termék igénybevételének részletes feltételeit és kondícióit a Bank mindenkor hatályos hirdetménye, illetve a Bankkal megkötendő szerződés tartalmazza. A kalkuláció csak a tájékoztatást és a figyelemfelkeltést szolgálja, a végleges törlesztő részlet, THM, hitelösszeg a hitelképesség függvényében változik és nem minősül ajánlattételnek. Eladó családi ház - Üröm, Ófalu #32609693. Az Zrt. hitelkalkulátora, a, az aktuális banki kondíciók alapján számol, az adatokat legfeljebb 3 munkanaponként ellenőrizzük. További részletek Kevesebb részlet Promóció Hirdetés Hirdetés
Üröm, Ófaluban felújításra váró, régi "sváb házakat" kínálunk megvételre. A házak egy 619 m2-es telken helyezkednek, a település központjában. A házak jól elkülöníthetőek, privát udvar és kert is kialakítható hozzájuk. A kisebbik ház almérőkkel ellátott. Sétatávolságra vannak az üzletek, a közintézmények. Az ingatlan tömegközlekedéssel is kitűnően megközelíthető. A nagyobb ház mérete kb 80 m2, amely 3 szobát, étkezőt, fürdőszobát és külön wc-t foglal magába. Fűtése gázcirkóval megoldott. Nyílászáróit és elektromos hálózatát az utóbbi tíz évben felújították. A kisebb ház mérete kb 40 m2, amely teljes felújítást igényel. Fűtése gázkonvektorral vagy fatüzeléses kályhával lehetséges. Kiemelten ajánljuk azoknak, akik szeretnének a település központjában élni és saját ízlésüknek megfelelően felújítani régi házukat. Akik meglátják a régiben rejlő új lehetőségeket és vállalják azok megvalósítását! Amennyiben Ön vállalkozásának keres helyszínt, erre is adott a lehetőség. Ebben az utcában több ingatlant alakítottak át és hasznosítják azokat vállalkozási célra.
LAKÁS: - 55 m2 alapterület - modern kialakítású nappali (amerikai konyhával) + 2 hálószoba - egyik hálószobából közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, ahova egy terasz is könnyen kialakítható - a melegvízről egy 120 literes villanybojler gondoskodik - saját víz -és villanyóra almérővel rendelkezik. TETŐTÉR - III. LAKÁS - 120 m2 alapterület - nappali + 3 hálószoba - nagy méretű fürdőszoba - HANGULATOS KANDALLÓ a nappaliban - egy 25 m2 alapterületű, PANORÁMÁS TERASZ - ebben a lakásban szintén egy 120 literes villanybojler biztosítja a melegvizet - illetve az előző lakáshoz hasonlóan saját víz- és villanyóra almérővel rendelkezik. A kertben két felszíni gépkocsibeálló került kialakításra, további autók parkolására az utcán, a ház előtt van lehetőség. A közelben megtalálható: - bolt - faluközpont - gyógyszertár - orvosi rendelő - játszótér, sportpálya - bölcsőde, óvoda, iskola Az ingatlan TÖKÉLETES VÁLASZTÁS: - nagy családoknak (könnyen visszaalakítható egy családi házzá); - több generációval egymás mellett élőknek; - befektetési céllal ingatlant keresőknek (a használati megosztás elkészítése után a három lakás külön is értékesíthető, vagy adott esetben bérbeadás útján kiválóan hasznosítható az ingatlan - egyik lakást jelenleg is bérlő lakja).
IGAZI KURIÓZUM ÜRÖMÖN Budapest vonzáskörzetében, a fővárostól mindössze 3 percnyi autóútra lévő, rendkívül csendes és méltán kedvelt Üröm könnyen megközelíthető részén (Ófalu) kínálom megvételre ezt a 210 m2 alapterületű, 524 m2-es telken elhelyezkedő 3 KÜLÖNÁLLÓ LAKÁSBÓL ÁLLÓ családi házat. A lakások mindegyikében a fűtésről egy központi gáz(cirkó)kazán gondoskodik, egyedi hőmennyiségmérőkkel felszerelve. A ház újratervezése és bővítése 2011-ben történt meg, ekkor nyerte el az ingatlan mai formáját a három egymástól jól elkülönülő lakásokkal. A kialakításnak köszönhetően az ingatlan 3 generáció kényelmes egymás mellett élésére kiválóan alkalmas, ugyanakkor igény esetén egy nagyméretű, kétszintes családi házként is képes otthonul szolgálni az ide költözőknek. A HÁZ FELÉPÍTÉSE, JELLEMZŐ PARAMÉTEREI: - földszint: 2 db LAKÁS (75 m[------] m2) - tetőtér: 1 db LAKÁS (120 m2) FÖLDSZINT - I. LAKÁS: - 75 m2 alapterület - nappali + 1 hálószoba - tágas konyha-étkező - közvetlen kertkapcsolat. FÖLDSZINT - II.