osztap # 2022. 03. 18. 08:52 drbjozsef, " mint az alsó rész használójának jogutódja, pont ugyanolyan használati jog lesz ott is, " Jogos! Igazad van. drbjozsef 2022. 08:38 Frank2022, Amíg ez közös tulajdon, addig soha nem fog a "felső rész a nevedre kerülni". Nincs is olyan, hogy melyik rész kinek a nevén van. Ha társasházzá alakultok, akkor lehetne albetétesíteni a két lakást, és akkor lehetne a neveden az egyik. Amíg közös tulajdon, addig a ráépítéssel az osztatlan közös tulajdon értékét növelted, és ezért az EGÉSZ ingatlanból egy nagyobb ESZMEI HÁNYAD jár neked belőle. Hogy a használat módja milyen, az már más kérdés. Az osztatlan közös tulajdon kérdései. De egyébként igen: VAGY közös megegyezéssel, a többi tulajdonos hozzájárulásával jegyzi be nagyobb hányadot neked a földhivatal, VAGY ennek hiányában csak a bíróság ítéletével. Frank2022 2022. 07:10 Jó reggelt kívánok. Köszönöm a tanácsokat, jelenleg csak a felsőrész van használva az alsó lakatlan. Úgy értettem a tanácsokat ez per nélkül nem fog a felső rész a nevünkre kerülni.
2022. 05:01 osztap, A saját tulajdona jogán használja a felső részt. De ha örökléssel szerez ezen felül tulajdonrészt, akkor, mint az alsó rész használójának jogutódja, pont ugyanolyan használati jog lesz ott is, mint a másik örökösnek, vagy megajándékozottnak. Ez nem kérdés bíróság előtt. Legfeljebb az, hogy ezt hogyan kényszerítse ki... 2022. 17. 21:39 " Sőt! Fiat iustitia et pereat mundus! " Az szerintem a második per lesz. Ikerház osztatlan közös tulajdon megszüntetése ertekesites. :) Mert ha a földhivatal bejegyzi az új tulajdoni hányadokat (tegyük fel, 7/10 lesz a végén a kérdezőnek, 3/10 az unokának), attól még a kialakult használati rend nem változik. Azaz hiába nőtt a kérdező%-a, a tulajdoni hányadának a piaci értéke nem nőtt, hiszen ő még mindig csak a fölső lakást használja, az unoka meg csak az alsót. A tulajdonosok szótöbbséggel döntenek a közös tulajdon hasznosításáról. Mivel a kérdezőnek 7/10-e lesz, és meg akarja változatni, hogy hogyan használják az ingatlant, az ő döntése számít. Ez ellen mehet perre az unoka, ha úgy gondolja, hogy az érdekeit lényegesen sérti.
Ezek beszerzése érdekében a per tárgyalásának a felfüggesztése mellett a feleknek megfelelő határidőt kell biztosítani.
Nagyon úgy tűnik, hogy egy olyan közös tulajdonú ingatlanotok van, amin van egy, igaz írásba nem foglalt, használati megállapodás. Miért fontos ez? Az unoka reálisan el tudja adni az ő tulajdoni hányadát önállóan, ellentétben a "mindenki használ mindent" felállással, amikor reálisan csak az egész ház forgalomképes, a tulajdoni hányadok külön-külön nem. Ha az unoka eladja a tulajdoni hányadát, a vevője helyébe lép a használati rendben, azaz csak ő használja majd az ő lakását. Ugyanez van az Te részeddel, ha Te adod el. Nyilván a két 1/2 - 1/2 tulajdoni hányad piaci értéke a két lakás piaci értékét tükrözi, a használati megállapodás miatt. Ikerhaz osztatlan közös tulajdon megszüntetése . Azaz, jó eséllyel a két tulajdoni hányad értéke nem ugyanakkora. 2022. 17:03 Az alsó lakást nem lakja senki, mert az unoka akinek ráírták a felét a háznak, öregek otthonába vitték a mamát, így csak mi lakjuk a felsőrészt amit mi építettünk az alsó üres. 2022. 16:56 Frank2022, " El szeretné adni az egészet és a felét ké így jogos? " Kérni mindent lehet.
2 fő, 2 éj, reggeli 22% kedvezmény 43 400 Ft helyett 34 000 Ft 2 fő, 2 éj, reggeli Megnézem » Részletek a oldalon Partnerünk ajánlata Legkelendőbb szállások Neked válogatott ajánlataink 9. 8 1668 értékelés szerint kiváló nyugodt kisvárosi tiszta történelmi nagyvárosi "Kaposvár központja tele van csodálni valóval. Nagy sétákat lehet tenni, nyugodt környezetben. Csodás épületek, hatalmas fák. "
8! NTAK regisztrációs szám: FOGLALÁS
03. 31. -ig érvényes ajánlat Korlátlan wellness használat Páratlan kikapcsolódás! Thermal Panzió Igal, Igal Saját gyógyvizes medencével Ajándék egész napos wellness belépővel Frissítő kikapcsolódás Miskolctapolcán! Hungária Panzió, Miskolctapolca -46% 2022. -ig érvényes ajánlat Pezsgőfürdő- és szauna használattal AKCIÓS ár 66 000 Ft 35 600 Ft Relaxáló kikapcsolódás Kehidakustányban! Szerencsemák Panzió, Kehidakustány -42% 2022. 15. -ig érvényes ajánlat Kedvezményes fürdőbelépővel AKCIÓS ár 64 900 Ft 37 900 Ft Pihentető feltöltődés Szilvásváradon! Villa Park Panzió, Szilvásvárad -23% 2022. 17. Laetitia Panzió Kaposvár - Hovamenjek.hu. -ig érvényes ajánlat Vadonatúj wellness részleg AKCIÓS ár 58 000 Ft 44 900 Ft Hangulatos feltöltődés Gyulán! Fürdő Panzió, Gyula -44% 2023. 01. -ig érvényes ajánlat Ajándék Várfürdő belépővel AKCIÓS ár 44 990 Ft 24 990 Ft Egy csipetnyi Provence a Balaton-felvidéken! Hazai Provence, Kapolcs -54% 2022. -ig érvényes ajánlat Kültéri jakuzzi és szauna használattal AKCIÓS ár 119 300 Ft 54 900 Ft Üdítő napok a Balaton partján!
Prücsök véleménye szerint: (Turul Étterem és Panzió - Kaposvár) Békés, csendes hely, udvarias személyzettel. A reggeli és a vacsora pedig bõséges és finom volt. Laetitia panzió kaposvar. Köszönjük MÁRTA véleménye szerint: A 14 tagú csoport valamennyi tagja elégedetten távozott tegnap a szálláshelyrõl, a kétágyas szobák kellemesek voltak, bár a tetõtér kicsit meleg volt, de ventillátor-ablaknyitás némiképp enyhített rajta; az étteremben elfogyasztott reggeli és vacsora kiváló volt, jó ízû és igen bõséges, mely azért említésre méltó különösen, mert csoportos kedvezményes árért kaptuk. A panzióvezetõ asszony segítõkész volt, megérkezésünkkor részletesen ismertetett minden fontos tudnivalót, távozásunkkor pedig segített a számításokban, és elkészítette a számlát. Béres véleménye szerint: (Turul Étterem és Panzió (régi szerződéssel) - Kaposvár) Nagyon kedvesek voltak és a konyhájuk kitûnõ!!! Szállás ajánló Muskátlis Ház Mogyoród Villa Tópart Bélapátfalva Bettina Vendégház-Apartman Mogyoród Csomagok Hungária Panzió Étterem Miskolctapolca Kikapcsolódás Miskolctapolcán 2 fő, 2 éj, félpanzió: 33.