2000-ben ajándékozás révén ( ekkor még kiskorú voltam) szereztem tulajdonjogi hányadot egy keretes házra. Édesanyám volt az ajándékozó, aki 2014-ben elhunyt. Van-e lehetőségem az ajándékozási szerződést felbontani anyagi vonzat nélkül vagy anyagi vonzat esetén mekkora összegre számítsak? Általában ajándékozási szerződés úgy bontható fel, mint ahogy azt megkötötték, kétoldalúan ügyvéd által szerkesztett okirattal. Mivel ajándékozó 6 éve elhalálozott, így Önnek mint tulajdonosnak (résztulajdonosnak) rendelkezési joga van az ingatlan rész fele: azt tovább ajándékozhatja, eladhatja, stb. Kérdésem az lenne, hogy az ingatlan ajándékozási szerződést vissza lehet -e vonni? 5 dolog, amit feltétlenül érdemes tudni az ajándékozásról - Kocsis és Szabó Ügyvédi Iroda - Megbízható Ügyvédi Iroda - Szerződés - Jogi tanácsadás, jogi képviselet, ügyvéd, ügyvédi iroda. 2 évvel ezelőtt, amikor lakást vásároltam, egyúttal fiamnak ajándékoztam, haszonélvezetemmel. Most fiam vidékre költözött, kapcsolatunk igen meglazult. Én akkor azzal ajándékoztam, hogy idős koromban számíthatok majd rá. Most 73 éves vagyok és itt maradtam egyedül. 100 km–re költözött tőlem, ha velem bármi történik, rá nem számíthatok, segítségem nincs.
"Tisztelt Ügyvéd Úr! Elnézését kérem, hogy csak így e-mailben... megpróbálok rövid lenni! 2012-ben a nagymamámtól ajándékozási szerződés útján a tulajdonomba került két ingatlan. Az egyik teljes egészében, haszonélvezettől mentesen a nevemre került. Ajándékozási szerződés felbontása | Dr. Szász ügyvédi iroda. A másik 3/4 részben az enyém, 1/4 részben a féltestvéremé, és nagymamám holtig tartó haszonélvezete terheli. Az ajándékozási szerződésünkben semmilyen kikötött feltétel nincs. Mamát heti-kétheti gyakorisággal látogatjuk, telefonon beszélünk, normális unoka-nagymama kapcsolatnak mondható. Azonban ő mindig többet akar, és ha valami nem úgy alakul, ahogy szeretné (pl. nem hívom fel egy hétig), akkor rögtön az ajándékozási szerződés visszavonásával, a házak visszavételével fenyeget, zsarol. A kérdésem, hogy Ön szerinte megteheti-e ezt, ilyen mondvacsinált indokokkal? Természetesen az életére nem törtem, nem veszélyeztettem, laknia van hol, nem követtem el ellene semmilyen jogsértést. Továbbá, ha esetleg a továbbiakban nem tartanám vele a kapcsolatot, úgy visszavonhatná-e az ajándékozást?
Speciális szabályok vonatkoznak az egy magánszemély által megszerezhető termőföld nagyságára is. Természetesen minden felmerülő kérdés tisztázásra kerül, amikor az ügyfél az ajándékozási szerződés készítése érdekében felveszi a kapcsolatot a közjegyzői irodával. Amennyiben ajándékozási szerződést kíván kötni, Irodánk készséggel áll az Ön rendelkezésére, angol és német nyelven is. A szerződéskötéshez szükséges dokumentumok: a szerződő felek személyi igazolványa/vezetői engedélye/útlevele és lakcímkártyája, adókártyája, ingatlan ajándékozása esetén helyrajzi szám (a tulajdoni lap lekérdezéséhez), ingóság ajándékozása esetén a beazonosításhoz szükséges adatok (pl. alvázszám, lajstromszám, számlaszám stb. PTK Hatodik könyv: Kötelmi jog - A kötelmek közös szabályai / Hatodik rész: Egyéb kötelemkeletkeztető tények – XXXII. A jogalap nélküli gazdagodás /36. A kötelezettségvállalás közérdekű célra. ).
Vissza a tartalom j egyzékhez 36. 3. Szerv kijelölése 6:590. § [Szerv kijelölése] (1) Ha a kötelezett nem jelölte ki azt a szervet, amely a szolgáltatást a meghatározott célra fordítja, annak kijelöléséről az ügyész keresete alapján a bíróság határoz. (2) Ha a kijelölt szerv a szolgáltatást nem fordítja a meghatározott célra, az ebből eredő igények érvényesítésére az ügyész is jogosult. A törvény a közérdekű kötelezettségvállalásra vonatkozó ügyészi beavatkozás lehetőségét a (kezelő) szerv kapcsán határolja be. Arra az esetre, ha a kötelezett nem jelölte ki azt a szervet, amely a szolgáltatást a meghatározott célra fordítja, illetőleg kijelölte ugyan, de az a szolgáltatást nem fordítja a meghatározott célra, a jogalkotó az igényérvényesítésre módot teremtett. Megjegyzendő, a régi Ptk. -t módosító 1993. évi XCII. törvény hatályba lépéséig az állami felügyelő szervet illették meg egyes jogok. Így a közérdekű kötelezettségvállalás érvényességéhez e szerv jóváhagyása kellett, mely jogosultsága már az említett módosítással megszűnt.
3. Az ajándékozó visszakövetelheti az ajándékot, vagy követelheti az ajándék helyébe lépett értéket akkor is, ha a szerződő felek számára a szerződéskötéskor ismert olyan feltevés, amelyre figyelemmel az ajándékozó az ajándékot adta, utóbb véglegesen meghiúsult, és e nélkül az ajándékozásra nem került volna sor. Ezen a címen csak akkor lehet eredményesen visszakövetelni az ajándékot, ha az annak alapjául szolgáló feltevés a megajándékozott számára ismert volt, tehát az ajándékozó nem "találhat ki" utólag olyan feltevéseket, melyek nem szerepelnek a szerződésben és melyeket bizonyított módon nem közölt a megajándékozottal. Az ajándék ily módon nem követelhető vissza, ha az ajándékozó által állított feltevés sem a szerződésből, sem a szerződéskötés körülményeiből nem állapítható meg. Az ajándék visszakövetelése iránti perben az ajándékozás alapjául szolgáló feltevés meghiúsulásának vizsgálatánál az ajándékozás összes körülményeit fel kell deríteni. Visszakövetelésnek nincs helye, ha az ajándék vagy a helyébe lépett érték a jogsértés elkövetése időpontjában már nincs meg, továbbá ha az ajándékozó a sérelmet megbocsátotta; megbocsátásnak, illetve a visszakövetelésről való lemondásnak számít, ha az ajándékozó az ajándékot megfelelő ok nélkül hosszabb idő nélkül nem követeli vissza.
Továbbá nincs helye a szokásos mértékű ajándék visszakövetelésének sem, a bírói gyakorlat szerint egy gépjármű például már nem szokásos mértékű ajándék. Remélem, hasznos volt a bejegyzést, különösen a nagy ajándékozások ideje, tehát karácsony előtt. A blogot itt tudják követni, így soha nem maradnak le a legfrissebb bejegyzésekről:
Érdemes tudni, hogy az ingóságok ajándékozása csak akkor esik illetékfizetés alá, ha az ajándék forgalmi értéke magasabb, mint 150. 000, -Ft. Ez alól kivételt képez, ha az ajándékozásról okirat készült (pl. gépjármű ajándékozása), mert akkor nincs alsó határ. Fontos, hogy a pénz ingóságnak számít, ezért a pénz ajándékozása is csak 150. 000, -Ft-ig illetékmentes, feltéve, hogy arról okirat nem készült. Dr. Szabó Gergely ügyvéd - - - - - - - - - - A fent megjelent cikk a teljesség igénye nélkül, figyelemfelhívó célzattal készült, mely nem minősül jogi tanácsadásnak. Javasoljuk, hogy mindig vegye figyelembe a cikk megjelenésének időpontját is, mert előfordulhat, hogy a jogszabályok változása miatt a benne lévő információk később már nem aktuálisak! Kövessen bennünket itt is:
30 perc A Gyors túrós rétes hozzávalói: 4 db 5 dkg-os réteslap 5 dkg olvasztott vaj 50 dkg túró 10 dkg margarin 5 dkg mazsola 10 dkg cukor 1 cs vaníliás cukor fél citrom reszelt héja 3 tojás sárgája 3 tojás fehérje habbá verve A Gyors túrós rétes elkészítési módja: 2 - 2 réteslapot keresztbe egymásra teszünk, mivel 2 tekercset készítünk. Megkenjük az olvasztott vajjal. A margarint kikeverjük a cukorral, hozzáadjuk a túrót, tojás sárgáit, citrom héját, a mazsolát és a habbá ver tojás fehérjét. Megtöltjük a túrókrémmel és föltekerjük. Tepsibe tesszük és megint megkenjük a vajjal. 200 fokon sütjük arany barnára. Kategória: Sütemények, édességek receptjei A gyors túrós rétes elkészítési módja és hozzávalói. Gyors túrós rétes recept. Ha ez a recept tetszett, az alábbiakat is ajánljuk figyelmedbe:
Kategória: Sütemények, édességek Hozzávalók: 4 db 5 dkg-os réteslap 5 dkg olvasztott vaj 50 dkg túró 10 dkg margarin 5 dkg mazsola 10 dkg cukor 1 cs vaníliás cukor fél citrom reszelt héja 3 tojás sárgája 3 tojás fehérje habbá verve Elkészítés: 2 - 2 réteslapot keresztbe egymásra teszünk, mivel 2 tekercset készítünk. Megkenjük az olvasztott vajjal. A margarint kikeverjük a cukorral, hozzáadjuk a túrót, tojás sárgáit, citrom héját, a mazsolát és a habbá ver tojás fehérjét. Megtöltjük a túrókrémmel és föltekerjük. Gyors túrós rétes. Tepsibe tesszük és megint megkenjük a vajjal. 200 fokon sütjük arany barnára. Elkészítési idő: 30 perc A receptet beküldte: Kiss Ildikó Ha ez a recept elnyerte tetszésed, talán ezek is érdekelhetnek: » Narancsos túrós rétes » Sajtos-juhtúrós muffin » Habos túrós palacsinta » Túrós palacsintapite » Szedres-túrós finomság » Gyors krumplis pogácsa » Csiga rétes » Kakaós-túrós lepény » Sonkás juhtúrós karfiol » Sonkás rakott rétes » Szupergyors lencsesaláta » Gesztenyés-meggyes rétes » Túrós-málnás muffin » Gulyáskrémes-túrós pogácsa » Zöldségleves gyorsan » Reform Rákóczi túrós
Rátöltöm a túró egyik felét a tészta felénk eső részének jobb oldalára, majd a mazsolát belekeverem a maradék túróba, ezt pedig a tészta bal felére töltöm. Feltekerem a konyharuha segítségével úgy, hogy közben a szélét is mindig behajtom, így kapok egy rétesrudat aminek a fele mazsolás, a másik fele pedig mazsola nélküli. A feltekert rúd tetejét is megkenem a másik tojással és 200 fokra előmelegített sütőben kb. 15-20 perc alatt készre sütöm. Persze ha több rétest is készítesz akkor egyszerűbb a teljes rudat mazsolával és nélküle készíteni. Tetszett ez a bejegyzés? Megköszönöm, ha megosztod. Gyors túrós redes sociales. :) A bejegyzés alatti cikkajánlót is érdemes megnézned, mert hasonló témákat találsz ott is. Kövesd Recept Guru Facebook oldalamat, ahol még több érdekességet találsz, így biztosan nem maradsz majd le semmiről:) Instagram oldalamat pedig itt találod.
Elkészítés: Elkészítés: A leveles tésztát kiolvasztjuk, és téglalap alakúra nyújtjuk. Hagyjuk kicsit pihenni, amíg elkészítjük a tölteléket. A túrót a tojással, a kristálycukorral, a vaníliás cukorral és a búzadarával jól összedolgozzuk. A búzadara azért szükséges a töltelékbe, hogy a sütés közben a túróból kicsapódó nedvességet felszívja, és ne ázzon el a tészta. A tölteléket ráhelyezzük a tésztára, feltekerjük, majd tepsibe helyezzük. Gyors túrós reves.fr. A rétest előmelegített sütőbe helyezzük, és ropogósra sütjük. Sütés után hagyjuk kihűlni, majd felszeleteljük, és a tetejét megszórjuk cukorral.
Elkészítés: A fagyasztott tésztát kiolvasztjuk, és téglalap alakúra nyújtjuk. Hagyjuk kicsit pihenni, ameddig elkészítjük a tölteléket. A túrót a tojás sal, a kristálycukorral, a vaníliás cukorral és búzadarával jól összedolgozzuk. A búzadara azért szükséges a töltelékbe, hogy a sütés közben a túróból kicsapódó nedvességet felszívja, és ne ázzon el a tészta. Gyors túrós-rétes – Oszthatod.Com. A tölteléket ráhelyezzük a tésztára és feltekerjük, majd tepsibe helyezzük. A rétest előmelegített sütőbe helyezzük, és ropogósra sütjük. Sütés után hagyjuk kihűlni, majd felszeleteljük, és a tetejét megszórjuk porcukorral.