letölthető dokumentumok Ügyféltájékoztató és a biztosítási szerződésre vonatkozó általános rendelkezések 111 kB Tervezői és kivitelezői felelősségbiztosítási feltétel egyszerű bejelentéshez kötött építési tevékenységre 102 kB Tervezői és kivitelezői felelősségbiztosítás egyszerű bejelentéshez kötött építési tevékenységre - Biztosítási termékismertető 525 kB
Hová és kinek küldjük az értesítést? Az alábbi mezők kitöltése nem kötelező, de segíti vele portálunk szerkesztését: Kérjük, alább adja meg, hogy Ön milyen szakterületen dolgozik (több is megjelölhető).
A tervezőnek legkésőbb a tervezési szerződés megkötésekor rendelkeznie kell felelősségbiztosítással, és a szerződésnek fenn kell állnia az elektronikus építési főnapló megnyitását követő 2 évig. A fővállalkozó kivitelezőnek legkésőbb a munkaterület átadásakor rendelkeznie kell felelősségbiztosítással, és a szerződésnek fenn kell állnia legalább a lakóépület teljes műszaki átadás-átvételének lezárásáig. Egyszerűsített kivitelezői szerződés fogalma. MIRE TERJED KI A BIZTOSÍTÁS? Az olyan személyi sérüléses és dologi károkra, amelyeket ügyfelünk okoz, és amelyekért kártérítési felelősséggel tartozik. A biztosítási védelem kiterjed a biztosítottunknak az alvállalkozói, megbízottai által okozott károkra is. A biztosítás 3 éves utófedezetet is tartalmaz, azaz azokra a károkra is fedezetet nyújt, amelyeket a biztosítottunk a szerződés hatálya alatt okozott, de legkésőbb a biztosítás megszűnését követő 3 éven belül jelentenek be társaságunknál. ÍGY MŰKÖDIK A GYAKORLATBAN Egy tervezéssel és kivitelezéssel is foglalkozó építőipari cég fő profilja legfeljebb 300 m 2- es családi házak tervezése és kivitelezése.
A támogatási összegben a munkadíj és az anyagköltség 50-50%-ban kell, hogy szerepeljen. Mivel a támogatás felének az anyag költségének, a másik felének pedig a munkadíjnak kell lennie, így a maximum 3 millió forintos támogatási összegből legfeljebb 1, 5 millió forint lehet munkadíj, és ugyanennyi az anyagköltség. Példa: a felújítás teljes összege 6 millió forintba kerül, ebből 4, 5 millió forint anyagköltség, 1, 5 millió forint munkadíj. Az Otthonfelújítási program keretében maximum 3 millió forintot igényelhetünk vissza az államtól, ehhez pedig a következő megoszlásban kell a számlákkal igazolni a felújítási költségeket: 1, 5 millió forint munkadíjat igazoló számla, és 1, 5 millió forint anyagköltségről szóló számla. A munkadíj igazolásához olyan számla fogadható el, amelyről a munkát elvégző vállalkozó az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény 10. Egyszerűsített kivitelezői szerződés felmondás. számú melléklet 1. pontja szerinti adatszolgáltatási kötelezettségét teljesítette (nyugta nem fogadható el, csak számla).
A számláknak a támogatást igénylő személy nevére kell szólniuk. Az 5%-os áfát tartalmazó számla nem fogadható el a támogatás igényléséhez (mivel ez csak új építés esetén érvényes), csak a 0%-os vagy a 27%-os ÁFA-tartalmú számlák megfelelőek. Fontos, hogy a felújítási munkálatokat végző, és erről számlát kiállító vállalkozó nem állhat rokonságban sem az igénylővel (vagy együttes igénylés esetén egyik igénylővel sem), nem lehet az igénylő(k) közeli hozzátartozója vagy élettársa, illetve nem lehet tagja, munkavállalója, vagy vezető tisztségviselője a felújítást végző gazdálkodó szervezetnek. Egyszerűsített kivitelezői szerződés 2021. A munkadíjról szóló számlák több vállalkozótól is származhatnak, nem szükséges minden munkálatot egy vállalkozóval végeztetni, de minden vállalkozóval szükséges szerződést kötni. Nem, csak 2021. január 1. után kiállított számlák számolhatók el, korábbiak nem, akkor sem, ha a munkadíjról szóló számlák 2021. utániak. A vonatkozó Kormányrendelet és a MÁK tájékoztatásai alapján nem találtunk arra vonatkozó rendelkezést, hogy a KATA-s adózók és az egyéni vállalkozók által kiállított számlák ne lennének felhasználóak az otthonfelújítási támogatás tekintetében.
Kivitelezői szerződés Amennyiben a támogatott személy a teljes építkezésre vagy egy-egy részmunkálatra kivitelezővel szerződik, úgy nem rendelkezhet tulajdonrésszel az adott cégben és a munkálatokat végző cég tulajdonosa sem lehet az igénylőnek közeli hozzátartozója. Nem bízhatunk meg tehát olyan kivitelező céget például az ácsmunkával és tetőfedéssel, akinek a tulajdonosa valamelyikünk szülője vagy testvére, de ugyanígy saját cégünk sem végezheti el a tetőfedési munkálatokat. Ellenben, ha a támogatott személy vagy testvére vízvezeték-szerelő vagy burkoló, akkor ezeket a munkálatokat házilagos kivitelezésben elvégezhetjük. Számlát ez esetben a csövek, vezetékek, fürdőszobai szerelvények, valamint a csempe és egyéb burkolatok, stb. anyagáráról nyújthatunk be. Mire kell még figyelni a számlabenyújtás során? Az építési engedély vagy az egyszerű bejelentéshez kötött épület felépítésének bejelentését legfeljebb 6 hónappal megelőzően kiállított számla fogadható el. CSOK-os építkezésnél így végezheti szakember a saját házának építési munkálatait - Hitelnet. A számlakibocsátónak a hitelintézet részére történő benyújtáskor az állami adóhatóság honlapján közétett működő adóalany nyilvántartásban szerepelnie kell.