Épülettervek/ Örökség A brit nagykövetség kiköltözése után meghívásos tervpályázatot írtak ki a Harmincad utca 6. számú műemléki épület felújítására, vegyes funkciók kialakítására. A TIBA Építész Stúdió tervében az épület meglévő építészeti értékeinek kiemelésére és azok kortárs folytatására teszi a hangsúlyt. A Harmincad utca 6. szám alatti épület 1914-ben épült a Hazai Bank megbízásából, Rainer Károly tervei szerint klasszicizáló stílusban. Az épület helyi védettség alatt áll, világörökségi helyszín védőövezetében helyezkedik el. A bank három évtizeden át, a második világháború utáni államosításig használta az épületet. Az épület számos pontján találkozhatunk a HB (Hazai Bank) felirattal, a századforduló építészetére jellemző magyar tulipánnal, valamint a szfinx alakjával is. A földszinti udvar kristályüveg hatású lefedése alapvetően határozza meg az épület építészeti megjelenését. Az államosítást követően az Egyesült Királyság budapesti nagykövetségének adott otthont 2017-ig. 2/8 Harmincad utca 6.
Elmondta továbbá, hogy Nagykanizsán szeretnék kidolgozni és innen elterjeszteni a hulladék-újrahasznosítás modelljét. Gelencsér András, a Pannon Egyetem rektora egyebek mellett arról beszélt, ahhoz, hogy a lineáris gazdaságból körforgásos legyen, "rendszert kell váltani". A mintaprogram kialakításához Nagykanizsa ideális helyszín, mert megvan mindaz a tudás és tapasztalat, továbbá évtizedes együttműködés, ami ennek előfeltétele. Fotók: MTI, TIBA Építész Stúdió Forrás:
2020-09-12 22:40 Építőipar Tudományos és innovációs park épül Nagykanizsán Körforgásos gazdasági kompetencia központ is épül. 2020-05-31 11:00 Fenntartható, egészséges és jövedelmező irodaépületek építése 10 egyszerű lépésben Niczki Tamás (TIBA Stúdió) ArchDailyre írt dolgozatának magyar átirata. 2020-05-23 09:00 Változhatnak előnyükre az irodaépületek a koronavírus-járvány hatására? Niczki Tamás, a TIBA Építész Stúdió tervezőjének írása. 2020-05-19 16:52 2020-05-19 15:26 2020-05-15 11:00 A Telekom székház -17 fokban is épült, hogy időben elkészülhessen Gábor Péter és Baumann Gergely Telekom székház építésével járó felelősségről. 2020-05-11 11:00 A díjnyertes Telekom székház megépítése különleges kivitelezői kihívást jelentett Wolf András és Farkas Norbert fedi fel a kivitelezés titkait. 2019-11-16 08:00 Ingatlanfejlesztési Nívódíjat nyert a Telekom székház A WING Zrt. tulajdonában álló épület az "Iroda kategória" I. helyezettje lett a Magyar Ingatlanfejlesztési Nívódíj pályázaton. 2019-11-14 15:02 FIABCI-díjat nyert a Telekom székház, a MOME campus és a Budai Vigadó is Hét-hét kategória, illetve különdíj nyertesei örülhettek a Magyar Ingatlanfejlesztési Nívódíj átadásán.
Forrás
A felülvilágítón keresztül a régi és az új épületrész közötti átlátás, vizuális kapcsolat is biztosított. Épületen belüli közlekedés Az épület működéséhez a legfontosabb követelmény különböző funkciókat egymás zavarása nélkül kiszolgáló közlekedési rendszer kialakítása. A belső vízszintes és függőleges közlekedő rendszer ütemenként osztható és használható, viszont a bővítés befejeztével egységes, összefüggő rendszer jön létre. Az emeletek belső közlekedői egy két szint magas légterekkel, galériákkal, hidakkal tagolt teret alkotnak, ami két irányból is belefut az aulába. Ez a bővítés központi, közösségi tere. A közlekedők a záró födémben lévő felülvilágítókon keresztül kapnak természetes megvilágítást, ezeken keresztül vizuális kapcsolatban maradnak a meglévő épülettel (átlátás) ill. ezen keresztül szellőztetjük a közlekedőket és az aulát is. Az épületben megfelelő teljesítményű és kapacitású liftek is helyet kapnak. 4/12 2. szint alaprajz Homlokzatképzés A homlokzatok egyszerűek, könnyen olvashatóak, a kiválasztott anyagok ill. azok használata és a homlokzatképzés jól megkülönböztethető, mégis egységes.
Klasszikus marketing mix (4P) Termékpolitika Árpolitika Értékesítéspolitika Reklámpolitika marketing tervezés Marketing terv fogalma A marketing terv egy olyan folyamatot ír le, amiben a vállalat meghatározza, hogy miként szeretné elérni a kitűzött céljait. részei: Helyzetelemzés (vállalkozás külső és belső környezetének vizsgálata) Célkitűzés Célcsoport választás Eszközrendszer kiválasztása Költségelemzés Marketing stratégia fogalma A marketing stratégia e terv azon része, amely tartalmazza, hogy a vállalat milyen eszközrendszer segítségével tudja elérni célcsoportját és megvalósítani az általa kitűzött célokat.
Személyek Az internet létezése nem csökkenti az emberi tényező jelentőségét a marketing mixben. A digitálisan összekapcsolt világban ez a tényező lehetővé teszi a személyre szabást, az emberek megosztják a márkát és támogatják a márkaépítést. Emberek mint vásárlók. A mai világban annyi információt továbbítunk magunkról az interneten, hogy jelentősen megkönnyítjük a marketingesek munkáját. A reklámokat pontosan személyre szabhatjuk és célzottá tehetjük. Emberek mint alkalmazottak. Ha már megszereztünk egy ügyfelet, akkor dédelgetnünk, kényeztetnünk kell. A felmérések azt mutatják, hogy sokkal nehezebb egy új ügyfelet szerezni, mint a meglévőket megtartani. És éppen a munkatársak azok az emberek, akik az ügyfelek elégedettségéről gondoskodnak. Procesy "A folyamatok az online üzleti tevékenységben kulcsszerepet játszanak az online üzlet végső megvalósításának szempontjából. A folyamatok belső optimalizálása és a statisztikák megerősítik, hogy a potenciális vásárlók 80%-a még azelőtt elhagyja a weboldalt, hogy vásárolna.
Így kapta meg a szakma a 7P-t. Az új elemek pedig a következők: People (emberi tényezők) Physical Evidence (fizikai tényezők) Process (folyamat) Ma már sokszor hallani különböző forrásokban ennél több P-ről is, de a legtöbb szakirodalom megállt itt. Én ettől függetlenül még később bemutatok egy nyolcadik P-t is. De előbb fejtsük ki a fenti elemeket egy kicsit részletesebben is. A marketing mix elemei Marketing mix elemei 1. Termék (Product) A termék nem véletlenül az első a sorban, hiszen ez adja a szilárd alapot. Ha rossz a termék, akkor sajnos jó marketing sem segíthet rajta. Rengetegszer látunk rossz termékeket ügyesen tálalva, de ezek hosszútávon nem lesznek versenyképesek a piacon. Éppen ezért a marketing mix első eleme maga a termék. Termék bármi lehet, nem csak fizikai, azaz megfogható, kézzelfogható termék. Léteznek például infotermékek is, de a klasszikus felfogás szerint szolgáltatás is ide sorolható. Tehát bármi, amit az emberek képesek és hajlandók megvásárolni, bármi ami kielégíti a fogyasztói és vásárlói igényeket.
Ez azt jelentheti, hogy a megrendelés folyamata túl komplikált, zavaros és nem egyértelmű, vagy egyszerűen a weboldal rendszere nem működik zökkenőmentesen. " Ezért fontos ezeket a folyamatokat optimalizálni. Az ügyfélnek tudnia kell, hogy elérhető-e a termék, mennyibe kerül, hogyan rendelhető meg, milyen fizetési és szállítási módok állnak rendelkezésre. Az egyes lépésekről informálnunk kell, mindegy, hogy e-mailen vagy sms-en keresztül akár. A. T. Kearney 1999/2000-ben adta ki a Creating a High-Impact Digital Customer Experience c. könyvét, amelyben a "7C of Online Brand Experience"-t mutatja be. A marketing mix megalkotásakor gondolnod kell arra, hogy ahhoz kell igazítanod, amit értékesítesz, amilyen módon és akinek. Az eszközökből sok van, helyesen kell őket összerakni, személyre kell szabni és meg kell tervezni. Získaj novinky ako prvý
Ezzel szemben a szolgáltatásoknak nincs fizikai materializálódása, sokkal inkább egy erőforrás cseréről van szó, ami lehet emberi (pl. : egy ház felépítése szakmunkaerő segítségével), pénzbeli (pl. : hitel folyósítása), vagy bármi más, ami erőforrást igényel. Ezenkívül a szolgáltatások csoportosítása még rengetegféleképpen történhet. A lényege azonban az, hogy míg a termékeket a hagyományos értelemben vett marketinggel is kezelni lehet, addig a szolgáltatásokra külön iparág szakosodott, amelyet szolgáltatás marketingnek neveznek. A hagyományos- és a szolgáltatásmarketing különbségei A szolgáltatások esetében azonnal látható, hogy mi az, ami merőben más a termékekhez képest: Nem szükséges hozzá személyes érintkezés Nincs fizikai termék, így nincs "hardverekhez" köthető konkrét ár sem Nem eredményez tulajdonjogot Emellett érdemes megismerni a HIPI-elvet is, amely a szolgáltatások legfontosabb tulajdonságait szemlélteti remekül. HIPI-elv A HIPI egy angol mozaikszó, amely a 4 alkotóelem kezdőbetűiből áll össze: Heterogeneity Intangibility Perishability Inseparability Heterogeneity – avagy ingadozás: Mivel nem tömeggyártásról beszélünk – mint a termékek esetében – ezért az emberek által nyújtott teljesítmény változó, ingadozó lehet.
Ha egy cég arról beszél, hogy mit és hogyan csinál, el fog bukni. Hatásosabb arról beszélni, hogy az értékesített terméknek vagy szolgáltatásnak köszönhetően miért lesz jobb a vásárló élete: tehát hogyan tud neki segíteni a vállalkozás. A marketing nem egyszeri feladat Azt hinni, hogy évente elég egyszer vagy kétszer foglalkozni egy vállalkozás marketingjével, hatalmas tévedés. Egy folyamatos, rendszeres és ismétlődő feladatokat tartalmazó rendszer a marketing, amit ráadásul fejleszteni is kell. Röviden a marketing fejlődésének szakaszairól A történelmi áttekintésekre gyakran nem vagyunk kíváncsiak, hiszen nem sok köze van az aktuális problémáinkhoz. Napjaink kihívásainak megértéséhez azonban nagyon is fontos látni tágabb perspektívát. A jövő csak akkor saccolható meg bizonyossággal, ha tudjuk, mi vezetett el a jelenhez. I. Termelésközpontú időszak A 19. század közepétől számított időszak, amikor a piaci kereslet még meghaladta a kínálatot. A cégek ekkor még azzal foglalkoztak, hogy minél jobb gyártási, előállítási számokkal rendelkezzenek, hiszen közel sem volt akkora a túlkínálat mint napjainkban.