Ahogy írtuk korábbi cikkünkben, a számvizsgáló bizottság a védőbástyája a társasházi tulajdonosok közösségének, ellenőrző testület. A Társasházi törvény idevonatkozó teljes szakasza az alábbiakban olvasható, reméljük, tudunk ezzel is tájékoztatást és segítő bátorítást nyújtani a Társasházi Polgároknak, számvizsgálóknak, hogy éljenek a törvény adta jogaikkal, és tisztábban lássák a lehetőségeiket, valamint kötelességeiket. Felelősség a közösség gazdasági ellenőrzését végezni. Tegyük ezt tudatosan, felelősen, törvényesen. 2003. évi CXXXIII. törvény a társasházakról III. Fejezet A TÁRSASHÁZ SZERVEZETE Általános rendelkezések 27. § (1) A közösség legfőbb döntéshozó szerve a tulajdonostársakból álló közgyűlés, amelyen valamennyi tulajdonostárs részt vehet. (2) A közösség ügyintézését a közös képviselő vagy az intézőbizottság látja el. Abban a társasházban, amelyben huszonöt lakásnál több lakás van, a közösség gazdálkodásának ellenőrzésére számvizsgáló bizottságot kell választani. (3) A legalább egy elnökből és két tagból álló intézőbizottságot, illetőleg a számvizsgáló bizottságot a tulajdonostársaknak saját maguk közül kell megválasztaniuk; az intézőbizottság elnökének jogállása és felelőssége azonos a közös képviselő e törvényben meghatározott jogállásával és felelősségével.
Társasházban lakók gyakran vetik fel a társasház ügyeit intéző közös képviselő ellenőrzésének szükségességét. Egyes esetekben általános bizalmatlanság, más esetekben konkrét érdeksérelem, vagy vita miatt merül fel a kérdés, hogy milyen módon lehet felelősségre vonni őt – mondták el az Origónak a D. A. S. JogSzerviz szakértői. Az egyes tulajdonostársak jogosultságai mellett kevés szó esik a kollektív ellenőrzési lehetőségről, holott egyértelmű, hogy a társasházi törvény ennek szélesebb teret biztosít – fejtették ki a D. JogSzerviz szakértői. Ennek egyik formája a számvizsgáló bizottság, melyet abban a társasházban, amelyben huszonöt lakásnál több lakás van, a közösség gazdálkodásának ellenőrzésére kell megválasztani. A számviteli bizottság bármikor ellenőrizhet A számvizsgáló bizottság a társasház azon szerve, amely bármikor ellenőrizheti a közös képviselő, illetőleg az intézőbizottság ügyintézését. A polgári jog alapelveiből kiemelhető rendeltetésszerű joggyakorlás elve tehát szinte az egyetlen korlátja annak, hogy a számvizsgáló bizottság mikor, milyen gyakorisággal néz a közös képviselő tevékenysége után.
Ez arra az esetre is igaz, hogyha ha az ellenőrzési tevékenységét részben vagy egészben akadályozza a képviseletre jogosult. • véleményezi a közgyűlés elé terjesztett javaslatot, így különösen a költségvetést és az elszámolást, valamint a szervezeti-működési szabályzat által meghatározott értékhatár felett a bemutatott számlákat, A közgyűlésen külön a számvizsgáló bizottság számára biztosítani kell, hogy véleményét a költségvetésről és az elszámolásról előadja, ennek előmozdítására a közös képviselőnek át kell adnia az által készített anyagokat, és a számvizsgálók által feltett és felmerülő kérdésekre még a közgyűlés megtartása előtt válaszolnia kell. Több társasház a szervezeti és működési szabályzatában azt választja, hogy kiköti, hogy a számvizsgálók egy tagja, ellenjegyzésével lássa el meghatározott értékhatár feletti számlákat. A számlák között megkülönböztethetjük a havi állandó kiadásokat ilyen a víz, csatorna, gáz számlák kiegyenlítését. Ebben az esetben jól nyomon követhető, hogy azok kiegyenlítése megtörtént avagy sem, ha elmaradás van ott a tulajdonközösség figyelmét erre a tényre fel kell hívni.
(2) A gazdasági ellenőrzést segítő személy az (1) bekezdésben meghatározott feladatának elvégzése céljából betekinthet a közösség számviteli nyilvántartásaiba – ideértve a pénzforgalommal kapcsolatos iratokat is -, az azt alátámasztó bizonylatokba, dokumentumokba, valamint a közös képviselőtől, az intézőbizottság elnökétől, tagjaitól és a számvizsgáló bizottság elnökétől, tagjaitól felvilágosítást kérhet. (3) A gazdasági ellenőrzést segítő személy tanácskozási joggal vesz részt az (1) bekezdésben említett közgyűlési napirendi pont tárgyalásán, amelyre őt kötelező meghívni. A gazdasági ellenőrzést segítő személy a véleményéről és vizsgálatának eredményéről – ideértve azt is, ha tudomást szerez a közösség vagyonának várható jelentős csökkenéséről, illetve más olyan tényről, amely társasházi tisztségviselő felelősségre vonását vonhatja maga után -, írásban köteles tájékoztatni a közgyűlést. A gazdasági ellenőrzést segítő személy e tájékoztatását a meghívóhoz mellékelni kell; ennek elmulasztása esetén az e körbe tartozó napirendi pontokról hozott közgyűlési határozat érvénytelen.
A bizottság havonta ellenőrzi a közösség pénzforgalmát, illetve komolyan példázza a neki szánt szerepet az az előírás, miszerint ez a választott szerv véleményezi a közgyűlés elé terjesztett javaslatot. Így különösen a számviteli szabályok szerinti könyvvezetés és beszámoló alapján elkészített éves elszámolást és a következő évi költségvetést, valamint a szervezeti-működési szabályzat által meghatározott értékhatár felett a bemutatott számlákat is. A jogosultságok hatékony kihasználása A bírói gyakorlat szerint a számvizsgáló bizottság véleményének hiánya a jogszabály és az SZMSZ erre vonatkozó előírása ellenére sem teszi érvénytelenné a közgyűlés határozatát. A bizottság véleményezése csupán lehetőség a társasház, és kötelezettség a számvizsgáló bizottság részére, általános kötelezettséggé, érvényességi kellékké tétele azonban azért is kizárt, mert a törvény értelmében számvizsgáló bizottság sem működik valamennyi társasházban. Forrás: MTI/Honéczy Barnabás Fontos azonban hangsúlyozni, hogy a társasház tulajdonosi közösség, melynek szervezete a közösség működésének, a tulajdonosi érdekek védelmének a célját szolgálja.
Termékinformáció: 06-20/9422-747 Csomag info: 06-20/2702-244 (9 és 15 óra között hívható) 2022-04-04 02:40:16 Pellet Grill Gépek A nagyobb méretű grill eszközök, Pellett grillek, a Vezér utcai üzletünkben, hely hiány miatt, nem kaphatóak. Ezeket, csak a Kövirózsa utcai üzletünkben lehet megvásárolni. Megjelenítve 1 -tól 16 -ig (összesen 28 termék) ACTIVA EL Paso PelletGrill XL (2613) ACTIVA Grill Pelletsmoker XL, Grillkocsi, füstőlő, és aszaló is egyben. Jellemzők: Autómatikus pellet adagolás, nagyon pontos hőntartás, Digitális LED-Thermometer, 65° C tól 288° C, ig szabályozható A grillfelület mérete: 66cm x 49cm, A súlya: kb. 55kg a teljes méret: 120x55x130cm... ACTIVA Grill Pelletsmoker XL, Grillkocsi, füstőlő, és asza... ACTIVA EL Salvador PelletGrill XXL (2758) El SalvadorGrill Pelletsmoker XXL, Grillkocsi, füstőlő, és aszaló is egyben. Szaltó ital nagyker árak auto. Jellemzők: Autómatikus pellet adagolás, nagyon pontos hőntartás, Digitális LED-Thermometer, 65° C tól 288° C, ig szabályozható A grillfelület mérete: 85cm x 49cm, A súlya: kb.
A pelletgrillek Ferrarija. Wifi és Bluetooth funkciókkal Dupla falú, szigetelt, rozsdamentes acél konstrukciób belső világítással, lehajtható első asztallal. Leírás: 82°C-tól --315°C ig állítható... Louisiana LG800FL XL Automata, amerikai Pelletgrill. Szaltó ital nagyker árak stew. A pelletgrillek Fer... Louisiana LG1200FL XXL Automata Pelletgrill (3600) Louisiana LG1200FL XXL Automata, amerikai Pelletgrill. Leírás: 82°C-tól --315°C ig állítható... Louisiana LG1200FL XXL Automata, amerikai Pelletgrill. A pelletgrillek F... Új termékeink: április - GRILL BARBEQUE string(3) "114" string(3) "114"
Kínálatunkat így igyekeztünk a lehető legszéleskörűbben feltölteni, több ezer italkülönlegesség csak arra vár, hogy a kategóriából egyenesen kosárba kerüljenek, majd szállítást követően poharába. A kiszerelésünk pedig nem korlátozódik csak és kizárólag a folyékony nedűre - melynél kiemelendő a sokszínűség: a whisky mellett bizony a pálinka kínálatunk is kalapemelést érdemel, ahogyan a rumjaink minősége és mennyisége előtt fejet hajtottak volna még a legjobb kalózok is, nem beszélve a vodka, konyak, likőr választékunkról, a prémium szőlőből nyert édes, száraz vagy éppenséggel félszáraz borokról, valamint a pezsgő és sör felhozatalunkról. A folyékony arany mellett itt Nálunk, a Prémium Italnagykereskedésnél bizony az exkluzív kiegészítőkre is külön kategóriát szántunk, fogyasztható formában megtalálják oldalunkon kávéinkat, teáinkat, édességeinket, valamint a kevésbé elfogyasztható kivitel alatt számos báreszközt sorakoztatunk fel. Havi árlista - Ital-, élelmiszer nagykereskedés, gasztronómiai bor - Central-Drinks Kft.Central Drinks Kft.. A Prémium Italnagykereskedés, mint neve is mutatja, távolról sem éri be a megszokottal, kimondottan a prémium minőségre fokuszál mind vevőkiszolgálásban és az igények kielégítésében, így ennek fejében bizony Nálunk garantáltan nincs rendelési limit, ahogyan az italok minősége is fontos számunkra - nem titkolt célunk, hogy a nyugaton már oly széles körben elterjedt szokást, a kulturált, mértékkel történő italozást itthon is meghonosítsuk.
Teljes körű árlistánk termékkörönként bontva nyújt lehetőséget a tájékozódásra. A termék árán túl a kiszerelésről, a csomagolásról, valamint a termék rendelési kódjáról is információt nyújtunk táblázatunk segítségével. További információra van szüksége? Vegye fel velünk a kapcsolatot!
Engedmény: 8% Louisiana LG800FP XL Pelletgrill (3570) Louisiana LG800FP XL Automata, amerikai Pelletgrill. Otthoni használatra, de akár éttermekben is kitűnően használható. Könnyen kezelhető digitális vezérlő, guruló kerekek, Wifi... Louisiana LG800FP XL Automata, amerikai Pelletgrill. Otthoni haszná... 488. 439. Engedmény: 10% Louisiana-7 Álló Pelletgrill Füstölő szekrény (3569) Louisiana-7 Álló Pelletgrill Füstölő szekrény. Otthoni használatra, vagy éttermekben is kitűnően használható. Leírás: Dupla szigetelés, 65°C-tól --215°C ig állítható hőmérséklet szabályozás. Könnyen kezelhető digitális vezérlő,... Louisiana-7 Álló Pelletgrill Füstölő szekrény.... 396. 359. Engedmény: 9%... tovább Elfogyott Pit Boss-3 Álló Pelletgrill Füstölő szekrény (3574) Pit Boss-3 Álló Pelletgrill Füstölő szekrény. Leírás: Dupla szigetelés, 65°C-tól --230°C ig állítható hőmérséklet szabályozás. Könnyen kezelhető digitális vezérlő,... Pit Boss-3 Álló Pelletgrill Füstölő szekrény. Ital nagyker | Élelmiszer-vegyes nagykereskedés | Budapest. O... 288. 258. Engedmény: 10% Louisiana LG800FL XL Automata Pelletgrill (3601) Louisiana LG800FL XL Automata, amerikai Pelletgrill.