Figyelt kérdés 2010-ben ajándékozási szerződéssel kaptunk egy telket (illetékmentes volt már ekkor). Ha ezt eladjuk és családi házat vennénk az árából, akkor hogyan kell adózni utána? 1/2 anonim válasza: Ha 2012-ben sikerül eladni a 2010-ben szerzett, ajándékozási illetékmentes ingatlant, akkor a következőképpen kell számolni: Bevétel - megszerzésre fordított összeg (költség) = számított összeg Bevétel az, amit a telek eladásáért cserébe kaptok. Telek eladása után hogyan kell adózni?. Megszerzésre fordított összeg (költség) ebben az esetben a bevétel 75%-a, mivel nem volt illetékkiszabás. Ebben az esetben a bevétellel szemben más költség nem számolható el! Tehát a bevétel 25%-a lesz a számított összeg, ami egyben az adóköteles jövedelem is, mivel a megszerzés és az eladás között nem telt el legalább 6 év, így ezt a számított összeget nem lehet további százalékokkal csökkenteni (inflációkövetés). Ennek a számított összegnek (adóköteles jövedelemnek) a 16%-a az adó összege. A lakásszerzési kedvezmény, mint olyan már nincs hatályban.
Ebben az esetben a fizetendő áfa megállapításának időpontjához az értékesítés teljesítési időpontját kell vizsgálni. Az áfa-törvény 10. § a) pontja alá tartoznak a részletre vételen alapuló termékértékesítések. Eszerint a termék értékesítésének minősül a termék birtokbaadása olyan ügylet alapján, amely a termék határozott időre szóló bérbeadásáról vagy részletvételéről azzal a kikötéssel rendelkezik, hogy a jogosult a tulajdonjogot legkésőbb a határozott idő lejártával, illetőleg az ellenérték maradéktalan megtérítésével megszerzi. Ezeknél az ügyleteknél az értékesítés teljesülése a termék – esetünkben a telek – birtokbaadásakor történik. A tulajdonjog-átszállás időpontjának nincs jelentősége, kizárólag a birtokba adás számít. RODIN adózási-számviteli szakmai rendezvények 2013. 06. 25. Az átalakulások és a hibajavítások számvitele 2013. 07. 04. Online pénztárgépek a gyakorlatban – amit az átállásról tudni kell 2013. Telek, üdülő, nyaraló, garázs, termőföld, üzlethelyiség, pince eladása esetén fizetendő adó nagysága kalkulátor 2016-2017 - Tudta-e?. 10. Az IFRS-ről röviden A telek nem részletre történő eladásánál az áfa-törvény 9.
Tehát ha az előző példánál maradva 10 MFt a profitom, de fizettem az ingatlanközvetítőnek 1 MFt-ot, és fizettem 400 000 Ft vagyonszerzési illetéket, akkor ezt a két összeget levonhatom a hasznomból, és az adóalapom 8 600 000 Ft lesz. Ha neadj' isten olcsóbban sikerült eladni, mint amennyiért vettük a lakást, nem kell adót fizetni. Ha érdekel, hogy hogyan tudsz spórolni az adófizetéssel, kattints ide! Lakásvásárlás esetén a vételár 4%-ára tart igényt Állambácsi. Tehát ha 20 000 000 Ft-ért vettél egy lakást, akkor 800 000 Ft-ot kell majd befizetned. Sokat nem kell várnod a csekkre, mert mikor adásvételi szerződés aláírása után a földhivatalba feljegyzik az adásvétel tényét, a NAV már írja is neked a levelet, hogy fizess. Ingatlan48.hu - ADÓ ÉS ILLETÉK FIZETÉSE INGATLAN ADÁSVÉTEL ESETÉN. Ha az segítség neked, érdemes részletfizetést kérni. Illeték kedvezmények Cserét pótló kedvezmény – Ha egy éven belül eladtál és vásárolsz is, akkor csak az eladott lakás és a megvásárolt lakás ára közötti különbözet után kell fizetned, amennyiben az új lakás drágább. Ha olcsóbb lakást vettél, akkor nem kell fizetned.
Tehát hiába vesztek rajta egy másik ingatlant, beszámításra már évek óta nincs lehetőség. 2012. júl. 10. 13:19 Hasznos számodra ez a válasz? 2/2 A kérdező kommentje: Kapcsolódó kérdések: Minden jog fenntartva © 2022, GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik. Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Várjuk minden jelenlegi és leendő partnerünk jelentkezését a fenti elérhetőségeken. Laver Kft. Cégünk fő profilja több mint 11 éve irodaházak, üzemek, lakások, nyaralók, raktárak és garázsok teljes körű takarítása, térkövek tisztán tartása, építkezések utáni nagytakarítás. Vállaljuk ingatlanok egyedi igényeknek megfelelelő teljes körű felújítását, generálkivitelezését, díszítő festését, mázolását, homlokzatfestését, teljes körű karbantartását, műszaki hibák elhárítását, valamint kertek parkosítását, gondozását. Pannon Geodézia Földmérési és Térképészeti Kft. Állami földmérési alaptérképek készítése. Települések, szakági üzemeltetők közműtérképeinek készítése, folyamatos karbantartása. Tervezési célú térképek készítése. Kivitelezések geodéziai irányítása, megvalósulási dokumentációk készítése. Ingatlanokkal kapcsolatos geodéziai munkák végzése. Ingatlan com veszprém megye e. Önkormányzati műszaki információs rendszerek létrehozása. Archi-Land Ingatlanhasznosító Kft. VIZES FALAK SZIGETELÉSE \ Vizes, dohos vagy penészes a fala?
Szerzői jogi védelem alatt álló oldal. A honlapon elhelyezett szöveges és képi anyagok, arculati és tartalmi elemek (pl. betűtípusok, gombok, linkek, ikonok, szöveg, kép, grafika, logo stb. ) felhasználása, másolása, terjesztése, továbbítása - akár részben, vagy egészben - kizárólag a Jófogás előzetes, írásos beleegyezésével lehetséges.
Belföldi... Új ingatlan értékesítőkkel bővítjük csapatunkat! - Jelenleg nincs állásod? - Mellékállást szeretnél? - Keveset keresel semmire nem elég? - Saját időbeosztást szeretnél! JELENTKEZZ MOST! Aktuálisan... Akkor gyere hozzánk dolgozni! Tapasztalt ingatlan tanácsadókat keresünk! Munkavégzés helye: Balaton északi régiójában Balatonkenese-Balatonalmádi-Alsóörs-Paloznak-Csopak-Balatonfüred! Frekventált... Veszprémben az Esterházy utcában 5+1 szobás vendégházban szívesen látjuk vendégül. A szobákhoz saját fürdőszoba és W. Veszprém megye apróhirdetések - Eladod.hu - Keress legalább 100.000 eladó termék közt egyszerűen 86. oldal. c. tartozik. Felszerelt konyhában főzés lehetősége.... ingyenes hirdetési portál. Olyan anyagokat, eszközöket, kellékeket, gépeket, berendezéseket és bútorokat hirdethet oldalunkon, amelyek az Ön költözésekor, építkezésekor... gyűjtőportálon a tanúsító szakemberek ingyen regisztrálhatnak, a tanúsítót keresők ingyenes árajánlatot kérhetnek több (180 cégtől) tanúsítótól egyszerre....
Veszprém ingatlankínálata Fedezd fel Veszprém ingatlankínálatát a Startlak oldalán. A Startlak segít, hogy rátalálhass álmaid otthonára egyszerűen és gyorsan pár kattintással. A részletes keresővel néhány mozdulattal beállíthatod, hogy te milyen tulajdonságokat részesítesz előnyben az ingatlan vásárlás alkalmával. Szívesen laknál a Bakony hegyvonulata és a Balaton-felvidék találkozásánál? Akkor érdemes szétnézned Veszprém ingatlanajánlatai között. Házak Veszprémben Veszprém igen vonzó helyszín sokak számára. A Balaton közelsége is igencsak befolyásoló tényezője az itt letelepedésnek. Ingatlan com veszprém megye video. Veszprém belvárosában több családi ház valamint házrész közül lehet válogatni. Ha csendes, nyugodt környéken szeretnél házat vásárolni, a Gyulafirátón érdemes megnézni az ingatlankínálatot. A Jutaspuszta városrészben új építésű ikerházakat találhatunk. A Dózsaváros és az Újtelep ideális választás lehet azoknak akinek fő szempont a belváros közelsége. Veszprémben megannyi kiadó és eladó iroda, étterem, raktár és műhely közül lehet válogatni, amelyek jól frekventált elhelyezkedésüknek köszönhetően, kiváló lehetőségek vállalkozások számára.
A jelenlegi ügyfelek számára értékesít, így szorosan együttműködik a marketing, ügyfélszolgálati, sales és termékfejlesztési csapatokkal. Az általa készített felmérések eredményei közvetlenül támogatják a termékfejlesztés munkáját.
Gépeinkkel 6, 50-53 méteres munkamagasságot lehet elérni. A munkaállványok bérbeadásának fő tevékenysége mellett a maltech a munkaállványok vásárlásánál szakszerű tanácsadást is kínál, valamint vállalja az ügyfelek tulajdonában lévő gépek javítását és szervizelését is. Kereskedelmi/ipari ingatlan eladó - Veszprém - Veszprém megye - Ingatlan Bázis. 30 éve arra törekszünk, hogy ügyfeleink a modern személyemelés technikában a legjobb szolgáltatásokat nyújtsuk. Ez a szolgáltatás a professzinális tanácsadással kezdődik, folytatódik a modern műszaki technikán keresztül egészen a megbízások zökkenőmentes lebonyolításáig.