Ptk. 6:235. § [Ajándékozási szerződés] (1) Ajándékozási szerződés alapján az ajándékozó dolog tulajdonjogának ingyenes átruházására, a megajándékozott a dolog átvételére köteles. (2) Ha az ajándékozási szerződés tárgya ingatlan, az ajándékozó a tulajdonjog átruházásán felül köteles a dolog birtokának átruházására is. Ha a szerződés tárgya ingatlan, az ajándékozási szerződést írásba kell foglalni. Ingatlan adásvétel | Dr. Horváth Anikó ügyvéd, Budapest. (3) A dolog ajándékozására vonatkozó szabályokat kell megfelelően alkalmazni jog vagy követelés ingyenes átruházására történő kötelezettségvállalás esetén. AZ AJÁNDÉKOZÁSI SZERZŐDÉS Az ajándékozó egy dolog tulajdonjogát ruházza át ingyenesen a megajándékozott részére. A Polgári Törvénykönyv szerint a megajándékoznak az ajándékot el kell fogadja. E nélkül szerződés nem jön létre, nem lehet a szerződő felek akaratának összhangjáról beszélni. Ajándékozás tárgya ingatlan tulajdon, illetve ingatlanon fennálló egyéb jog (például haszonélvezeti jog) is lehet. Más ajándéktól eltérően, ingatlan ajándékozása esetén a tulajdonjog-változást, illetve egyéb jogot a földhivatalnak is be kell jegyeznie az ingatlan-nyilvántartásba.
Ha az én részemet el akarom adni, vagy netán lenne aki megvenné, abba bele kell-e egyeznie a testvéremnek? Ha pert indítok mennyi időbe telik? A másik pedig, hogy az idős szülő az idősebbik gyerekének ajándékozta a tulajdonában lévő házat, úgy hogy a fiatalabb gyermek nem is tudott róla. Olvastunk hogy van köteles rész. Egy kb. 20M háznál, mi lenne a köteles rész? A hagyatéki eljárást követően az idősebbik gyereknek maximum mennyi idő múlva kell kifizetni a fiatalabb gyereket, ill. a fiatalabbnak van-e joga a házban lenni addig amíg nincs kifizetve, egyáltalán milyen joga van? Ha van vevő a fél ingatlanára Ön azt eladhatja, de a tulajdonostársának elővásárlási joga van. A köteles részt a hagyatéki eljárás során lehet érvényesíteni ha az ajándékozás esetén az örökhagyó halála és az ajándékozás között 10 év még nem telt el. A hagyatéki végzés minden esetben rendelkezik a igényelt köteles rész megtérítéséről, annak mértékéről, módjáról. Fontos tudni, ha az ajándékozás miatt nincs hagyaték a köteles rész csak bírói úton érvényesíthető.
A megfelelő módon előkészítve tökéletes csomagoló anyag lesz belőle, amit nem csak funkcionalitás, hanem értéknövelés kapcsán is elmondhatunk róla. A díszdoboz védi és egyben tartja azt, amit belehelyezünk, de ha kell, a nemes felületkezelésű díszdoboz egy ékszer méltó foglalata. A díszdoboz "alázatos" kísérője lehet egy felejthetetlen ízharmóniájú édességnek vagy italnak. Nagyker igény. Felhasználási területek Ajándékozás, meglepetés Természetes, hogy díszdoboz szó kapcsán először a különböző ékszerek tárolására alkalmas ékszerdobozkákra asszociálunk, melyek számos méretben, színben és stílusban kaphatóak ékszerboltokban, drogériákban, ajándékboltokban. Amikor szeretteinket szeretnénk meglepni ékszerekkel, órával, öngyújtóval, csokoládéval vagy esetleg egy dizájnos szemüveggel, akkor a legeredetibb ötlet, ha mindezt a termékhez illő, tetszetős díszdobozba, medálokat, nyakláncokat collier díszdobozba becsomagolva tesszük meg, a lehető legörömtelibb hatás érdekében. Dísz a lakásban A meglepetést követően, a doboz tartalmát "kiürítve" és felhasználva maga a díszdoboz nevéből eredően a továbbiakban csupán díszként fog funkcionálni egy szoba bizonyos pontján, egy szekrényen, egy üvegasztalon, vagy szabad polcon.