589 Kiosztott köszönetek: 540 Begyũjtött 191 köszönetet 170 hozzászólással Ahogyan én csinálnám: 1. a személyautóhoz készülő aljzatbetonba biztos tennék vashálót: Betonacél és vasanyag ár - Hofstadter Tüzép, látatlanban 6-os vagy 8-ast választanék. 2. a teherautóhoz szintén betenném a vashálót, ide legalább 8-ast, mivel mindkét esetben egyenetlen nyomásra lesz terhelve. 3. A 40 cm széles út, amin teherautó fog közlekedni a legizgalmasabb. Ugyanis ha ez nem lesz jól aláalapozva, könnyedén elmozdul/megsüllyed majd egy-egy kiadós eső utáni fellazult talajon. Sajnos én jártam így. Egészen pofásra sikerült, személyautóval jártam rajta hónapokig, míg nem egyszer bejött egy IFA tavasszal.... Aljzatbetonozás | Betonozás. elég csúnyán elmozdultak. Szóval itt a kulcs a megfelelő kavicságy alap elkészítése lesz, ha hosszútávra tervezed. Mindkét másik esetre igaz a megfelelő előkészítés. És persze ügyelj a vízelvezetésre. __________________ Az építkezés egy nagy kaland! Olasz kémények képgalériája 2012: Hálásak a hozzászólás írójának: 2013-03-03, 16:54 # 13 ( permalink) Tag Csatlakozott: 12-02-20 Összes hozzászólás: 96 Kiosztott köszönetek: 10 Begyũjtött 9 köszönetet 9 hozzászólással Üdv!
Én még annyit tennék hozzá ha a garázsban van fűtés a vízelvezetésre feltétlen gondolni kell ha burkolva is lesz később főleg hisz a téli hónapokban az autóról leolvadó hólé olykor bokáig is érhet. 2013-03-04, 17:24 # 14 ( permalink) Idézet: sbs eredeti hozzászólása Köszönöm a tanácsokat! Vasháló akkor nem kérdéses. A beton minősége (keverési aránya) egyébként megfelelő, amiket írtam? A 40cm-es csík alapvetően személykocsikhoz készül, de évente 1-2 alkalom előfordulhat, amikor teherautó is közlekedik rajta, ígyekszem redukálni ezek számát és tömegét (pl. emiatt nem fogok mixerrel hozatni betont, hanem ott keverjük meg, mert ebből a 40cm-es csíkból már létezik úgy 15m, amin végig kéne jönnie a mixernek, de nem merném ráengedni). Aljzatbeton keverési arány szinonima. Kavicsalap mindenképp megy alá, én úgy 5cm vastagra gondoltam, a meglevő rész alatt is ennyi van (bár azok nem házi gyártású betonlapok, vasalva). Ebbe a csíkba szintén célszerű lenne betonvas gondolom. A dilatáció miatt a 4. 5m-t 2 darabból csinálnám. 2013-03-04, 17:27 # 15 ( permalink) Zsigmond2 eredeti hozzászólása Ez érdekes felvetés, nem is gondoltam rá Nem fűtött a garász, de egy ilyen enyhe télen, mint ez is volt, pár fokkal melegebb, mint a kinti hőmérséklet, általában fagypont felett van.
Mivel azonban sóder minősége pontosan nem tudható, azaz nem tudni mennyi víz van benne, milyen a pontos szemszerkezet, ezért ajánlatos az első mérés anyagaiból egy próbakeverést készíteni, ami a kötést is mutatni fogja. A beton keverése A beton keverése történhet kézzel vagy géppel egyaránt. Betont kézzel keverni csak kisebb munkákhoz ajánlott. A beton keverése helyén fából, acéllemezből vagy betonból hézagmentes aljzatot kell kialakítani azért, hogy a beton keverés közben ne szennyeződhessen idegen anyagokkal, mert az rontja a minőséget is és megnehezíti – esetleg ellehetetleníti – a megfelelő kötést. A beton gépi keverését szabadonejtős vagy kényszerkeverős (kanalas) betonkeverő gép ekkel végezhetjük. A keveréskor először a sódert és a cementet kell a gépbe adagolni, és ezeket egyenletesen össze kell keverni. Apróhirdetés Ingyen – Adok-veszek,Ingatlan,Autó,Állás,Bútor. Ehhez a keverékhez aztán kis adagokban keverjük a vizet. A kimért víz kb. 1/5-ét a végén külön adjuk hozzá, úgy egy perc keverés után. Nedves sóder esetén, ne kerüljön több víz a betonba.
Különböző adalékanyagokkal erősíthető, speciális felhasználásra alkalmassá tehető a beton. A beton felhasználásával készülő beruházásoknál a megrendelő hosszú időre tervez, időtálló megoldást akar, sokáig szeretné használni az építményt. Ez csak akkor garantálható, ha a beton gyártási folyamata, a felhasznált alapanyagok minősége, és keverési aránya ellenőrzött. Később mindez már nem pótolható, az aljzatbeton nem javítható, ha a kézi keverés során nem megfelelően keverték meg az anyagot, ha kimaradt a cement, ha nem került bele adalékszer! Beton keverési arányok - Oldal 2 - Építkezés Fórum. A transzportbeton ráadásul még árban is felveszi a versenyt a kézi keverésű házilag kevert betonnal! Beszéljenek erről a számok. Aljzatbeton ár összehasonlítás 5 m3, nagyatádi helyszínre kiszállított, C16/20-16-F2 aljzatbeton minőség esetében: A helyszíni keverés esetében a keverési mennyiség eléggé korlátozott és nyűgös a sok alkotóelem és a helyszűke miatt! A fenti példa esetében 5 m3 aljzatbeton megkeveréséhez és betalicskázásához legalább 5 ember szükséges.
Ha a szigetelés, vagy a burkolat alá készül az aljzatbeton, annak vastagságával azonos méretű gyalult léceket helyeznek el a helyiség határoló fala mentén, vagy a lejtés vonalában. A betont betöltik vagy belapátolják a lécek közé, elterítik, léccel elegyengetik és ledöngölik. A beton tömörítése akkor hagyható abba, ha a beton felületén a légbuborékok jelentkezése megszünt, és a felületre feljött cementlé egyenletes réteget alkot. Lécre vagy deszkára tett vízmértékkel kell ellenőrizni a felületet. Ahol a beton teteje a kívánt síktól eltér, vagy rátöltéssel és újra tömörítéssel, vagy leszedéssel lehet javítani a felület síkján. Ezután kiszedhetők belőle a magasságjelző lécek és a helyük kitölthető betonnal. Aljzatbeton keverési army . Sem a kötés ideje alatt, sem még kb. 1 hétig nem szabad járni a betonon, ezért a felületet pallóterítésről kell ellenőrizni és simítani.
Közös tulajdon esetén – főszabály szerint – a birtoklás és a használat sincsen megosztva a tulajdonostársak között, mindegyikük egyformán jogosult rá, mégpedig az egész dologra nézve. A gyakorlatban a birtoklás és a használat tekintetében is a tulajdonostársak megállapodása az irányadó. Főszabály szerint birtoklás és a használat rendezése történhet szerződéssel és történhet szótöbbséggel hozott határozattal. A Ptk. alapján a tulajdonostársak – ha eltérően nem rendelkeznek – szótöbbséggel határoznak a közös tulajdont érintő kérdésekben. Minden tulajdonostársat tulajdoni hányada arányában illeti meg szavazati jog. A szerződésre illetve a határozathozatalra a törvény semmilyen alakszerű követelményt nem ír elő. Osztatlan közös tulajdon megosztása - Fórum - Agroinform.hu - 2. oldal. A szerződés létrejöhet ráutaló magatartással is, a határozathozatallal kapcsolatban pedig a tulajdonostársak bármely időpontban és bármilyen formában kifejezésre juttatott véleménye a határozat szempontjából szavazásnak minősül a bírói gyakorlat szerint. Abban az esetben, ha a határozat az okszerű gazdálkodást sérti vagy a kisebbség jogi érdekeinek lényeges sérelmével jár, a kisebbség a határozatot a bíróságnál megtámadhatja.
Bérbeadás illetve haszonbérbeadás esetén a tulajdonostársakat előbérlet, illetve előhaszonbérleti jog illeti meg. Ha az egyik fél ennek ellenére – anélkül, hogy azt azonos feltételek mellett a tulajdonostársaknak felajánlaná – az ingatlant harmadik személynek adja bérbe, vagy haszonbérbe, a tulajdonostársak a harmadik személlyel szemben bíróságon érvényesíthetik igényüket. 2. 3. Terhek és kárveszély viselése Az ingatlan terhei a közterhek (például az adó), a közszolgáltatóknak járó díjak (például víz- és csatornadíj) és az ingatlan felújításával kapcsolatos költségek. De a tulajdonosokat terhelik az ingatlan károsodásából eredő költségek (például a vihar következtében sérült tető kijavításának költsége) is. Hogyan kell a közös tulajdont megszüntetni, ha a másik nem akarja???. A tulajdonostársakat tulajdoni hányaduk arányában terhelik a dolog fenntartásával járó és a dologgal kapcsolatos egyéb kiadások, a közös tulajdoni viszonyból eredő kötelezettségek, és ugyanilyen arányban viselik a dologban beállott kárt is. Az állag megóvásához és fenntartásához feltétlenül szükséges munkálatokat (például beázás esetén a leesett cserepek pótlását, a testi épségre veszélyes lépcső kijavítását) bármelyik tulajdonostárs jogosult elvégezni.
A jegyző helyszíni szemlét követően határozattal ad jogorvoslatot önnek. A határozat kikényszeríthető megismételhető pénzbírság útján. Körbe akarom keríteni a telkemet, ezért felmérettem egy céggel. Ingatlan tanácsadó - ház több tulajdonossal - Ingatlanbazár Blog. A szomszédom nem ismeri el az így kialakult telekhatárt és kihuzigálta a jelölő nyilakat. Mit tegyek? A kitűzési pontok kihúzása miatt keresse a helyi Polgármesteri Hivatal jegyzőjét és jelentse be a történteket- lehetőleg írásban, tértivevénnyel. A birtokvitában ugyanis a jegyző illetékes és a birtokháborítás megszüntetése miatt is a jegyző köteles eljárni.
Az Újváry Zsolt és Társa Ügyvédi Iroda egy dinamikusan növekvő, professzionális és ügyfélközpontú szemlélettel rendelkező, elsősorban a polgári jog különböző területeire specializálódott ügyvédi iroda, melynek alapítója és irodavezetője dr. Újváry Zsolt. Irodánk működése során folyamatosan, kiemelkedően magas szakmai színvonalon nyújtja szolgáltatásait. Mint teljes körű jogi szolgáltatást nyújtó ügyvédi iroda, innovatív megoldásokat kínálunk az ingatlanjog, a társasági jog és a gazdasági jog valamennyi területén. Munkatársaink emellett magas szintű, sokéves szakmai tapasztalattal rendelkeznek a polgári peres képviselet, a követelésérvényesítés és a büntetőjog területén is. Ügyvédi Irodánk ügyfélkörét a sokszínűség jellemzi, a magánszemélyektől a kis- és közepes méretű gazdasági társaságokon és nagyvállalatokon át a pénzügyi intézményekig. Célunk, hogy egyszerű, világos és érthető jogi megoldásokat kínáljunk ügyfeleink számára. Munkánk során figyelünk ügyfeleink igényeire, hatékonyan, alaposan és gyorsan dolgozunk.
Követelhetnek-e tőlem többlethasználati díjat a tulajdonostársaim? Tisztelt Ügyvéd Úr! Az a kérdésem lenne Önhöz, hogy van egy nyaraló, vagyunk rá örökösök 10-en testvérek. Mindenki el akarja adni, csak én nem. Sőt, minden költséget én fizetek egyedül, valamint a gondnoki feladatok is engem terhelnek, mivel én szívesen tartózkodok ott. Ha én egyedül vagyok 9 testvér ellen, akkor ők eladhatják a nyaralót, ha én nem járulok hozzá? Továbbá tudom, hogy elővásárlási jogot élvezek, meg is venném, de irreálisan magas árat kérnek érte, annyi pénzem nincs, de árulom egy nagy értékű ingatlanom, csak az ki tudja mikor kel el. Múlt héten az egyik testvér levelet küldött melyben használati díjat követel tőlem. Ennek lehet valami alapja, mert számomra érthetetlen, reálisan gondolkodva még a testvéreimnek kellene fizetniük felém (fűnyírás, télen fűtés, a ház állapotának fenntartása). Kell aggódnom? Vagy nem is mehetek oda? Tanácstalan vagyok, kérem segítsen! Köszönettel: G. Dániel Dani Tisztelt Dani!
A rendelkezési jog egyetlen korlátja a tulajdonostársak elővásárlási, előbérleti, előhaszonbérleti joga. Ami azt jelenti, hogyha a tulajdonos saját hányadát el akarja adni, bérbe, vagy haszonbérbe kívánja adni, akkor elsősorban a többi tulajdonostársnak köteles azt megvásárlásra, illetőleg bérbe vagy haszonbérbe vételre felajánlani. Harmadik személynek azonos feltételekkel csak akkor adhatja el, illetve bérbe vagy haszonbérbe, ha a tulajdonostársak a jogukkal nem élnek. Ha a tulajdonostárs elmulasztja az ingatlant vételre, illetve bérbevételre felajánlani, akkor bármelyik tulajdonostárs bírósághoz fordulhat és kérheti, hogy a bíróság állapítsa meg, hogy az adásvételi, illetve bérleti, haszonbérleti szerződés a harmadik személlyel hatálytalan és a szerződés vele jött létre. Természetesen szóba sem jön az elővásárlási jog, ha a tulajdonostárs a tulajdoni hányadát elajándékozza, hiszen ilyenkor nem adásvétel, hanem ajándékozás jogcímén történik az ingatlan átruházása. A tulajdonostársak egyhangú határozata szükséges az egész dolog (tehát nem csupán a saját tulajdoni hányad) feletti tulajdonjog átruházásához, az egész dolog haszonélvezetbe, vagy használatba adásához, biztosítékul lekötéséhez vagy más módon való lekötéséhez.