chevron_right Művelési ág alól kivonás alatt álló földeladás áfája 2021. 05. 28., 19:47 0 Tisztelt Szakértő! Áfaalany adószámos magánszemély a tulajdonában lévő termőföldre adásvételi szerződést kötött, az adásvételi szerződés időtartama alatt a termőföld művelési ág alól történő kivonása folyamatban van. Az eladó az ingatlan értékesítésre az áfakörbe bejelentkezett az Áfa tv. 88. § (1) bekezdés alapján. Az eladónak egyenes vagy fordított áfával kell-e kiszámláznia az értékesítést? Változtat-e a helyzeten, ha a termőföld művelés alóli kivonása után építési teleknek minősül majd az értékesített ingatlan? Köszönöm a választ! A folytatáshoz előfizetés szükséges. Szakértőnk válaszát előfizetőink és 14 napos próba-előfizetőink érhetik el! Emellett többek között feliratkozhatnak mások által feltett kérdésekre, és elolvashatják a cikkek teljes szövegét is. Ön még nem rendelkezik előfizetéssel? library_books Tovább az előfizetéshez Előfizetési csomagajánlataink További hasznos adózási információk NE HAGYJA KI!
Vagy nem lakóház, vagy nem zártkert! Valami nem stimmel. Bea1 2015. 11:03 niki46 ha ez egy helyrajzi számon lévő zártkert, és van rajta egy bejegyzett épület, akkor kivonják a művelési ág alól. nekem legalábbis ezt mondták, és el is intézték a földhivatalba, 6600ft-ért. 2 telket is kivonattam. mindkettő meglett 30 nap alatt, darabonként 6600ft-ért. 2015. 11:00 terület 3879 nm. Kisfiatal 2015. 08:38 400m2-t ki lehet vonatni járulékmentesen. 2015. 09. 29. 22:11 Terület? Niki46 2015. 20:01 Megkérdeztem, majdnem 4000 nm. Zártkertnek megmaradhatna, de mindenképp művelési ágból kéne kivonatnunk. 2015. 10:28 Bea1 A tulajdoni lapon biztos így van bevezetve, a zalaegerszegi földhivatal számolta ki az összeget, de majd pontosan utána nézek hogy mekkora a föld, de bőven hektár alatt van. Ők azt mondták kérvényt beadhatom, de csak akkor indul az ügy ha a közlönyben megjelenik a törvényi rendelet. 2015. 03:14 niki 46 zártkerti ingatlanon lakóház? "lakóház, szántó, rét? " biztosan ez van a tulajdoni lapon?
Az ügy rövid leírása A termőföld művelési ágának megváltoztatását be kell jelenteni a járási hivatalnak, amely a bejelentés elmulasztása esetén földvédelmi bírsággal sújtja a földhasználót. A földrészlet művelési ágában bekövetkezett változást - annak ingatlan-nyilvántartási átvezetésére érdekében - az ingatlan tulajdonosa, az állam tulajdonosi jogait gyakorló szerv vagy a vagyonkezelő, illetőleg a földhasználó köteles bejelenteni az ingatlanügyi hatóságnak a változás bekövetkezésétől, illetőleg a tudomásszerzéstől számított harminc napon belül. Művelési ág változásnak minősül: a földrészlet nyilvántartott művelési ágát más művelési ágra alakítják át, a földrészleten belül alrészletként nyilvántartott művelési ág határvonala megváltozik, a terület beruházási célterületté válik, a terület beruházási területté válik, a terület végleges más célú hasznosítását megvalósították, ha a földrészleten belül az alrészlet legkisebb területi mértékét el nem érő művelési ág területe a határvonalának megváltozása miatt az alrészletre irányadó legkisebb területi mértéket eléri, vagy meghaladja.
Mohenkó # 2019. 04. 02. 10:48 Osztatlan közös tulajdonomban van 5000nm-es belterületbe vonható LK2-es 7 aranykoronás szántó. Szeretném belterületi építési telekké átminősíttetni. Tud-e valaki megközelítő összeget és időt írni ennek a lebonyolítására? Az államkincstár mennyiért "adja" az arany koronát? Ezzel kapcsolatban változott-e a földtörvény? Köszönöm a segítséget! Levelibéka 2018. 11. 08. 11:35 Tisztelt forumozók, adott egy 5Ha osztatlan közös szántó amire (feltételezhetöen) mindenféle engedély/bejelentés nélkül felépült egy házikó és melléképület (+medence, +kertitó) kb 15 éve. Most ez a terület felosztásra került a tulajdonosok között. Majd most szeretnént teljesen hivatalosan egy házat epiteni rá. Mi ennek a menete? Kivonatom a termelés alól azt a területet, ahol a házikót akarom épiteni és épietek? Ha valaki meg rákérdez, hogy mi van azzal a másik házzal akkor megmondom hogy az már régen ottvan és annyi. Vagy elösször ki kell vonati a meglévö házakat és utánna tudom azt a területet ahol én akarok épiteni?
Egy hely ahol gyorsan át lehet szaladni a legfrissebb magyar híreken. Egyenlőre egy automatikus Index RSS feed küldi be a posztokat. --------------------------------------------------- Hungary, News, Magyarország, Hírek
Ezután kövekezett az üzenetváltás, hogy "heló el vagy maradva az xy havi gyerektartással", de ennek nem lett eredménye, úgyhogy édesanyám benyújtott egy kérelmet végrehajtási intézkedésre, amit a bírósági végzés alapján a járásbíróság elfogadott. Mai napon érkeztek meg, és jött is a mérges telefon, hogy mit gondol magáról, ezt nem teheti, ehhez nincs joga stb stb. Az egészben azt nem értem, hogy az én nézőpontomból apám teljesen indokolatlanul van felháborodva, hiszen a végrehajtó tényleg csak akkor fogadja el az ügy intézését, ha a járásbíróság bólint, hogy igen ez jogos, nem? Plusz állítólag ő is beszélt több ügyvéddel is, akik egyetértően mondták hogy igen, igaza van, szeptember óta nem vagyok jogosult a gyerektartásra. Hear me out: Varga Judit lesz Orbán Viktor utódja : hungary. Aztán ott van anyám ügyvédje, akinek elmeséltem telefonon a helyzetet, és hangosan nevetett hogy hogy lehet valaki ennyire hülye. Kérlek titeket, ha bármi tapasztalatotok van ilyen témában, vagy jogi személyként dolgoztok ilyen ügyekben, valami tanácsot/gondolatot/véleményt mondjatok, mert nehezen viselem hogy már 12 éve megszokottan én vagyok a kereszttűzben.
Bár minden párt környékén fölbukkannak svindlerek, nem lehet egy lapon emlegetni a balliberálisok országdúlását a nemzeti pártok kormányzásával. Az MSZP és az SZDSZ szisztematikusan kiárusította, rendszerszinten kifosztotta, végletesen legyengítette, 2010-re az összeomlás szélére sodorta az országot. Simon Gábor, Hagyó Miklós, Hunvald György, Benedek Fülöp, Czeglédy Csaba, Fapál László, Tátrai Miklós, Kolompár Orbán, Zuschlag János, Weiszenberger László, Kaszab Csaba, Wieszt János. Íme, néhány azon baloldali figurák közül, akik felmérhetetlen károkat okoztak az országnak. Megint ki lehet lakoltatni családokat, ezért fél napra kitelepülnek önkéntesek a Blahára, hogy ingyenes jogi segítséget adjanak : HunNews. S akiknek egy része már megjárta, másik része pedig remélhetőleg hamarosan megjárja majd a börtönt. A nyugati világot irányító pénzhatalmi elit és itteni lerakata (magyarországi ellenzék) mindig azzal vádolja az Orbán-kormányt, amit saját maga elkövet. Egyik kedvenc vesszőparipájuk a korrupció. Orbánék így lopnak meg úgy, eltüntetik a közvagyont, a haverokat gazdagítják, romokban az ország és a többi – ezt hallgatjuk tizenegy éve.
A 2007-2013-as uniós költségvetés magyarországi pénzeinek informatikai kezeléséért felelős EMIR-t (egységes monitoring- és informatikai rendszert) még a Medgyessy–Gyurcsány-kormányok idején építette ki egy szocialistákhoz közeli cég, a Welt 2000 Kft. Ám az unió szerint úgy bízták meg az MSZP közeli céget a feladattal, hogy teljes mértékben fittyet hánytak a hazai közbeszerzési szabályokra, semmibe vették a magyar állam érdekeit. Emiatt hazánknak 18 milliárd forintot (! ) kellett visszafizetnie az Európai Uniónak. Természetesen: a visszafizetés terhe a bűnös ügyletért egyáltalán nem felelős Orbán-kormányra hárult. (Mint ahogy a Gyurcsányék által fölvett IMF-hitelt vagy az országnak 2853 milliárd forintos (! Jogerős döntés a Hadházy ügyben (RobiRobiRobi!) : hungary. ) kárt okozó autópályamutyi költségeinek java is a nemzeti kormányra szakadt. ) Hogyan kapcsolódik mindehhez Dobrev? Hát úgy, hogy a Nemzeti Fejlesztési Ügynökség kötötte az EMIR megalkotására, működtetésére és továbbfejlesztésére a bűncselekménygyanús szerződéseket. És tudják ki volt az NFÜ jogelődjének elnökhelyettese 2002 és 2004 augusztusa között?
Ennyit arról, ki lop. (Folytatjuk! )