Az elmúlt egy hétben Magyarország oltott a leggyorsabban az Európai Unióban, már 3 millió 90 ezer fölé emelkedett a beoltottak száma, a hazai átoltottság az európai uniós átlag kétszerese. A nyugati vakcinák közül a Janssen is kiesett, nem érkezik, így félmillióval kevesebb vakcina érkezhet a következő hetekben. A kormány mindenkivel tárgyal a kieső vakcinák pótlása érdekében. Nő az oltási hajlandóság, a friss adatok szerint már több mint 4, 2 millióan regisztráltak. Mellettük a fegyveres testületek tagjai, az egészségügyi dolgozók és az idősotthonokban dolgozók kapták meg a vakcinát, így már 4, 5 millióan kaptak oltást vagy jelentkezett az oltásra. Kérheti-e a védettségi igazolványt a munkáltató? - Jogászvilág. Az utóbbi napokban napi 50-100 ezerrel nőtt a regisztrációk száma, a cél azonban a 8 millió elérése lenne, ennyi felnőtt állampolgár van jelenleg Magyarországon, a háziorvosok megkapják a teljes regisztrálti listát. Az oltás védettséget ad, a beoltottak mintegy egy százaléka betegszik meg, de kisebbek a kockázatok náluk is. Az oltóanyagok között nincs érdemi különbség a hatékonyságban – mondta Gulyás Gergely.
A védelmi intézkedések ideiglenes szigorításáról szóló 104/2021. (III. 5. rendelet módosítása alapján játékkaszinóban, illetve a kártyateremben az ott foglalkoztatottak kivételével kizárólag a koronavírus ellen védett személy tartózkodhat. A játékkaszinó, illetve a kártyaterem üzemeltetője vagy vezetője, illetve az üzemeltető vagy a vezető alkalmazottja köteles megtagadni annak a személynek a beléptetését, aki védettségét nem igazolja. A játékkaszinóban és a kártyateremben foglalkoztatott személy számára a maszkhasználat szabályait a játékkaszinó, illetve a kártyaterem vezetője határozza meg. Ha a foglalkoztatott védettségét nem igazolja, köteles maszkot viselni. A látogatóként e helyszíneken tartózkodó személy nem köteles maszkot viselni. Milyen előnyöket rendelhetnek a munkáltatók a védettségi igazolványhoz? - Adózóna.hu. A vendéglátó üzletben és a szálláshelyen családi esemény vagy magánrendezvény abban az esetben szervezhető, illetve tartható, ha azon az egy időben jelenlévők száma nem haladja meg a tíz főt, lakodalom továbbra sem tartható. Zenés, táncos rendezvényt továbbra is tilos szervezni, illetve zenés, táncos rendezvény helyszínén tilos tartózkodni.
A védettségre vonatkozó adatok ismerete ezért mind a munkáltatónak, mind pedig a munkavállalónak kölcsönös és méltányolható érdeke. "Amennyiben a későbbiekben bármilyen hazai jogszabály egyes munkafeladatok ellátását vagy külföldi jogszabály magyar munkavállalók külföldön történő munkavégzését a védettség igazolvány meglétéhez köti, akkor az igazolvány meglétének hiánya okszerűen vezethet a munkavállaló pályázatának elutasításához vagy meglévő munkavállalók esetében a munkakör módosításához, illetve akár a munkaviszony megszüntetéséhez is" – mutat rá dr. Zsédely Márta, a Réti, Várszegi és Társai Ügyvédi Iroda PwC Legal szakértő ügyvédje. Jövő héten döntenek, milyen enyhítés jár a védettségi igazolvánnyal | Forbes.hu. Munkavédelmi szempontból is indokolt lehet, hogy a munkáltató érdeklődjön a munkavállaló védettségéről. A pandémia első hullámában gyakorlattá vált, hogy a csoportos munkahelyi megfertőződés veszélyének csökkentése érdekében a munkáltatók számos preventív jellegű intézkedést vezettek be. Ide sorolható például a lázmérés vagy a Covid-kitettséget vizsgáló nyilatkozat bekérése.
Nagymértékű személyes interakciót igénylő munkakörök esetén (azaz például olyan esetekben, ha partnerekkel, vendégekkel, betegekkel kell találkozni a munkavégzés során) elképzelhető, hogy a védettség hiánya jelentősen akadályozni fogja a munkavállaló foglalkoztatását eredeti munkakörében. Ilyen esetben mérlegelni kell a védettség hiányából adódó fertőzésveszély kockázatát, a lehetséges védő intézkedésekkel járó terheket, költségeket, esetleg egyes munkafeladatok elhagyását vagy átcsoportosítását más munkavállalók részére és ennek alapján kell dönteni a védettségi igazolvánnyal nem rendelkező munkavállaló foglalkoztatásának feltételeiről. Előírható többletkövetelményként Ahogy a jogszabályok már most is többletjogokat biztosítanak a védettségi igazolvánnyal rendelkezők számára, úgy a szolgáltatást ellátó munkáltató szerződő partnerei is előírhatják többletkövetelményként a közeljövőben, hogy csak védettségi igazolvánnyal rendelkező személyeket fogadnak telephelyükön. Nyáron a diákok tömeges foglalkoztatása – munkahelyeken, boltokban, üzemekben – a megrendelők részéről szintén indokolhatja, hogy elsősorban olyan fiatalokat keressenek, akik már védettségi igazolvánnyal rendelkeznek, mert így tudják leghatékonyabban védeni saját munkavállalóikat, illetve ügyfeleiket.
A kerthelyiségben vagy a teraszon továbbra sem kötelező a maszkviselés. A sportrendezvényekhez és a kulturális eseményekhez hasonlóan a vendéglátó üzlet vezetője határozza meg a vendéglátó üzletben foglalkoztatott személy számára a maszkhasználat szabályait. A vendéglátó üzletben foglalkoztatott személy abban az esetben köteles a vendéglátó üzlet teljes területén maszkot viselni, ha védettségét nem igazolja. A vendéglátó üzlet üzemeltetője vagy vezetője, illetve alkalmazottja köteles megtagadni a védettségét nem igazoló személytől a megrendelt étel, illetve ital vendéglátó üzleten belüli elfogyasztását. Ha a védettségét nem igazoló személy a távozásra történő felszólításnak nem tesz eleget, értesíteni kell a rendőrséget. A szálláshelyen az üzleti, gazdasági, továbbá oktatási tevékenység céljából érkező személyek mellett immáron tartózkodhatnak a koronavírus ellen védett személyek, valamint a felügyeletük alatt lévő kiskorúak is. Meg kell tagadni annak a személynek a bejelentkezését, aki a koronavírus elleni védettségét vagy az életkorát nem igazolja.
chevron_right Ingatlan: ajándékozás, eladás 2019. 07. 09., 09:28 0 Egy magánszemély ingatlan tulajdonhoz jutott ajándékozási szerződés révén 2014. június 19-ei dátummal, ahol a megajándékozott 50 százalék tulajdont szerzett az ingaltanban. Az ingatlant ajándékozó halála után az örökjösök megtámadták ezt az ajándékozási szerződést. Az eset bíróságon zárult le, ahol egyezséget kötöttek a felek 2019 áprilisában, melynek értelmében az 50 százalék tulajdoni hányad módosult 105/300-ad tulajdoni hányadra. Tulajdoni hányad - Gyakori kérdések. Az ingatlan eladásra került 2019. július 4-én. Melyik dátum és tulajdoni hányad mérvadó a szja megállapításánál? A folytatáshoz előfizetés szükséges. Szakértőnk válaszát előfizetőink és 14 napos próba-előfizetőink érhetik el! Emellett többek között feliratkozhatnak mások által feltett kérdésekre, és elolvashatják a cikkek teljes szövegét is. Ön még nem rendelkezik előfizetéssel? library_books Tovább az előfizetéshez Előfizetési csomagajánlataink További hasznos adózási információk NE HAGYJA KI!
Amikor a kiskorú vevő, illetve eladó A gyámhatósági jóváhagyás szükségessége szempontjából meg kell különböztetni azt a két esetet, ha kiskorú vevői, vagy eladói pozícióban foglal helyet az ingatlan adásvételi szerződésben. Függetlenül az ingatlanban értékesített tulajdoni hányad értékétől, minden esetben szükség van a gyámhatósági jóváhagyásra, ha kiskorú az ingatlanban fennálló tulajdoni hányadát eladja. Tulajdoni hányad elbirtoklása? Ez lehetséges? - Jogadó Blog. Amennyiben viszont a kiskorú ingatlanban tulajdoni hányadot vásárol, akkor gyámhatósági jóváhagyásra csak akkor van szükség – a megszerzendő tulajdoni hányad értékére tekintet nélkül –, ha nem tehermentesen szerez az ingatlanban tulajdoni hányadot. Nem tehermentes tulajdonszerzésnek minősül minden olyan ügylet, ha a kiskorú olyan terhekkel szerez az ingatlanban tulajdoni hányadot, amely terhek a kiskorú tulajdonjogából eredő bármely jogviszonyát korlátozó módon érinti. Ide sorolható például: elidegenítési és terhelési tilalom kikötése, használati jog alapítása és a meglévő, illetve az adásvételi ügylettel együtt alapított jelzálog is.
Ha nincs ilyen utalás, akkor a teljes ingatlant. A legfontosabb, hogy az ingatlan akkor tehermentes, ha a III. résznél az alábbi olvasható: "Bejegyzést nem tartalmaz" Sok minden kikövetkeztethető még a bejegyzések időpontjából, a bejegyzések szöveges adataiból. Pl. egy 2020 évben bejegyzett kölcsöntartozás 2021. Tulajdoni hányad | Dr. Szász ügyvédi iroda. évben még nem a lejárat felé tart, de egy 1986-os keltezésű, már vélhetően törlesztésre került. Vagy az elektromos műveket megillető szolgalmi jog esetén a szolgalommal terhelt terület nagysága, stb. Amennyiben kérdése van a témával kapcsolatban és hatékony megoldására van szüksége, foglaljon időpontot személyes konzultációra!
Ha ez bármely ok miatt elmarad, akkor az illeték kiszabását tartalmazó fizetési meghagyás kézhezvételét követő 15 napon belül az eladásról szóló szerződés még elküldhető az adóhatóságnak. Ebben az esetben az adóhatóság megállapítja, hogy nincs illetékfizetési kötelezettség. b) A szerződéskötést megelőző három évben a vásároltnál alacsonyabb értékű lakóingatlant értékesített a vevő Az eljárás megegyezik az előbb említettekkel azzal, hogy itt az adóhatóság illeték kiszabásáról fog dönteni, az illeték alapja pedig az eladott és a megvásárolt ingatlan forgalmi értékének különbözete lesz. Ingatlan tulajdoni hányad eladas. Ennek a 4%-át kell megfizetni illeték jogcímén. c) A szerződéskötést követő egy évben a vásároltnál magasabb vagy egyező értékű lakóingatlan értékesítését vállalja a vevő Némiképp bonyolultabb a helyzet, ha a vevő azt vállalja, hogy a másik lakástulajdonát a vásárlást követő egy éven belül értékesíti. Ha biztos benne, hogy magasabb áron fogja értékesíteni, mint amilyen áron az új ingatlant vásárolta, akkor ezt a már említett B400-as adatlapon vállalja az adóhatóság felé és így az adóhatóság az illeték kiszabását mellőzi.
A társasházi tulajdonostársaknak viszonylag széles mozgásterük van arra, hogy az alapító okiratban meghatározzák, mely ingatlanrészeket kívánnak közös tulajdonba sorolni. Vannak azonban olyan ingatlanrészek, amelyek a törvénynél fogva csak társasházi közös tulajdonban állhatnak. Ilyenek az épület tartószerkezetei, azok részei (pl. főfalak), az épület biztonságát, állékonyságát szolgáló épületrészek, berendezések. De ide tartoznak a tulajdonostársak közös célját szolgáló épületrészek és épületberendezések is, mint a lépcsőház, a ház központi fűtőberendezései. Ezek akkor is közös tulajdonba tartoznak, ha külön tulajdonban álló helyiségben találhatók. A társasházi közös tulajdon eladása Társasházak esetén felmerülhet, hogy a ház el kíván adni valamely a közös tulajdonba tartozó, de egyébként ki nem használt épületrészt. Ilyen például a be nem épített tetőtér értékesítése beépítés céljából, a házmesteri lakás vagy a társasházi tulajdonban lévő üzlethelyiség eladása. A társasházi tulajdonba tartozó ingatlanrész eladása azzal jár, hogy az eddig közös tulajdonban álló épületrész a vevő külön tulajdonába kerül.
Érdemes megvizsgálni azokat az eseteket, amikor gyámhatósági jóváhagyásra van szükség a kiskorúval kötendő ingatlan adásvételi szerződés érvényességéhez – hívta fel az Origó figyelmét a Kovács Réti Szegheő Ügyvédi Iroda szakértője írásának második, befejező részében, az első rész itt érhető el. A Kovács Réti Szegheő Ügyvédi szakértője írásának első részében a kiskorúakkal kötendő ingatlan adásvételi szerződések vonatkozásában azzal a kérdéssel foglalkozott, ha valamely oknál fogva érdekellentét merülne fel a szülő és a gyermek között és emiatt eseti gyám kirendelése válna szükségessé. Az első részben a kiskorúak ingatlan adásvételi ügyletei vonatkozásában érintette azt a kérdést, amikor felmerülhet az az eset, hogy az adásvételi szerződés csak akkor tekinthető érvényesnek, ha a cselekvőképtelen kiskorú nevében eljáró személy nyilatkozatát, illetve korlátozottan cselekvőképes kiskorú személyek esetében, a szülők hozzájáruló nyilatkozatát a gyámhatóság jóváhagyta. Dr. Vida Miklós szerint ezúttal érdemes lehet megvizsgálni azokat az eseteket, amikor az említett gyámhatósági jóváhagyásra van szükség a kiskorúval kötendő ingatlan adásvételi szerződés érvényességéhez.