chevron_right termőföld eladása cimke (12 találat) 2019. 10. 24. Őstermelő ingatlanértékesítése átminősítést követően Kérdés Tisztelt Szakértő! Tételes elszámolást választó, alanyi adómentes, nyugdíjas őstermelő 2012-ben magánszemélyként vásárolt egy termőföldet. A NAV-tól megkapta az igazolást arról, hogy az illetékmentesség feltételeinek eleget tett. A termőföldet a birtokbaadástól folyamatosan (2019-ben is) maga művelte, azon más tevékenységet nem végzett. A föld megművelésére tekintettel évente igényelt és kapott területalapú támogatást, mint őstermelő. 2019 év végén az ingatlan művelési ág átvezetés eredményeként termőföldből művelés alól kivett területté válik az ingatlan, és ezt követően értékesítésre kerül 2019-ben. A vevő egy kft. Külterületi szántó eladása 5 éven belül. Kérdésem, hogy fenti ingatlan értékesítéséből származó bevételt az szja-törvénynek az ingatlanértékesítés szabályai (59-64. §) szerint kell elszámolni, amely esetében a bevételből megállapított jövedelem az évek múlására tekintettel csökkenthető, vagy jelen értékesítés kimeríti az ingatlan értékesítése gazdasági tevékenység keretében esetkört, és így a bevételt az őstermelői tevékenységből származó bevétel részeként kell tekinteni?
Az egesz kornyek zartkerti ingatlanokbol all, senki nem termel semmit, apro telkekbol all a kornyek. Szoval nem 100 hektar szantorol beszelunk, kvazi a kertemet nagyobbitanam. Ertem en, hogy termofold, de az egesz kornyek regi nadragszij telkekbol all, nem gazdasagokbol. Onok szerint mire szamithatok a foldbizottsag reszerol? Koszonom elore is!
1 ha a vásárolható föld nagysága 3. ) kert/szõlõ/szántó stb. területekre 3%-os általában a beépìthetõség, azonban mi a helyzet az öko-házzal, Noah Ház tìpusu, ami esetleg csatornázást, villanyt, stb nem igényel vagy a hobbit házzal, föld alatt is és föld felett is van része? azok milyen engedélyhez/adminisztrációhoz kötöttek? Köszönöm! Rita Bianconero10 2020. 04. 18:05 Tisztelt Illetékesek! A következő lenne a kérdésem: Ki szeretnék bérelni egy ingatlant, amelynek a következő ingatlan-nyilvántartási besorolása van: kivett tanya, b) erdő Namármost, engem kicsit zavar az erdő besorolás. Jelenthet ez nekem bármiféle akadályt a bérlet tekintetében? Nem vagyok földműves, erdővel sem foglalkozom. Nem akarok erdőgazdasági tevékenységet végezni, az erdőt maximum arra akarom használni, hogy bográcsozáskor gallyat szedjek, illetve rendezvény esetén sátorhelynek. Külterületi szántó eladása magánszemélynek 2021. Az ingatlant egy magánszemélytől bérelném. Előre is köszönöm a válaszokat. gerbera317 2020. 16:11 " A "belterület, kivett" a köznyelvben az építési telek " Ez még itten a külterületes topik.
25. 15:35 Szupe " kiadható-e egy gazdasági épület azokon a hétvégéken, amiket nem tudok ott tölteni? " Bocsánat a kicsit humoros válaszért, de csak régen volt divat, hogy a megfáradt utazó akár az istállóban a szalma között is megpihenhetett! :-) Ergo ha gazdasági épület, akkor az nem lehet nyaraló, amit már kiadhatnál. Ha viszont nyaralónak építed, akkor szerintem - bár én csak laikus vagyok - sohasem fogsz gazdasági épületként használatbavételi engedélyt kapni rá, márpedig akkor illegális építmény lesz és bárki feldob - a Balaton mellett erre hatalmas esély is van - súlyos bírsággal fognak súlytani mindamellett, hogy nagy valószínűséggel le is kell bontanod. 2020. Nagykovácsi Eladó Telek. 12:15 Köszönöm az infót drbjozsef! 2020. 11:45 Szupe, Megvásárolni megvásárolhatod (1 hektár alatti), HA nem jelentkezik elővételi jogra jogosult (ami valszeg van egy pár). Hivatalosan, fizető vendéglátásra nemigen adhatod ki szerintem. Nem hivatalosan meg azt csinálsz amit akarsz. 2020. 09:34 Tisztelt Szakértők, egy művelés alól még ki nem vett telket tervezek megvásárolni a párommal.
Jönnek ki felmerni a föld minőségét, illetve a egy földvédelmi szakember is ellenőrzi a területet. Ő elmondta, hogy a hatarozatban az lesz benne, abban az esetben lesz kiveve a terület, ha változtatok a területen. Konkrétan kert, gazdasági épület vagy garázs építesével. Termeszetesen ezt minél hamarabb megcsinálnám, hiszen addig nem kerülhet a nevenre az ingatlan. Kérdesem az lenne, hogy épülethatóságilag mitvjelentenek ezek a szavak? "Kert, gazdasági épület, garazs "?? Termeszetesen eddig senki nem tudott pontos informacioval szolgálni, dobálják a labdat oda vissza. Úgy tűnik a hivatalos szervek sincsenek a helyzet magaslatá azonban nem mindegy hogy mekkora beruhazasról lehet szó? Mekkora épitmeny, miből, milyen szerkezettel? Veresegyház Város Hivatalos Weblapja. Vagy a kert mit takar? Készithetek járdát is? Hozzateszem a területen van egy új építésű ház is, ami rendelkezik lakhatasi engedéllyel! Csak a jövőheten tudnak mondani bármit az Építéshatósagnál, de addig is ha valaki tud segíteni, megköszönném! Szomorú örökös 2020.
Hogyan kell ezeket az szja-bevallásban szerepeltetnem? 2019. 07. Termőföld Tisztelt Szakértő! Valaki magánszemélyként vett egy földet több, mint tíz éve, amit évekig magánszemélyként adott bérbe. 2017-ben kiváltotta az őstermelőit és innentől ő maga hasznosította. Ez évben (2019) megszünteti az őstermelőit és eladja a földet. Hogyan adózik ez után az őstermelői tevékenység megszüntetésének évében? Keletkezik-e adóalapja, hogyan történik a termőföld elszámolása? Mi történik, ha jövőre (2020) adja el a földet (ekkor már ugye nem lesz őstermelő), akkor hogyan alakul az adózása? Köszönöm. Külterületi szántó eladása szja. Amikor adómentes az ingatlanértékesítés Ingatlan átruházásakor egyes esetekben nem kell tekintettel lenni az idő múlására, mivel az ingatlan átruházásából kapott bevételből származó jövedelem részben vagy egészben adómentes. A 2018. évi bevallás kitöltése előtt érdemes áttekinteni az alábbi rendelkezéseket. 2018. 10. Tervezett termőföldeladás nehézségei Tisztelt Szakértő! Magánszemélyként felesbérleti szerződéssel 2018-ban 10 évre bérbe adtam 12 éve a tulajdonomban lévő szántót földműves magyar állampolgárnak.
Tájékoztatjuk, hogy a honlap a felhasználói élmény miatt sütiket használ. A honlapunk használatával ön a tájékoztatásunkat elfogadja. Elfogadom Adatvédelmi irányelvek
Interneten keresztüli rendszerkövetés lehetősége a beépített WLAN modulnak köszönhetően. Kompakt méretéből adódóan egyszerű és könnyű telepíthetőség. Prémium minőségű Fronius inverter,... 509 030 Ft Változatos napelem elrendezés és tetősíkra telepítési lehetőségek a két munkapontos Fronius Symo inverternek köszönhetően. Nemzetközileg elismert prémium inverter, 5 év gyártói garanciával... 699 140 Ft Kiemelkedően magas műszaki tartalom, ventillátoros léghűtés, könnyű telepíthetőség. Háztartások ideális hibrid invertere 5 év gyártói garanciával ami akár 20 évre is kiterjeszthető... 929 790 Ft Nemzetközileg elismert prémium minőségű inverter, 5 év gyártói alap garanciával ami 20 évre is kitolható. FRONIUS Galvo 1. Akciós termékek SMA Solar Technology AG. 5-1 napelem inverter beépített WLAN modullal Melyik típusú... 375 000 Ft A Huawei új akkumulátor-sorozata. ;Ezek a moduláris formátumú lítium akkumulátorok kapacitása 5kWh –; 15kWh, és lehetővé teszik számunkra, hogy párhuzamosan több modult csatlakoztassunk... Az egyik leggyakrabban használt egy munkapontos inverter, napelem rendszerekhez.
0-3AV-40 6kW/3x8, 7A/3f, 150-800Vdc, 2MPPT, Bluetooth Fogyasztói ár: 577850 Ft Fogyasztói ár áfa nélkül: 455000 Ft Sunny Boy SB3600TL-21 3, 6kW/16A/1f, 150-750Vdc, 2MPPT, Bluetooth Fogyasztói ár: 450850 Ft Fogyasztói ár áfa nélkül: 355000 Ft Sunny Boy SB4000TL-21 4kW/22A/1f, 150-750Vdc, 2MPPT, Bluetooth Fogyasztói ár: 472440 Ft Fogyasztói ár áfa nélkül: 372000 Ft Sunny Tripower STP 8. 0-3AV-40 8kW/3x11, 6A/3f, 150-800Vdc, 2MPPT, Bluetoot Fogyasztói ár: 690880 Ft Fogyasztói ár áfa nélkül: 544000 Ft Sunny Boy SB5000TL-21 4, 6kW/22A/1f, 150-750Vdc, 2MPPT, Bluetooth Fogyasztói ár: 538480 Ft Fogyasztói ár áfa nélkül: 424000 Ft Sunny Tripower STP 10. 0-3AV-40 10kW/3x14, 5A/3f, 150-800Vdc, 2MPPT, Bluetoo Fogyasztói ár: 778510 Ft Fogyasztói ár áfa nélkül: 613000 Ft Sunny Tripower STP 12000TL-20 12kW/3x17, 4A/3f, 150-800Vdc, 2MPPT, Bluetoo Sunny Tripower STP 20000TL-30 20kW/3x29A/3f, 150-800Vdc, 2MPPT, Bluetooth Sunny Tripower STP 25000TL-30 25kW/3x36, 2A/3f, 150-800Vdc, 2MPPT, Bluetoo Kiegészítő információk Információ bezárása
A termékinformációk (kép, leírás vagy ár) előzetes értesítés nélkül megváltozhatnak. Az esetleges hibákért, elírásokért az Árukereső nem felel.