Spakli'21 - Etele Plaza Megjelent: 2021. október 07. Az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége 2021-ben elindított SPAKLI'21 podcast nyolcadik száma elkészült. A podcast témájának az Újbudán megnyílt ETELE Plaza kivitelezését választottuk. Vendégünk volt: Pszota Frigyes, a Futureal Ingatlanfejlesztő műszaki igazgatója és Vámossy István, a Paulinyi & Partners projektigazgató építésze A podcast az alábbi linkről elérhető számítógépről, illetve mobileszközről: Kellemes hallgatást kívánunk hozzá! © Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége 2022
Péntektől fogadja a vásárlókat az Etele Plaza, a több mint 300 millió eurós (100 milliárd forint) beruházásban épült bevásárló- és szórakoztatóközpont – közölte az ingatlan fejlesztője a Futureal csütörtökön az MTI-vel. A Kelenföldi pályaudvar, a 4-es metró és az M1-M7 autópálya fővárosi bevezető szakaszának találkozásánál épült komplexumban a divatüzletek mellett élelmiszer-áruház, éttermek, kávézók, mozi, fitneszterem, játszóház is helyet kapott. A bérbeadottság meghaladja a 90 százalékot. A közlemény szerint az épület Magyarország első okosplázája, amelyben saját fejlesztésű mobilalkalmazáson és felhőalapú szolgáltatásokon keresztül segítenek a vevőknek egyebek mellett a navigációban és az ideális parkolóhely megtalálásában. A parkolóban 1300 helyet alakítottak ki, ezek közül csaknem 130 állomáson elektromos autók töltésére is van lehetőség. Kereskedelmi környezetben elsőként az Etele Plazában alkalmazzák majd a magyar tervezők által az Óbudai Egyetemen kifejlesztett Ariadné elektronikus vakvezető rendszert, amely a látássérült és vak látogatókat segíti a tájékozódásban.
"Egy újabb közkedvelt márkával bővül az Etele Plaza már jelenleg is impozáns bérlőinek köre. A környezetbarát, újgenerációs bevásárló- és szórakoztatóközpont széles termékkínálatot, átfogó szolgáltatásokat, valamint a legmodernebb digitális megoldásokat nyújtja majd a napi több tízezer vásárlónak" – mondta Balástyai Márk, az Etele Plaza projektigazgatója. Az Etele Plazában a 180 divatüzlet mellett élelmiszer-áruház, éttermek, kávézók, multiplex mozi, fitneszterem, gyermekjátszóház és egyéb szolgáltatások széles köre található. A Paulinyi & Partners Építészeti Stúdió által tervezett Etele Plaza területén a legfejlettebb helymeghatározó és navigációs rendszer könnyíti majd a parkolást az üres férőhelyek feltüntetésével, a komplexumban pedig a vásárlóknak segít megtalálni a kiválasztott üzletet vagy szolgáltatást egy mobilalkalmazáson keresztül.
A Paulinyi & Partners Építészeti Stúdió és a Dyer Group (belsőépíteszet) által tervezett komplexumban a divatüzletek mellett élelmiszer-áruház, éttermek, kávézók, multiplex mozi, fitneszterem, gyermekjátszóház és egyéb szolgáltatások széles köre található. Az Etele Plaza Magyarország legnagyobb multimodális közlekedési csomópontjánál helyezkedik el, így a belvárosból közvetlen járatokkal akár 10 perc alatt is elérhető. A Kelenföldi pályaudvar, a 4-es metró és az M1–M7 autópályák fővárosi bevezető szakaszának találkozásánál fekvő bevásárlóközpont lokációjának köszönhetően napi több tízezer vásárlót vonz majd a fővárosból, az agglomerációból és a multimodális közlekedési csomópontból könnyen elérhető vidéki városokból. Az Etele Plaza elsődleges vonzáskörzete Budapest egyik legsűrűbben lakott területe, ahol megközelítőleg 235 ezren élnek. A környék lakói az országos átlagos vásárlóerő 125 százalékával gazdálkodnak eddig viszonylag alacsony kiskereskedelmi ellátottság mellett. Tele legekkel A vásárlók az Etele Plazában a legismertebb márkák választékából válogathatnak.
A BREEAM szigorú fenntarthatósági minősítéssel összhangban külön figyelmet kap a könnyű megközelíthetőség biztosítása, a fényszennyezés, valamint a közvetlen környezeti terhelés minimalizálása, az időtálló anyagok beépítése és a hulladék újrafelhasználásának elősegítése is. A látogatók biztonságát és egészségük védelmét is a legkorszerűbb eszközök szolgálják. A Futureal "Stay Safe" kezdeményezésének megfelelően a belső terek – ahol csak lehetséges – szinte teljesen érintésmentesek. A légtechnikai rendszer UV-lámpás csírátlanító szűrőegységei fertőtlenítő vegyszer használata nélkül, másodpercek alatt pusztítják el a levegőben lévő vírusok és baktériumok közel 100 százalékát. A legforgalmasabb területeken és a mosdókban fertőtlenítési pontok állnak rendelkezésre. A mozgólépcsők gumiszalagjait folyamatosan, mozgás közben, egy beépített készülék fertőtleníti a minél nagyobb biztonság érdekében. A bútorok antibakteriális, vírusölő felületet kaptak, és a mosdókat is érintés nélkül lehet használni.
Ezen említett gépszállítás vagy földmunkákhoz, legyen szó akár egy medence alapásás folyamatáról, vagy egy talajfelszín egyengetéséről vagy egy parkoló kivitelezéséről, mind hatékonyabban elvégezhető a bobcat bérlés segítéségével. Keressünk tehát fel bizalommal egy bobcat Budapest el, árokásó géppel vagy forgó-kotró géppel remekül dolgozó szakembert, aki képes lesz nekünk segíteni vagy a földmunkagép bérlés mellett is dönthetünk. Mint ahogy azt a ház felújítása során már tapasztalhattuk, néha nagyon nehézkes feladat egy megbízható, pontos, megfelelő szakembert találnunk, kedvező tereprendezés árak mellett. Mindemellett azonban sokkal hamarabb érhetünk el eredményes munkát, ugyanis, ezek a bobcat kölcsönzés re alkalmas gépek sokszor több mint a félidő alatt végeznek egy olyan munkával, amivel mi bajlódhatnánk több héten keresztül is. Milyen gépi földmunka árak kal számoljunk ezen munkák során? A végső gépszállítás árak árakat számos tényező is meghatározhatja. Gondolnunk kell arra is, egy terepredezés árak meghatározásánál, hogy mekkora területen végeznénk el az adott tereprendezést, ha csupán egy felszín egyengetésről, törmelékek elhordásáról lenne szó, vagy munkagép szállítás folyamatáról akkor más összeget fogunk kapni, ahogy akár más összeget kapunk akkor is, ha például egy medence alapot, kerti tó alapot, vagy rézsűt, árkot vagy gépszállítás Budapest is szeretnénk kivitelezni a kertünken.
A bobcat földmunkagépek kis helyen is elférnek, egy helyben képesek megfordulni. Javasoljuk a bobcat bérlést az olyan földmunkához, amit szűk helyeken, kis kertekben, födémen vagy pincében kell elvégezni. A bobcat bérlés, a munkagép méretei ellenére, ugyanazokat a szolgáltatásokat nyújtja, mint egy, vagy több, nagyobb földmunkagép bérlése. Ugyanannyi földet vagy anyagot képes megmozgatni, mint egy nagy munkagép, amikor például építőanyag mozgatásáról van szó. Bobcat bérlés a megoldás abban az esetben is, amikor kis réteget (akár 5cm) kell leszedni a talajból, hiszen a nagyobb munkagépek ennél csak lényegesen nagyobb réteget tudnak leszedni. Milyen földmunkákat tud elvégezni bobcat bérléssel? Építőanyag mozgatása gyorsabb és biztonságosabb, mint a kézi mozgatás. Bizonyos építési területeken a targonca nem képes közlekedni, ilyenkor éljen a bobcat bérlés szolgáltatásunkkal. Tereprendezésre is jó választás a bobcat bérlés. Kisebb kertekben vagy szűkebb helyeken könnyebben és egyszerűbben el tudja végezni a feladatot, mint nagyobb társai.
Budapest I. kerület Várkerület: Gellérthegy, Krisztinaváros, Tabán, Vár (Budapesti vár), Víziváros Budapest II. kerület: Adyliget, Budakeszierdő, Budaliget, Csatárka, Erzsébetliget, Erzsébettelek, Felhévíz, Gercse, Hársakalja, Hárshegy, Hűvösvölgy, Kővár, Kurucles, Lipótmező, Máriaremete, Nyék, Országút, Pálvölgy, Pasarét, Pesthidegkút-Ófalu, Petneházyrét, Remetekertváros, Rézmál, Rózsadomb, Szemlőhegy, Széphalom, Szépilona, Szépvölgy, Törökvész, Újlak, Vérhalom, Víziváros, Zöldmál Budapest III. kerület Óbuda-Békásmegyer: Aquincum, Aranyhegy, Békásmegyer, Csillaghegy, Csúcshegy, Filatorigát, Hármashatárhegy, Kaszásdűlő, Mátyáshegy, Mocsárosdűlő, Óbuda, Óbudaisziget, Remetehegy, Rómaifürdő, Solymárvölgy, Táborhegy, Testvérhegy, Törökkő, Újlak, Ürömhegy Budapest IV. kerület Újpest: Istvántelek, Káposztásmegyer, Megyer, Népsziget, Székesdűlő, Újpest Budapest V. kerület Belváros-Lipótváros: Belváros, Lipótváros Budapest VI. kerület Terézváros - városrész: Terézváros Budapest VII. kerület Erzsébetváros: Erzsébetváros, Istvánmező Budapest VIII.
Utoljára, pedig ne felejtsünk el az anyagok költségeire is gondolni, például ha egy kocsi beállót szeretnénk kialakítani a murva költségeivel, vagy egy talajcsere esetében az új termőföld költségeivel. Mit ajánlunk mi mielőtt belekezdene a munkagép szállítás Budapest i munkafolyamatokba? Most már tisztábban átláthatjuk, hogy mennyi munkalehetőség is van előttünk, amelyek a házunk körül lehetnek. Mielőtt bárki elkezdené, mi azt javasljuk Önnek, hogy készítsen egy tervet, írja össze miket szeretne viszontlátni jövendőbeli kertjében vagy az udvarán, kedvező munkagép szállítás árak mellett.