Ezek az ingatlanok a telekkönyvi nyilvántartásban korábban főleg zártkerti ingatlanként szerepeltek, hiszen a településhez tartozó szőlők, gyümölcsösök, pincék, zártkerti gazdasági és pihenő célú épületek voltak, illetve azok jellemzően ma is. Ma már hivatalosan nem létezik "zártkerti" minősítés, a Földtörvény pedig korábban lehetővé tette a tulajdonosoknak, hogy zártkerti telküket kivetessék a művelés alól, ami után "művelési ág alól kivett" minősítést kaptak. Ez két dolog miatt előnyös számukra: 1. Hogyan változtatható gazdasági épület lakóingatlanná? | Dr. Szász ügyvédi iroda. nincs elővásárlási joga a környéken élőknek eladáskor, 2. megszűnik a művelési kötelezettség. Igen ám, de az épület maga ezt követően továbbra is gazdasági épületként lesz nyilvántartva, ami azért probléma, mert így sem lakáshitel, sem csok (családi otthonteremtési kedvezmény) és csok hitel nem igényelhető rá. Meg lehet persze próbálkozni a gazdasági épület lakóingatlanná történő átminősítésével, amit a polgármesteri hivatal építéshatósági osztályán kell kérvényezni. Hogy ez sikerülni fog-e, az egyrészt függ a helyi építési szabályoktól: lehet-e lakóingatlant építeni az adott területen, mekkora a minimális teleknagyság?
§ 6. Szükséglakás az olyan helyiség (helyiségcsoport), amelynek (amelyben legalább egy helyiségnek) a) alapterülete 6 négyzetmétert meghaladja; b) külső határoló fala legalább 12 centiméter vastag téglafal vagy más anyagból épült ezzel egyenértékű fal; c) ablaka vagy üvegezett ajtaja van; továbbá d) fűthető; és -------------------------- LAKCÍMBEJELENTÉS: 1992. évi LXVI. törvény a polgárok személyi adatainak és lakcímének nyilvántartásáról Értelmező rendelkezések 5. § (2) * A polgár lakóhelye: annak a lakásnak a címe, amelyben a polgár él. A lakcímbejelentés szempontjából lakásnak tekintendő az az egy vagy több lakóhelyiségből álló épület vagy épületrész, amelyet a polgár életvitelszerűen otthonául használ, továbbá - a külföldön élő magyar és nem magyar állampolgárok kivételével - az a helyiség, ahol valaki szükségből lakik, vagy - amennyiben más lakása nincs - megszáll. -------------------------- [link] [link]
3., a tervezői magas összeghatár csökkentése miatt, nem oldható meg esetleg az, hogy a 40 négyzetméteres ház (szoba, fürdő, előszoba, konyha) csupán egy része esik átminősítés alá? Például a konyha funkció nélküli lenne. Szükséges így azt is bevonni? Vagy ez így nem választható külön? 4., Mivel szívességi bérlésről volna szó, az ingatlan ugyanis rokoni tulajdonban van, emeli-e az ingatlan értékét az átminősítés? Ha igen, mennyiben? Kiszámítható ez? Visszaigényelhetem-e az ügyintézésre fordított összeget a tulajdonostól? Például, ha el szeretné majd adni? Szükséges-e belefoglalni mindezt a szívességi szerződésbe pontosan? A válaszokat előre is nagy tisztelettel megköszönöm.
A telken villany található, kút fúrása lehetséges. Autóval megközelíthető. A telek nagyobb része (ca 5, 3 hektár) Vt-2 besorolású, beépíthetősége 20% és az alább... 96 000 000 Ft Alapterület: 761 m2 Telekterület: n/a Szobaszám: n/a Verőce, Csattogó-völgy közvetlen szomszédságában eladó egy különlegesen szép, nyugalmat árasztó 761nm-es belterületi telek, egy aprócska faházzal szívében. A házikó 25nm-es alapterületű, beton alappal rendelkező építmény amely tökéletesen megfelel hétvégi háznak, pihenn... 16 000 000 Ft Alapterület: 1060 m2 Telekterület: n/a Szobaszám: n/a Eladásra kínálom Verőce Fenyves düllő egyik panorámás kilátásban gazdag területét. A telek téglalap formájú kissé lejtős, zárt kert besorolású! Ingatlanok | Gondolkozz csak helyben | Nyugatapro.hu. Elektromos áram bekötés elindítva, három fázisra megkérve, melynek fogadása ki alakítva! víz sajnos csak fúrt kút formájában... 6 800 000 Ft Alapterület: n/a Telekterület: 7500 m2 Szobaszám: n/a A Dunakanyar szép fekvésű dombvidékén, Verőce külterületén kedvező áron (1750 Ft/nm) eladó 10.
millió Ft - Millió forintban add meg az összeget Budapest Városok I. ker. II. III. IV. V. VI. VII. VIII. IX. X. XI. XII. XIII. XIV. XV. XVI. XVII. XVIII. XIX. XX. XXI. XXII. XXIII. Városrészek kiválasztása Esetleges építmény területe (m²): Akadálymentesített: mindegy igen Légkondicionáló: mindegy van Kertkapcsolatos: mindegy igen Panelprogram: mindegy részt vett Gépesített: mindegy igen Kisállat: mindegy hozható Dohányzás: mindegy megengedett Városrészek betöltése... A lista fizetett rangsorolást is tartalmaz. Bővebben Rendezés Alap sorrend szerint Ár szerint növekvő Ár szerint csökkenő Elrejtetted ezt az ingatlant és az összes hozzá tartozó hirdetést. Eladó ingatlan Verőce - ingatlan.com. Legközelebb nem fog megjelenni a találati listában. József Attila utca, Verőce Elrejtetted ezt az ingatlant és az összes hozzá tartozó hirdetést. Elrejtetted ezt az ingatlant és az összes hozzá tartozó hirdetést. Akciós Ár Videó elérhető Elrejtetted ezt az ingatlant és az összes hozzá tartozó hirdetést. Szeretnél értesülni a legújabb hirdetésekről?
10 képek Hirdetés típusa: Eladó Állapot: Használt Látogatások: 42 18. 999. 000 Ft (Irányár) Hirdetés megtekintése 33 35. 800. 000 Ft (Induló_ár) 5 2 9 58 49. 900. 000 Ft (Induló_ár) 4 7 6 3 Építési telek Eladó építési összközműves belterületi telek tulajdonostól Tulajdonostól eladó 546nm-es építési telek. 25% felépítmény építhető r...
Eladó Családi ház Verőce központjához közel, ez a nettó 220 m2 lakóterületű 9 szobás családi ház, csendes kertvárosias környezetben 1200m2 telekterülettel. Az eladó családi há... Verőce, Málnás utca Verőce egyik legszebb fekvésű és legbékésebb utcájában eladó egy páratlanul szép, 761 nm2-es belterületi telek, kis faházzal. A Csattogó-völgy panorámája, az árnyas-ligetes hangulatot árasztó örökzöldek és díszfák páratlan atmoszférát sugallnak. Eladó családi ház - Verőce, Magyarkút 6813. #32827028. Ott...