Az épület választott neve miatt a vízesés megtartását javasolták valamilyen formában, de átalakítását kérték, mert a lezuhogó víz hangját a belső térben túl erősnek tartották. 18/22 a River Estates Irodaház új előcsarnoka - építész tervezők: Bordi János, Csiha Katalin, Füzesséry Zoltán - belsőépítész: Tildi Béla - fotó: Tildi Béla A forgóajtó előtti tér szabadon tartása érdekében a beléptetőkapu-rendszert áthelyeztük a hengerpalást belső, íves vonalára. A vízesés alsó lépcsőjét megszüntettük, a helyén pihenésre, várakozásra szánt sarkot hoztunk létre. A vízesést kétlépcsős vízfallá alakítottuk át: a víz összesen 4, 5 m magas, 2 m széles, bordázott kőfelületen "surran" le - az élményt a felszínesedett, nedves kőfelületen fodrozódó víz látványa jelenti. A két lépcső között kisméretű vízmedence helyezkedik el. A vízesés mind a várótérből, a mellette felvezető lépcsőről, mind a felette átívelő üveghídról jól látható. 20/22 A liftblokk felülete három szint magasságban a recepciós pult színével megegyező edzettüveg borítást, a liftelőterek szintenként új, bontható sávos álmennyezetet kaptak.
A River Estates irodaház a Váci úti irodafolyosó középső szakaszán helyezkedik el, metróval, trolibusszal és busszal egyaránt könnyedén megközelíthető. Az épület közelében szállodák, éttermek és egészségügyi központok, valamint pénzintézetek és vásárlási lehetőségek – pl. a Lehel téri piac és a WestEnd City Center – helyezkednek el. Zöld minősítésű, rugalmas irodaterek A River Estates modern, BREEAM In-Use tanúsítvánnyal rendelkező épülete számos olyan tulajdonsággal rendelkezik, mely a bérlők kényelmét szolgálja. A rugalmas válaszfalazási lehetőségeknek köszönhetően egy emeleten 700–2900 m²-es bérlemények alakíthatók ki. Az utóbbi méret egyterű elrendezés esetében 460, válaszfalas elrendezésnél pedig 276 munkaállomás kiépítésére alkalmas. Minden bérlemény részét képezi a saját teakonyha és mosdó. A nyitható ablakokkal rendelkező épület minden része természetes fényben bővelkedik. Kényelmi funkciók a River Estates bérlői számára Az épület összesen 20 245 m²-nyi iroda- és üzlethelyiséget, valamint a háromszintes mélygarázsban 356 őrzött parkolóhelyet kínál.
Esztétikai frissítés kívül-belül A munkálatok 2015 első negyedévében fordultak látványosabb szakaszba. Ekkor kezdődött el a homlokzati felújítás, amelynek során a burkolatok cseréjén és a festésen túl a bérlők számára új megjelenési felületeket is kialakítanak. Az épületen belül elsősorban a közös területeket, a recepciót és a liftek előtereit érintették a beavatkozások. Az új recepciós pult kialakítása, a festés és a burkolatcsere mellett új látványelemekkel – dizájn fényforrás, egyedi tervezésű Voronoj-installáció – is gazdagodtak a helyiségek. A bérlők nyugalma és a házban működő szolgáltatóegységek zavartalan működése érdekében a munkák jelentős részét munkaidőn kívül végezték, így nyerte el fokozatosan új arcát az épület. Érdekesség, hogy a cég nem csupán a projektmenedzsmentet vállalta magára, de a fogadótér újragondolása is a bérbeadásért felelős egyik kollégájuk nevéhez fűződik. Növekvő kihasználtság Az idei évben csaknem 4500 négyzetméternyi területre szóló bérleti megállapodást kötött a River Estates-ben az S IMMO csapata, ezzel 96 százalék fölé emelkedett a 21 ezer négyzetméteres, 10 szintes épület bérbeadottsága.
Az irodaházban működő cégek elégedettségét jelzi, hogy közülük többen 10 évnél régebb óta itt működtetik központjukat. A bérlők visszajelzései alapján a műszaki-esztétikai megújulás elnyerte a tetszésüket, a River Estates pedig méltó versenytársa lett az újonnan épült fővárosi modern irodaházaknak is. A mutatók tanúsága szerint a létesítmény újrapozícionálása egyértelmű siker, a ház ennek megfelelően szerepel Az Év Irodaháza Bérlői díj jelöltjei között, a közönségszavazás jelenleg is zajlik. Az S IMMO bérbeadásért felelős munkatársainak tapasztalatai szerint a kiváló elhelyezkedés mellett a hatékony területkihasználás, a helyi üzemeltető csapat felkészültsége, valamint az épületen belül elérhető számos szolgáltatás (bankfiók és ATM, étterem, fitneszközpont, kerékpártároló, öltöző, zuhanyzó, belső kert, panorámás tetőteraszok) azok a tényezők, amelyek leginkább befolyásolják a bérlők választását. (x) forrás: sajtóközlemény tér, River Estates, irodaház, korszerűsítés, átalakítás, Ha tetszett a cikk, és szeretnél előfizetni magazinunkra, itt teheted meg.
A főbejáraton kívül még három bejárattal rendelkezik a River Estates, amelyek akár külön recepcióként is szolgálhatnak a több emeletet használó bérlőink számára. Az épületben recepció és 24 órás biztonsági szolgálat áll rendelkezésre. A kényelmes munkakörnyezetet két parkosított belső kert, épületen belüli étterem, DM és edzőterem biztosítja. A bérlők igényeit ezenkívül kerékpártárolók, zuhanyzók és öltözők szolgálják. Megközelítés: Kiváló elhelyezkedés a Váci úti irodafolyosó közepén, az M3-as metró megállójától (Dózsa György út) egy percnyi sétára, a 15-ös és 115-ös busz és a 75-ös és 79-es trolibusz megállóinak közelében
Az első emeleten a Huba úti szárny eléréséhez a vízesésen átívelő üveghíd, a második emeleten függőerkély készült. Az építtető kívánságára - az igényesség jegyében - az akkori divatnak megfelelően a padozat, a lépcső, a lifttorony és a hengeres belső felület gránitburkolatot kapott, az oldalszárnyak szemcsés vakolattal készültek. A erkély, és lépcsőkorlátok valamint a híd rozsdamentes acél vázszerkezettel, az erkélyeknél edzett üveg betétekkel épültek meg. 2/22 eredeti állapot - építész tervezők: Bordi János, Csiha Katalin, Füzesséry Zoltán - belsőépítész: Tildi Béla - fotó: Tildi Béla Rekonstrukció A homlokzatok a reklámok lebontásával, a felületek világos színre festésével és a homlokzati falak "blende" jellegének erősítésével újultak meg. A főbejárati előcsarnok esetében a cél a szürke gránitburkolatok miatt kissé sötét belső tér világosabbá, frissebbé, dinamikusabbá tétele volt. Az épületet kezelő S IMMO APM Hungary Kft. képviselői a Váci út felől belátható előcsarnokba a térben jól érzékelhető, önálló vizuális élményt jelentő lámpatest, és a hengerpalást belső felületén egy nagyméretű kortárs plasztika elhelyezésére tettek javaslatot.
20 Ingatlan bérbeadása, üzemeltetése) Legnagyobb cégek Budapest településen Forgalom trend Adózás előtti eredmény trend Létszám trend 8. 37 EUR + 27% Áfa 10. 63 EUR 27. 97 EUR + 27% Áfa 35. 52 EUR 55. 12 EUR + 27% Áfa 201. 6 EUR + 27% Áfa 256. 03 EUR Fizessen bankkártyával vagy és használja a rendszert azonnal!
A másik 3 döntős sorsáról újabb szavazás indult, mert a nézők még 2 versenyzőt továbbjuttathattak a szavazataikkal. A második fordulóban a továbbjutók táborához még csatlakozhatott ALEE és Ferenczi Kamilla így ők már biztosan ott lesznek jövő héten az elődöntőben. X Faktor harmadik élőshow 2021 december 4-én: Kiesett a lánycsapat A legkevesebb szavazatot The Harmonies kapta így a lányok számára is véget ért az X-Fakor. Ezzel Csobot Adél versenyzői elfogytak, a mentornak egyetlen zenekara sincs már versenyben. A versenyben maradt énekesek az X-Faktor 4. élő showban újra bizonyíthatnak a nézőknek és a mentoroknak. A TOP4 mezőnye: Paulina, Alee, Mehringer Marci és Ferenczi Kamilla. A teljes adás visszanézhető az rtlmost+ platformon!
1. élő show 2. élő show Ha még több produkcióra vagy kíváncsi, kattints ide! # x-faktor # dallista
X-faktor 2021 harmadik élő show – nézd meg a teljes adást Nézd meg – X-faktor 2021 teljes adás The post X-faktor 2021 harmadik élő show teljes adás – nézd meg online! appeared first on.
Az énekesek mind a családi fészekből érkeztek, esténként közösen játszanak, órákat töltenek a tévé előtt, így kapcsolódnak ki a nap végén. Egy emelettel feljebb még két apartmant foglalnak el a versenyzők. A lányok birodalmában Ferenczi Kamilla mutatta meg, hogyan is telnek a hétköznapjaik. Az utolsó lakásban kapott helyet Imi Plaza és a The Palace zenekar. Bár a banda három tagja már összeszokott csapatot alkot, Imi nagyon gyorsan beilleszkedett, és mostanra elválaszthatatlanok lettek. A zenekar frontemberének szobájában egy mini stúdiót is kialakítottak.