A lakbérek időbeli változása – maga a lakbérindex – a havonként képzett idő-dummyk együtthatóiból adódik. Az összetételhatás megfigyelésére felhasználtuk a hirdetési adatbázisban elérhető, megfelelő kitöltöttségű lakásminőségi jellemzőket, valamint a KSH adatbázisaiból beemelt mutatókat. A célváltozót, az alapterületet és a település(rész)re jellemző lakáspiaci árszintet logaritmizálva, a kategoriális változókat pedig dummy formára alakítva vontuk be a modellekbe. Ksh ingatlan árak debrecen. A különböző részindexek aggregálásával számított, valamennyi vizsgált hirdetést lefedő indexek közül jelen összeállításban a régiós részindexekből számított mutatót használjuk. A mellékelt táblákban emellett elérhetők a hirdetők szerinti rétegzésen alapuló és az egyetlen modell alapján számított mutatók is. A részletes módszertani ismertetés elérhető a Lakbérindexet fejlesztett a KSH és az c. kiadványban. Táblamelléklet Kapcsolódó adatok (Heti monitor) Elérhetőségek: Lépjen velünk kapcsolatba Telefon: (+36-1) 345-6789
Az ipari termelői árak 2022 februárjában az egy évvel korábbihoz viszonyítva 22, 4, az előző hónaphoz képest 1, 3 százalékkal nőttek. 2022 februárjában az ipari termelői árak átlagosan 22, 4 százalékkal magasabbak voltak, mint egy évvel korábban. A belföldi értékesítés árai 35, 6, az exportértékesítésé 15, 7 százalékkal növekedtek. Ksh ingatlan árak iroda. Az áremelkedés ütemét elsősorban az alapanyag- és energiaárak, valamint a munkabérek emelkedése befolyásolta. Az előző hónaphoz képest a belföldi értékesítési árak 1, 5, az exportértékesítési 1, 2, az ipari termelői árak összességében 1, 3 százalékkal nőttek a KSH adatai szerint. A KSH szerint némileg nőttek az ipari termelői árak. Fotó: Depositphotos 2022 februárjában a 2021. februárihoz képest: A belföldi értékesítés árai átlagosan 35, 6 százalékkal emelkedtek, ezen belül a 62 százalékos súlyt képviselő feldolgozóiparban 24, 4, a 33 százalékos súlyú energiaiparban (villamosenergia-, gáz-, gőzellátás, légkondicionálás) 64, 5 százalékos volt a drágulás. Az ágazatok rendeltetés szerinti csoportjai közül belföldön az energia- és továbbfelhasználásra termelő ágazatokban együttesen 48, 5, a beruházási javakat gyártókban 9, 3, a fogyasztási cikkeket gyártókban 15, 6 százalékkal nőttek az árak.
Nem mindegy, hogy az egy negyedévvel korábbi, vagy az egy évvel korábbi adatokhoz viszonyítunk 2020 egyértelműen a stagnálás időszaka volt a lakáspiacon, amit az adatok egy kisebb csökkenés, majd növekedés folyamatos váltakozásával szemléltetnek: a használt lakásokat nézve 2020 első hónapjaiban kisebb növekedés (+3, 3%), 2020 második három hónapjában kisebb (-3%) csökkenés, míg a harmadik negyedévben ismét +3, 6%-os növekedés következett be. Az új lakásoknál az erősebb 2020-as év eleji növekedés (+7, 5%) az év végére mérséklődni látszott (a második negyedévben 2, 1%, a harmadikban 0, 4% volt). Ksh ingatlan árak international. Így jutottunk el a legfrissebb adatokhoz: FOLYTATVA A VÁLTAKOZÓ SOROZATOT 2020 NEGYEDIK NEGYEDÉVÉBEN A KORÁBBI 3 HÓNAPHOZ KÉPEST EGY ENYHE, 1, 1%-OS CSÖKKENÉS LÁTSZÓDÓTT A HASZNÁLT LAKÁSOK ÁRÁBAN. MÍG AZ ÚJAKNÁL 2, 2%-OS NÖVEKEDÉS. De, ettől még éves szinten tovább nőttek az árak! Az éves növekedés mértékét (vagyis 2019 negyedik és 2020 negyedik negyedéve között végbement változást) csak egy kicsit korrigálta az új negyedéves adat, így továbbra is egy enyhe növekedést, szinte stagnálást mutatnak egyelőre a számok: 2, 7% AZ ÉVES NOMINÁLIS ÁRNÖVEKEDÉS AZ ELŐZETES ADATOK SZERINT A HASZNÁLT LAKÁSOKNÁL.
Emiatt a további áremelkedésnek korlátozott a tere. KSH–ingatlan.com-lakbérindex, 2021. január. A keresetek és a bértömeg további emelkedésére lenne szükség, hogy a mutató látványosabban süllyedni tudjon. Emelkedésre várni kell Az ingatlanpiaci keresletet meghatározó négy fontos tényező közül három az árak emelkedését gátolja. Az alacsonyabb befektetői kereslet, a kedvezőtlenebb munkaerőpiaci helyzet és a növekvő kínálat miatt jó eséllyel legalább két-három évre lesz szükség, hogy utolérjük a 2019 végén látott szinteket. Rövidtávon az ingatlanpiaci árak enyhe süllyedésére, illetve stagnálására van a legnagyobb esély.
Az albérletárak 2022-ben is tempósan emelkednek, és megdőlt egy rekord – derül ki legújabb elemzésünkből, amely a lakbérindex legújabb adatai mellett bemutatja azt is, milyen albérletárak jellemezték a kínálati piacon februárban. Országos szinten 1, 9 százalékkal nőttek a lakbérek, Budapesten 2, 4 százalékos volt az emelkedés. "Ez gyorsulást jelent, decemberben ugyanis 0, 6 és 0, 4 százalékos volt a havi emelkedés. Éves szinten jelentősen nőttek az átlagos albérletárak 2022-ben, országos szinten 15, 1 százalékkal, a fővárosban pedig 15, 7 százalékkal. A kétszámjegyű növekedés a kereslet mellett az alacsony bázisnak is köszönhető, 2021 januárjában voltak ugyanis a mélyponton az albérletárak, azt követően viszont folyamatos a drágulás" – mondta Balogh László, az vezető gazdasági szakértője. Közölte azt is, hogy a januári áremelkedés nyomán a lakbérindex új csúcsot ért el. "A 2015-ös átlagokhoz képest 46, 3 százalékkal voltak magasabban a bérleti díjak. Erre pedig eddig nem volt példa. A KSH-ingatlan.com-lakbérindex szerint csökkennek az árak. A rekord egyértelműen a fővároson kívüli egyetemvárosok drágulásának köszönhető, mivel a budapesti albérletárak még elmaradnak a covid-járvány előtti szinttől. "
A kínálati átlag négyzetméterárak emelkedésében viszont nem lehet elkülöníteni az infláció növekedését. Először lássuk, hogy az utóbbi egy évben mennyit emelkedtek az átlag négyzetméterárak megyei bontásban. Jász-Nagykun-Szolnok megyében az utóbbi egy évben nemhogy növekedtek a lakóingatlan négyzetméterárak, hanem még 10%-al csökkentek is. A KSH és MNB jelentéshez hasonlóan Budapesten (3%) alig pár százalékkal nőttek az árak, az viszont már jelentős eltérés, hogy ugyanilyen kis áremelkedés volt Bács-Kiskun megyében (2%) és Csongrád-Csanád megyében (3%) is. Országos átlag fele alatti árnövekedés volt Vas (5%), Győr-Moson-Sopron (8%) és Szabolcs-Szatmár-Bereg (8%) megyékben is, de Fejér (11%) és Hajdú-Bihar (11%) megyékben is alacsonyabb volt az áremelkedés. Hat megyében is az országos átlagnak megfelelően nőttek az átlagos kínálati négyzetméterárak a lakóingatlanoknál. Ezek Békés (15%), Baranya (15%), Somogy (16%), Borsod-Abaúj-Zemplén (16%), Tolna (16%) és Pest megye (16%). Jelentős áremelkedést tapasztaltak Komárom-Esztergom (21%), Nógrád (23%), Zala (23%) és Heves (24%) megye ingatlant keresői és ingatlanpiaci szereplői.
15. ábra. 1. ábra: A KSH demográfiai előretekintése Forrás: KSH Ezek az adatok rendelkezésre állnak korcsoportonként 2060-ig. Sajnos a területi bontás, pl. legalább megyei szintig nem elérhető. Persze a mélységi felhasználás itt is nagyon sok problémát vet fel. Minél messzebb vagyunk a mától, illetve minél nagyobb mélységekbe megyünk le, a KSH – érthető okokból – annál inkább vonakodik a részletes adatszolgáltatástól. Végül a népességgel kapcsolatban is hasonló helyzetbe kerültünk, mint a GDP-vel. Egy lényeges különbség volt: a KSH rendelkezésünkre bocsátotta az előrejelzési adatait. Meglepődtek az elemzők, óriási ugrás jöhet 2021-ben - Napi.hu. Azt tehát nem kellett úgy megbecsülni, mint a GDP adatokat. A településekre való lebontás azonban már a mi feladatunk és itt ugyanolyan módszerekre kellett támaszkodni, mint a GDP adatok lebontásánál. 0, 0 2 000, 0 4 000, 0 6 000, 0 8 000, 0 10 000, 0 12 000, 0 Ez er fő Népesség Munkavállalási koron felüli népesség
Szerinte ez arra utal, hogy északi szomszédunknál elérhette a maximumát az exportszektor versenyképessége, és egy bizonyos pontnál nem tudja tovább mozgatni a növekedést. Magyarország ezzel szemben már csaknem tíz éve tartja a közel 80 százalékos nyitottsági mutatót, tehát hazánkban még mindig vannak növekedési tartalékok – magyarázta a szakember.
Az előző negyedévhez képest 11, 4 százalékkal nőtt, az egy évvel korábbihoz viszonyítva 4, 6 százalékkal csökkent a magyar gazdaság teljesítménye a harmadik negyedévben. A bruttó hazai termék volumene Magyarországon a harmadik negyedévben 4, 6 százalékkal csökkent az előző év azonos időszakához viszonyítva. Magyar gdp 2020. A szezonálisan és naptárhatással kiigazított és kiegyensúlyozott adatok szerint a gazdaság teljesítménye az előző negyedévinél 11, 4 százalékkal nagyobb, az előző év azonos időszakinál 4, 6 százalékkal kisebb volt. A NEMZETGAZDASÁG TELJESÍTMÉNYE AZ IDEI ELSŐ HÁROM NEGYEDÉVBEN 5, 5 SZÁZALÉKKAL ESETT VISSZA A NYERS ADATOK SZERINT – közölte második becslése alapján a Központi Statisztikai Hivatal (KSH). Az első becslésben közölt negyedéves adathoz viszonyítva a volumenindex nem változott. A termelési oldalt nézve az ipar teljesítménye 2, 4, ezen belül a feldolgozóiparé 1, 9 százalékkal zsugorodott az előző év azonos időszakához mérten. Az építőipar hozzáadott értéke 17, 6, a mezőgazdaságé 3, 8 százalékkal csökkent az előző év azonos időszakához képest.
Ha a másik releváns tényezőt, a vásárlóerő-paritáson mért egy főre jutó GDP-t vesszük az uniós átlaghoz képest, ebben a rangsorban Magyarország 2020 végén a harmadik helyen állt Csehország (93 százalék) és Lengyelország (75, 7) után 73, 9-es mutatóval, hazánkat követte Románia és Szlovákia (72, illetve 70, 1 százalék). Bár a mostani válság egyértelműen a lengyel gazdaságot érintette a legkevésbé, az elemző szerint, mivel 2021-ben a magyar növekedés volt magasabb, nem zárható ki, hogy tavaly visszaelőztük őket. (Korábban a VG-nek Suppan Gergely, a Takarékbank vezető elemzője viszont úgy számolt, hogy a fejlettségünk 2021-ben az uniós átlag 76 százalékára emelkedhetett, amivel Lengyelország mögött maradhattunk. Magyar gdp 2020 economy. ) Fotó: Oláh Tibor / MTVA / MTI Romániában nőtt az államadósság Pásztor Szabolcs, az Oeconomus Gazdaságkutató vezetője és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem tanára szerint valóban látványos felzárkózást produkált a román gazdaság az elmúlt évtizedben, ám a tetemes növekedés mögött intenzív eladósodás volt megfigyelhető.
"Ez egyrészt a 2008-as válság elhúzódó hatását mutatja, másrészt cáfolja azt a vélekedést, hogy az elmúlt évek növekedése csak a kedvező külső körülményekből vagy éppen az uniós forrásokból fakad, hiszen uniós források korábban is voltak" - mondta az elemző a Világgazdaságnak.