fa Műszaki jellemzőknek nevezzük a faanyag fizikai, mechanikai és technológiai tulajdonságait. Ezek egymással összefüggésben állnak, és meghatározzák a fa felhasználási lehetőségeit. A műszaki tulajdonságok a faanyag szöveti és vegyi felépítéséből adódnak. A sűrűség a faanyag legfontosabb fizikai tulajdonsága, univerzális jellemzője. Befolyásolja a többi fizikai tulajdonságot, a mechanikai és technológiai tulajdonságokat, meghatározza a különböző faszerkezetek tömegét. A sűrűség jele: p; mértékegysége: g/cm 3 vagy kg/m 3. A fa olyan porózus, szilárd anyag, melynek szerkezetében mindig található valamennyi nedvesség és levegő. A szilárd részek mellett a víz és levegő jelenléte, mennyisége alapján a következő sűrűségtípusokról beszélünk. Ezek: Abszolút száraz sűrűség (p 0). Az abszolút száraz faanyag sűrűsége, ahol a faanyag nedvességtartalma u 0 = 0%. A fa mechanikai tulajdonságai - Favédelem. Nedves sűrűség (p n). Tetszőleges u nedvességű faanyag sűrűsége. Légszáraz (normál) sűrűség (p l2). Az u = 12% nedvességű faanyag sűrűsége.
4. 2. Zsugorodás A zsugorodás-dagadás vizsgálat során meghatározott térfogati zsugorodás értékeit a 9. ill. 10. táblázat mutatja be. A mérési eredmények a 17-32. mellékletben láthatók. 9. táblázat A térfogati zsugorodás statisztikai értékelése (Populus x canescens) Térfogati zsugorodás [%] u=12% adatok beteg egészs. ∆Ζ [%] beteg egészs. ∆Ζ [%] Min. 8, 41 9, 15 2, 28 8, 92 8, 78 10, 33 9, 79 10, 93 Max. 15, 69 12, 97 13, 77 13, 69 12, 41 13, 16 14, 42 16, 10 Átlag 12, 33 11, 31 +9, 02 10, 68 11, 56 -7, 61 11, 38 11, 70 -2, 74 12, 51 13, 33 -6, 15 Szórás 1, 54 0, 99 2, 30 1, 10 1, 02 0, 85 1, 24 1, 17 Var. % 12, 49 8, 75 21, 54 9, 52 8, 96 7, 26 9, 91 8, 78 0, 00 2, 00 4, 00 6, 00 8, 00 10, 00 12, 00 14, 00 Térfogati zsugorodás [%] 36. ábra A térfogati zsugorodás változása zónánként (Populus x canescens) A térfogati zsugorodást értékelve a szürke nyárnál, a 9. táblázat és a 36. ábra alapján megállapítható, hogy a károsodott faanyag különösen az I. zónában rosszabb értékekkel rendelkezik (12, 33%), mint az egészséges (11, 31%).
In: Konferencia kiadvány, Danyi, J. et. al. szerk. AGTEDU 2005, Műszaki és Természettudományi Szekció, Kecskeméti Főiskola, Kecskemét, 2005. november, 189–193. o. Ivánovics G. (2006) Rostirányban tömörített faanyagok szilárdsági vizsgálata. In: Konferencia kiadvány, Belina, K. és tsai. AGTEDU 2006, Műszaki és Természettudományi Szekció, Kecskeméti Főiskola, Kecskemét, 2006. november, 171–176. (2012) Nyomott faanyag alakváltozási folyamata. Kézirat, Kecskeméti Főiskola, Gépipari és Automatizálási Műszaki Főiskolai Kar, Kecskemét, 2–6. o. Komáromy G. (1999) A fa hajlításának elméleti alapjai és néhány gyakorlati kérdése. Szakdolgozat, Soproni Egyetem, Faipari Mérnöki Kar, Sopron, 41 o. Kovács Zs., Süveg J., Papp T. (2006) Mechanikai megmunkálás II. – A fa hajlítása. Kézirat, NymE Faipari Mérnöki Kar, Sopron, 57–68. o. Kuzsella L., Szabó I. (2006) A fa tömörítésének hatása a mechanikai tulajdonságokra. In: Konferencia kiadvány, Bitay E. XI. Fiatal Műszakiak Tudományos Ülésszaka, Kolozsvár, 2006.
2014-ben vásároltam egy lakást, amiben édesanyám volt a haszonélvező. A lakást 2016 augusztusában 10, 5 millió forintért adtuk el. 2016 augusztus 31-én én és a férjem vettünk egy telket, amire vettünk fel hitelt és csok- ot és most építkezünk. Ebbe az ingatlanba forgattuk bele az eladott lakás árát. Ilyen esetben is meg kell fizetnem a jövedelem után az adót? Lakóingatlan eladása és 3 éven belüli vétele esetén illetékkedvezmény vehető igénybe,. Telek vásárlás utáni illeték – Jogi Fórum. Mivel Ön építési telket vásárolt, ezért nem a fent említett illetékkedvezményt igényelheti, hanem feltételes illetékmentességben részesülhet, ha 4 éven belül lakóházzal építi be a vásárolt telket. Az eladott lakás után szja-t kell fizetniük. Májusban vettem egy telket egy faluban. 1290 m2. Az ingatlanközvetítő úgy hirdette hogy 50%a beépíthető. Az ügyvéd pedig elvileg kérte az illetékmentességet, mivel vállaltam hogy négy éven belül épül rá ház. A NAV kiküldte az illetékes csekket és innentől kezdve derültek ki dolgok, miszerint nem építhetek rá semmit.
Fontos tudni, hogy a kedvezmény igénybevétele szempontjából a megvásárolt lakás teljes értéke számít, tehát ha egy 26 millió forintos lakás 50%-os tulajdonát szerzi meg valaki (ami 13 millió forintos ingatlanvagyont jelent részére), attól még nem lesz jogosult a kedvezményre. Első lakástulajdont szerzőnek az minősül, akinek nincs és nem is volt lakástulajdona, lakástulajdonban 50%-ot elérő tulajdoni hányada vagy lakástulajdonhoz kapcsolódó, az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű joga (pl. haszonélvezeti jog). Illetékmentesség családon belüli ingatlan adásvétel esetén Nem kell illetéket fizetni egyenes ági rokonok (pl. szülő-gyermek, nagyszülő-unoka), valamint házastársak közötti ingatlan adásvétel esetén. Természetesen az illetékmentesség akkor is él, ha az ingatlan ellenérték nélkül, azaz ajándékozás útján kerül egyik családtagtól a másikhoz. A családon belüli ajándékozásról a következő linkre kattintva olvashat többet: Ajándékozás családon belül Hogyan tudunk még spórolni az illetéken?
30 millió forintot meghaladó forgalmi értékű ingatlan esetén sajnos nem tudunk illetékkedvezményt igénybe venni, ez esetben már a teljes összegre 4%-os illetéket kell megfizetni. CSOK-os illetékmentesség 2021. január 01-től mentes a visszterhes vagyonátruházási illeték alól a lakásvásárlás, ha az családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK) felhasználásával történik. Amennyiben megelőlegezett CSOK esetén a gyermekvállalás az arra vonatkozó határidő lejártáig nem teljesült, vagy a CSOK-ot a gyermekvállalás teljesítése nélkül a határidő lejártát megelőzően bármely okból visszafizették, az adóhatóság kiszabja az illetéket, kivéve, ha a gyermekvállalás teljesítése a CSOK-ban részesülő egészségi állapotára tekintettel hiúsult meg. Fiatal első lakásszerző illetékkedvezménye A 35. életévét be nem töltött fiatal első lakástulajdonának megszerzése esetén az egyébként fizetendő illeték csupán 50%-át (tehát nem 4%-ot, hanem csak 2%-ot) kell megfizetni, ha az ingatlan értéke a 15 millió forintot nem haladja meg.