Eladhatják Debrecen egyik legrégebbi és egyben legkülönlegesebb épületét – fotókkal Szerző: Rituper Tamás | Közzétéve: 2018. 06. 22. 12:17 | Frissítve: 2018. 12:21 Debrecen - Az épület felújítása 150-200 millió forintba kerülne, egy vevőjelölt 85 millióért venné meg, s vállalná, hogy rendbe hozza. Régóta hirdeti eladásra vagy bérlésre a városi ingatlankezelő, a Cívis Ház Zrt. a Piac utca 39. szám alatt álló Lábasházat. Ház süllyedés jelei a labon. Most jelentkezett vevő. A Csonkatemplomhoz közeli ingatlanban az önkormányzatnak és a Cívis Háznak is van tulajdonhányada, de mivel a Cívis Ház városi tulajdonú cég, az ingatlan gyakorlatilag az önkormányzaté. A vételi ajánlatot épp így Debrecen közgyűlése is meg fogja tárgyalni jövő heti ülésén, s dönt arról, hogy eladják-e az épületet 85 millió forint + áfáért. Papp László polgármester előterjesztésében azt írja, a Lábasház 2010 óta üresen áll. Műszaki állapota rendkívül rossz, a teljes gépészeti és elektromos rendszer cserére szorul, a pinceszinten, illetve az épületen belül néhol süllyedés jelei láthatóak.
"Szerencsém volt, hogy nem rám dőlt a tető, hanem inkább kifelé" - mondja a KaposPontnak a somodori ingatlan lakója. Bogdán Ferenc szerint kis híja volt, hogy nem történt tragédia, amikor az átázott falszakasz már nem bírta tovább a terhelést és beomlott. A baleset pillanatában ugyanis éppen lefekvéshez készülődött, az ágya pedig nincs messze attól a saroktól, amelyik összeszakadt. A középkorú férfi most az épület másik traktusában húzza meg magát, de fél, hogy ez is megadja magát, a süllyedés jelei mindenesetre itt is látszanak már. Igaz, az omlást követő napokban az időjárás is jobbra fordult és Bogdán Ferenc most abban bízik, hogy a vert fal talán kiszárad. Az egyedülálló férfi nem tud hová menni, de nem is költözne szívesen, mert féltené odahagyni azt a keveset is, amije van. Az anyagi kár jelentős, milliós tételről beszélhetünk. Alapozás és alapfalak. A helyreállítás költségei szintén tetemesek és a statikusok szerint - amellett, hogy egyáltalán lehetséges-e - az is kérdéses, vajon érdemes-e "megmenteni" az alapjaiban sérült épületet.
Az erkélyről szinte mindannyiunknak Rómeó és Júlia erkélyjelenete jut az eszébe. Habár az olaszországi Veronában valóban létezik egy ún. "Júlia erkély", a turisztikai leírások szerint sosem járt ott a szépséges Capulet lány. A hazai eladásra kínált ingatlanokban azonban előfordul, hogy még az erkélynek is hűlt helyét találjuk, mert az ingatlan hirdetésekben néha igencsak összekeverednek a fogalmak. Pedig ha egy ingatlan ára négyzetméterben van meghatározva, nem mindegy, hogy mi számít bele a "hasznos alapterületbe" és mi nem. Ingatlan eladásnál épp az ilyen és ehhez hasonló kérdések miatt szükségszerű az ingatlan értékbecslés! A tét akár több százezer forint is lehet, ezért célszerű biztosra menni! Az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. Ház süllyedés jelei az. (XII. 20. ) kormányrendelet szerint hasznos alapterület a nettó alapterületnek azon része, amelyen a belmagasság legalább 1, 90 m. Ilyen magasságnál tehát a beltéri galériák is a hasznos terület részei, külső tartózkodó terek esetén pedig a belmagasságon túl a tartózkodónak fedettnek kell lennie, vagyis a terasz és az erkély sajnos nem felel meg ennek a feltételnek.
alapozás Az alapozásnak az a feladata, hogy az épület terhelését a falakról átadja az altalajnak. Annak mélysége és szélessége az alaptalaj típusától függ és azt csak szakember állapíthatja meg. Az alap talpának feltétlenül a fagymentes zónába kell esnie, általában tehát a talajfelszín alatt 80-120 cm mélyen kell lennie. Az alapozáson előforduló károsodások gyakran az épületrészek egyenlőtlen süllyedésének a jelei és a pince falazatán vagy a felmenő falakon keletkező repedések formájában, favázas épületekben a váz elferdülésében mutatkoznak meg. Eladhatják Debrecen egyik legrégebbi és egyben legkülönlegesebb épületét – fotókkal - Debrecen hírei, debreceni hírek | Debrecen és Hajdú-Bihar megye hírei - Dehir.hu. A javítás megfelelő meghatározásához először azt kell megállapítani, hogy a süllyedési folyamat még most is tart-e és hogy mi okozza a süllyedést. Azt, hogy a süllyedés még tart-e, téglafalak esetén úgy lehet megállapítani, hogy a repedés mentén jeleket (gipszpecsétet) helyezünk el. Ha a gipszpecsétek még hónapok múlva sem repednek meg, akkor a megfigyelés ideje alatt a süllyedés már nem folytatódott. Ha a jelek megrepednek, akkor meg kell keresni a süllyedés okát.
újra felszedni mindent, tömöríteni, vasalni, megfelelő vastagságú betonnal teríteni. de lehet, hogy más probléma is lehet a háznál, csak azt sikerült olcsón, jól eltakarni ideiglenesen. én nem venném ennyire megemelté, hogy talajvíz magas. érdeklődjél az utcában másoknál(talajvíz, az eladó lakás) általában derülnek ki dolgok. 18:20 Hasznos számodra ez a válasz? Kapcsolódó kérdések:
Nézzük meg, pontosan mi a különbség a külső tartózkodó terek között pontosan! Franciaerkély: a ruhaszárítás specialistája Kezdjük mindjárt a legegyszerűbbel. A franciaerkély egy erkélyajtó erkély nélkül. A franciaerkély által jobban szellőztethető az adott helyiség, hiszen egy ajtó majdnem dupla akkora, mint egy ablak. Honnan Tudom Hogy Süllyed A Ház, Honnan Tudom Hogy Süllyed A Haz Click. Más funkciója nincsen, hacsak nem használjuk a kilépést megakadályozó korlátot ruhaszárításra. Mivel itt nincs szó plusz négyzetméterekről, nincs mit pluszként beleszámolni a hasznos alapterületbe. Loggia: korunk mini árkádjai A loggia olyan, mint az erkély, de az épület homlokzatának síkján belül helyezkedik el, vagyis nem "lóg ki" a falból. Az utcafronthoz legközelebb eső helyiség, aminek hiányzik az utca felőli oldala. Ez a tartózkodó tér nyitott mint az erkélyek, de fedett, akár az árkád folyosók. Fedettségének hála amennyiben a loggia megfelelő magasságú, akkor a "hasznos alapterület" része. Terasz: földszinti külső pihenőhely és étkező Az eddigiekkel ellentétben a terasz földszinti tartózkodó tér, amit gyakran nyári konyhaként is használnak.
Szétszerelt autó.. 3D Kivágott kilátás a dada és a gyermek rajz ceruzával együtt Gyors piros autó oldalnézetből 바퀴와 브레이크 패드, 와이어 모델 Imádnivaló elegáns gyermek napszemüveg felbukkan hüvelykujj míg fiú karton autó húzott város közelében 3D autó modell, a fekete háttér. Insurance concept: Car Insurance on Digital Paper background A Krisztus a sivatagban. Izgatott imádnivaló gyermek vezetési karton autó a közlekedési lámpák és rajzolt oroszlán "Elengedni egy kört" betűkkel A személygépkocsik szerv 3D autó modell, a fekete háttér Kivágott kilátás bébiszitter dolgozik laptop közelében aranyos gyermek rajz ceruzával 3D-s modell egy fekete háttér. Piros autó rajz pizza. A beton utcai autó Fiatal dada ül a padlón, és dolgozik laptop közelében gyerek rajz ceruzával Fekete autó 3D autó Fekete autó Fiatal bébiszitter és imádnivaló gyerek rajz ceruzával együtt Erősen piros autó 3D-s modell egy fekete háttér. Fiatal bébiszitter kezében ceruza közel izgatott gyerek 3D modell autók, a fekete háttér Üzleti ember pajzs védi a család, ház, autó, pénz, rajz.
Akkor csak annyit fog fogyasztani, amennyi a beállításokhoz kell. (Amennyit akkor enne, ha lenne Acc. vezetéked külön. ) 2011. 19:38 Hasznos számodra ez a válasz? 4/6 A kérdező kommentje: Nagyon szépen köszönöm a válaszotokat! Sokat segítettetek! 5/6 anonim válasza: Én is így kötöttem be és eddig nem merült le sose az akksim:) 2011. 30. 22:32 Hasznos számodra ez a válasz? 6/6 anonim válasza: 0% Nem merül le. FELROBBAN! 2011. Laknock piros rajz- és írószer – Árak, keresés és vásárlás ~> DEPO. júl. 20. 06:15 Hasznos számodra ez a válasz? Kapcsolódó kérdések:
Akár kezdő Honda Accord rajongó, egy szakértő Honda Accord mobil elektronikai telepítő, vagy egy Honda Accord ventilátor, amely egy 2006-os Honda Accord-szal rendelkezik, a távoli indítási kapcsolási rajz sok időt takaríthat meg. A 2006-os Honda Accord gépkocsi kábelkötege egyre bonyolultabbá és nehezebbé válik a fejlettebb autóipari elektromos vezetékek telepítése miatt.
Ha nem találja az autó riasztási kapcsolási rajzait vagy a távoli indítóvezeték diagramját a módosított életen, kérjük, írjon egy autós bekötési rajz kérést ( Autó riasztási bekötési diagram kérés) és mindent megteszünk, hogy megtaláljuk a mobil telepítéshez szükséges információkat.