Ráadásul az átláthatóság érdekében a törvény előírja azt is, hogy 2020-tól minden közös képviselőnek kötelező lesz regisztrálnia magát, azaz a társasházak tulajdoni törzslapjaira fel kell vezetni a közös képviselő, a házkezelő vagy az intézőbizottsági elnök nevét, személyes adatait és pontos elérhetőségét. Ezzel együtt kötelessége lesz a számviteli szabályok szerint elkészített beszámoló május 31-ig történő benyújtása is. A BKIK fontos feladatának tekinti, hogy olyan hiánypótló szolgáltatásokat és képzéseket biztosítson, amelyek a fővárosi vállalkozókat segítik. Mivel a THT módosításának célja nem az, hogy elrettentse a gyakorló közös képviselőket a feladattól, hanem hogy a lakóközösségek biztonságban érezzék magukatt azáltal, hogy megfelelő szakmai tudással rendelkezőkre bízzák a ház pénzügyeit, a kamara szükségesnek látta, hogy segítse a közös képviselőknek megszerezni ezt a szakmai tudást - mondta a témában rendezett sajtótájékoztatón Dr. Sztranyák József. A társasházak jogi szabályozása | Dr. Döcsakovszky Béla. Hozzátette: "ezért indítjuk el a Nemzeti Szakképzési és Felnőttképzési Hivatal által elsőként engedélyezett, a közös képviselők szakmai felkészítését segítő közösképviselő-képzésünket".
Ebben az esetben a nyolc napos határidőt nem kötelező betartani a gyors reagálás érdekében. A számvizsgáló bizottság is jogosult összehívni a közgyűlést, ha ezt a társasház biztonságos működése érdekében kezdeményezte, de a közös képviselő erre vonatkozó kötelezettségének nem tesz eleget. A kisebbség védelmét szolgálja az a rendelkezés, mely szerint kötelező a közgyűlés összehívása abban az esetben is, ha azt a tulajdonostársak egytizede a napirendet és az okot megjelölve írásban kéri. Ennek teljesítésére a közös képviselőnek tizenöt napja van. Közös képviselőt választ vagy annak választják? - Webházmester társasházkezelő szoftver. Ha e kötelezettségének nem tesz eleget, az összehívást kérő tulajdonostársak vagy az általuk megjelölt személy a közgyűlést összehívhatja. A tulajdonostársaknak kiküldött meghívóknak tartalmaznia kell a közgyűlés napirendjét, nevezetesen azt, hogy milyen kérdésekben kell dönteni. A közgyűlésen csak a meghirdetett napirendi pontokban hozhatnak határozatot a tulajdonostársak. A meghívó fontos tartalmi eleme a közgyűlés elnökére, a jegyzőkönyv vezetőjére és a jegyzőkönyvet hitelesítő két tulajdonostárs személyére vonatkozó előterjesztés.
Ettől a közgyűlés határozata nem lesz hatálytalan, jogsértő vagy bíróság előtt támadható – mondja Kollarics Flóra. De biztos rendben van ez így? Még mindig egy nem kötelező oltásról beszélünk – mondja az Azonnalinak Karsai Dániel ügyvéd, alkotmányjogász. Karsai úgy látja: a jelenlegi járványügyi és oltottsági adatok mellett védettségi igazolványt bármilyen zárt térben tartott rendezvényen való részvétel feltételéül szabni nemhogy nem megy át a szükségesség-arányossági teszten, de az ésszerűség próbáját sem állja ki. Az ügyvéd indokolatlannak tartja ezeket a szabályokat, miközben meg "buszon lehet utazni védettségi igazolvány nélkül". De ha már vannak ilyen szabályok, Karsai nem érti, hogy a társasházi közgyűlést miért nem rendezi meg a közös képviselet szabadtéren. Karsai úgy látja, a védettségi igazolvánnyal más probléma is van: a kormány a nemzeti konzultáció eredményével indokolja a bevezetését; javuló járványügyi mutatók mellett korlátoz ad hoc módon, hiszen egy kocsmateraszon – ahol nincs szükség védettségi igazolványra – nem kisebb a megfertőződés kockázata, mint egy fürdőben napozva, ahová meg kell a védettségi.
Most már ugyanis nemcsak a közös költség befizetéseinek gördülékenyebb lebonyolítása valósul meg, hanem a társasházak üzemeltetésének színvonala is javulhat. Gyakran ugyanis hiába szimpatikus egy lakás, rendezetlen működtetési környezete miatt inkább eláll a vevő a vásárlási szándéktól. Ha lemond egy közös képviselő, az átmenetileg tevékenykedő ügyintézőnek is regisztrálnia kell a feladatok ellátásához. Az új társasházaknál a közös képviselők már kötelesek lesznek bejelenteni e tevékenységük megkezdését a kormányhivataloknál, illetve az ingatlanügyi hatóságnál. Azoknál a kisebb társasházakban, ahol a közös képviselői feladatokat eddig valamelyik lakó látta el, a törvénymódosítás értelmében új képviselőre lesz szükség, ugyanis a tisztség betöltését a jövőben szigorúan képesítéshez kötik.
Főoldal Műsorvezetők Bódi Csabi Jr. Sziasztok! Én Bódi Csabi Jr. vagyok, a Bódi család harmadik generációja. Bódi Guszti és Margó unokája, Bódi Csabi nagyobbik fia. Kisgyermekkorom óta abban élek, hogy szórakoztassuk a közönséget és vidámságot, jókedvet varázsoljunk mindenki lelkébe. Nagyon boldoggá tesz, hogy ennyi idősen lehetőséget kaptam egy ilyen ikonikus rádióban, mint a 100. 3 Rádió Dikh. Számomra a zene és a szórakoztatás nem csak munka vagy hobbi, hanem az életvitelem.
HŰHA Hoppá! Búvár lett Bódi Csabi legnagyobb fia Bódi Csabi Jr. a közösségi oldalán osztotta meg, hogy sikeresen letette a búvárvizsgáját. A fiatal énekes az oklevelét is megmutatta. SHOWBIZ Óriási siker! Fiával lépett színpadra Bódi Csabi Különleges koncertet adott Bódi Csabi, aki ezúttal a fiával lépett színpadra. A közönség egyszerűen imádta őket, amit az ott készült fotók is bizonyítanak. LOVE Gyönyörű nőt szeret: megmutatta kedvesét Bódi Csabi fia Bódi Csabi Jr. az Instagram-oldalán és a TikTokon is megmutatta csinos barátnőjét, Szilvit. Ahogy azt a fotók is tanúsítják, nagy a boldogság. SHOWBIZ Nagy a boldogság a családban: műsorvezető lett Bódi Csabi fia Csabika édesapja példáját követve műsorvezetőként próbálhatja ki magát, ráadásul nem is akármilyen produkcióban kapott lehetőséget.
Megnősült Bódi Csabi 20 éves fia Az ifjabb Bódi Csabi feleségül vette a barátnőjét, erről pedig egy fotó mellett számolt be az Instagramon. "Nagyon boldog vagyok, hogy végre megtaláltam a másik felemet, és végre egy egységet alkot az életem, amióta ismerlek. Örök hűséget fogadtam ma neked, jóban-rosszban, egészségben-betegségben, és sorolhatnám még 10 GB mennyiségű szövegben, hogy milyen dolgokban kitartanék melletted, de csak egyet tudok mondani: köszönöm, hogy te is ezt tetted ma, és örökké velem leszel. Halálom napjáig szeretni foglak" - írta. Ne maradjon le az ORIGO cikkeiről, iratkozzon fel hírlevelünkre! Adja meg a nevét és az e-mail címét és elküldjük Önnek a nap legfontosabb híreit.