Felpezsdítheti a lakáspiacot, azon belül a használt lakások forgalmát az szja-visszatérítést, amelyet a gyermekes családok február közepén kapnak meg. Az az országos kínálat alapján azt vizsgálta, hogy mennyi pénzre van szükség egy 12 négyzetméteres szobával nagyobb lakás megvásárlásához. Balogh László, a cég gazdasági szakértője azt közölte, hogy információik szerint sokan költenék a családi kasszába befolyó extra pénzt lakhatásra. Az adószakértő szerint hibás a gyerekesek szja-visszatérítéses nyilatkozata - Blikk. Az ingatlanpiaci portál tavaly ősszel végzett felmérése arra jutott, hogy a válaszadók 40 százaléka lakásra költené az szja-visszatérítést. A nagyobba költözést tervező családok túlnyomó többsége a meglévő ingatlana eladásából befolyó összeget forgatná be a következő otthonába. Az adatai szerint Budapesten február közepén a használt lakások átlagos négyzetméterára 854 ezer forintot tett ki a kínálatot tekintve. A meglévőhöz képest 12 négyzetméteres szobával nagyobb lakásba történő költözéshez 12, 4 millió forintra lenne szükség, de a mostani piacon 5 százalékos áralkuval érdemes kalkulálnia a vevőknek.
A gyermeket váró házaspárok is jogosultak az adó-visszatérítésre a várandósság 91. napjától. Ezek szerint, akiknek legkésőbb október 2. a fogantatás időpontja, azok is megkaphatják a kedvezményt. Gyerekesek szja-visszatérítése: erre is figyelni kell. Elhunyt személy után is jár az adó-visszatérítés (ha 2021 legalább egy napján jogosult volt családi kedvezményre). Ha valakinek a jogosultsága nem szerepel a rendszerben, például élettárs, legkésőbb december 31-éig lehet majd nyilatkozni ahhoz, hogy az illető is megkapja februárban az adó-visszatérítést. Az adó-visszatérítés előlegnek számít, és szerepelni fog az adóbevallási tervezetben. Az adóbevalláskor is lehet érvényesíteni az adó-visszatérítést. Okos adóbevallással több százezer forintot lehet még nyerni Ami az szja-sokat illeti, a számolgatás áttolódott májusra, illetve az adóbevallás idejére – akkor viszont érdemes lesz nagyon odafigyelni. Egy konkrét példával érzékeltette ezt Angyal József. Vegyünk egy háromgyerekes családot, ahol az egyik szülő bruttó 300 ezer, a másik bruttó 360 ezer forintot keres – ebben az esetben ők ketten maximálisan ki tudták év közben használni a családi szja-kedvezményt, a járulékkedvezményt viszont nem.
Családi pótlékra (mint a saját háztartásban nevelt gyermek vér szerinti szülője) a párja is jogosult, tehát családi kedvezményre is, így értelmezésében jár a szülőtársának is az szja-visszatérítés. Angyal József okleveles adószakértő ezt meg is erősítette a lapnak. Ám az anyát megzavarta, hogy az szja-visszatérítési nyomtatvány második oldalán, az utolsó sorban ez a mondat szerepel: "A kedvezményezett eltartottak után családi kedvezményre jogosult házastárs (bejegyzett élettárs) adatai. Gazdaság: Újabb részleteket árult el Orbán a gyerekeseknek járó szja-visszatérítésről | hvg.hu. " Márpedig az említett hölgy szülőtársa se nem a házastársa, se nem a bejegyzett élettársa, emiatt pedig elbizonytalanodott, hogy végül is a gyereke apja, akivel 16 éve együtt élnek, jogosult-e az szja-visszatérítésre, vagy csak akkor lenne jogosult rá, ha közjegyzőnél kérték volna, hogy vegyék őket nyilvántartásba. Angyal József szerint sürgősen korrigálni kell a nyilatkozat ezen mondatát, és a kormányrendelet egyébként úgy fogalmaz, hogy a nyilatkozatban "annak a magánszemélynek a nevét, adóazonosító jelét kell feltüntetni, aki ugyanarra a kedvezményezett eltartottra tekintettel jogosult családi kedvezményre. "
Ezt figyelembe véve 11, 8 millió forintból lehet egy plusz szobát megvenni - magyarázta a szakértő. Aki azt is jelezte, hogy a kerületek között jelentős eltérések vannak, így például a XI. kerületben 11, 1 millió forinttal érdemes kalkulálni a vevőjelölteknek, a XIII. -ban 10, 4 millió forinttal, a VIII. -ban 8, 6 millió forinttal. De a megyeszékhelyek között is jókora eltérések vannak. Az ötszázalékos áralkuval számolva a plusz egy szoba ára Veszprémben például 7, 96 millió forint ráfizetést jelent, Győrben, Debrecenben, Székesfehérváron, Szegeden, Tatabányán pedig ugyanez 5, 64-7, 64 millió forintba kerülhet. Ezzel szemben egy 12 négyzetméteres szoba megvásárlásához Zalaegerszegen 4, 99 millió forint, Békéscsabán 3, 97 millió forint, Salgótarjánban pedig 2, 64 millió forintra van szükség.
A visszatérítés jár házastársaknak, élettársaknak és természetesen egyedülálló szülőknek is. Azok az elvált szülők is teljes mértékben jogosultak a visszatérítésre, akik felesben nevelik közös gyereküket/gyerekeiket. A visszatérítés kérhető 2021-ben elhunyt személyek esetében is, ilyenkor a házastárs vagy az örökös idényelheti azt. Az év közben – például a gyerekek után – igénybe vett, az adóalapot érintő kedvezmények természetesen csökkentik a visszatérítendő adó mértékét. A visszatérítés mértéke A felső határa a visszatérítésnek a 2020 decemberi adatok alapján számolt éves átlagbér 15 százalékos adótartama, vagyis szülőnként legfeljebb 809 ezer forint. Jó tudni, hogy nem csak az alkalmazásban álló, szja-t fizetőknek jár, hanem minden önálló és nem önálló tevékenység, illetve egyéb jövedelem (tehát az összevont adóalap után) befizetett személyi jövedelemadó után. Ugyanakkor az ekhót fizetők visszakaphatják az adónemben lerótt összeg csaknem kétharmadát (a 15 százalékos adóból a 9, 5 százalékos, személyi jövedelemadónak minősülő részt), míg a katások a tételes adó negyedére jogosultak.
A díjkedvezményes akció más díjkedvezményes akcióval nem vonható össze. Az OTP NHP Zöld Otthon Lakáshitel és az OTP NHP Zöld Otthon Lakáshitel kamattámogatással termékekkel együtt igényelt piaci lakáshitelekre kizárólag "Az OTP Jelzálogbank által nyújtott NHP Zöld Otthon Lakáshitelek kamat, díj és költség tételei" c. hirdetmény 5. 1 és 5. 2 pontjában részletezett díjkedvezmények vehetők igénybe. Eladó ház Karcag. A díjkedvezményes akció más díjkedvezményes akcióval nem vonható össze. A Teljes Hiteldíj Mutató (THM) értékek a 2022. március 16-án érvényes kondíciók alapján kerültek meghatározásra az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembevételével, a feltételek változása esetén az értékek módosulhatnak. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát, továbbá nem tartalmazza a lakásbiztosítás díját, mivel az nem ismert. A kalkulált THM érték - a mindenkor hatályos hirdetményben és üzletszabályzatban meghatározott feltételek teljesítése esetén - a megadott hitelösszeg után nyújtott kamatkedvezmény, a megadott jövedelemutalás után hűség szolgáltatás keretében nyújtott kamatkedvezmény, a megadott jövedelemutalás után hűség szolgáltatás keretében nyújtott kamatkedvezmény, Részvételi szabályzatban foglaltak alapján elérhető 0, 25 százalékpont online kamatkedvezmény, továbbá az akciós díjkedvezmények figyelembe vételével került kiszámításra.
Elérte a maximálisan feltölthető ingatlanok számát. További ingatlanok feltöltéséhez váltson nagyobb csomagra! Kedvencek hozzáadása csak bejelelentkezett állapotban érhető el! Töltse ki rövid űrlapunkat és beregisztráljuk, ezt követően minden funckió elérhetővé válik. Személyes adatok Személyes adatok