A jogszabályi előírásoknak és a piaci versenynek köszönhetően folyamatosan emelkedni fog a magasabb energetikai hatékonyságú zöld otthonok aránya a magyarországi ingatlan állományban - közölte Kricsfalussy Tamás, a Metrodom Csoport értékesítési igazgatója az MTI-vel. A néhány éve még korszerűnek számító CC-s minősítésű lakások műszaki tartalmának növelése a BB, pláne az AA (közel nulla energiaigényre vonatkozó követelménynél jobb) besorolás eléréséhez azonban se nem egyszerű, se nem olcsó. Bb energetikai besorolás feltételei tv. A hiteles energetikai tanúsítványok adatbázisát az Országos Építésügyi Nyilvántartás (OÉNY) részeként a Lechner Tudásközpont üzemelteti, az innen szerzett adatok a BB (közel nulla energiafelhasználású) szint aránya (amelynek kötelező eleme például, hogy az energia felhasználása legalább 25 százalékban megújuló forrásból származzon) látványosan növekszik: a 2016-os... Kedves Olvasónk! Az Ön által keresett cikk a hírarchívumához tartozik, melynek olvasása előfizetéses regisztrációhoz kötött. Cikkarchívum előfizetés 1 943 Ft / hónap teljes cikkarchívum Kötéslisták: BÉT elmúlt 2 év napon belüli kötéslistái
Ennek eredményeképpen a szabályozásnak jövő évtől hazánkban is meg kell felelni. A szabályozás célja, hogy a 2022 június 30. után használatba vett épületeknek közel nulla, azaz maximum 100 kWH/m 2 /év energiaigénye legyen – ennyi ugyanis a BB minősítés minimum kritériuma. A BB minősítés azonban nem az energetikai besorolások csimborasszója, csak a minimum érték. Aki biztosra akar menni, annak az e fölött lévő értéket érdemes belőnie. Az ingatlan fogyasztás minősítése lehet még AA (közel nulla energiaigénynél jobb), AA+ (kiemelkedően nagy energiahatékonyságú) és AA++ (minimális energiaigényű) is. Alacsonyabb rezsi, de nagyobb komfort Felmerülhet a kérdés, hogy mégis mi kell ahhoz, hogy egy épületnek közel nulla, azaz minimum BB legyen az energetikai besorolása? Az egyszerű válasz az, hogy megfeleljen az épületek energetikai jellemzőinek meghatározásáról szóló 7/2006. (V. 24. Index - Brand and Content - Mi az az energetikai BB besorolás, és miért fontos nekünk?. ) TNM rendelet előírásainak. Kicsit bővebben: az első és talán a legfontosabb tényező, hogy az energiaigényt – ideértve a fűtést és hűtést, a meleg vizet és adott esetben a szellőzést is – legalább 25 százalékban megújuló energiaforrás biztosítsa.
Számomra úgy tűnik, hogy az energiatakarékosságot/megújuló részarányt nem előírásokkal kivánják betartatni, hanem hitelek előírásaiba bújtatva megkövetelni. Magyarul aki nem vesz fel kedvezményes hitelt/CSOKot, ott ezt a részt nem kell betartania, ezzel olcsóbbá válhat az épület egésze. Win-win? Bb energetikai besorolás feltételei 2020. Nem, mert a Föld veszít (megint). A kedvezményes hitelek miatt még jobban felpörgő építkezések pedig mindenkire kihatással lesznek, emelkedő építőanyag árak és kivitelezői kapacitáshiány formájában. A bejegyzést kommentelni ITT lehet.
Ha visszaosztjuk a költségeket, a nettó alapterületre, akkor kb. 25. 000 Ft/m2 költségnövekedéssel kell számolnunk, egy igen alap műszaki tartalomhoz képest. A fűtési hőigényünk mintegy 5%-ot csökkent, egy modern hőszivattyúval az éves fűtési költség H-tarifás csomaggal ~60. 000 Ft/év lesz. B) VÁLTOZAT A 25% megújuló részarányhoz elegendő 4 kWp-nyi napelemet feltenni a tetőre, ezzel pedig a "BB" kategória is teljesül. (fűtés kondenzációs gázkazán+radiátorok, HMV átfolyós kondenzációs gázkazánnal) Ez költségben 1. Bb energetikai besorolás feltételei magyarországra. 5-2 millió forint körül mozog. Ha visszaosztjuk a költségeket, a nettó alapterületre, akkor kb. 18. 000 Ft/m2 költségnövekedéssel kell számolnunk, egy igen alap műszaki tartalom mellett. A napelem ideális tájolással megtermel ~4500 kWh-nyi áramot, ami kb 180. 000 Ft-nyi áram spórolással jár. --- Minden épület más és más, eltérő szerkezetekkel és eltérő formákkal, arányokkal. A bejegyzésben szereplő épület nem éppen ideális formájú (sok törés van benne), valamint a szerkezetek is teljesen alap szigeteléssel rendelkeznek.
A THM 5 millió Ft összegű, 20 éves futamidejű, új lakás vásárlási célú hitelre került meghatározásra. A Bank a THM számításánál figyelembe vett törlesztőrészlet összegének meghatározása során 30 napos naptári hónapokkal, 8-i szerződéskötési dátummal és 8-i elszámolási nappal számolt. Az MKB NHP Zöld Otthon Lakáshitel kondíciói a kapcsolódó feltételek nem teljesítése esetén módosulhatnak. A tájékoztatás kizárólag a figyelem felkeltést szolgálja, nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. BRAND & CONTENT A cikket a Brand & Content készítette a MKB Bank megbízásából, nem az Index szerkesztősége. Meglévő ház esetén hogyan lehet elérni a „közel 0 energiaigényű“ energetikai besorolást és ez miért jó? - Napelem. Arról, hogy mi is az a támogatói tartalom, itt olvashat részletesebben.