Szia én is attól tartok, hogy vevő nem lesz rá Szia. Mi is hasonló helyzetben eretnénk mihamarabb költözni, de sajnos nincs vevő hogy van még némi hitelünk a házon nem is lenne gond, csak vevő is volna komoly érdeklődő, de sajna a bank nem adott pénzt így még mindig csak vá érdeklődnek azok vagy nem komolyak, vagy nem most akarnak még házat venni, csak nézelődnek. Én is Veled vagyok:))) Remélem sikerül! Sok lakás, kevés vevő, kevés hitel, kevés pénz:( Már meghirdettük és ingatlanossal is felvettük a kapcsolatot. a házunk amugy, minden szempontból nagyon praktikus egy 2 gyermekes család számára. na, majd meglátjuk. köszi a drukkot:-) rosie Megy a nem tudjuk eladni a lakásunkat a válság miatt. Ingatlan: Tipp: így kell eladni a hitellel terhelt lakást | hvg.hu. Anyukám sem tudja eladni a házat már 4 é egyszerű... bár attól függ, milyen fekvésű stb. Szerintem is hirdesd meg és majd meglátjátok. Egyébként lehet ingatlanossal is felvenni a kapcsolatot, mert talán okosabban el tudja adni... bár kell vmennyi jutalékot fizetni... Sok sikert! ;o) apeh honlapján már meg is találtam, hogy mennyit kell fizetnünk, amikor majd eladjuk:-) nem olyan vészes:-) köszi mindenkinek és drukkoljatok, hogy sikerüljön eladni a házat:-) Hírdesd meg majd meglátod!
Amennyiben kisebb, olcsóbb lakást vásárlunk, akkor a csok összegét arányosan vissza kell fizetünk. Ha mind az alapterület, mind a vételár kevesebb az eredeti vásárláshoz képest, akkor mindkét esetre kiszámolják a visszafizetendő összeget és ezek közül a nagyobbat kell végül kifizetnünk. (Cserénél nincs ilyen megkötés. ) Ha valaki eredetileg újépítésű lakás vásárlására vagy építésre vett igénybe csok-ot, majd később ezt eladva használt ingatlanra váltana, akkor erre a csok szerződés megkötésétől számított 5 éven túl van csak lehetősége! Ennek a megoldásnak a legnagyobb előnye az, hogy a csok támogatást még csak ideiglenesen sem kell visszafizetni, viszont a szűk határidő okozhat fejtörést. 2. Hogyan adhatunk vagy cserélhetünk el egy csok-os ingatlant?. Előbb vásárolsz, majd 1 éven belül eladsz – Nem kell visszafizetni a csok-ot! Választatja a család azt a lehetőséget is, hogy előbb megvásárol vagy felépít egy másik ingatlant, majd ezt követően 1 éven belül értékesíti a csok-os lakást. Az eladást és a vételt ebben az esetben is az illetékes járási hivatalban kell bejelenteni.
Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy az ingatlan értékesítésekor valamilyen formában rendezni kell a fennálló hitelt. Ez különböző módokon is megvalósulhat: a fennálló kölcsönt az ingatlan eladója fizeti ki, saját forrásból vagy az ingatlanért kapott vételár egy részéből, a fennálló kölcsönt saját erőből sem az eladó, sem a vevő nem tudja rendezni: ebben az esetben van arra lehetőség, hogy a vevőnek folyósító bank közvetlenül törlesszen az eladó fél bankjának - így végtörlesztve a fennálló lakáshitelt. Az eladó így a vételárból a hiteltörlesztéssel csökkentett összeget fogja megkapni. Látható, hogy az ügyintézés menete jelentősen eltér a két esetben. Fontos előre tisztázni, hogy melyik megoldást választják a felek, mert az adásvételi szerződésbe bele kell írni a fennálló hitel végtörlesztésére vonatkozó részletes információkat is. Végtörlesztenéd a fennálló lakáshiteled, vagy kedvezőbbre cserélnéd a meglévő kölcsönt? A adósságrendező kalkulátorával erre van lehetőséged! Kalkulálj, és találd meg az ideális megoldást!
Egyedi esetekben lehetőség van arra is, hogy a hitel átterhelésre kerüljön másik, eladó által felajánlott ingatlanra, ezt a bankkal történő megállapodás alapján lehetséges, és ebben az esetben a banki kölcsönszerződés módosítására kerül sor. Előfordulhat olyan eset, hogy a lakást terhelő hitel magasabb, mint a vételár. Ebben az esetben a banktól kérelmezni kell, hogy járuljon hozzá az adásvételhez, amennyiben ahhoz a bank hozzájárul, úgy a vételárat a bank felé kell megfizetni. Tapasztalataink szerint a bankok az értékesítést támogatják, mivel az egyösszegű biztos megtérüléshez érdekük fűződik.
11:09 Tisztelt mindenki. Nekem jelenleg van egy ingatlanom ami 50-50%-ban közös a testvé ingatlant jelenleg hitel terheli. A testvérem az adós én pedig az adóstárs. Én el szeretném adni a tulajdon részemet ami a hitelen felül kb 5. forint. A testvérem apósa venné meg a részemet aki átválalná a hitel rám eső részét és fizetné tovább a testvéremmel, nekem kifizetné az 5. forintot. Érdeklődnék, hogy létre jöhet e az adásvétel annélkül, hogy a jelenlegi hitelt fel kellene bontani? Köszönettel 2010. 23. 21:09 A két hitelnek semmi köze nincs egymáshoz. Az eladónak ahhoz sincs köze hogy te miből fízeted ki a lakást. Őrá annyi tartozik hogya te pénzedböl per teher és igénymentesitse az ingatlant. Vagyis te tiszta tulajdoni lappal veszed meg. Azt köteteld meg hogy a kozos képviselőtől hozzon igazolást arrol hogy kifizette a tartozást mert a beköltözés után a képviselő azt tőled fogja kérni. Jogi kérdések 2010. 16:28 Köszönöm a válaszokat. És biztos én vagyok buta, de: ami hitelt föl kell vennünk, azt a megvenni kívánt ingatlanra kell ráterhelni.
Mennyi pénzt tudsz félretenni havonta nyugdíjcélra? 20%-os (max. 130 ezer Ft-os) adóvisszatérítés 10 éves átlaghozam a múltban 6, 5%, (reálhozam 2, 7%)! A részletes eredményeidet email-ben küldjük el Megtudhatod számodra melyik a legmegfelelőbb: nyugdíjpénztár, nyugdíjbiztosítás vagy NYESZ. Megtudhatod mennyi állami támogatást kaphatsz és tájékoztatunk a felmerülő költségekről. Hamarosan elküldjük neked a kalkulációd eredményeit Ha addig is további kérdésed lenne, írj nekünk a címre. Ne maradj le hírlevelünkről! Legfontosabb változások a hitel és megtakarítási lehetőségek piacán Hogyan spórolhatsz bankköltségeiden Ötletek, javaslatok hogyan hozz ki többet anyagi helyzetedből
Bokor Tibor két testvérével, Gyulával és Attilával hozta létre Debrecenben a BOKOR nevű együttest, amely később a Debreceni Orvostudományi Egyetem zenekaraként DOTE, végül Lámer Emil gitárossal és Pólya László csellistával kiegészülve Color néven működött. 1977-ben zenekari kategóriában megnyerték a Magyar Televízió tehetségkutató versenyét, majd a Táncdalfesztivál második helyén végeztek. Két nagylemezük jelent meg, legnagyobb slágerük a Féltelek volt, amelynek zenéjét Bokor Tibor szerezte. A zenész csütörtökön, 65 évesen halt meg - írja a Blikk. Nyitókép: Boris Ipatov/Getty Images
Bokor Tibor a legendás debreceni csapat zenésze 66 éves volt. BOKOR TIBOR az egykori Color együttes basszusgitárosa, énekese a Féltelek zeneszerzője, 2021. december 2-án tragikus hirtelenséggel elhunyt. Az 1960-as évek végén három fivér, Bokor Gyula (billentyűs hangszerek, ének), Bokor Tibor (basszusgitár, ének) és Bokor Attila (dobok, ének) megalapította a Bokor nevű együttest. Később ebből lett a DOTE, a Debreceni Orvostudományi Egyetem zenekara. (Bokor Gyula és fivére, Tibor ezen az egyetemen szereztek orvosi diplomát. ) Lámer Emil gitárossal és Pólya László csellistával kiegészülve alakult meg az új együttesük Color néven. Bokor Tibor 1984-ben távozott az együttesből az Amerikai Egyesült Államokba.
Color (együttes) Információk Eredet Magyarország Aktív évek 1975 – 1984 Műfaj szimfonikus rock Kiadó Mambo Records Tagok Bokor Gyula Bokor Tibor Bokor Attila Lámer Emil Pólya László Felkai Miklós A Color együttes 1975 -ben alakult Debrecenben, kétszeri névváltoztatást követően, a BOKOR és a DOTE együttes tagjaiból. Története [ szerkesztés] Az 1960-as évek végén három fivér, Bokor Gyula ( billentyűs hangszerek, ének), Bokor Tibor ( basszusgitár, gitár, ének) és Bokor Attila ( dobok, ének) megalapította a BOKOR nevű együttest. Később ebből lett a DOTE, a Debreceni Orvostudományi Egyetem zenekara. (Bokor Gyula és fivére, Tibor ezen az egyetemen szerzett orvosi diplomát. ) 1976 -ban a Panta Rheibe távozó Szalai András gitáros helyére Lámer Emil került, és csatlakozott az együtteshez Pólya László csellista, s ezen a ponton az együttes fölvette COLOR nevet. 1976-ban az együttes megnyert egy országos amatőr zenekarok versenyt. 1977 -ben a Color megnyerte a Ki mit tud? -ot (többek között a Ikaruszi zuhanás [1] című dallal) és ugyanebben az évben a Metronóm '77 -en második helyezést ért el (Fényes kövek).
Az egyetemi klubok közönsége megkedvelte a zenekart és egyre több helyre várták vissza őket. Lassanként dönteniük kellett, hiszen komoly célt tűztek ki maguk elé. Felkeresik a fővárost, hogy az ottani fesztiválokon megmutathassák zenei elképzelésük legjavát. Ehhez azonban új, könnyen megjegyezhető, akár magyar, akár más nyelven is érthető zenekari nevet kellett kitalálniuk. Így esett a választás a COLOR névre. Nos ez telitalálat, megfelel az imént említett elvárásoknak. A színes zenei világ miatt ráadásul rendkívűl hiteles. Elindult hát a Color. Ki ne emlékezne a Ki-Mit Tud-okra? Nos a Color is járt néhányon, de az igazi sikert az 1977-es Metronom Tánc, - és Dalfesztivál hozta. Bokor Tibor és Gulyás Péter Pál szerzőpáros által írt Fényes kövek című dal óriási sikert hozott. Ugyancsak a Metronomon játszották el a Panoptikum című mini opuszukat, melyet szintén ők írtak. Második helyezést értek el, ami bizony komolynak mondható. A rég várt sikert követően felgyorsultak az események, hiszen a "Fényes kövekből" született egy kislemez, majd egy "rádiós változat".
A zenész családja tudatta a hírt. December 2-án tragikus hirtelenséggel meghalt Bokor Tibor, az egykori Color együttes basszusgitárosa, énekese, a Féltelek című szám zeneszerzője – tudatta a család közleményét a sárándi önkormányzat. Játszótér helyett zenélés 1967 tájékán három sárándi fiatal, a 16 éves Bokor Gyula, a 12 éves Bokor Tibor, a 10 éves Bokor Attila a szokásos játszótér helyett a zenét választotta időtöltésnek, és BOKOR együttes néven megalapították saját zenekarukat. Amikor pályaválasztás elé kerültek, Gyula és Tibor az orvosi hivatást választotta. Sikeres felvételi után kerültek a Debreceni Orvostudományi Egyetemre. 1975-ben az egyetemen csatlakozott hozzájuk Lámer Emil, és a BOKOR nevet a DOTE (Debreceni Orvostudományi Egyetem) névre változtatták, és mint házizenekar működtek. 1976-ban Pólya László is csatlakozott hozzájuk. Felvették a Color nevet, majd megnyertek egy országos, amatőr zenekaroknak hirdetett versenyt. 1977-ben a Color megnyerte a Ki mit tud? -ot, és ugyanebben az évben a Metronóm '77-en második helyezést ért el.
December 2-án egy Los Angeles-i kórházban elhunyt Bokor Tibor, az egykori Color zenekar alapítótagja és zeneszerzője – írja a a család által kiadott közlemény alapján. Bokor Tibor 1955-ben született. Az 1960-as években két testvérével, Attilával és Gyulával megalapították a BOKOR nevű együttest, mely később a Debreceni Orvostudományi Egyetem zenekaraként DOTE, végül Lámer Emil gitárossal és Pólya László csellistával kiegészülve Color néven működött tovább. A debreceni formáció az 1977-es Ki mit tud? -on első, a Táncdalfesztiválon második helyezést ért el. Két nagylemezük jelent meg, a legismertebb a Féltelek című slágerük, amely 1981-ben kilenc hétig tartotta az első helyet az akkori Magyar Ifjúsági slágerlistán, és azóta is igazi klasszikusként van számon tartva. A harmadik albumuk már kiadatlan maradt, mert a testvérek elhagyták az országot. Bokor Tibor az Egyesült Államokba költözött, ahol komoly orvosi pályát mondhatott magáénak, mint reumatológus főorvos. A zenekar harmadik albuma végül 1999-ben jelent meg Color 3 címmel.
De ez soha nem valósult meg. És már valószínűleg nem is fog...