Párommal 21 éve élünk élettársi kapcsolatban. Ö özvegy, egy nagykorú gyermek édesanyja. Én elvált 2 nagykorú lányom van, a nagyobbikkal 15 éve semmilyen kapcsolatom nincs. ( válásomat követően ö megtagadott). Egy évvel ezelőtt vásárolt ingatlanunk vásárlása párom gyermeke nevére történt, mindketten holtig tartó haszonélvezeti joggal rendelkezünk. Párom egyéb üzleti vállalkozásából fennálló örökölt adóssággal rendelkezik. Nekem banki hitelem van, amit közös célra használunk fel. Kérdésem: Párom adósságához hozzá kell e járulnom, elhalálozása esetén a rá eső tartozás terhelne -e engem? Az általam haszonélvezeti joggal terhelt házban kit terhelnek a költségek -adott esetben a tulajdonos kényszeríthet e arra, hogy a ház eladásra kerüljön? Általam kezdeményezhető-e az eladás egy esetleges fenntartási nehézségek miatt? A tulajdonos beköltözhet e az ingatlanba vagy beköltöztethet e más személyt? Abban az esetben, ha a tulajdonossal történik valami( elhalálozik) ki örökli az ingatlant ( házas egy kiskorú gyermeke van), mi történik a haszonélvezeti jog gyakorlásával?
A tulajdonos a haszonélvezet gyakorlásáért nem kérhet ellenértéket a haszonélvezőtől. Az más kérdés, hogy a haszonélvezeti jog létesítése ellenérték fejében is történhet. A tulajdonosok a közös tulajdon megszüntetésével kapcsolatban a haszonélvezőt – akarata ellenére – nem kényszeríthetik a haszonélvezet megszüntetésére vagy annak korlátozására. A tulajdonos személye változhat, ez azonban a haszonélvezeti jogot nem szünteti meg. A tulajdonos személyében történő változás jogcíme is közömbös. A haszonélvezeti jog korlátozott időre és legfeljebb a jogosult élete végéig állhat fenn. Az ingatlant terhelő haszonélvezeti jog forgalmi értékcsökkenést eredményez. Ugyanis a haszonélvezeti jognak – amely bár nem átruházható jog – van megváltási ára. A megváltási ár kiszámítása: a haszonélvezettel terhelt ingatlan forgalmi értékének az 1/20-át szorozzuk a haszonélvező(k) életkorához rendelt szorzószámmal. A kiskorú ingatlanára (ingatlanhányadára) alapított haszonélvezeti jog esetében nincs szükség a gyámhatóság jóváhagyására abban az esetben, ha a kiskorú szerez tulajdonjogot őt terhelő ellenérték nélkül, és az erre vonatkozó szerződés megkötésével egyidejűleg kerül sor a haszonélvezeti jog alapítására.
A kamarai tagdíjat a NAK 11749008-20190244 (IBAN kód: HU 83) számú OTP banknál vezetett bankszámlájára átutalással tudja megfizetni. Befizetéskor a közleményben ne felejtse el feltüntetni a kamarai nyilvántartási számát! Címkék: Ügyfélszolgálati irodák elérhetőségei Megye: Tájékoztatási Szolgáltatás irodái: KÉZIKÖNYVEK, TÁJÉKOZTATÓK
Nem. Nem minősül gazdálkodó szervezetnek. 22 Más szakmai kamarának a tagja vagyok. Rám is vonatkozik a regisztrációs kötelezettség? Igen. Amennyiben tevékenységüket nem természetes személyként, hanem valamilyen gazdasági társasági formában (pl: betéti társaság, korlátolt felelősségű társaság stb. ), vagy egyéni vállalkozóként folytatják. A szakmai kamarai tagság független a gazdálkodó szervezetek kamarai regisztrációjától. Ebből adódóan a szakmai kamarákban természetes személyként nyilvántartott tagoknak nem kell regisztrálniuk. Veszprém Megyei Kereskedelmi és Iparkamara. Például egy orvosi korlátolt felelősségű társaságnak, amely tagja a Magyar Orvosi Kamarának nyilvántartásba kell vetetnie magát a kereskedelmi és iparkamarában (a társasági forma miatt). Az orvosi Kft. alkalmazottainak (akik MOK tagok), nem kell ezt külön megtenniük. Abban az esetben viszont, ha az orvos a Magyar Orvosi Kamara tagja, de egyéni vállalkozóként tevékenykedik, akkor megint csak nyilvántartásba kell vetetnie magát a kereskedelmi és iparkamarában egyéni vállalkozóként.
minisztérium, hivatal, önkormányzat, iskola stb. ) 15 Őstermelő vagyok és az agrárkamarának fizetek tagdíjat. E mellett van egyéni vállalkozásom is, ami nem tartalmaz agrár tevékenységet. Ebben az esetben hova kell fizetnem? Az őstermelő tevékenységből eredően agrárkamarai tagsága van, viszont mint egyéni vállalkozó, az iparkamaránál regisztrációra kötelezett és kamarai hozzájárulást is szükséges fizetni. 16 Ha szüneteltetem a vállalkozásom, kell kamarai hozzájárulást fizetnem? Tevékenység szüneteltetésére csak egyéni vállalkozás esetén van mód, társas vállalkozásnál nincs ilyenre lehetőség. Ha a szüneteltetés év közben kezdődik (pl. : 2013. június 5. ), akkor arra az évre is szükséges a hozzájárulás megfizetése, amelyben a szünetelés indult (példánknál ez 2013. ). Tagdíj megállapítás 2021. A szüneteltetés végén szintén szükséges fizetni a hozzájárulást, arra az évre, amelyben a szüneteltetés befejeződött. (pl: 2014. január 18., tehát 2014-re is esedékes a fizetés). Természetesen, ha ugyanaz az év a szüneteltetés kezdete és a szüneteltetés befejezése is (pl.
Kizárólag a kereskedelmi és iparkamarához szükséges bejelentkezni a vállalkozásnak, ha az agrárgazdasági tevékenységek közül egyiket sem végzi és nem szerepel a tevékenységei között. (A kamarai törvényben meghatározott kivételek figyelembevételével. ) Előfordulhat olyan eset, amikor mindkét kamarához tartozik. Az agrárgazdasági tevékenységeket, a 2012. évi CXXVI. törvény a Magyar Agrár-, Élelmiszergazdasági és Vidékfejlesztési Kamaráról tartalmazza.