Kövessen bennünket itt is:
Rendszerint lakottan kell árverezni például, ha az ingatlanban érvényes bérleti szerződés alapján bérlő lakik. Szintén lakottan árverezik az ingatlant, ha haszonélvező lakik benne. Devizahiteles Lakások Árverése – Playfinque. Lakottan kell árverezni az ingatlan tulajdoni hányadát, ha az ingatlanban nem adós tulajdonostárs lakik, valamint akkor is, ha az ingatlanban az adós egyenesági felmenője lakik, és lakóhelye a végrehajtási eljárás megindítását megelőző 6 hónapban is ebben volt, és az ingatlan tulajdonjogát az adós tőle ingyenesen szerezte. Az adós és a végrehajtást kérő meg is állapodhatnak abban, hogy az ingatlant lakottan kérik árverezni. A bentlakó és az új tulajdonos viszonya Lakottan történő árverezést az ingatlan becsértékékének megállapításánál figyelembe veszik, azaz ebben az esetben a beköltözhető értéknél alacsonyabb összegben kerül meghatározásra az ingatlan becsértéke. Az árverési vevő pedig annak ismeretében veszi meg az ingatlant, hogy az lakott. A bírósági gyakorlat szerint lakottan való árverezés esetén a lakásban maradó személyt, így a volt tulajdonost nem lehet jogalap nélkül lakáshasználónak tekinteni.
– A végrehajtó törvényadta lehetősége, hogy részletfizetést adjon maximum egy éves időtartamra. Ha valakinek ennél hosszabb időre van szüksége, az két dolgot tehet. Elsősorban azt javaslom, keresse meg a bankját, hiszen mint a végrehajtást kérő, a pénzintézet adhat a legnagyobb kedvezményt, például részletfizetési határidő hosszabbítást, vagy a kamatok elengedését. Másodsorban fordulhat a bírósághoz, melynek jogában áll, hogy hosszabb lefutású részletfizetést adjon. Még egyszer hangsúlyoznám, a legfontosabb, hogy az adós tudomásul vegye a tényt, hogy tartozik, és keresse a megoldást, ne ússzon az árral. – Mi történik azokkal az ingatlanokkal melyek tulajdonosai nem tudnak fizetni? – A határidő letelte után árverésre kerül a házuk, mely ma már mondhatni a színfalak mögött történik, azaz a világhálón, mely gyors és a korrupciót is kiszűri. Régen komoly problémákat okozott, hogy volt egy szűk kör, aki ezen ingatlanokra specializálódott. Ez ma már elképzelhetetlen. – Hogyan történik ma az árverés?
Bár Magyarország második legnagyobb tava, a Tisza-tó a kiskörei erőmű duzzasztógátjának köszönheti létét, mégis gyönyörű és természetes a környék vadvízi világa. A 127 négyzetkilométeres vízfelületet számtalan erdős sziget, holtág, csatorna és nádas teszi változatossá, otthont kínálva védett madarak és emlősök sokaságának. A tavat szegélyező gyönyörű galériaerdők védett természeti értéket képeznek, a fürdeni vágyók számára pedig a szabadstrandok kínálnak nyáron népszerű pihenőhelyeket. A Hortobágyi Nemzeti Park védelmét élvező Tisza-tó is az UNESCO-világörökség része. A tó körül évről évre fejlődik a kerékpáros infrastruktúra, így egyre nagyobb élményt jelent a körbebiciklizése. Tisza-tó kör (95 km) - funiQ. A 2020-ban átadott kerékpárútszakasz és kerékpáros híd megépítése óta ez a kör Magyarország talán legjobb és legbiztonságosabb kerékpárútja, ahol a sík terepnek köszönhetően a kezdő bringások is jól érzik magukat. Tisza-tavi Ökocentrum Poroszlón Mielőtt Poroszlóról elstartoltok, érdemes benéznetek a Tisza-tavi Ökocentrumba, ahol Közép-Európa legnagyobb édesvízi akváriumát nézhetitek meg.
Baja mellett éppen ilyen helyet találhattok. Ha nagyobb gyerekekkel indultok útra, akkor érdemes a 40 kilométeres távot megcélozni, azaz Érsekcsanádtól Szeremléig letekerni. Baján feltétlenül látogassatok el a Sugovica –partra, ahol nyáron szabad- strand is van. A kisebb gyerekekkel akár ezt a kisebb városi távot is kipróbálhatjátok. A túra végén mindenképpen egyetek egy finom halászlét! Fertő-tó A nyugati országhatárnál, a Fertő-tó magyarországi szakaszán is kiváló biciklizési lehetőségek vannak. Fertőrákosnál érdemes a túrát megkezdeni és akár rögtön az országhatárt átlépve, áttekerni Ausztriába Meggyesre, vagy Rusztra. Az út eleje ugyan még kicsit meredek, de Ausztriában teljesen sík területen tudtok tekerni. A másik útvonal összeköthető egy kis hajózással is, ha átmentek Fertőrákosnál Illmitzbe és onnan indultok el Podersdorfig, majd hajóval újra Rustra érkeztek. Magyarország területén Balftól indulva, inkább a kisebb falvakon át visz a bicikliút, néhol szinte a járdán tekerve juthattok el Fertődig.
Az út minden egyes szakasza látványos, kilátókkal, strandokkal, kastélyokkal tarkított a táj. Balaton Hazánkban természetesen az egyik leghosszabb és legklasszikusabb bicikliút a Balaton körül található. Kisgyerekekkel megerőltető lenne végigjárni az egész tavat, de kisebb szakaszokat kipróbálhatunk. Érdemes először a déli partot választani, ott elsőre is sikerélménye lehet a gyerekeknek. Viszont, ha már komolyabb kihívásokra vágytok, akkor az északi parton többféle alternatív kerékpártúra közül is választhattok, Balatonalmáditól kiindulva Balatonfüreden keresztül, Keszthely felé haladva. Dunakanyar bicikliút S végül Magyarország egyik legszebb és legjobban kiépített kerékpáros túraútvonala a Dunakanyarban található. A túra Zebegényből indul, s akár Vácig, vagy akár Gödig is letekerhetünk. A kisebbekkel válasszunk egy rövidebb túrát, de ha már rutinos bicilizőkkel indulunk el, akkor érdemes a teljes utat végigtekernünk. Az út tökéletes minden korosztálynak és a panoráma lenyűgöző. Ezen a túravonalon nemcsak a testünket edzhetjük, hanem igazi lelki feltöltődésben is részünk lehet a csodálatos Dunakanyar panorámájának köszönhetően.