A "máltai játszóterek" mindegyike olyan kerítéssel körbekerített játékpark, melynek területén egy kb. 100 nm-es téliesített faház, azaz egy játszóház is áll. Ez lehetővé teszi, hogy látogatóink rossz idő esetén is részt vehessenek programjainkon. Játszótereinken mosdó- és pelenkázó-helyiségek is rendelkezésre állnak. 2018. május 25-től Gyerek Könyvmegálló is található a játszótéren. Nyitvatartás: Hétfő 10. 00 – 18. Máltai játszótér óbuda békásmegyer. 00 Kedd 10. 00 Szerda 10. 00 Csütörtök 10. 00 Péntek 10. 00 Szombat 10. 00 Vasárnap 10. 00 Nyitvatartás évszakonként változhat. További információk: Parkolás: utcán fizetős A tartalom a hirdetés után folytatódik Az oldalain megjelenő információk, adatok tájékoztató jellegűek. Az esetleges hibákért, hiányosságokért az oldal üzemeltetője nem vállal felelősséget.
Februári programjaink Hétfő: 16 óra Kézműves foglalkozás Mihály Eszterrel Feb 18-Kedd 16. 30 óra Diavetítés Buday Gergővel Péntek 16 óra: Sakk -Társas játék klub Huppay Krisztivel Február 27. FARSANG 16. 30-tól. SZERETETTEL VÁRUNK MINDENKIT! ESZTER - KRISZTI Mikulás várás Szeretnál találkozni a Mikulással? Akkor rajzolj neki és december 3-ig add le művedet az irodában. Nevedet és korodat írd rá a rajzra. December 6án 16. 30kor ellátogat hozzánk a Mikulás! Lehet majd a Mikulással fotózni is! Gyertek, Szeretettel várunk! Töklápmás Buli Nagyon sokan eljöttek a buliba. Sok gyerek faragott töklápmással érkezett. Volt kézműves foglalkozás, ügyességi játék, zene, süti, arc festés, Jó hangulat! Köszönjük hogy eljöttetek! Máltai játszótér óbuda university. Töklámpás buli Kedves Szülők és gyerekek! November 2-án 15 ÓRÁTÓL, Tök Bulit szervezünk! Lesz: töklámpa verseny Jelmezverseny Játék Kézműves Amit hoznotok kell: egy tál SÜTEMÉNY/sós ropi és TÖKLÁPMÁS! Érkezzetek jelmezbe! Mindenkit szeretettel várunk! Újra GYAPJÚ nap Csillaghegyen Szeptember 21. én 10 órától újra GYAPJÚ napot szerveznek, amire mindenkit szeretettel várunk.
A Budai Akrobatikus Sport Egyesület és az Óbudai Wellness és Diáksport Egyesület programjával a pünkösdfürdői Piknik helyszínen találkozhattok. Az Óbudai Fless Sportegyesület a Boldog Salamon Kör által, Békásmegyer-Ófaluban rendezett programon tart bemutatót. A Sportegyesület ASR Gázgyár saját sportpályáján várja az óbudaiakat (1031 Sujtás u. 2-4. Gázgyári lakótelep, aquincumi romok és a Duna között) déltől 14 óráig bajnoki mérkőzésre, majd játékos labdarúgó ügyességi feladatokkal. A Baseball Óbudán (Óbudai Baseball Aréna, 1031, Aranyos utca 11. Máltai játszóterek Óbudán - Óbuda több mint város!. ) 10:30-tól egészen 18 óráig várja az érdeklődőket mérkőzéssel, de ki is próbálhatjátok a játékot. MÚZEUMOK Óbuda Napja alkalmából május 4-én ingyenes tárlatvezetéseket indítanak a Goldberger Textílipari Gyűjteményben 10 és 12 órakor. A tárlatvezetésekre regisztrálni a e-mail címen lehet április 30-ig. A múzeum Óbuda Napján ingyenesen látogatható. A Kassák Múzeum 10 és 12 óra között Barangolások Síkföldjén és Térországban címmel múzeumpedagógiai foglalkozást tart.
Akár eladóként (bérbeadóként) sikerült vevőt (bérlőt) találnia az ingatlanára, akár vevőként (bérlőként) talált rá álmai otthonára, egy szerződésre mindenképpen szüksége lesz. Felhívjuk figyelmét, hogy ingatlan-adásvételi szerződést, a hatályos jogszabályok alapján csakis írásban, és kizárólag ügyvédi, vagy közjegyzői ellenjegyzéssel lehet kötni! Bérleti szerződés megkötéséhez is javasoljuk, hogy vegye igénybe jogi szakértő közreműködését. Az ajándékozási szerződés lényeges kérdései. Az itt letölthető szerződéseket inkább csak támpontként érdemes használni. Egyszerű ingatlan-adásvételi szerződés (minta) Ez a szerződés-minta tartalmazza az átíratáshoz nélkülözhetetlen adatokat. (PDF dokumentum, mérete: 35 KB) Szerződés letöltése Egyszerű bérleti szerződés (minta) Ez a szerződés-minta a bérbeadáshoz nyújthat segítséget. (PDF dokumentum, mérete: 45 KB) Szerződés letöltése Ajándékozási szerződés (minta) Minta, a minimális feltételeknek megfelelő bérleti szerződéshez. (PDF dokumentum, mérete: 50 KB) Szerződés letöltése Kiemelt hirdetések Látrány, (Somogy megye) Balatonlelle, (Somogy megye)
Mikor illetékmentes az ajándékozási szerződés?
4. 4. Termőföld szerzése Illetékmentes a termőföld megszerzése ajándékozással az egyéni vállalkozónak, őstermelőnek, családi gazdálkodónak minősülő földműves gazdaságátadási támogatása feltételeként. Illetékmentes továbbá az egyéni vállalkozónak, őstermelőnek, családi gazdálkodónak minősülő földműves gazdaságátadási támogatásának igénybevétele érdekében a Polgári Törvénykönyv szerinti közeli hozzátartozóval megkötött szerződésben a termőföld, a tanya, és a mezőgazdasági termelőtevékenységhez szükséges művelés alól kivett terület, építmény (magtár, istálló stb. ) valamint ingó (mezőgazdasági berendezés, felszerelés, gép, állatállomány, készlet stb. ) ajándékozása, illetve vagyoni értékű jog ingyenes átengedése 5. Személyi jövedelemadó Ajándékozás esetén személyi jövedelemadót nem kell fizetnie sem az ajándékozónak, sem a megajándékozottnak. Ingatlan ajándékozási szerződés mint debian. (Abban az esetben azonban, ha a megajándékozott az ajándékozási szerződés keltétől számított 5 éven belül visszterhes tulajdonjog átruházás útján elidegeníti az ingatlant, úgy személyi jövedelemadó fizetési kötelezettsége keletkezik, melynek adóalapja az értékesítésből befolyó bevétel 25%-a, az adó mértéke pedig a jelen és az első évben 15%, a második évben 13, 5%, a harmadik évben 9%, a negyedik évben 4, 5%. )
A teher az ajándékozástól függetlenül az ingatlant továbbra is terheli. Kiemelném, hogy amennyiben a teher (pl. jelzálogjog) alapja például kölcsön (bankkölcsön), a kölcsön visszafizetéséért továbbra is az ajándékozó (vagyis a kölcsönszerződésben adósként szereplő személy) a felelős, a megajándékozott, azaz az ingatlannak az ajándékozás utáni új tulajdonosa nem felelős, nem ő köteles a kölcsönt visszafizetni, azonban a kölcsönösszeg vissza nem fizetése esetén köteles tűrni, hogy a hitelező az ingatlanból nyerjen kielégítést, azaz pl. Ingatlan ajándékozási szerződés mina tindle. az ingatlant elárvereztesse. Amennyiben az ingatlanon lévő terhet elidegenítési és terhelési tilalom is biztosítja, úgy az ingatlan tulajdonjoga a teher jogosultjának (pl. kölcsönt nyújtó bank) hozzájáruló nyilatkozata nélkül nem ruházható át ajándékozással sem. Ebben az esetben az ajándékozási szerződést feltételtől függő hatállyal kötjük meg, mely feltétel a bank hozzájáruló nyilatkozatának kiadása - igény szerint - meghatározott határidőig. 3. Illeték Ingatlannak ajándékozás útján történő megszerzése esetén fő szabály szerint vagyonátruházási illeték fizetendő, mely lakóingatlan esetén az ingatlan (terhekkel nem csökkentett) forgalmi értékének 9% -a, más ingatlan esetén 18% -a. Termőföld tulajdonjogának, vagyoni értékű jogának ajándékozása esetén az egyébként járó ajándékozási illeték felét kell megfizetni.
600, -Ft összegű díját kell megfizetnie, valamint a 3. 600, -Ft összegű TAKARNET rendszerről lekért tulajdoni lapot árát. Tájékoztatjuk, hogy egyenes ági rokonok között 2010. augusztus, házastársak között pedig 2014. január óta az ajándékozás illetékmentes, mely nem csak ingatlanokra, hanem ingó és pénz ajándékokra szintén alkalmazandó. Ingatlan ajándékozási szerződés minha prima. Keresse irodánkat bizalommal! Üdvözlettel, dr. Janicsák Tímea ügyvéd
Az ajándékozást az állami adóhatósághoz 30 napon belül be kell jelenteni. Mikor van lehetőség az ajándék visszakövetelésére? Ajándékozási szerződéssel kapcsolatos kérdések. Az ajándékozó a teljesítés megtagadása mellett az ajándék visszakövetelésére is jogosult, ha arra a szerződéskötést követően beálló változások miatt létfenntartása érdekében szüksége van, vagy ha a megajándékozott vagy a vele együtt élő hozzátartozója az ajándékozó vagy közeli hozzátartozója rovására súlyos jogsértést követ el, de a visszakövetelés alapja lehet a felek által ismert feltevés meghiúsulása is. Utóbbi eset gyakran előfordul a házastársaknak adott ajándékok körében: az ajándékozó ilyenkor a házasság felbomlása után a családból kikerülő, "volt rokonnal" szemben lép fel, visszakövetelve azt az ajándékot, melyet a házasság tartósságának reményében adott, ha az a házassági közös vagyonba került. Azonban a visszakövetelésnek is vannak korlátai: nem lehet az ajándékot visszakövetelni, ha az ajándék vagy a helyébe lépett érték a jogsértés elkövetése időpontjában már nincs meg, illetve, ha az ajándékozó a sérelmet megbocsátotta, vagy a visszakövetelésről lemondott.