2022. április 6., szerda 14:05:00 / Takarék Csoport ▪ Sajtóközlemény Fontos szerepe lesz az agrár-élelmiszeriparnak a következő évek magyar gazdasági stratégiájában. Az agrár-élelmiszeripar jelentős szerepét hangsúlyozta a következő évek magyar gazdasági stratégiájában az MKB Bank és a Takarékbank agrár- és élelmiszeripari üzletágának ügyvezető igazgatója a Portfolio Agrárium 2022 konferenciáján szerdán Kecskeméten. Dunántúl legmagasabb pont à marcq. Szorosabb együttműködés, nagyobb alkalmazkodóképesség Hollósi Dávid szerint az elmúlt évek legturbulensebb makrogazdasági környezetében kell elkezdeni az eddigi legnagyobb vidékfejlesztési programot, ezért különösen nagy szükség lesz a piaci szereplők, a szabályozók, a pénzintézetek és a garanciaintézmények szorosabb együttműködésére, innovatív alkalmazkodási képességére. Hollósi Dávid – Fotó: Takarékbank Már csak azért is, mert a magyar kiskereskedelmi forgalom 36 százaléka élelmiszer és ital, ez a legnagyobb egyedileg mért kategória, és még csökkenő fogyasztás mellett is alapvető jelentőségű.
Egy rövidebb szakaszon a nemrégiben alaposan letesztelt új 2-es Active Tourert is kipróbáltuk a remek minőségű szlovén utakon. Konkrétan a dízel alapmodellt, a 12, 4 millió forinttól hazavezethető 218d-t, mely 150 lóerős 2 literes 4 hengeres kompakt családi autóval nem különösebben nehéz 6 liter alatti átlagfogyasztást produkálni. Aztán következett a fő attrakció, a korábban már magyar utakon is kipróbált M4 Competition Cabrio xDrive, amit ezúttal hóban volt szerencsénk meghajtani. Dunántúl legmagasabb pont a mousson. Ráadásul kikapcsolt menetstabilizátor mellett hóban – természetesen ellenőrzött, biztonságos környezetben. Összkerékhajtás ide, vagy oda az M4 továbbra is egy alapvetően hátsókerék-hajtású sportkocsi, mely gombnyomásra tisztán hátul kaparóvá varázsolható. A két turbóval megfújt 3 literes 6 hengeres benzinmotor által produkált 510 lóerőt és 650 Nm-t persze nem egyszerű kontrollálni csúszós úton, a művelet igen gyakorlott sofőrt kíván, ellenkező esetben garantált a percenkénti megpördülés. A nyitható tetős élvezetekért alaphangon 34, 4 millió forintot kell a kasszában hagynunk.
Infláció, lassuló gazdaság A nyersanyagpiaci szuperciklus, a gyorsuló infláció folyományaként és az orosz-ukrán háború hatására idén a világgazdaság minden bizonnyal stagflációba esik, vagyis az infláció gazdasági lassulással párosul. A nagyfokú bizonytalanság a reálbérek növekedési ütemének lassulásához, a vállalati és a lakossági hitelezés csökkenéséhez vezet, ami visszafogja a beruházási kedvet és volument. Feje tetejére áll a világgazdaság – így érinti a magyar mezőgazdaságot - Agroinform.hu. A szabályozók legutóbb az 1970-es évek olajválságában tapasztaltak hasonlót – mutatott rá Hollósi Dávid. Hozzátette, a stagfláció beállta nehézséget jelent a költségvetési és monetáris politika számára, mert nem lehet a rendelkezésre álló hagyományos eszközöket felhasználni. Mint mondta, a következő évek nagy feladata az lesz, hogy a szabályozók hogyan találják meg az egyensúlyt az infláció letörését szolgáló, ugyanakkor a fogyasztást és ennek nyomán a beruházásokat is visszafogó kamatemelés és aközött, hogy a beruházások ösztönzése érdekében csökkenteniük kellene a kamatot, ami viszont gerjesztené az inflációt.
Erősíteni kell a tőkeági finanszírozás bevonását – eddig erre a vidékfejlesztési program finanszírozásánál nem volt lehetőség –, ezáltal lehetővé válna, hogy külső befektető szolgáltasson a beruházásokhoz plusz önerőt, amelynek elvárt mértéke várhatóan emelkedni fog – fejtette ki. Hozzáfűzte, a nagyobb gazdaságok részéről is célszerű lenne növelni az állami garancia bevonásának elfogadottságát. Végezetül rámutatott arra, hogy kedvező helyzetben vannak azok a vállalkozások, termelők, feldolgozók, akik nem voltak nagymértékben eladósodva, így más tevékenységükből származó szabad jövedelmük egy részét tőke- és kamatfizetésre tudják fordítani.
Ez a cikk több mint egy éve került publikálásra. A cikkben szereplő információk a megjelenéskor pontosak voltak, de mára elavultak lehetnek. Az ingatlan bérbeadás és értékesítés adózásával kapcsolatos gyakori adminisztrációs hibák akkor is súlyos szankciókkal járhatnak, ha az áfát megfelelően bevallják és befizetik. Korábban nem volt egyértelmű megoldás az ilyen problémák orvoslására. Hosszas szakmai viták után azonban mostanra a NAV-on belül is konszenzus alakult ki arról, hogy az év elején bevezetett ún. KORMÁNYHIVATALOK - Budapest Főváros Kormányhivatala - Hírek. kijavítási kérelem ilyen esetekben is megoldást kínál. Érdemes azelőtt élni ezzel a lehetőséggel, hogy a nem megfelelő adminisztrációt egy adóhatósági vizsgálat tárja fel – hívja fel a figyelmet a Ryan Magyarország szakértője. Gyakori hiba, hogy az adózók adókötelesként kezelik az ingatlan bérbeadását, de elmulasztják bejelenteni, hogy – a főszabály szerinti adómentesség helyett – adókötelezettséget választanak. Ilyenkor annak ellenére, hogy a számlákon feltüntetett áfát megfelelően bevallják és befizetik, egy adóhatósági ellenőrzés adókülönbözetet fog megállapítani.
Mivel az adásvétel nem valósul meg, vagyis a vevőt nem jegyzi be a földhivatal tulajdonosként, a pénzintézet jelzálogjoga sem kerül bejegyzésre, mivel ennek feltétele a vevő tulajdonszerzése. Fenti problémák elkerülésére két megoldás is létezik. Az egyik, hogy az ügyfelek a tulajdonjog fenntartással történő eladás tényének bejegyzését már az adásvételi szerződésben a pontos határidő megjelölésével kérik. Megváltozott végelszámolási eljárás alkalmazása - Adózóna.hu. Ilyenkor a földhivatal kivárja a tulajdonjog bejegyzési engedély hivatalba való megérkezését, s a jelzálogjog bejegyzés ügyében csak akkor dönt, ha már meghozta határozatát a vevő tulajdonjog bejegyzésével kapcsolatban. A másik megoldást az jelenti, ha az ügyfelek a tulajdonjog fenntartás helyett az eljárás függőben tartását kérvényezik. Ilyen esetben az ügyfelek által meghatározott időpontig, de maximum 6 hónapig függően kell tartani a bejegyzés ügyintézést, vagyis ezen időszak alatt nem hoz döntést a földhivatal. A bejegyzési engedély beadása után kerülhet sor a függőben tartott ügy – azaz a tulajdonjog –, majd az utána következő széljegyek – vagyis a jelzálogjog – bejegyzésére.
Itt a 6 hónapos határidő betartása a lényeges. Utolsó módosítás: 2021. január 05. kedd
2017. január 1. 13:36 Állampolgárság, honosítás, hazai anyakönyvezés, névváltoztatás Érintett szervezeti egység: Állampolgársági és Anyakönyvi Főosztály Frissítve: 2019. 04. 17.
A lakóingatlan adásvételek egyik gyakran előforduló típusánál, a tulajdonjog fenntartással történő eladásnál mind a vevőknek, mind a hitelnyújtó pénzintézeteknek figyelniük kell a határidők pontos betartására. A földhivatalok a tavalyi év óta az ilyen típusú ügyletek esetében a jelzálogjog bejegyzést automatikusan elutasítják akkor, ha az ügyfelek a vállalt feltételeket nem teljesítik a rendelkezésre álló 30 nap alatt. Azoknál a lakóingatlan vásárlásoknál, ahol a vételár finanszírozásához az ügyfelek banki hitelt is igénybe vesznek, a vevők sohasem az adásvételi szerződés aláírásával egyidejűleg fizetik meg a vételár teljes összegét, valamint a bejegyzési kérelem földhivatalba történő beadása is általában csak későbbi időpontban történik. Tulajdonjog bejegyzés: tulajdonjog fenntartással vagy függőben tartással? - Hitelnet. Az ügyfelek ilyenkor az eladás tényét úgynevezett tulajdonjog fenntartással kérik bejegyeztetni, ami a vevő és a hitelnyújtó intézet számára egyaránt biztosítékot jelent, ugyanis ezen időszak alatt az eladó nem értékesítheti másnak az ingatlant, továbbá nem is terhelheti meg.
Izer Norbert szerint a könyvelők szerepe megkérdőjelezhetetlen a gazdaság újraindításában, az ország versenyképességének növelésében. Ők azok, akik mindig, minden helyzetben megbízhatóan teljesítenek, egyszerre segítik a vállalkozásokat, és legjobb tudásuk szerint biztosítják azt is, hogy a költségvetést megillető bevételek beérkezzenek az államkasszába - összegezte az államtitkár.