A legutóbbi alkalommal a Samsung Galaxy A52 5G volt a vendégünk, így adta magát, hogy legközelebb a nagyobbik testvér legyen soron. Így nem meglepő, hogy a következő írás témája a Samsung Galaxy A72 teszt lesz. Magasra tette az A52 a mércét, vajon képes lesz az A72 bizonyítani az öcsi mellett? Most kiderül: A dobozban szerencsére az A72 mellett is megtalálható egy töltőfej a Type-C kábellel egyetemben. Maga a készülék felépítése szinte kiköpött A52, de nagyobb kijelzővel és értelemszerűen megnövekedett dimenziókkal rendelkezik, azonban ennek ellenére akár egy kézzel is visonylag kényelmes kezelni a mobilt. Megjelenítője egy 6, 7″-os Super AMOLED panel, amely 800 nit-es fényerősséggel, 1080×2400 pixeles felbontással, 394-es pixelsűrűségi értékkel és 90 Hz-es képfrissítési aránnyal rendelkezik. A 4G képes Snapdragon 720G (8 nm) típusú processzor és a Adreno 618-as grafikus egység mellett többféle RAM / ROM kombinációban érhető el a Samsung Galaxy A72: 6 GB RAM – 128 GB ROM, illetve 8 GB RAM – 128/256 GB ROM, míg az 5.
A Samsung idén, 2021-ben is frissített középkategóriát a legújabb Galaxy A72 készülékével. Ez jelenleg a középkategória csúcsmodellje, így leteszteljük mit tud a valóságban. Az A7x vonalon gyorsabb töltés, nagyobb teljesítményű processzorok, nagyobb felbontású kamerák, nagyobb akkumulátorok és nagyobb kijelzők találhatók. A Galaxy A72 nagyobb képernyőt, akkumulátort és zoom kamerát kap a hátoldalán, egy nagyon jól felépített külsőben. A Samsung Galaxy A72 előnyei: Fontos kiemelni azokat a tulajdonságokat, amik megkülönböztetik a többi középkategóriás telefontól: Sztereó hangszórók, a Snapdragon 720G chipset, az IP67 víz- és porállósága, a 90Hz-es kijelzőfrissítési gyakoriság, valamint egy 64MP-os fő kamera optikai képstabilizátorral. Nézzük a pozítív tulajdonságokat sorban: Samsung Galaxy A72 kamera teszt A Galaxy A72 8MP 3x teleobjektív kamerája a Samsung szerint ugyanaz az érzékelő, mint a Galaxy S20 FE-n. Akár 30-szoros digitális zoomra képes, és a képminőség tapasztalataim szerint hasonló az S20 FE-hez: A megfelelő megvilágítással jó eredményeket érhet el 10-szeres nagyításig, még akkor is, ha a fényképek nem túl élesek 4x-nél vagy így.
Hagyományos sík kijelzővel bír. Forrás: Origo A nagy, 800 nites maximális fényerőnek hála napfényben is látható marad a kép. A betekintési szög hibátlan, a maximális képfrissítési ráta 90 Hz, ami azt jelenti, hogy a megszokottnál simább, gördülékenyebb a "lapozás", scrollozás megjelenítése, és a másodpercenkénti 90 képkocka a játékoknál is jó szolgálatot tehet. Egyszerűen nincs mibe belekötni, a látványvilág szuper! Használat közben A hardveren érződik leginkább a visszafogottság a gyártó magasabb kategóriás, drágább termékeihez képest. A Galaxy A72-be ugyanis egy középkategóriás, 8 magos Snapdragon 720G processzor került 6 GB RAM társaságában. A teljesítménye nem rossz, arról szó nincs, de jelentősen elmarad a mai topmodellektől. Ennek csak a játékok során lehet jelentősége, hiszen a csúcsgrafikát néhány alkalmazásnál el kell felejteni, valamint ez az oka annak, hogy a 8K videókról le kell mondani, de azért valahogy ezt is túl lehet élni. A kávák jó vékonyak. Forrás: Origo 128 GB adattárolásra szolgáló memória került bele, ami korrekt mennyiség, egy jó darabig biztos nem kell azzal foglalkozni, hogy hova tegyük a fotókat, videókat, filmeket, hatalmas appokat.
Kiváló, 90 Hz-es frissítési frekvenciájú kijelzőt kap, amely egyenletes görgetést és animációkat, víz- és porállóságot, sztereó hangszórókat, akár 30-szoros nagyításra képes zoomkamerát, a legújabb szoftvert kínál a dobozban, valamint három fő operációs rendszer garanciája frissítések és többnyire kiváló teljesítmény a Snapdragon 720G processzorral. Úgy érzem azonban, hogy a Galaxy A72 egy magasabb kategóriájú chipsettel is szerlehette volna, így több minden különböztetné meg az amúgy hasonlóan jó Galaxy A52-től. A 120Hz-es kijelző is szebb lett volna ezen az áron. Így a zoom kamera a Galaxy A72 legfontosabb előnye, így Önnek el kell döntenie, mennyit ér Önnek. Ha nem érdekel sokat a kamera beállításainak nagyítási képessége, és valamivel kisebb kijelzővel is rendben van, akkor a Galaxy A52 telefonon is érdemes elgondolkodni. Összességében tetszett a telefon! A minősége a középkategóriában is példás, a kamera is megfelelő minőséget képvisel és mindennel fel van szerelve, amire csak szükségünk lehet.
Az összeépítés minősége pazar, a gombok nem lötyögnek, és illesztési problémákba sem futottunk bele. Manapság divatos lespórolni a fejhallgató kimenetet a telefonokról, de szerencsére e terméknél ezt a hibát nem követték el. Bizonyítvány Nagyon penge középkategóriás telefont tett le a Samsung a Galaxy A72 személyében, amelynek gyenge pontja gyakorlatilag nincs is. A teljesítménye és a külseje átlagos, de a kijelző és a képminőség fantasztikus, és a képalkotás terén is kimagaslóan teljesít. Az akkumulátor rendben van, a tárolókapacitás szintúgy, nagyon jó kis mobil ez. Ha pedig figyelembe vesszük, hogy mindezt 160 000 forintos árcédulával nyújtja, akkor már egy szívesen ajánlott készülékké is válik. Ha szeretne még több érdekes techhírt olvasni, akkor kövesse az Origo Techbázis Facebook-oldalát, kattintson ide!
Megnéztük, hogy mire képesek a gyakorlatban a Samsung középkategóriában versenyző legújabb okostelefonjai, nyúzópróbán az elődökhöz képest sokat fejlődött A32-es, A52-es és A72-es Galaxy. Az utóbbi időkben hozzászokhattunk ahhoz, hogy, ha az aktuálisan legjobb okostelefonok valamelyikét szeretnénk magunkénak tudni, akkor listaáron nem nagyon ússzuk meg a dolgot 400-500 ezer forint alatt. És ez nemcsak a komoly haszonkulccsal dolgozó Apple-nél van így, hanem a Huaweinél és a Samsungnál is. Utóbbi gyártó idén a szokottnál hamarabb, már januárban leleplezte legfrissebb nagyágyúit, a Galaxy S21 szériát, ennek darabjai 330-480 ezer forintba kerülnek. Szerencsére a középkategóriás Galaxy A sorozat 2021-es modelljeire sem kellett sokat várnunk, mi pedig kipróbáltuk, mit tudnak ezek a 110-175 ezer forintos új telefonok. Az ígéretek szerint tudásban ezek minden korábbinál közelebb kerültek a sokkal drágább high-end kategóriás testvéreikhez. Teszten a Galaxy A32, A52 és A72. A32, A52, A72 © László Ferenc A legkisebb királyfi A típusjelzésből könnyen kikövetkeztethető, hogy a három közül az A32 a legegyszerűbb és legolcsóbb modell.
Kérdés: Soproni járásban egy osztatlan közös tulajdonú telken két lakóház van. A két tulajdonos nem áll rokonságban egymással. Az udvari lakás tulajdonosa az első ház mellett jár be a ráeső ingatlanhoz. Az a szándéka, hogy albérletekbe kiadja a több külön bejáratúra kialakított épületet. Osztatlan közös tulajdonú telekom. Van-e joga ehhez az első ház tulajdonosának beleegyezése nélkül? Azaz az utcai kijárattal rendelkező első lakó, akinek két kisgyereke van, megtilthatja-e, hogy haszonszerzés céljából idegeneket telepítsen a közös portára. Amikor ők megvették a házat, azt a tájékoztatást kapták, hogy a hátsó házban raktár lesz, mivel annak a háznak a tulajdonosa a szomszédban lakik és boltja van. Válasz: Tisztelt Kérdező! Osztatlan közös tulajdon esetén is szükség van a többi tulajdonos hozzájárulására, továbbá közös megegyezésre kell jutni. Minden tulajdonostárs jogosult a tulajdon használatára, azonban ez a jog nem gyakorolható a többi tulajdonostárs jogainak sérelmére. A közös tulajdon használata során, hasznosítása ügyében a tulajdonostársak a tulajdoni hányaduknak megfelelő mértékben szótöbbséggel határoznak.
Annak ellenére, hogy ez a közös tulajdon egyik sajátos formája, mivel önállóan forgalomképtelen, az elidegenítése esetén elővásárlási jog fogalmilag kizárt. A közös udvaron fennálló közös tulajdon osztatlan azaz úgynevezett eszmei hányadrészek nélkül áll fenn. Osztatlan közös tulajdonú telek – Jogi Fórum. (Ellentétben egy átlagos közös tulajdonú ingatlannal, ahol fel van tüntetve az, hogy az egyes tulajdonostársaknak mekkora az eszmei hányadrésze. ) A házak – és az alattuk fekvő földterület – azonban egyes tulajdonosok külön tulajdonát képezik, azokat az általános szabályok alapján lehet adni-venni. A közös tulajdonban lévő közös udvar telekrész valamennyi tulajdonostárs részére biztosítja az ingatlanának megközelítést. Közös udvar adás-vételénél, kizárólag a külön tulajdonban álló épületet lehet eladni vagy megvenni, az épület tulajdonjogának megszerzésével ugyanis az új tulajdonos a közös udvar tulajdonosává is válik. Fontos azonban hangsúlyozni, hogy a fentebb leírt, közös udvarra vonatkozó szabályok csak arra a telekre (és hozzátartozó épületekre) irányadók, ahol az ingatlan-nyilvántartásban a "közös udvar" fel van tüntetve, egy átlag társasház közös udvarára vélhetően továbbra is a társasházi közös tulajdonra vonatkozó szabályok az irányadók.
azzal nem vagyok tisztában, hogy ha bármit szeretnék csinálni a kizárólagos részemen (pl. medence, kerítés stb. ) akkor is kell-e az engedélye a másik félnek? Előre is köszönöm a választ!
Az első – és legkézenfekvőbb – válasz az, hogy egy társasház udvarát több lakó közösen használja. Természetesen ez is egy jó válasz lehet a fenti kérdésre, ugyanakkor a közös udvar kifejezésnek van egy ennél sokkal ritkább jelentése. Ez ugyanis egy ingatlannyilvántartási fogalom is. De mit is jelent a közös udvar elnevezés az ingatlannyilvántartásban? Ahhoz, hogy ezt jobban megérthessük, először nézzük meg hogy "általában" mi a helyzet építkezéseknél. Kerítés osztatlan közös tulajdon esetén – Jogi Fórum. Az általános szabályok alapján az építési telekre épített ház a telek tulajdonosáé lesz – természetesen a tulajdonos és az építtető ettől eltérően is rendelkezhet. Arra is lehetőség van azonban, hogy egy telek több tulajdonos közös tulajdonába kerüljön (mondjuk ½-½ tulajdoni részarányban), és a telekre több házat vagy egy ikerházat építsenek. Közös udvar esetén egy telekre szintén több házat építettek, a telek valamennyi háztulajdonos közös tulajdonában van tulajdoni arány feltüntetése és meghatározása nélkül, a telekre épített házak – külön helyrajzi számon – külön tulajdonban vannak.
nanemaaa 2019. 07:38 Máté12 Nem kell módosítani, mert az alapító okirat nem adhatja önálló tulajdonba a közös kertet. Az a törvény szerint is közös tulajdon. A kizárólagos használatra átengedés nem alapító okiratba való, hanem szmsz-be. 2019. 05:14 Máté12, De azt azért érzed, hogy pont ugyanott vagy azzal is? Ha a közgyűlési többség az egyik tulajdonos kizárólagos használatába ad egy területet, akkor az a kisebbség jogos érdekét sértheti, eséllyel lép fel ellene. Az alapító okiratot módosítani 100% egyetértéssel lehet. Ha mindenki egyetért abban, hogy megkapja a területet az illető használatra, akkor elég a közgyűlés is. Ha nem, akkor úgyse lesz változás. Máté12 2019. 04. 20:25 Az alapító okirat szerint az udvar közös használatban van, az egyes részek kizárólagos használatáról a közgyűlés dönthet. Ezért gondoltam, hogy az alapító okiratot módosítani kell. 2019. 20:15 Dehogy kötelező! Osztatlan közös tulajdonú télé 7. 2019. 19:26 Nem kell túlkomplikálni! Hogy-hogy nincs szmsz?. 2004 óta kötelező! 2019. 16:41 Na, most már az alapító okiratot is módosítani kell?