Örökségvédelem [ szerkesztés] Wekerletelep 2011 szeptemberében vált véglegesen műemléki jelentőségű területté (MJT). A jogszabályok szerint ezért felül kell vizsgálni a negyed szabályozási tervét. Ezzel összefüggésben műemléki és energetikai szakemberek, valamint a lakosság bevonásával civil projekt indult, hogy olyan műszaki megoldásokat találjanak, amelyek összehangolják az érték- és környezetvédelmi szempontokat. Wekerle eladó ház. Az Energiahatékony Wekerle elnevezésű projekt javaslatai kitérnek többek között a nyílászárók elhelyezésére, a homlokzat hőszigetelésére, a tetőtér beépítésére, az épületgépészeti berendezésekre és a megújuló energiaforrások alkalmazására is. Jegyzetek [ szerkesztés] Források [ szerkesztés] Bóra Ferenc: Wekerle Sándor és a Wekerletelep 100 éves a Wekerletelep. Nemzetközi Tudományos Kertváros Építészeti Konferencia. Séta a Wekerletelepen László Gyula: Wekerle Állami Munkástelep monográfiája További információk [ szerkesztés] Wekerle telep képekben Magyar Építész Kamara nyilatkozata a Wekerletelep védelmére Archiválva 2020. december 27-i dátummal a Wayback Machine -ben Wekerletelep.
A lakás fűtését és a meleg víz szolgáltatását kombicirkó biztosítja. A beépített és gépesített konyhabútort és az egyéb beépített bútorokat az ingatlan vételára tartalmazza. A ház készültségi szintje 95%, a külső színezés az új tulajdonos ízlésének megfelelően kivitelezhető. Elhelyezkedés: 1192, Budapest, XIX. Eladó ház Budapest 19. ker., Wekerle. Kerület (Wekerle), Wekerle telepen Környezet: Kertvárosi, kiemelt zöldövezet, csendes, nyugodt. Közlekedés: Kiváló közlekedés, az 50-es villamossal a Határ úti metró 2 megálló, a 48-as busszal a Köki-Terminál 3 megálló. Alapterület 85 m² Telekterület 150 m² Szobák száma 3 Szerkezet Tégla Állapot Felújított / Újszerű Belsőállapot Felújított / Újszerű Tájolás DK-ÉNY Lakások / házrészek száma 4 Szintek száma 2 Közös költség 11 000 Ft / hónap Fűtés költség (Télen) 20 000 Ft / hónap Készültség 95% Felújítás éve 2009 Szobák típusa Külön nyíló Belmagasság 280 cm Konyhák száma 1 Konyha típusa Amerikai WC-k száma 2 Fürdőszoba szám 2 Tető típusa Agyag cserép Tetőtér Beépített Fűtés típusa Gázcirkó fűtés Melegvíz típusa Cirkó Nyílászárók típusa Fa Nyílászárók állapota új, kiváló Közművek víz, villany, gáz, csatorna
KISPEST - WEKERLÉN ÚJSZERŰ IKERHÁZFÉL KOCSIBEÁLLÓVAL, KERTTEL ELADÓ! HITELEZHETŐ! Wekerlén ikerház első lakása eladó! Az ingatlan 73 nm-es, tetőtér beépítéses. Teljeskörű belső felújításon esett át, ami magában foglalja a burkolatok és nyílászárók cseréjét, új elektromos hálózatot a vízvezeték, fűtés korszerűsítését és az egyedileg tervezett konyhabútort, főzőlappal és beépített sütővel. A környezet rendezett a szomszédok segítőkész, rendes emberek. Az ingatlan tulajdoni lapon lakásként szerepel, társasházi alapító okirattal. Közös költség nincs! Hitelezhető! A házba lépve a nyitott konyhás nappaliba lépünk, ahonnan nyílik a kamra, majd a kádas + WC-s fürdőszoba és egy nagyobb szoba. Az emeleten kis közlekedőből nyílik két szoba és egy zuhanyzós fürdőszoba. A tető cserépfedésű, alatta 10 cm szigeteléssel. A fűtésről vadonatúj kondenzációs kazán gondoskodik. A házhoz tartozik kb. Meseházak a Wekerlén – Otthontérkép Magazin. 150 nm kertrész fedett kocsibeállóval és egy kis műhellyel. Közlekedés autóval és tömegközlekedéssel is kiváló.
1917 -ben olyan jó volt a termés, hogy átlagban az éves lakbér négyszeresét hozta vissza a lakóknak. [ forrás? ] Jellemzői [ szerkesztés] A telep az Ebenezer Howard [4] nevével fémjelzett kertvárosmozgalom (Garden city movement) egyetlen magyar példája. A kisméretű telkekből álló telep településszerkezete szabályos, mértani alapú. A mértanilag kijelölt Fő térre Kós Károly erdélyi stílusjegyeket mutató díszkaput tervezett. A teret a Heintz Béla által 1930 -ban tervezett Wekerlei Munkás Szent József-templom [5] zárja le, amelynek tornyáról messziről megállapítható a központ helye. A Zrumeczky -féle nyugati kapu Wekerletelep talán egyik legismertebb, legjellegzetesebb épülete. A legjobban tükrözi a népi építészeti hagyományokat. Sok terméskő, rönk és gerenda alkotja a kaput. Wekerle telep eladó ház. A kapu főbejárata háromszög alakú faépítmény, mely hangsúlyozza az alatta futó út kiemelkedő szerepét; ehhez kapcsolódik két oldalról egy-egy kisebb kőépületrész, amelyek alagsorai szintén átjáróként funkcionálnak a gyalogosok számára.
Az utca csendes, alacsony forgalmú, parkolásra közvetlenül a ház előtt van lehetőség, ahol mindig van szabad hely. Ha felkeltette az érdeklődését ez a ház és kérdése lenne, vagy szívesen megtekintené, úgy forduljon hozzám bizalommal és mindenben segítek. Hibás hirdetés bejelentése Sikeres elküldtük a hiba bejelentést.
Igen sok hangot engednek be az ajtók, ablakok és kisebb rések, melyek rosszul záródnak. Tegyünk a jobb záródásért: a tok melletti hézagokat tömítsük el, előbb habszivacs tömítéssel, ezután fújjunk rá poliuretán habot és szilikon tömítő masszával is töltsük ki. Javíthatunk a tömítésen rugalmas hézagkitöltő anyagokkal, horonyba szorítható vagy felragasztható gumi és műanyag tömítésekkel. Az ajtó és ablakszárnyaknál alaposak legyünk, pontosan illesszük egymáshoz a záródó felületeket – így meglesz a rés nélküli záródás. Jöhetnek a falak. A legjobb hőszigetelő anyagok egyben hangszigetelők is. Gipszkarton fal jó hangszigetelése. Szerkezetük szálas, üveggyapotból vagy kőzetgyapotból készülnek. Elnyelik a szerkezetükbe bekerülő levegőrezgéseket. Ha házról van szó, külső hő- és hangszigetelőként nagyon jól jöhet a szálas szigetelő paplan, melyre szilárd borítást rakunk burkolólap- vagy hálóra felhordott vakolat formájában. Ez a hangszigetelési technika használható a tetőtér-beépítéseknél is, mivel a külső héjazat a hangot visszaveri, és ami kihallatszana, azt felfogja a szigetelő paplan.
egyes zártcellás anyagok, a polisztirol habok. Egy lakás hangtechnikai méretezése nagyon összetett és bonyolult dolog, most igyekszünk egy viszonylag egyszerűsített magyarázatot adni. Ez sem egyszerű, viszont szükséges ismerni az alapfogalmakat ahhoz, hogy megértsük, miért is nem lehet minden esetben egy általános receptet adni korunk egyik legbántóbb környezeti ártalmának kivédésére. Vegyük tehát sorra! Utólagos hangszigeteles falra . Egy anyag akusztikai szempontból annál jobb, minél likacsosabb. Ez az úgy nevezett akusztikai porozitás, amely egy méret nélküli szám. Ez annál jobb minél nagyobb az anyagokban levo üregek számának és az anyag összes térfogatának az aránya. Pl. a nemez vagy az ásványgyapot akusztikai porozitása 0, 8, a tégláé 0, 3, a márványé 0, 05. Több más akusztikai jellemző is van (fajlagos ellenállás, szerkezeti tényező, dinamikus rugalmassági modulus, veszteségi tényező), ezek figyelembe vétele mérnöki feladat. Mindegyikre van táblázat, és az optimális anyag betervezéséhez figyelembe kell venni melyik az a megoldás, amelyik a lehető legjobb értékeket adja.
E hanghatások természetesen kombinálva is jelentkezhetnek, és így ezek ellen célszerű együtt védekezni. A leggyakoribb hangszigetelő megoldás az előtétfal kialakítása. A gumi alátét szalagra szerelt párnafás tartóelemek közé előbb egy hangszigetelő- és egy hanggátló anyag kerül. Ezek általában üveg-, vagy kőzetgyapot alapanyagúak és hézagmentes illesztést igényelnek. A szigetelőanyag fölé többnyire gipszkarton fedés kerül. Esetenként két rétegben felerősített kartonfedés szükséges a kellő hangszigetelés eléréséhez. A megfelelő szigetelőanyagok típusát mindenkor szaktanács alapján ajánlatos megválasztani. E megoldásnak a hátránya, hogy jelentős, akár 7-10 cm a helyigénye, és jelentős szakipari munkát igényel. Ha a szerkezet nem rugalmasan csatlakozik a környező felületekhez, azzal hangvezető membránt hoz létre, és ez jelentősen ronthatja a szigetelés hatékonyságát. Az előtét falak szigetelő hatását a célnak megfelelő ún. viszko-elasztikus polimerikus membrán hangcsillapító lemezzel kombinálva lehet növelni.