Történetünk 2000-re nyúlik vissza, mikor családi vállalkozásunk alapítói elhatározták, hogy elsőként nyitnak négycsillagos színvonalú szállodát Szeged belvárosában. Több évnyi gondos előkészítés és építkezés után a Dóm Hotel 2004-ben nyílt meg, azóta is 100%-ig családi vállalkozás, mely a minden apró részletre kiterjedő figyelemben érezhető. Ez az, ami megkülönböztet minket a többi szállodától. Minden reggel bőséges svédasztalos reggelivel készülünk, melynél fontosnak tartjuk a változatosságot és az egészséges alapanyagokat. Dóm Hotel - Szeged | Wellness Akciók. A hosszú városnéző sétában vagy az üzleti ügyekben megfáradt Vendégeket térítésmenetesen várja az infrakabin, ahol feltöltődhetnek a másnapi kihívásokra. Ha pedig autóval érkezne nálunk a városközpont ellenére sem jelent gondot a parkolás, kamerával őrzött mélygarázsunk a rendelkezésére áll. Azonban helyfoglalás ajánlott! Valljuk, hogy egy jó csapat elengedhetetlen, különösen egy szállodában. A Dóm Hotelben mosolygós arcok fogadják a nap 24 órájában!
Családi Csomag A kényelmes belvárosi szállás mellett élményeket kínálunk kicsiknek és nagyoknak egyaránt! A csomag tartalmaz egy családi belépőt Európa leghosszabb éves üzemelésű csúszdájával rendelkező Aquapolisba! vadaspark és fürdőbelépővel Családias hangulat a belváros szívében. Történetünk 2000-re nyúlik vissza, mikor családi vállalkozásunk alapítói elhatározták, hogy elsőként nyitnak négycsillagos színvonalú szállodát Szeged belvárosában. Több évnyi gondos előkészítés és építkezés után a Dóm Hotel 2004-ben nyílt meg, azóta is 100%-ig családi vállalkozás, mely a minden apró részletre kiterjedő figyelemben érezhető. Ez az, ami megkülönböztet minket a többi szállodától. Szállodánkban a következő fizetőeszközöket és cafeteria utalványokat fogadjuk el: VISA, Mastercard, Maestro, American Express. SZÉP Kártya: OTP, MKB, K&H A 21. században elengedhetetlen a megfelelő erősségű és villámgyors internet, mi ezt komolyan vettük a hotel kialakításánál, ezért minden szobában és közös helyiségben elérhető ingyenes, gyors wi-fi hálózat.
A személyzet nagyon nagyon kedves volt, és segítőkész. Szép szoba, kényelmes ágyakkal, és mikor megérkeztünk már a klíma be volt kapcsolva, és szuper jó hűs szobát vehettünk igénybe. Másnap reggel bőséges, és finom reggeli. Nagyon igényes hotel. Szuper elhelyezkedés, szép szoba, kényelmes ágy, bőséges reggeli. A személyzet kedves, a kijelentkezés napján ott hagyhattuk a csomagjainkat, amíg kirándultunk. Réka Nagyon jó kis hotel, kedves személyzet, jó ellátás, tiszta szép szoba. Grabant
A felperes 2013. december 18-án birtokvédelmi eljárást kezdeményezett az alperessel szemben, de mivel a jegyző hatáskörének hiányát állapította meg, a bírósághoz fordult. A kereset A felperes annak megállapítását kérte, hogy az alperes a társasház közös tulajdonában álló, de az alperes kizárólagos használatában lévő pincehelyiségeknek a felette elhelyezkedő lakással való egybekapcsolásával – a födém több ponton történő átfúrásával – birtokháborítást követett el. Hivatkozott arra is, hogy az alperes a saját használatú pincehelyiségekben funkcióváltást hajtott végre, mivel itt helyezte el a lakásban folytatott fogorvosi tevékenysége működésének feltételeit biztosító berendezéseket. Kiemelte, hogy nem járult hozzá, sőt kifejezetten megtagadta, hogy az alperes a saját használatú pincerésze használatát megváltoztassa. Társasházkezelői feladatok - Társasházi Polgár. Álláspontja szerint az alperes azzal, hogy a társasház közös tulajdonú kéményébe a vizet beköttette a társasház hozzájárulása nélkül, ugyancsak birtokháborítást követett el, valamint megsértette a közösség tulajdonhoz, birtokláshoz való jogát, az engedély nélkül végzett munkálatok pedig sértik a tulajdonostársak érdekeit.
Minden szükséges intézkedést meg kell tennie az épület fenntartásának biztosítása érdekében. A közös képviselő feladata beszedni a tulajdonostársaktól a közös költség rájuk eső összegét, valamint érvényesíteni a közösség ezzel kapcsolatos igényeit. Ő vezeti a közgyűlés határozatairól és a határozatok végrehajtásáról készült nyilvántartást, a Közgyűlési Határozatok Könyvét. A külön tulajdont érintő tulajdonosváltozás esetén a tulajdonostárs kérésre köteles írásbeli nyilatkozatot adni a közös költség tartozásról. Súlyos bírságot kaphatnak a társasházak: erre készülhetnek a közös képviselők. A közös képviselő köteles a számviteli szabályok szerint évenként költségvetési javaslatot, könyvvezetést és beszámoló alapján éves elszámolást készíteni. Ha a közgyűlés megbízása alól felmenti, köteles az új közös képviselő részére a megválasztásától számított 30 napon belül írásbeli jegyzőkönyv alapján a társasházra vonatkozó összes iratanyagot átadni. Az igazán jó közös képviselő a jogszabályi kötelezettségeken túl számos ötlettel, pénzügyi manőverrel, a ház elhelyezkedéséből adódó lehetőségek maximális kihasználásával gyarapítja a közösség bevételeit.
A haszonélvező meghatalmazás nélkül nem rendelkezhet a tulajdonos jogával (pl. társasházi írásbeli vagy közgyűlési szavazás, közgyűlésen való megjelenés). A Társasházi törvény határozottan kimondja, hogy a közgyűlésen csak a tulajdonosok és meghatalmazottaik vehetnek részt. Külsős fél csak a közgyűlés jóváhagyásával, meghívása esetén vehet részt, és akkor is a rá vonatkozó, őt érintő szakaszban (pl. kivitelezők a szavazás előtti árajánlatok ismertetésekor, az új közös képviselő jelöltek a bemutatkozásukkor. Esetleg az egyéb napirendi pont lehet még felhasználható, hogy a nem tulajdonosok közül a lakók egymás között is megbeszélhessenek lényeges, a társasházat érintő dolgokat. Az egyéb napirendi pontban határozat nem hozható, de a jegyzőkönyvben megjelenhet, amiről szó volt a társasház érdekében. Például rendrakás, dohányzási szokások, kérések, észrevételek, ami mindenkire vonatkozik, de nem akarnak külön határozatot hozni róla. ). A bérlő, vagy a szívességi lakáshasználó sem járhat el a társasházi közgyűlésen meghatalmazás nélkül, amit a tulajdonos adhat meg.
Ki választható közös képviselőnek, és mi a közös képviselő feladata? Közös képviselőnek bármelyik tulajdonostárs megválasztható. A kivételek a következők (lásd a Társasházi törvény 49. szakaszát (paragrafusát)): Nem lehet közös képviselő (vagy intézőbizottsági elnök, illetve tag) az, aki büntetett előéletű, Továbbá az sem, "aki ilyen tevékenység folytatását kizáró foglalkozástól eltiltás hatálya alatt áll", És az sem, aki "ilyen tevékenységével összefüggően keletkezett, jogerősen megállapított fizetési kötelezettségének nem tett eleget". Összességében tehát nem választható közös képviselőnek az a tulajdonostárs, akinek már akadt "valamilyen dolga" a törvénnyel. Fontos megjegyeznünk, hogy a "nem tulajdonos" (vagyis tevékenységüket üzletszerűen végző) közös képviselők többnyire társasházkezelői, ingatlankezelői tevékenységet is ellátnak, amelyhez a törvény szakképesítést és nyilvántartásba vételre történő bejelentési kötelezettséget ír elő. Megfelelő szakképesítés és regisztráció nélkül ők nem végezhetnek ilyen jellegű tevékenységet.