Könnyen előfordulhat, hogy egy idén építési engedélyt szerző családi háznál a szakemberhiány miatt csak jövőre kezdődik el a kivitelezés és 2021-re csúszik a használatba vétel. A TAKARÉK Index elemzői szerint akár már a 2018 második felében megterveztetett házak esetében is szükség lehetett erre az előrelátásra, mert a kivitelezések befejezése szintén könnyen csúszhat az építőiparban tapasztalható nehézségek miatt. Házépítés szabályai 2011 c'est par ici. Mindez több ezer házat érinthet. A 2018. november 1-ig építési engedélyt kapott társasházi lakásokat ugyan 2023 végéig még 5 százalékos áfakulccsal lehet értékesíteni, az energiahatékonysági szigorítás azonban ezekre az ingatlanokra is vonatkozik. Azon építkezésnek, melynek beruházója a jelenleg érvényes energetikai szabályok szerint szeretne használatbavételi engedélyt szerezni, be kell fejeződnie 2020 év vége előtt – hangsúlyozzák a TAKARÉK Index elemzői. 2021-től – a szigorítás miatt – valamennyi új építésű lakás használ majd legalább 25 százalékban megújuló energiát Forrás: Shutterstock A Budapesti Lakáspiaci Riport adatai szerint a jelenleg értékesítés alatt álló budapesti lakások közül körülbelül ezer átadása csak 2020 után várható.
A 2021. januártól életbe lépő változások számos építtetőt elbizonytalanítanak. Az új rendelkezések hatására többen is attól tartanak, hogy a "közel nulla energiaigényű" ingatlanok kritériumainak megfeleléséhez a korábbiakhoz képest alapvetően más és sokkal drágább házat kell felhúznia. Könnyűszerkezetes építési technoógia - YouTube. Ez azonban távolról sincs így. Az új családi házat építtetőknek az alábbi 3+1 fontos dologgal tisztában kell lennie mielőtt a munkába belevágnak, ezek az információk nagyban segítenek abban, hogy a költségek ne szálljanak el. Vidé hírportálunkat arról tájékoztatták, hogy a jövő év elejétől alapvetően változnak meg az új építésű ingatlanokra vonatkozó energiahatékonysági előírások. Kizárólag olyan ház kaphat használatbavételi engedélyt, amely teljesíti a "közel nulla energiaigényű" elvárásokat. Fontos azonban tisztában lenni azzal, hogy kritériumok teljesítéséhez nincs feltétlenül szükség a korábbiakhoz képest óriási duzzasztott költségvetésre. Megfontolt tervezéssel a korábban kalkulálthoz hasonló, sőt akár megegyező forrásokból is megvalósíthatjuk álmaink lakását.
Több mint kétezer pedig a tervek szerint 2020 harmadik és negyedik negyedévében készül el, amelyek esetében már némi kivitelezési késedelem is 2021-re teheti át a használatba vételi engedély megszerzésének időpontját. A TAKARÉK Index összesítése szerint azokat a fővárosban most épülő és megvételre kínált társasházi lakásokat, amelyeknek ismert a várható energetikai jellemzője, 45 százalékban már úgy építik, hogy azok megfeleljenek a 2021-től elvárt BB minősítésnek. A megújuló energiát használó lakások aránya is folyamatosan nő: az idén elkészülő ingatlanoknál 35 százalék, a 2020-ban átadni tervezetteknél már 64 százalék. E-napló nélkül és kalákában is építhetjük a saját házunk? - Építem a Házam. 2021-től pedig – a szigorítás miatt – már valamennyi lakás használ majd legalább 25 százalékban megújuló energiát. A lakások száma az átadás várható ideje szerint Forrás: Budapesti Lakáspiaci Riport Azoknál a társasházi lakásoknál, amelyeket 2020 második felében terveznek befejezni, és nem teljesítik a közel nulla energiafelhasználás feltételeit, kulcsfontosságú, hogy ne csússzon a kivitelezés, mert 2021-től már nem kaphatnak használatbavételi engedélyt.
(VI. 13. ) Korm. rendelet módosítása, mely szerint ennek 4. § (3) bekezdése a következőre módosul: "(3) Ha az egyszerű bejelentés a saját lakhatás biztosítása céljából valósul meg, akkor az építési tevékenység a) építési napló vezetése és az egyszerű bejelentési dokumentációtól való eltérés bejelentése, b) tervezői művezetés, valamint c) tervezői és kivitelezői felelősségbiztosítás nélkül végezhető. Ez azt jelenti, hogy ha saját magamnak építem a házam, akkor nem kötelező e-napló-t vezetnem, nem kötelező a tervezői művezetés és semmilyen felelősségbiztosítás sem, és még a tervtől való eltérés is megengedett (néhány kikötéssel). Nem kötelező, azonban ha végig gondoljuk, saját érdekünket szolgálhatja az e-napló. Házépítés szabályai 2011.html. Kifejezetten akkor érdemes utóbbi mellett dönteni, ha nincs kapacitásunk az építkezésünk munkafolyamatait kontrollálni, és egy vagy több kivitelezőt alkalmazunk. Ezzel a könnyítéssel azok járnak jól, akik saját részre, saját maguk szeretnék építeni a házukat. Mindezzel jelentős összegeket takaríthatnak meg, de egyben vállalniuk is kell a felelősséget a saját munkájuk gyümölcséért.
Már egy hete, hogy kórházba került Kóbor János, de semmi hír nem szivárog ki állapotáról. "Jánossal nem beszéltünk, felesége, Zsóka a kapcsolattartó az orvosok és a zenekar között. Nem tudunk semmit, annyi a jó hír, hogy még nem zokogva hív fel" – mondta a Borsnak Trunkos András, a zenekar menedzsere, de hozzátette, érti, hogy nagyon aggódik mindenki, de nem szeretnék, ha mindenféle téves pletyka kapna szárnyra róla. A Mecky kedden este kórházba került. Az állapota változó, de a család kérésére szeretnénk tartózkodni a részletektől. Mindent megtesznek érte, hogy újra köztünk lehessen – ez jelent meg az Omega Facebook-oldalán még november 13-án. A Blikk úgy tudja, az Omega énekesét át kellett szállítani egy másik egészségügyi intézménybe. Kóbor János felépülése érdekében közös imára hív mindenkit az Omega zenekar. Nyitókép: MTI Fotó: Szigetváry Zsolt
A Lófejkút, a szétrombolt pihenőhely Még a Budai-hegyeket jól ismerők közül is kevesen hallottak a Lófej-kútról. A napokban egy eddig általam nem látott kép jelent meg 1917-ből a Régi fotók. hu oldalán.... 2022. 01. 19. 20:55 Meghalt Sidney Poitier Meghalt Sidney Poitier, aki első feketeként vehette át a legjobb férfi színésznek járó Oscar-díjat, írta meg a BBC. 94 éves volt. Halálának hírét a Bahama-szigetek külügyminisztere jelentette be.... 2022. 08. 09:51 Erősen indít a Sziget Elsőre több mint 40 zenekart tartalmazó nagy csomaggal jelentkezett a 2022-es Sziget, benne világsztárokkal, befutott nevekkel, itthon még nem látott előadókkal, friss, izgalmas feltörekvő tehetségekkel.... 2021. 12. 06. 13:31 Meghalt Kóbor János 78 éves korában elhunyt Kóbor János, az Omega együttes Kossuth- és Liszt Ferenc-díjas énekese. A zenészt koronavírus-fertőzéssel november 9-én került kórházba, azóta ápolták, de állapotáról sokáig csak annyit lehetett tudni,... 2021. 13:18 Új kilátótorony a Királyrét felett Új látványossággal bővült a Börzsöny, azon belül is Királyrét.
60 év 60 dal a címe és legendás pályatársak éneklik majd a banda slágereit. Bár úgy tűnik, Elefánt jobban van, s hamarosan hazamehet a kórházból, az együttes dobosa, Debreczeni Ferenc, becenevén Ciki szintén egészségi problémákkal küszködik. – Küzdök. Nem vagyok egészséges. Nekem is kell orvos, de nem akarok panaszkodni. Most mindent egy lapra tettem fel, és az a célom, hogy augusztusban ott állhassunk a színpadon. Tudom, nincs sok hátra, ezért kell egy cél, amit hajtok, amiért harcolok, mert hiszem, hogy ez segít legyőzni a betegséget – magyarázta Ciki. Indirekt/ Blikk