Verseny 2017 Az Év Ingatlanfejlesztése Váci Greens D Cím: 1138, Budapest Váci út 121-127. Átadás éve: 2017 Q4 Ingatlan mérete: 15647 m² Ingatlanfejlesztő Atenor Tervezés / belsőépítészet Vikár és Lukács Építészstúdió Rövid bemutatkozás A Váci Greens irodapark 130. 000 négyzetméternyi exkluzív "A+" kategóriás irodaterületet kínál egyedülálló zöld, közösségi környezet által övezve. A Váci Greens tervezése és kialakítása a legjobb építészeti megoldásokat ötvözi a legújabb építési technológiákkal. Ennek köszönhetően a bérlők alacsony üzemeltetési költségekkel számolhatnak. Emellett a projekt környezettudatossága is egyedülálló, melyet a BREEAM "Excellent" minősítés fémjelez. A Váci Greens az első épület Magyarországon, amelyet a világszerte méltán elismert környezeti minősítéssel tüntettek ki. A BREEAM minősítés fontos szempont a környezettudatos bérlők irodaválasztásában. Az épületek szintterületei oly módon kerültek kialakításra, hogy a lehető leghatékonyabb irodai elrendezést biztosítsák, ugyanakkor számos lehetőséget kínálnak arra is, hogy ideális szintelosztást valósíthassanak meg több bérlős megoldás esetén.
Az Atenor egyéb, folyamatban lévő beruházásai: a brüsszeli Premium lakópark és a bukaresti Hermes Business Center Az Atenor Group Belgium egyik legnagyobb ingatlanfejlesztő cége. Jelenleg kilenc projektjük van folyamatban, összesen 350 000 négyzetméternyi fejlesztést megvalósítva. Ezek közé tartozik például egy vegyes funkciójú létesítmény Brüsszelben, amelynek részeként felépül majd Belgium legmagasabb, 140 méteres lakótornya. A cég a nagyszabású, különleges adottságú városi környezetben elhelyezkedő projektekre specializálódott. A brüsszeli projektek és a budapesti fejlesztés mellett Romániában is jelen vannak, a Hermes Business Campus 75 000 négyzetméteres leendő létesítményével. A Váci Greens tervezői: Építészet: Vezető tervezők: Tiba János, Király Zoltán Építészek: Beczner Balázs, Beszeda Zoltán, Bozsik Zoltán, Buzder-Lantos Zsófia, Erdei István, Hajas Veronika, Kovács Gergely, Patkó Csilla, Perényi Lóránt, Pintér Anita, Rosnyay Nóra, Skaliczki Judit, Szabó P. Nándor Tartószerkezet: MTM Markovits Tanácsadó Mérnökiroda Kft.
Az épületben két függőleges közlekedő mag került kialakításra, ezekben egyenként 4 db 1000 kg teherbírású lifttel, melyek a -3 és a +6 szintek között biztosítja az épület különböző területeinek megközelítését. Az irodaépületben távfűtés kerül kialakításra, melyet zártrendszerű talajszondás rendszer egészít ki. Az energia átalakítása a belső terek kondicionálására hőszivattyús egységekkel történik. A WC berendezések öblítésére és a zöldfelületek öntözésére úgynevezett szürkevíz tartályban összegyűjtött csapadék víz kerül felhasználásra, ezzel csökkentve a vezetékes vízfogyasztást. Az épület – 1 szintjén került elhelyezésre a középfeszültségű 10kV-os kapcsoló állomás a transzformátorokkal. A 0, 4Kv-os főelosztó berendezés PLC automatikával vezérelt, integrálva a ház épületfelügyeleti rendszerébe. A biztonsági és vészvilágító rendszer központi akkumulátoros rendszerről üzemel a legmodernebb technikai eszközökkel. A biztonságos üzemeltetését mind gépészeti és villamos vonatkozásban épületfelügyeleti rendszer vezérli és működteti.
Megközelítés: METRÓ: M3: 3 perc sétatávolságra a Gyöngyösi utca és 5 percre a Forgách utca metró megállóktól PÁLYAUDVAROK: BUDAPEST NYUGATI PU. : 5 perc taxival, 15 perc tömegközlekedéssel BUDAPEST KELETI PU. : 10 perc taxival, 30 perc tömegközlekedéssel BUDAPEST DÉLI PU. : 15 perc taxival, 30 perc tömegközlekedéssel AUTÓBUSZ- ÉS VILLAMOS ÁLLOMÁSOK: Árpád híd: 5 perc (tömegközlekedéssel) Népliget: 30 perc (tömegközlekedéssel) AUTÓPÁLYÁK: M0: 5 perc M1 autópálya: 20 perc M3 autópálya: 20 perc M5 autópálya: 25 perc M6 autópálya: 20 perc M7 autópálya: 20 perc REPÜLŐTÉR: Liszt Ferenc Repülőtér 30-35 perc autóval
- Átadása előtt az épület eladásra került egy magyar befektetési alapnak.
Ezt nagyon figyelik a trendkövetők, rögtök megjegyzik, hogy melyik a tavalyi modell. Mivel az ilyeneket a "trendi babák" veszik, ezért fontos szempont az ár is. HWSW: Azt gondolná az ember, hogy akik ilyen divattelefonokat használnak, azoknál az ár nem lehet kérdés, nekik muszáj a legújabbat megvenniük... S. Hegyi Lucia: Vannak olyanok, akik nagyon követik a divatot, de nem feltétlenül magas a fizetésük, ilyen például a Zara-célcsoport. Ők szeretnek gyorsan pörögni a trendekkel, de nem biztos, hogy megengedhetnek maguknak egy drága telefont. HWSW: Az Alcatel Miss Sixty is hasonló célcsoportnak való? S. Hegyi Lucia: A D&G a 18 év fölöttieké, a Miss Sixty a 18 év alatti korosztály divatmárkája, ezért a mobil is inkább nekik való. S. Hegyi Lucia - 365 idézet • Idézetek minden témában. Itt is fontos tényező az ár, bár ebben az esetben természetesen többnyire a szülő veszi meg a gyereknek a telefont. Ez a forma – ami egyébként nagyon jól kézreáll –, teljesen a fiatalokra szabott, a Nintendóra emlékeztet. Nagyon összhangban van a mobil a kiegészítőkkel, jó választás volt, hogy bőrtokot adnak a telefonhoz.
Én nem álltam be a sorba, tudtam, hogy híres divattervező szeretnék lenni, és azt is tudtam, hogy ez az elején sok nehézséggel jár, és sok idő kell hozzá. Az alapvető dolog pedig az, hogy rendben legyek önmagammal, amihez egy kiforrott személyiség szükséges. Ez minden sikerhez elengedhetetlen. - Az, hogy hosszú időt adott magának, azt jelenti, hogy úgy érzi, későn futott be? Mihez képest? - Minden így volt jó, ahogy alakult. S. Hegyi Lucia északi legendái a nyíregyházi Fashion Sunday divatbemutatón. Mondom, addig, amíg valaki magával nincs tisztában, ne akarjon tanácsokat adni másoknak. Nagyon sok felkapott fiatal divattervező szaladgál a médiában, de sokuknak rövid távú siker ez, mivel még önmagukat sem ismerik igazán. Rohannak, csak azt nem tudom, hová. Nekem megvolt az utam, megvoltak a terveim, mint a szocialista gazdaságpolitika, öt éves terveket alakítottam ki, és ha elakadtam, ezeket vetítettem ki magamnak, hogy tovább tudjak lépni. - Ezek a tervek mindig úgy sikerültek, ahogy az elején megálmodta őket? - Nem mindig, voltak kisebb kitérők, de utólag azok is a helyükre kerültek, és értelmet nyertek.
S. Hegyi Lucia: A laptopot és a műszaki cikkeinket, amikkel dolgozunk, pénzt keresünk, meg kell tisztelni azzal, hogy teremtünk nekik is egy fontos házat. Szerintem fontos lenne, hogy ezekre a dolgokra mindenki figyeljen oda picit. Egy hátizsák nem igazán méltó egy laptophoz. Az oldaltáska fazonú notebooktáska elegáns, és komollyá teszi a megjelenést. Nagyon férfias viselet mind a vállpántos, mind a kézitáska. Anyagválasztásnál mind laptoptáska, mind mobiltelefon tok esetén a bőr az elegáns. Ez ugyanis természetes anyag, jó a kisugárzása. S. Hegyi Lucia ihletői, a vadonatúj Volvo V70 és XC70. Én mindenképpen a bőrnek vagy a textilnek vagyok a híve, azon belül a plüss, a bársony vagy a hasított bőr kategória a szép. Természetesen a cipő meghatározó. Fekete cipőhöz fekete, barna cipőhöz barna táska illik, semmiképpen sem színes. Az a szép, ha minden egységes, tehát a bőrtok és bőrtáska együtt az igazi.
A rögzítő-szemek eltolhatóak, így amikor nincs rájuk szükség, akkor nem jelentenek akadályt. Az új V70 lekerekített orrában fekete, tojástartó mintájú hűtőrács dominál, melynek vízszintes bordái krómozottak. Ez sportosabbá teszi a luxuskombi arcát. Az emelkedő övvonal fontos szerepet játszik a kocsi előre dőlő, dinamikus profiljában, melyet tovább fokoznak az oldalablakok közötti feketére színezett oszlopok. Ami kezdetben csak egy praktikus és nagy autó volt, abból mára olyan komfortos és dinamikus, exkluzív jármű lett, mely egyenértékű a nagy luxuslimuzinokkal. Ahogyan S. Hegyi Lucia is alkalmazza a motívumok különleges játékát kollekciójában, úgy a Volvo modellek tervezői is. Az XC70-es belsejének speciális hangulatát ugyanis a svéd formatervezés történetének egyik legismertebb mintájával oldották meg. A Virvarr (káosz vagy összevisszaság) mintát Sigvard Bernadotte svéd herceg és nemzetközileg elismert formatervező alkotta. A Virvarr minta összegubancolódott témája az XC70-es számtalan részletéhez adott inspirációt: a bőr varrásához, az alumínium panelek csiszolt felületéhez és a hátsó zsebek áttört hálójának mintájához.