LAKÁS JELLEMZŐI: A lakás a 2. emeleten található, zárt lépcsőházból nyílik, az erkélyes nappali dél-keleti fekvésű, fás, bokros előkertre néz, a Mogyoródi út felé. A konyha és a hálószoba észak-nyugati fekvésű, ablakaik az Adria sétány fás, parkos részekkel tagolt parkolóira néznek. A lakás nagyon világos és csendes. Előnye, hogy nagyon jó elrendezésű, a szobák külön és egybe is nyílnak, igény szerint az étkező és a nappali leválasztható, vagy amerikai konyha kialakításával a konyhából egy kis háló- vagy dolgozószoba alakítható ki. Az előszobában praktikus beépített szekrények szolgálják a tárolást. A lakás esztétikailag felújítást igényel (burkolatok, festés, tapéta, fa parketta), új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja. Műszakilag felújított állapotú, (elektromos hálózat, mérővel felszerelt radiátorok, külső nyílászárók bukó/nyíló, dupla üvegezésűek, a hálószobában és a konyhában redőnnyel felszereltek). A lakáshoz tartozik a földszinten egy közös használatú, zárható tároló. Eladó panel lakás - XIV. kerület, Adria sétány #32727619. MÉRETEK: Lakás 53 m2 Szoba: 18, 6 m2 Szoba: 12 m2 Erkély: 3, 4 m2 Étkező: 6 m2 Konyha: 6, 5 m2 Előtér – közlekedő: 7 m2 Fürdőszoba: 2, 4 m2 WC: 0, 9 m2 Belmagasság: 2, 64 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: A fűtést és meleg vizet házközponti kazán szolgáltatja, egyedi mérős radiátorokkal.
Önálló vízóra és villanyóra van. A gázfogyasztás átalánydíjas. KÖLTSÉGEK: Közös költség 24 315 Ft, mely tartalmazza a fűtés és meleg víz átalány összegét. A panelprogram keretében történt felújítások költségét az eladók már kifizették, így az nem terheli az új tulajdonost. PARKOLÁS: Az épület előtti és mögötti közterületen több parkolóhely található, ingyenes és biztonságos a parkolás. Az ingatlant kiváló elhelyezkedése és alakíthatósága miatt ajánlom fiataloknak első lakásként, családosoknak, valamint befektetőknek szintén jó választás, könnyen kiadható. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. Eladó lakás, Budapest, XIV. kerület, Adria sétány: 49,9 millió Ft - Ingatlannet.hu. Rugalmasan megtekinthető! Ha szeretne többet megtudni és személyesen megtekinti az ingatlant, kérem keressen a megadott elérhetőségeken! A KIALAKULT VÍRUSHELYZETBEN AZ ÓVINTÉZKEDÉSEK MAXIMÁLIS BETARTÁSÁVAL DOLGOZUNK! Amennyiben megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg az RV Ingatlan további kínálatát, és válogasson ingatlanjaink közül! Ügyfeleink számára rendelkezésre áll megbízható ügyvédi háttér, bankfüggetlen, díjmentes hiteltanácsadás, energetikai tanúsítvány készítése, home-staging, szakértő értékesítés, kiemelt ingatlankeresési szolgáltatás.
Zugló szívében, parkosított, zöld környezetben, felújított, kétszintes, lakás eladó. Az előszobából nyílik egy hálószoba, a konyha, a fürdőszoba és az erkélyes nappali. Fa lépcsőn jutunk a felső szintre, ahol további két hálószoba, és egy nagy fürdőszoba található. Az erkélyről szépen gondozott parkra látunk. Parkolás a lakóparkban ingyenes. A közlekedés az Egressy út közelsége miatt kiváló.
Redőnyök is fel lettek szerelve. A lakás fenntartási költségei kedvezőek - az egyedi mérésű házközponti fűtés a közös költségbe van beépítve, amelynek havi díja 28. 500 Ft - ez a fűtésen kívül tartalmazza még a szemétszállítást, a felújítási alapot és a ház fenntartási költségeit is. Egyedi vízóra van. A lakás a szépen gondozott panel épület 4. emeletén található, lift nincs, így elsődlegesen fiatalok, vagy sportos idősebbek figyelmébe ajánljuk az ingatlant! A ház 1989-ben épült, folyamatosan karbantartott, rendezett, a panel program nem történt meg. A környék boltokkal jól ellátott, a közelben van Spar és több kisebb bolt. Óvoda és iskola is perceken belül elérhető. A tömegközlekedés is mindössze pár perces sétatávolságban található, a 82. trolival az Örs vezér teret 7 perc alatt érhetjük el, a trolik 10 percenként közlekednek. A környék csendes, nyugodt, kulturált, emellett jó tömegközlekedéssel bír, így ajánljuk saját lakás célra, de a jó lokáció miatt hosszú távú bérbeadásra is kitűnően megfelel!
Megkötnek a félelmeim Egy fiatal hölgy már mindent kipróbált mire eljutott hozzám! :) Félek a repüléstől! Biztos, hogy a repüléstől? Vajon mi van mögötte és hogyan tudjuk oldani? Megutált a főnököm? Mit lehet kezdeni egy ilyen szituációval? Az inga megmutatja! Segítsünk az anyukámnak meggyógyulni Egy fiatal férfi keresett meg azzal, hogy anyukáján szeretne segíteni. Az élet dolgai teljes film magyarul. Nemrég diagnosztizálták rosszindulatú daganattal, másnap várt rá a műtéte. Mi az élet értelme? Egy közösségi oldal egyik segítő csoportjába írt valaki, hogy nem tudja mi az élete értelme, azt se bánná, ha nem kéne már folytatnia. Elég a depresszióból! Egy sztori arról, hogyan lehet kilábalni a depresszióból, ha valaki dolgozik saját magán... Vissza
Tehát zsilip helyett afféle piszokkoptató sávok azért lehetnek. Például kövezett út a bejárat előtt – nálunk még üvegház is van zsilipként -, vagy burkolt felületek a kerti ajtók előtt, a híd és a terasz az emeleti hálószobánál. A háznak amúgy sem kell élesen véget érnie a kert előtt. Lehetnek átmenetek, lehet télikert, üvegezett veranda, üvegezett tetejű konyha, fedett terasz, nyitott átrium, ilyesmik. A mi éghajlatunkon a kert március-áprilistól október végéig részt vehet az életünkben. Az élet dolgai film. Sőt, a macskáktól tanultam, hogy akár télen is, ha nincs szél, és süt a nap, ki kell ülni egy székre, kabátban, vagy pokrócba burkolózva (neki persze ilyen gondja nincs), és lehet lustálkodni meg tölteni a napcelláinkat. A kertbejutáshoz legjobb a földig üvegezett, kétszárnyas ajtó, mert ha csukva is van, látványban legalább összeköt a kerttel, ha meg kinyitjuk, eltűnnek a kint és bent határvonalai. A kertben tartózkodást valamennyire "installálni" kell. Nem lehet folyton ki-be hurcolni a dolgokat. Ülőalkalmatosságnak még az építkezés folyamán az egyik legolcsóbb megoldást választottuk: a sörpadot, viszont abból vettünk mindjárt kettőt.
Joanne Kathleen Rowling (1965-)angol írónő, a Harry Potter-sorozat írója. Már kiskorában történeteket mesélt két évvel fiatalabb húgának. Első történetét, mely egy Nyúl nevű nyúlról szól, amelyben szerepelt egy nagy méhecske, akit Ms. Méhecskének hívtak, mindössze öt- vagy hatéves korában írta. A Wyedean középiskolába járt. Tanulmányait 1983-ban a kiváló és világhírű Exeter Egyetemen (Dél-Anglia) folytatta, ahol franciát és klasszika-filológiát hallgatott. Zeneszöveg.hu. Eközben egy évig Párizsban is tanult. Tanulmányai befejezése után Londonba ment, az Amnesty Internationalnél helyezkedett el mint titkárnő, ahol Afrika francia nyelvű részének emberi jogi problémáival foglalkozott. A legjobban azt szerette az irodai munkában, hogy amikor nem figyelt rá senki, történeteket gépelhetett a számítógépébe. 1990 nyarán sokat utazott a Manchesterből Londonba tartó vonaton, és ekkor fogalmazódott meg benne az ötlet egy fiúról, aki varázsló, de nem tud róla, és varázslóiskolába fog járni. Az egész történet kristálytisztán megszületett a fejében.
Zeb a végén nevetésben tört ki, ami nagyon hasonlított az apáméhoz: a megkönnyebbülés fejeződött ki benne a nagy misztériummal, a szexszel kapcsolatban. Beszámolónk végén közöltük Zebbel: az a legnagyobb csoda, hogy mindez szeretetből és tiszteletből fakad. Elmondtuk neki, hogy ez pecsételi meg feleség és férj összetartozását. A szex Isten adománya, azután élhetünk vele, hogy szerelmünket a házasság szentsége megerősítette. Zeb most már tudja az igazságot. Legalábbis az édesanyjának és az édesapjának szerepe volt abban, hogy megtudta. A szerelem misztériuma engem még ma, tulajdon házasságomban is naponta bámulatba ejt. Egyik este az autóban ültünk, és a kocsifelhajtón tolattunk kifelé. – Várj! – szólalt meg Melanie. Az élet dolgai - Sorozatok. – A napszemüvegem. – Megálltam. Ő kiszállt, és elindult a bejárati ajtó felé. Volt valami a haja esésében, a tarkója ívében, amitől önkéntelenül kiszaladt a számon: – Mondjátok, hát nem gyönyörű? A fiúk némán kuporogtak a hátsó ülésen. Végül Zeb megszólalt: – De igen. Aztán felharsant Jake hangja: – Tök jó csaj!
Ott leült az ágyra. A tekintete kerülte az enyémet. Kezét a combjára fektette, fölemelte, majd ismét leengedte. – Nos – mormolta. – Hát igen. Ilyennek még soha nem láttam: tanácstalan volt, zavarodott. Hogy segítsek rajta, óvatosan megjegyeztem: – Ki vele, apa! Figyelek. Rám emelte a tekintetét. – Nos, hát mit akarsz tudni? Megvontam a vállam, hagytam, hogy a kérdés néhány percig megválaszolatlanul függjön a levegőben, majd kijelentettem: – Már mindent tudok. – Rendben – vágta rá sietve, és megkönnyebbülten fölsóhajtott. – Jó. Akkor jó. – Aztán fölnevetett. Őszinte, öblös nevetés volt ez, hozzá foghatót addig még nem hallottam. Ez volt hát életem nagy, tisztázó beszélgetése, amiben a magam korabeli vagy részesül, vagy nem. Nekem volt részem benne, noha semmit sem adott, kivéve apám riadtan esdeklő tekintetét. Család | Szívhez szóló történetek. Amikor megmutattuk neki az ábrákat és a fényképeket, Zeb leengedte a kezét, és tágra nyílt szemmel meredt rájuk. Nem emlékszem már, mit mondtunk neki, de igyekeztünk tárgyilagosan a tényekre szorítkozni.