River Estates Budapest Váci út 35. XIII. kerület 1134 Magyarország Kiadó irodaterület: 3000 m 2 Bérleti díj: 16 497 810 Ft (14. 5 €\m 2) Kategória: Zöld irodaházak 3000 m 2 Iroda - River Estates - Általános leírás A River Estates irodaház a Váci úti irodafolyosó középső szakaszán helyezkedik el, metróval, trolibusszal és busszal egyaránt könnyedén megközelíthető. Az épület közelében szállodák, éttermek és egészségügyi központok, valamint pénzintézetek és vásárlási lehetőségek – pl. a Lehel téri piac és a WestEnd City Center – helyezkednek el. Zöld minősítésű, rugalmas irodaterek A River Estates modern, BREEAM In-Use tanúsítvánnyal rendelkező épülete számos olyan tulajdonsággal rendelkezik, mely a bérlők kényelmét szolgálja. A rugalmas válaszfalazási lehetőségeknek köszönhetően egy emeleten 700–2900 m²-es bérlemények alakíthatók ki. Az utóbbi méret egyterű elrendezés esetében 460, válaszfalas elrendezésnél pedig 276 munkaállomás kiépítésére alkalmas. Minden bérlemény részét képezi a saját teakonyha és mosdó.
Esztétikai frissítés kívül-belül A munkálatok 2015 első negyedévében fordultak látványosabb szakaszba. Ekkor kezdődött el a homlokzati felújítás, amelynek során a burkolatok cseréjén és a festésen túl a bérlők számára új megjelenési felületeket is kialakítanak. Az épületen belül elsősorban a közös területeket, a recepciót és a liftek előtereit érintették a beavatkozások. Az új recepciós pult kialakítása, a festés és a burkolatcsere mellett új látványelemekkel – dizájn fényforrás, egyedi tervezésű Voronoj-installáció – is gazdagodtak a helyiségek. A bérlők nyugalma és a házban működő szolgáltatóegységek zavartalan működése érdekében a munkák jelentős részét munkaidőn kívül végezték, így nyerte el fokozatosan új arcát az épület. Érdekesség, hogy a cég nem csupán a projektmenedzsmentet vállalta magára, de a fogadótér újragondolása is a bérbeadásért felelős egyik kollégájuk nevéhez fűződik. Növekvő kihasználtság Az idei évben csaknem 4500 négyzetméternyi területre szóló bérleti megállapodást kötött a River Estates-ben az S IMMO csapata, ezzel 96 százalék fölé emelkedett a 21 ezer négyzetméteres, 10 szintes épület bérbeadottsága.
Az S IMMO Hungary tulajdonában lévő, a Váci út és Dózsa György út csomópontjánál található River Estates irodaházat kizárólagos megbízás keretében a JLL és Robertson Hungary ingatlantanácsadó ügynökségek képviselik, melynek részeként feladatuk az irodaházban felszabaduló 9. 200 négyzetméternyi irodaterület bérbeadása. A közel 20. 000 négyzetméternyi irodaterülettel rendelkező River Estates-ben 9. 200 négyzetméternyi terület válik elérhetővé 2019 második negyedévétől. A közkedvelt Váci úti irodafolyosó elején található "A" kategóriás irodaház tíz szinten biztosít világos irodatereket bérlőinek. A kiváló láthatóságú épület előnye, hogy csupán néhány lépésre található az M3 metrómegállótól, továbbá 24 órás portaszolgálattal, melegkonyhás étteremmel, fitness- és wellness központtal, háromszintes mélygarázzsal is rendelkezik. Az S IMMO Hungary képviseletében Sermer Katalin elmondta: "Nagy reményeket fűzünk az együttműködéshez, hiszen biztosak vagyunk abban, hogy a nagyszerű lokáció, az elsőrangú adottságok és a szolgáltatások miatt méltán közkedvelt River Estates irodaház a budapesti ingatlanpiac két kiemelkedő szereplőjének – a JLL és a Robertson – professzionális hozzáállása és munkája eredményeképpen az elkövetkező évekre ismét nagyrabecsült új bérlők otthonává válik. "
Az irodaházban működő cégek elégedettségét jelzi, hogy közülük többen 10 évnél régebb óta itt működtetik központjukat. A bérlők visszajelzései alapján a műszaki-esztétikai megújulás elnyerte a tetszésüket, a River Estates pedig méltó versenytársa lett az újonnan épült fővárosi modern irodaházaknak is. A mutatók tanúsága szerint a létesítmény újrapozícionálása egyértelmű siker, a ház ennek megfelelően szerepel Az Év Irodaháza Bérlői díj jelöltjei között, a közönségszavazás jelenleg is zajlik. Az S IMMO bérbeadásért felelős munkatársainak tapasztalatai szerint a kiváló elhelyezkedés mellett a hatékony területkihasználás, a helyi üzemeltető csapat felkészültsége, valamint az épületen belül elérhető számos szolgáltatás (bankfiók és ATM, étterem, fitneszközpont, kerékpártároló, öltöző, zuhanyzó, belső kert, panorámás tetőteraszok) azok a tényezők, amelyek leginkább befolyásolják a bérlők választását. S IMMO Hungary Cookie settings icon Cookie Control Close Icon This site uses cookies to store information on your computer.
A nyitható ablakokkal rendelkező épület minden része természetes fényben bővelkedik. Kényelmi funkciók a River Estates bérlői számára Az épület összesen 20 245 m²-nyi iroda- és üzlethelyiséget, valamint a háromszintes mélygarázsban 356 őrzött parkolóhelyet kínál. A főbejáraton kívül még három bejárattal rendelkezik a River Estates, amelyek akár külön recepcióként is szolgálhatnak a több emeletet használó bérlőink számára. Az épületben recepció és 24 órás biztonsági szolgálat áll rendelkezésre. A kényelmes munkakörnyezetet két parkosított belső kert, épületen belüli étterem, DM és edzőterem biztosítja. A bérlők igényeit ezenkívül kerékpártárolók, zuhanyzók és öltözők szolgálják. További info
X Értem Mint minden weboldal, az is használ cookie-kat, hogy kellemesebb felhasználói élményben legyen Önnek része, amikor a weboldalunkon jár. Az "Értem" gomb lenyomásával Ön hozzájárul ahhoz, hogy elfogadja őket. További tudnivalókat a cookie-król Adatvédelmi Szabályzatban talál.
Kérjen egyszerre több hirdetőtől ajánlatot! 2022-03-03 Az Akadémia Business Center "Academia" néven születik újjá A Europa Capital és a ConvergenCE örömmel mutatja be a közelmúltban megvásárolt Akadémia Business Center új nevét és arculatát. A Duna-parti épület a folyamatban levő felújítással és újrapozicionálással összhangban Academia néven születik újjá. (more…) 2022-02-25 Igen, óriási üzlet lehet a zöld ingatlan! Az új, a fenntarthatóság jegyében épülő zöld ingatlanok fejlesztése csak a feltörekvő piacokon 24, 7 billió dolláros befektetési lehetőséget jelent 2030-ra a TCFD nevű szervezet felmérése szerint. A Schneider Electric, az energiamendzsment és ipari automatizálási megoldások területén vezető multinacionális vállalat egy olyan új keretrendszert dolgozott ki, ami hatékony segítséget kínál a "zöld" épületek létrehozásához. (more…) 2022-02-13 Újabb nemzetközi építészeti díjat nyert a Telekom Székház A TIBA Építész Stúdió projektjeként a Magyar Telekom és a T-Systems közös székháza elnyerte a BIGSEE Építészeti Díjat 2022-ben, Public and commercial architecture (Köz- és kereskedelmi célú építészet) kategóriában.
DuraSquare: Modern elegancia A DuraSquare mosdóinak nem titkolt célja, hogy összehangolja a nyilvánvaló ellentmondásokat és egységet képezve belőlük, létrehozzon egy teljesen egyedi, modern és gyönyörű kollekciót. Négyszögletes formája ellenére a Durasquare az egyik leglégiesebb, legfinomabb vonalvezetésű mosdó. Vékony, de ellenálló anyaga miatt rendkívül tartós. Pontos, precíz tervezése ellenére is megtartja játékosságát. X-Large: Egyediség felsőfokon A Duravit X-Large sorozata a szögletes forma stílusos individualizmusát tükrözi. Az egyszerű forma, pontos vonalvezetés és az elegancia hármasa teszi az X-Large sorozatot az egyik legkedveltebbé a vásárlók körében. Speciális kialakítású, mély mosdó medencéjének köszönhetően akár közvetlenül a tükör alá is helyezhető, nem kell visszacsapódástól tartani. Ráadásul a pultra ültethető mosdók minden erényével bír: kényelmes méretű tároló hely áll rendelkezésre, az alatta lévő fiókok, szekrények pedig maximálisan kihasználhatók. Cape Cod: Végtelen szabadság A Cape Cod talán az egyik legkiemelkedőbb a Duravit mosdó sorozataiból.
Kör alak A Moon mosdók körvonalai ideális egyensúlyt teremtenek a fürdőszobában a burkolat, a kádak, zuhanykabinok, valamint a fürdőszobai bútorok éles vonalaival szemben, egyúttal felszabadult légkört varázsolnak a helyiségbe. Fürdőszobájában a pihentető és gyógyító hatást a kiemelt praktikumok mellett a szaniter kerámia modern formavilága és egyedi stílusa biztosítja. Lehetőségek sora mindenki számára A formatervező a Moon mosdókat öt különböző formába bújtatta, amelynek mindegyike más fő követelménynek tesz eleget. Míg a kör alakú mosdó lenyűgöző a maga egyszerűségében és praktikus a mindennapi használatra, addig az ovális változat még szélesebb mosdóteret biztosít. Tel: +36-30-2033-100, E-mail: címre! A félhold alakú mosdó egészen falhoz ültethető. A szabálytalan körvonalú mosdó pedig inkább hasonlít egy művészi alkotásra, mint egy hagyományos mosdóra, azonban hatékonyságát ezáltal sem veszti el. Progresszív anyag A Moon mosdók dolomit alapú keverékből, ún. öntött műmárványból készülnek.
A sorozaton belül is 3 különböző forma közül választhatunk: kerek, négyzet- és háromszög alakú lekerekített. Valamennyi Cape Cod mosdó a Duravit saját fejlesztésű, innovatív anyagából készül. Ez az anyag, a DuraCeram® teszi lehetővé, hogy olyan pontos éleket és formákat alkossanak meg, amelyek a Cape Cod mosdók egyediségét biztosítják. A hamisítatlan, tiszta tengerparti hangulathoz elengedhetetlen a könnyed elegancia és a végtelen szabadság, melyet a Cape Cod biztosít fürdőszobánk számára.
- Arató Péter
BLOG CIKKEINK A TÉMÁBAN: Ismerkedjünk a bidével A világ számos pontján a fürdőszoba elképzelhetetlen bidé nélkül. Ugyanolyan nélkülözhetetlen elem, mint a WC. Hazánkban még nem ennyire elterjedt eszközről van szó, de a kereslet fokozatosan nő a bidé iránt. Ezt számos higiéniai, környezetvédelmi és nem utolsósorban pénzkímélő tulajdonsága teszi indokolttá. Falsík mögé rejtett öblítőtartályok A mai modern, igényes fürdőszobák elengedhetetlen eleme a falba építhető WC öblítőtartály és nyomólap. Amellett, hogy a toalett kulturált megjelenésű lesz ezzel a megoldással, fürdőszobánk összképe is szellősebbé válik. Kényelmi szempontból az sem mellékes, hogy a takarítás is egyszerűbbé válik, hiszen a falsíkból nem emelkednek ki a használathoz szükséges alkatrészek. Fürdőszobák és színek Narancssárga Bár már búcsút intettünk a sötét, hideg téli napoknak, de van rá lehetőségünk, hogy a napsütést és melegséget egész évben megőrizzük otthonunkban. A narancssárga jótékony és frissítő hatását évszaktól függetlenül élvezhetjük fürdőszobánkban, és ez az élettel teli kisugárzás mindig pozitív hatást gyakorol ránk.
Az öntött mosdó előnyei közé tartoznak a letisztult vonalak és sima rakodófelületek, ezenkívül megkönnyíti a termék designjának tökéletes megformálását, valamint nem ad teret a pontatlanságoknak. Ezáltal a mosdóknak kellemes a tapintásuk, egyszerű a karbantartásuk, ugyanakkor rugalmasak és erősek. Technikai információk méretek (sz x mé): 40 x 35, 5 x 12 cm anyag: összetett - őrölt dolomit és műgyanta öntött keveréke túlfolyó: nem mosdócsaptelep részére előfúrt nyílás: nem mosdópult: igen kiegészítők: mosdólefolyó, szifon, csaptelepek, mosdópult jótállás: 5 év A mosdó kizárólag mosdópultlapra telepíthető, nem lehetséges az önálló installációja. A mosdó nem tartalmaz túlfolyót, szükséges a fix mosdólefolyó használata. Árak / készlet Cikkszám Méretek Megnevezés ÁFA nélküli ár Ár ÁFA-val Elérhetőség (db) XJN01300001 MOON 1C mosdó, túlfolyó nélkül, fehér 37 244, 0945 47 300 5 Az árak forintban vannak feltüntetve. A szállítási határidő maximum 5 hét. Az készletadatok óránként frissülnek. Az árak az ÁFA-t tartalmazzák.