Miért járnának rendkívüli jogok a hitelezőknek? Mi értelme van az elővásárlási jog kiüresedésének? Milyen hatásai lehetnek az elhúzódó eljárásoknak? {{ ticleTitle}} {{ ticleLead}} További hasznos adózási információk NE HAGYJA KI! Szakértőink Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől Együttműködő partnereink
chevron_right elővásárlási jog cimke (12 találat) 2021. 11. 04. Őcsg-tag – elővásárlási jog Kérdés Elővásárlási jog – sok jogosult: közölni kell vagy sem a vételi ajánlatot? Cikk Az elővásárlási jog a gyakorlatban az ingatlantulajdonosok és a vevők számára egyaránt számos bonyodalom és feszültség forrása lehet. Az elővásárlásra jogosult ugyanis egyoldalúan eldöntheti, hogy engedi-e az ingatlan eladását a vevőnek, vagy – azonos feltételekkel – ő maga veszi azt meg. Speciális eset, ha az elővásárlásra jogosultak nagyon sokan vannak, ilyenkor ugyanis az eladó nem köteles értesíteni a jogosultakat az eladási szándékról. Probléma azonban itt is adódhat: akár évek múlva is megtámadhatják az adásvételi szerződést, olvasható a Réti, Várszegi és Társai Ügyvédi Iroda PwC Legal közleményében. 2020. 08. 17. Opciós jog beszámítása Módosul a csődtörvény – az állam is elővásárlási jogot kap felszámoláskor A zárószavazás előtt lévő törvényjavaslat szerint módosulna a csődtörvény – mint írják – a fizetésképtelenségi jog eljárási szabályainak korszerűsítése, valamint a csődeljárások és a felszámolási eljárások során az adós és a hitelezők közötti egyezségkötés elősegítése, a csődeljárásban a munkahelyek megtartásának elősegítése, valamint a vállalkozások reorganizációját előtérbe helyező jogi megoldások bevezetése érdekében.
3. Mit kell tennem eladóként, ha valaki meg akarja venni a lakásom, amire másnak elővásárlási joga van? Eladóként a kapott vételi ajánlatot teljes terjedelemben közölni kell az elővásárlásra jogosulttal. Tehát nem csak a vételárat, hanem a fizetési feltételeket is, mivel ez is egy lényeges feltétel, ennek tudatában tud dönteni a jogosult, hogy él-e elővásárlási jogával. Erről a közlésről egy levélnek és feladási igazolásának, vagy pedig a jogosult elővásárlási jogról lemondó nyilatkozatának rendelkezésre kell állni, mert a földhivatal azt kérni fogja. Csak nagyon kivételes esetben nem kell kérni a hozzájárulást, nem kell értesíteni az elővásárlásra jogosultat, például ha a jogosult tartózkodási helyére vagy más körülményre tekintettel ez rendkívüli nehézséggel vagy számottevő késedelemmel járna, így ha nagyon sok jogosult van például. 4. Mint elővásárlásra jogosult milyen feltételeket szabhatok a vásárláshoz? Röviden azt tudom mondani, hogy semmilyen feltételt nem szabhat az elővásárlásra jogosult, a harmadik személytől kapott ajánlatot teljes egészében el kell fogadnia, csak ugyanazon feltételek mellett élhet elővásárlási jogával, tehát nem módosíthat sem a vételáron, sem a fizetési feltételeken.
Foldhivatal ezt nem fogadta el. Mi varhato most? Koszi
Túlélési tanácsok elektromos rollerezőknek A szabályozás hiánya olyan esetekhez vezetett, amikor már több személy utazott ugyanazon az elektromos rolleren, vagy a KRESZ szabályait be nem tartó elektromos roller vezetője autóval ütközött a járdán történő áthaladás közben. Forrás: Shutterstock / Készítette: Akaberka Fontos észben tartania az elektromos roller vezetőinek, hogy a rolleren semmilyen védelmet nem élveznek. Ha van lehetőségük, legalább bukósisak viseléséről gondoskodjanak, illetve mindig legyenek körültekintők amennyiben kockázatos forgalmi szituációkba keverednek (zebra, kereszteződés). A közlekedésben már kipróbált, megfelelő szabályrendszerrel körbebástyázott többi jármű sem tud megfelelően reagálni egy hangtalanul és gyorsan, akár takarásból érkező közlekedési eszközre. Hivatalos: Bukósisak és jogsi kell a rollerekre - nem mehetnek járdán - Hegylakók. Ezért mindig számítsunk arra, hogy az a jármű, amit mi érzékelünk, minket nem lát, ránk nem számít - hangsúlyozta végezetül dr. Lupovici Jack a Lupovici Ügyvédi Iroda és az szakértő ügyvédje.
Tömegközlekedés helyett 2021. 03. 26. 14:00 A tavasz beköszöntével és a vírushelyzet hatására egyre többen választanak valami alternatív megoldást a tömegközlekedés helyett. Ám nem árt a körültekintő közlekedés a kétkerekűekkel. Index - Belföld - Magyarországon 30-40 ezer rollert használhatnak közlekedési eszközként. A kerékpár mellett sokszor találkozhatunk a megyében is különböző hagyományos vagy elektromos rollerekkel, segwayekkel, hoverboardokkal (kormányoszlop nélküli önegyensúlyozó közlekedési eszköz). Ha időnk engedi, érdemes próbálkozni a közlekedés ezen formáival is, mert gyors, egészséges és környezetbarát. Egyes elektromos rollerekkel akár 25–35 kilométeres sebességgel is lehet közlekedni, így van, aki a közúton, forgalomban gurul a járművel. Mások a járdán a gyalogosok között használják a járgányt, ez könnyedén lehet balesetveszélyes. Erre olvasóink is többször felhívták már a figyelmet, egyikük azt nehezményezte, hogy a rollerek nagy sebességgel is képesek közlekedni, viszont szinte teljesen hangtalanul. – Amikor a pécsi Király utcában egyik reggel egy fiatalember megelőzött egy ilyen járgánnyal, kis híján hasra estem, annyira megijedtem – fogalmazott olvasónk.
A kismotor–kerékpár dilemmát a javaslat úgy oldaná meg, hogy a kis teljesítményű motoros rollerre a kerékpáros közlekedés szabályai vonatkoznának, bizonyos eltérésekkel. Ilyen eltérés például, hogy rolleren utast szállítani nem lehetne, és az alkalmazható legnagyobb sebessége egységesen 25 km/óra lenne. Elektromos roller szabályozás 2021 schedule. A nagy teljesítményű motoros roller a segédmotoros kerékpárra vonatkozó szabályokat örökölné, de ezen sem lehetne utast szállítani, és ennek vezetése a 16. életév betöltéséhez kötött.