A Fekete Özvegy ugyanakkor több is, kevesebb is egy szimpla "flashback epizódnál". Több, mivel bevezet az MCU-ba néhány figyelemreméltó új karaktert, akik közül remélhetőleg nem csak a Florence Pugh által megformált Yelenával, Natasha kvázi húgával fogunk találkozni a jövőben - ő ugyanis feltűnik a már készülő Sólyomszem-szériában. És kevesebb is, mivel jó eséllyel mégis csak Yelena lesz az, aki komolyabb szerepet kaphat a Marvel Moziverzumban: igen, ő lehet az, aki Natasha nyomdokaiba léphet, mint annak hasonlóan agilis és konok, de jóval cserfesebb és pimaszabb kiadása, a többiek, nos, ők visszasorolhatnak abba a homályba, ahonnan eme film kedvéért léptek elő. Az a legjobb, ha a Fekete Özvegyet egyfajta kapszulafilmként kezeljük, amely ugyan erőlködik azért, hogy jól belecsimpaszkodjon az MCU nagyobb léptékű történéseibe és ezáltal jelentőségteljessé váljon, de attól még, hogy a Bosszúállókat minden ötödik percben megemlítik, és szálak ismét egy világuralomra törő főgenyához vezetnek, a film eseményeinek súlya pehelynek tűnik annak tudatában, hogy valahol a világűr másik végében Thanos épp mire készül.
A Fekete özvegy 80 millió dollárt kaszált a mozikban, 60 milliót a Disney+ platformon, és még 78 milliót világszerte. A Marvel (és így a Disney) legújabb szuperhős-filmje, a Fekete özvegy beállította a járványidőszak új rekordját: 80 millió dolláros nyitóhétvégével indult az amerikai mozikban – írja a Variety. Ez az összeg még akkor is kivételesen szép lenne, ha nem tartanánk egy járvány közepén. Véleményed van a cikkről vagy a filmről? Írd meg nekünk kommentben! Viszont ez egyben az első olyan Marvel film is, amelyet a mozik mellett egyidőben elérhetővé tett a stúdió online is: és a Disney+ streaming szolgáltatón belül a Fekete özvegy újabb 60 millió dollárt szedett össze az első hétvégéjén (a filmet a Disney+ előfizetők 30 dolláros áron "kölcsönözhették ki", azaz jóval egy mozijegy ára fölött, és természetesen a platform alap előfizetési díján felül). Mindemellett pedig világszerte még 78 millió dollárt fialt a film a mozikban: ezzel az összbevétele az első hétvégéjén 215 millió dollárra rúg, ami pedig minden összehasonlításban (járvány előtt vagy alatt) szédítő.
Ő is amolyan Marvel Kapitány-szindrómában szenved: nagyon kemény csaj, akinek minden szituációra van egy szarkasztikus beszólása. Ebből is látszik, hogy a Marvel eddig nem nagyon tudott mit kezdeni a női szuperhőseivel – a DC ebben lekörözte őket: nem véletlenül lett sikeresebb a Wonder Woman a Marvel Kapitány nál annak ellenére, hogy a folytatással már csúnyán elvéreztek –, azonban úgy tűnik, hogy az MCU-nál a 4. fázisban ezen változtatni szeretnének. A sort minden szempontból a WandaVízió nyitotta meg, amiben Elizabeth Olsen Wandája végre legalább megközelítően olyan összetett karakter lehetett, mint mondjuk egy Tony Stark. Valami hasonlót kíséreltek meg a Marvel első női szuperhősének régóta esedékes önálló filmjében is, a Fekete Özvegy pedig azt biztosan elérte, hogy legyen egyáltalán valamilyen a főszereplője. Érdekes párhuzam, hogy a Marvel egyelőre csak úgy tudta mélységgel felruházni a női főhőseit, ha azok veszteségét mutatja be: Wanda a sorozatában Víziót, míg Natasha egyszerre két család széthullását is gyászolja.
Illusztráció Forrás: Shutterstock Mi várható 2022-ben? A Duna House vezetése szerint, az idei év tapasztalatai alapján aktív piac várható 2022-re is, amelyhez nagyságrendileg 150 ezer tranzakciót becsülnek. A lejáró és határidős kedvezmények, mint a falusi CSOK, a zöldotthon program vagy a Babaváró pedig tovább élénkíthetik a forgalmat. A kereslethangsúlyos piacon azonban így is további áremelkedés várható, általánosságban 5-10 százalékos, lokációtól és lakástípustól függően eltérő mértékben. "Nem érdemes kivárni a lakásvásárlással, hiszen a kamatemelés és a gazdasági helyzet nehezítheti az ingatlanszerzést. Várhatóan a befektetések szerepe is erősödni fog, az emelkedő inflációs környezetben ugyanis a reáleszközök felértékelődnek. Keresleti bizonytalanságot csak a jövőévi választások miatti esetleges változások, illetve a Covid-19 járvány miatti 5-6. Lakáslízing megéri 2020-ban? (10492530. kérdés). hullámok okozhatnak" – hangsúlyozta Benedikt Károly. A jelzáloghitelezés piacán viszont a kihelyezett hitelek volumenében nagyobb a bizonytalanság, így a Duna House szakemberei -10 százalék és +10 százalék közötti sávban prognosztizálják a következő évet.
Nomeg aztán nem volt ennyi ingatlanspekuláns, akik az évszázad bizniszére hajtanak, hogy az egekbe tolva az árakat aztán egy szempillantás alatt itt hagyják a piacot, ha valami jobb hozamot ígérő befektetési lehetőség tűnik fel a láthatáron (lásd: MÁP+)… Ha figyeled a médiát, egyre több ilyen szalagcímet látsz: "LASSUL A LAKÁSPIAC", "VÁLSÁG", "ÖSSZEOMLÁS", stb. (Ez a cikk sem kivétel, hiszen valahogyan el kellett érnem, hogy ide kattints???? ) A közhangulat egyre negatívabb a lakáspiaccal kapcsolatosan, és ez bizony az árakon is meg fog látszani. Ingatlan vásárlás 200 million. Pontosabban máris látszik… Az EU-ban Magyarországon volt legnagyobb mértékű a drágulás A Concorde blogján olvasható cikk alapján 2014 óta lényegesen jobban drágultak a lakások Magyarországon, mint a többi EU tagállamban. Az ehhez hasonló mértékű áremelkedések még a nagy technológiai vállalatok részvényei (mint pl. a Google vagy Apple) esetén sem fenntarthatók anélkül, hogy a fundamentumok jelentősen javulnának. Márpedig Magyarország fundamentumai a forint árfolyama a dollárral vagy az euróval szemben, a lakosság hitelfelvételi hajlandósága, az átlagkeresetek és a lakásárak arána a betegeskedő német autóiparnak való kitettségünk nem éppen a legjobb képet festik manapság… Lakáspiac árindexe Magyarország vs EU (Forrás: Concorde Blog) Vége a lakáspiac expanziójának?
De az elmúlt 30 év alatt nagyon jól felismerhetők a grafikonon az egyes fázisok. (Forrás: MNB) Tehát hol is tart a lakáspiac 2020-ban? Elemezzük a fenti ábrát: Az emelkedés 2014 óta szakadatlanul tart, és a vonal vége lefelé görbül. 5 év emelkedés van mögöttünk, és világos, hogy nem mehet így a végtelenségig. Szóval valószínűleg a piac Túlkínálatba vált, aztán jön a Recesszió. Legalábbis a világban általában így szoktak történni a dolgok. Ha az ábra elejére pillantunk, azt gondolhatjuk, hogy "Nincs itt semmi gond, hiszen 1990-től 2008-ig szinte zavartalanul nőttek az árak…". Ez így van. De ne felejtsük el, hogy éppen 50 év kommunista uralom alól szabadult fel az ország és ez enyhén szólva különleges helyzet volt. Ingatlanvásárlás illetéke - Adózóna.hu. Nem valószínű, hogy megismétlődik. Internet sem volt, szóval sokkal lassabb volt az információ áramlása és volt ideje az eseményeknek nyugodtan folyniuk. Nem dörgölték az arcodba naponta 15x, hogy "koronavírus" és persze a nagyanyám se gondolkodott azon, hogy bitkoint kéne venni.
LAKÁSPIAC 2020 – VAJON ÖSSZEDŐL IDÉN MINDEN? Az eladók reménykednek, hogy a jó világ soha nem ér véget. A vevők pedig lélegzetvisszafojtva várják, hogy vajon recesszióba fordul-e a lakáspiac 2020 során. Újra lehet majd 10MFt-os garzonlakásokat vásárolni Budapest belvárosában? Vagy az állami támogatások és az ÁFA emelés miatt újra gellert kap a piac, és tovább folytatódik a rally? ( UPDATE!!! Ez a cikk 2019 végén íródott. Azóta berobbant a koronavírus-cirkusz. Ingatlanvásárlás - Adózóna.hu. Az ingatlanpiacra gyakorolt hatásairól ide kattintva olvashatsz. Itt pedig megtalálod a legfrisebb írásomat gusztusából: Mostmár tényleg csökkennek a lakásárak! ) Sajnos a jövőt nem tudom megjósolni. De 2018 végén írtam egy cikket ( ide kattintva eléred), amiben azt fejtegettem, hogy az áremelkedés a lakáspiacon még kb 1 évig fog tartani. Mit ad isten, igazam lett. Na nem azért jött be a jóslat, mert Nostradamus unokája vagyok. Az ok sokkal prózaibb… Ha ismered a lakáspiac ciklusait, meg tudod jósolni a jövőt A lakáspiac folyamatosan ismétlődő ciklusokban mozog.
Persze ne siesd el, figyeld a kínálatot! Találd meg azokat az eladókat, akik már hónapok óta szenvednek, és segíts rajtuk. Ja, persze ha már így alakult, alkudj! Tanácsom az Eladóknak Tudom, hogy az évszázad bizniszére hajtasz és nem akarod elkótyavetyélni az otthonodat, amit az életed munkájával szedtél össze. De hidd el nekem, hogy egy lassuló piacon a túlárazás a legnagyobb hiba, amit elkövethetsz. Ingatlan vásárlás 2010 relatif. Ide kattintva olvashatsz bővebben a túlárazás hatásairól.
Kérdés: Belterület Szikszó településen férj és feleség nevén egyenlő arányban van az ingatlan, földhasználati joggal rendelkező személy a feleség húga. Az ingatlanon több tartozás is be van jegyezve, amit rendszeresen fizetnek. Ingatlan vásárlás 2020 iphone 7 8. Elidegenítés nincsen rajta!! Húg szeretné megvásárolni a lakást, hogyan lehetséges ez úgy, hogy a tartozásokat ne ő vigye magával? Ajándékozás lehetséges? Válasz: Tisztelt Kérdező! Ajándékozás és adásvétel is lehetséges, de csak terhelten tudja a jogutód az ingatlan megszerezni.
Figyelt kérdés 1 hónapja lettem egyéni vállalkozó(netpincérnél), és elég jól keresek ahhoz hogy pár éven belül szeretnénk lakást venni a párommal, de nem tudom hogy a hitel vagy a lízing éri meg? Oké hogy lízingnél nem szereplek tulajként a papíron míg ki nem fizettem, de a bank hitelnél ugyan úgy elviheti ha nem fizetek. Ha rendes fizető vagyok akkor mindkét esetben a végén miénk a lakás. Miért rosszabb és kevésbé népszerű a lízing? Ahogy nézem lízingnél sokkal inkább finanszíroznak és a törlesztő is kevesebb valamennyivel, és még ha a végén nagyobb összeget is kell kifizessünk van 20 évünk összeszedni azt. Mondana valaki érveket vagy ellenérveket a lízingről? 1/3 anonim válasza: 100% Leírtad, többe kerül. 20 éves távlatban nem kevéssel is akár. 1 hónapos egyéni vállalkozásra meg nem fognak neked lízingelni. 2020. máj. 20. 09:02 Hasznos számodra ez a válasz? 2/3 A kérdező kommentje: Azt ugye elolvastad hogy pár éven belül, nem egy hónap után? 3/3 anonim válasza: 52% A kérdés így szól: "Lakáslízing megéri 2020-ban? "