Női Kategóriák Méret Márka Karl Lagerfeld Szín Ár BIBLOO VIP Tegye élvezetesebbé a vásárlást exkluzív előnyökkel! Ingyenes szállítás 25 000 Ft feletti vásárlás esetén az áru leszállítása ingyenes (felett DHL express-en kívül). 30 nap a csomag visszaküldésére 30 napja van arra, hogy indok feltüntetése nélkül visszaküldje az árut. Gyors kézbesítés Délután 14 óráig leadott megrendelés esetén a szállítási idő 5 munkanap. +36 1 445 3999 Munkanapokon 8 órától 17 óráig állunk a rendelkezésére. Megbízható vélemény Nagy örömünkre szolgál, hogy vásárlóink gyakran visszatérnek hozzánk. 99% elégedett vásárlónk van. Hírlevél Exkluzív ajánlatok, újdonságok, kedvezmények. Karl lagerfeld női kabát őszi. © 2022 Bibloo - Minden jog fenntartva. Fel
Írjon nekünk.
Feliratkozás hírlevélre Első kézből szeretnék információkat kapni a kedvezményekről és az akciókról
Céginformációk Adatvédelmi nyilatkozat Adatvédelmi beállítások módosítása ¹ Népszerű: A kiemelt termékek olyan gondosan kiválasztott termékek, amelyek véleményünk szerint nagy eséllyel válhatnak felhasználóink igazi kedvenceivé. Nemcsak kategóriájukban tartoznak a legnépszerűbbek közé, hanem megfelelnek a csapatunk által meghatározott és rendszeresen ellenőrzött minőségi kritériumoknak is. Cserébe partnereink magasabb ellenszolgáltatással jutalmazzák ezt a szolgáltatást.
Mitől függ a besorolás? A besorolás meghatározásához az alábbi tényezőket kell megvizsgálni. külső falak hőszigeteltsége födémek, tetők anyaga, szigeteltsége nyílászárók (ablakok, ajtók) hőszigeteltsége légszigeteltsége fűtési rendszer típusa és energiahatékonysága melegvíz előállító rendszer energiahatékonysága Ezek alapján kiszámításra kerül az ingatlan egy nm2-re eső energiafogyasztása, amit Kwh-ban kapunk meg. A maximális értékhet viszonyított százalékos arány adja majd meg a besorolást. Energetikai besorolás elkészítéséhez szüksés számítások épület felület-térfogat aránya fajlagos hőveszteség-tényezőt nyári túlmelegedés kockázata nettó fűtési hőenergia-igény fűtési rendszer veszteségei melegvíz-ellátás nettó hőenergia igénye és vesztesége (energiaigény) légtechnikai rendszerek vesztesége Ezeket a számításokat egy szakképesítéssel rendelkező energetikus tudja elvégezni. Egy 2020-as kutatás szerint 157754 tanúsítvány alapján a magyar ingatlanok jelentős része a CC kategóriába tartozik.
Mit jelent az épület energetikai besorolása? Az energetikai besorolás egy ingatlan becsült és várható energiaigényét mutatja Minél jobb értékelést kap a besorolás során egy ingatlan (ház, lakás, lakóépület stb), akkor annál kevesebb energiát kell felhasználni a ház fűtésére, üzemeltetésére. Az érték és energetikai besorolás minél alacsonyabb, annál több energiát és költséget jelent majd az ingatlan fűtése. A besorolásokat AA++tól JJ kategóriáig sorolják be. Magát az energiafelhasználást pedig az alapterülettel osztva számolják ki egy négyzetméterre viszonyítva. Energetikai besorolások táblázata A besorolási osztályok és energetikai minősítések az alábbiak szerint alakulnak.
Mi az az energetikai tanúsítvány? Az energetikai tanúsítvány egy olyan igazoló okirat, amely az ingatlanoknak a jogszabály szerinti számítási módszerrel meghatározott energetikai teljesítőképességét képes megmutatni. Vagyis azt, hogy mennyire képes teljesen felhasználni a működése közben felhasznált energiát. Az energetikai tanúsítvány egy eszköz, ami az épület energetikai tulajdonságairól tájékoztat bennünket, és bizonyos esetekben javaslatot tesz az energia megtakarítás módjaira is. Magyar Nemzeti Bank Zöld Otthon program Mi köze a Magyar Nemzeti Bank Zöld otthon programjának az energetikai tanúsítványhoz? Nagyon is sok. Az MNB zöld lakáshitelének egyik feltétele, hogy az általunk megvásárolni kívánt új lakás vagy ház energetikai besorolása minimum BB legyen. Mit jelent ez? Az energetikai besorolások típusai 2016 január 1-től az energetikai besorolásoknak 12 különböző 2 betűs kategóriája van érvényben AA++tól JJ-ig. CC besorolásig az ingatlan korszerűnek számít, BB besorolástól pedig már az úgynevezett közel nulla energiaigényre vonatkozó előírásoknak is megfelel.
2021-től viszont már csak BB kategóriájú és besorolású ingatlanok lehet építeni. Ebben a cikkben összegyűjtöttük a 2021-től érvényes energetikai követelmények listáját. Miért kapnak rossz energetikai besorolást a régi, belvárosi épületek? A régi belvárosi, körfolyosós épületekben lévő lakások nem ritkán a legrosszabb energetikai besorolást kapják az e-tanúsítás során. Az energiatanúsítvány kiállításánál sok szempontot figyelembe kell venni és a 2016-os szigorításoknak köszönhetően gyakorlatilag minden ingatlan rosszabb besorolásba esik a korábbi értékekhez képest. Ezért nem lepődhetünk meg rajta, hogy a belvárosban lévő, régi nem ritkán akár száz évnél is idősebb épületek nem felelnek meg a mai, szigorú energetikai követelményeknek. Például hiába van egy ilyen lakásnak nagyon vastag akár 70-80 cm-es fala, mert az abban az időben használt építőanyagok értékei a közelében sincsenek a ma használt korszerű anyagoknak. Sokszor találkozhatunk régi, kapcsolt gerébtokos faablakokkal (azaz két külön nyíló szárny van egymás mögött), aminek a hőátbocsátási tényezője szintén nem éri el a mai követelmény szintet.
Mit is értünk energetikai besorolások alatt? Talán egyszerűbb megközelíteni ezt a fogalomkört a hűtőszekrényen keresztül. Hűtője mindenkinek van és körülbelül ugyanúgy működik: leegyszerűsítve, bedugjuk a konnektorba, hűt. Viszont nem mindegy, mennyit fogyaszt, mennyire hangos. Minél kevesebbet fogyaszt, minél kevésbé hangos, annál jobb nekünk is, mert kevésbé zavaró, kevesebb pénzbe kerül, illetve a környezetnek is, mert kevesebb a fogyasztás és az általános jobb minőség kevesebb környezeti terheléssel jár. Az energiafogyasztást betűkkel és színekkel jelölik, tehát minél zöldebb, annál jobb, és nyilván mindenki ezt is keresi inkább a zajos pénznyelő helyett. A besorolás így működik lényegesen nagyobb léptékben, tehát az épületek esetében is. Az új besorolásokkal a cél, hogy a környezetre gyakorolt hatás sokkal kisebb legyen a jelenleginél – gondolhatunk itt az energiafogyasztásra vagy a károsanyag-kibocsátásra is például a hűtés-fűtés terén vagy a hulladék kezelésre – például azáltal, hogy kötelezővé teszik a megújuló energiák csatasorba állítását.
7 54 300 000 Ft Ár 45 m 2 Alapterület - Telekterület 2 Szobaszám Web Négyzetméter ár 1 206 667 Ft/m 2 Értékesítés típusa Eladó / Kínál Kategória Lakás Típus Téglalakás Emelet 1. Állapot Újépítésű Fűtés Egyéb Hirdetéskód 7935523 Irodai kód 3897512 Építés éve 2021 Mennyi önerő és hitel kellene hozzá? Telefonon gyorsan megtudhatja! Raiffeisen Lakáshitel Az ingatlan leírása Otthonként vagy befektetésként kínálom eladásra ezt a VIII. kerületi ingatlanfejlesztés 45, 62 m2es egy szoba plusz nappalis lakását a belváros szívében, a folyamatosan gyarapodó és az egyre nagyobb presztízsű kerületben, rendezett környezetben, a Corvin negyed szélén, a belvárosi pezsgés szerelmeseinek, a Baross utcában, parkosított kerttel. A lakáshoz 5 m2-es erkély is tartozik. Az ingatlan számos előnyei közül a központi elhelyezkedése, a közlekedési lehetőségek, az egyetemek, a Corvin negyed és Nokia Skypark közelsége emelhető ki leginkább. A BB energetikai besorolás és alacsony energiafelhasználás miatt az új Zöldhitel is igénybe vehető bankunknál, soron kívüli, személyre szabott és gyors ügyintézéssel.