A keresleti oldal várható növekedése mellett ugyanakkor a kínálati oldal változása is alapvetően befolyásolja a bérleti díjak alakulását. Noha arról nincs pontos statisztika, hogy a korábban bérleti céllal hasznosított lakások mekkora részét értékesítették a vírus kirobbanása óta, ezzel esetlegesen csökkentve a kínálatot, a folyamat – elsősorban a fővároson kívül – érezhető. Budapest belvárosában ugyanakkor nőtt a kínálat, hiszen a korábban Airbnb-s lakást bérletre kínálók közül sokan áttértek a hosszú távú kiadásra. A lakásépítés élénkülésével is a kínálat bővülését lehet prognosztizálni, hiszen az új lakóprojektek vevőinek hagyományosan jelentős részét motiváló befektetési célú ingatlanvásárlás továbbra is kecsegtető lehetőség, amennyiben a vásárlók a rövid távú megtérülés helyett a magukévá teszik a hosszú távú befektetési szemléletet. Ha kommentelni, beszélgetni, vitatkozni szeretnél, vagy csak megosztanád a véleményedet másokkal, a Facebook-oldalán teheted meg. Ha bővebben olvasnál az okokról, itt találsz válaszokat.
Eközben Magyarországon a bérleti díjak áremelkedése 7, 2%-os volt, de szintén 1, 4%-os súllyal számít a tényleges lakbér is, ami a bérleti díjakhoz hasonlóan 7, 2%-kal emelkedett 2019 és 2020 között. A táblázatból látszik, hogy éppen a legnagyobb áremelkedést "elszenvedő" alegységek súlya a legkisebb, és például közel ötször akkora súllyal veszik figyelembe a villamos energia és a tüzelőanyag árát, mint a bérleti díjakat. Ennek valószínűleg az a magyarázata, hogy a lakosság egy bizonyos része saját tulajdonú házban/lakásban él, ahol ezekkel a kiadásokkal nem kell számolni, viszont a lakosság másik részénél ezek az áremelkedések sokkal jelentősebb mértékben érezhetőek (hiszen havonta fizetik a lakbért, ami egyrészt 7, 2%-kal emelkedett átlagosan, másrészt a havi jövedelmüknek akár 25-30%-át, vagy még jelentősebb részét képezi). Az Európai Unió statisztikai oldalának adatai alapján2, amely azt vizsgálja, hogy 2018- ban a népesség hány százaléka élt olyan háztartásban, ahol a rendelkezésre álló jövedelem legalább 40%-át a lakhatással kapcsolatos kiadások teszik ki, Magyarországon ez az arány 9, 6% volt, Csehországban 7, 8%, Lengyelországban 6, 2%, Szlovákiában pedig 4, 1%, tehát ezek az adatok alapján nem találunk magyarázatot az 1, 4%-os súlyarányra, ami a magyar inflációs kalkulációt jelenti a lakbérekkel kapcsolatosan, sőt, inkább magasabb arányszámot várnánk.
Az ingatlan bérleti díjak közel fél éves zuhanás után stabilizálódtak, de messze elmaradnak a koronavírus járvány előtti csúcstól. A bérleti piacot változó mértékben érintették az elmúlt év történései és az adatok alapján elindult a konszolidáció, de a jövő még számos kérdést tartogat. Milyen gyorsan rendeződhet vissza a piac, újra az egekbe szöknek-e a bérleti díjak, mikor érezteti újra a hatását a turizmus? Az OTP Ingatlanpont szakértői e heti összeállításukban a lakásbérleti piac kilátásait vizsgálják. Az ingatlanpiaci szakértők szerint a jelenleg alacsony bérleti díjak a koronavírus járvány enyhülésével előreláthatólag ismét emelkedni fognak. Idén nyárig jelentős eltérésre még nem számíthatunk, de jövő tavaszra a szakértők már 7-8 százalékos növekedést prognosztizálnak, a korábbi magas szint elérése – legalább is Budapesten – azonban egyelőre nem valószínű. A lakbérindex adatai alapján a lakásbérleti díjak fél éves mélyrepülése mindenesetre februárra megállt, országosan 1, 1 százalékos, a fővárosban pedig 0, 8 százalékos növekedést mértek 2021. januárjához képest.
Petőfi rádió slágerlista A Petőfi Rádió slágerlistája a hét legtöbbet játszott felvételeivel. MOST SZÓL! - Rádió 1 - Napi lista - Online rádiókat gyűjtöttünk össze, kiírjuk ami épp most szól, az oldalon tudjátok hallgatni, továbbá részletes statisztika az elhangzott dalokról! 1. Lotfi Begi egy igazi zenei alkimista. A lejátszási listánk eltárolja azokat a számokat, amelyeket a Rádió 1 rádió az elmúlt 7 napban játszott. Rádió 1 | Rádió 1 Top 500 – vasárnap. Igazi fülbemászó trackkel indította az idei évet Robin Schulz - újdonsága a Rádió 1-en is hallható! Légy te is véradó! A Petőfi Rádió új hangnemben és új műsorstruktúrával jelentkezik, melyben Európa és a világ minden tájának legfrissebb és legsikeresebb zenei kínálatát mutatja be, külön hangsúlyt fektetve a fiatal hazai tehetségekre. 20 998 ember beszél erről. A rádió neve a jövőben Sláger FM, zenei kínálatát pedig javarészt a 80-as évek zenéi uralják. 2019 februárjától a rádió átköltözik a Rock FM frekvenciájára az FM 95. 8-ra. 22 hét / Radio Top 40 Hungary - 2020 22th week By Istvanovszki Zoltán.
Adatvédelmi áttekintés Ez a weboldal sütiket használ, hogy a lehető legjobb felhasználói élményt nyújthassuk. A cookie-k információit tárolja a böngészőjében, és olyan funkciókat lát el, mint a felismerés, amikor visszatér a weboldalunkra, és segítjük a csapatunkat abban, hogy megértsék, hogy a weboldal mely részei érdekesek és hasznosak.
04. 10:40 18 éves a Halott Pénz, jön a Jubileumi Aréna Show 2022. 06. 16:00 Ed Sheeran megnyerte a Shape of You című számával kapcsolatos szerzői jogi pert 2022. 14:00 Újabb spanyol nyelvű dallal jelentkezett Enrique Iglesias 2022. 10:00 Figyelem! Itt az új Miley Cyrus album 2022. 08:00 Visszacsempészték Darwin 2000-ben eltűnt naplóit a Cambridge-i Egyetem könyvtárába 2022. 05. 16:00 Machine Gun Kelly áll a héten a Billboard lista élén 2022. 12:00 Hajszálnyival nőtt a Grammy-gála nézettsége a tavalyihoz képest 2022. 10:00 Két nappal eltolták a Nemzetközi Űrállomásra tartó első magánutazást 2022. 08:00 Film készült Hosszú Katinkáról - itt az előzetes 2022. 14:00 Kehlani és Justin Bieber újra együtt énekel 2022. 12:00 Doktori címet kap Taylor Swift További hírek Budapest 89. 5 Abádszalók 89. 2 Baja 94. 3 Békéscsaba 104. 0 Debrecen 95. 0 Derecske 94. 7 Dunaföldvár 106. 5 Eger 101. 3 Fonyód Gyöngyös 101. 7 Győr 103. 1 Hajdúböszörmény 98. 9 Hajdúnánás 93. 3 Hajdúszoboszló 100. 6 Heves 93. 7 Kaposvár 99.