Ez a cikk több mint egy éve került publikálásra. A cikkben szereplő információk a megjelenéskor pontosak voltak, de mára elavultak lehetnek. Sokakban felvetetődött a kérdés, hogy bár a közösségen belüli termékértékesítés alapvető, mindennapos ügylet, mégis az adóhatósági ellenőrzések során számos probléma akad a bizonyításukkal kapcsolatban, ugyanis a fuvarokmányokat és egyéb hitelt érdemlő okmányokat sokszor nem fogadják el. Kulcs-Könyvelés Tudásbázis » Közösségen belüli beszerzés, közösségi áfa könyvelése – Könyvelő program. Mit tegyünk ekkor, hogy az ügyletünket ne minősítsék át belföldi ügyletnek az adómentes közösségen belüli termékértékesítés helyett?
Mindenképpen ajánljuk, hogy magában a szerződésben rögzítsék, a fuvarozást és a határátlépést igazoló okmányok visszajuttatásának kötelezettségét, módját és határidejét. Mi történik, ha az adómentesség feltételeinek bármelyike hiányzik, vagy nem bizonyított? Nos, ez esetben az értékesítés adóköteles belföldi értékesítésnek minősül, azaz az általános szabályok szerinti 27%-os Áfa terheli. A feltételek hiányával vagy bizonyítatlanságával a vállalkozások tipikusan az adóellenőrzés keretében szembesülnek. Az ellenőrzés során természetesen széles körű bizonyítási lehetősége van mind az adóhivatalnak, mind az adózónak. Hogy kinek mit, és milyen bizonyító erővel sikerül utólag igazolni az minden esetben más és más. Ennyi áfá-t és vámot kell fizetni, ha nem az EU-ból rendelünk - alon.hu. Versenyfutás ez a javából! Ha viszont az adóhivatal nyer, a felszámítani elmulasztott Áfá-t adóhiányként állapítja meg, adóbírságot szab ki és késedelmi pótlékot számít fel. Jó példa erre egy korábbi írásunkban feldolgozott jogesetet. Érdemes itt elolvasnia! Érdemes továbbá előzetesen konzultálnia Könyvelőirodánk munkatársával.
mellékletében felsorolt hulladékok, törmelékek, értékesítése. e) Beépítetlen ingatlan - kivéve építési telek - értékesítése. Eu n belüli vásárlás alfa romeo. Beépített ingatlan/ingatlanrész, valamint az ehhez tartozó földrészlet értékesítése Abban az esetben, ha a használatban vételre jogosító engedély és az értékesítés között legalább 2 év eltelt, és amennyiben a terméket értékesítő adóalany élt adókötelessé tétel (áfa fizetés) választási jogával. f) Adós és hitelező, valamint adós és a hitelező által kijelölt harmadik személy viszonylatában dologi biztosítékként szolgáló termék értékesítése, ha annak célja a lejárt követelés kielégítése. Ha ingatlanról van szó, akkor a fordított adózás akkor alkalmazható, ha az adós - mint adóalany - élt adókötelessé tétel (áfamentesség helyett az áfa fizetés) választásának jogával. g) Vállalkozásban használt tárgyi eszközök értékesítése, vagy ennek nem minősülő, a teljesítésekor a szokásos piaci árat tekintve 100 000 Ft-ot meghaladó értékű termék értékesítése, szolgáltatás nyújtása, ha az értékesítő felszámolás vagy fizetésképtelenségét jogerősen megállapító eljárás hatálya alatt van.
Külföldi vásárlásnál előbb vagy utóbb előkerül a termékre rakódó vámterhek kérdése. Sokan nincsenek tisztában a szabályokkal, a megfelelő információ összehalászása sokszor hosszú órákba kerül, de akkor is marad bizonytalanság. Ez a bejegyzés arra hivatott, hogy a legfontosabb információkat összefoglalja, saját tapasztalataimmal kiegészítve. Ezek a legfőbb szabályok: EU-n belüli vásárlás esetén: EU-n belüli vásárlás esetén a megrendelt terméket nem vámolják, így nem terheli további vámteher (vám, vámkezelési díj), ez azonban nem jelenti azt, hogy ÁFA mentes is lenne. A küldő ország szabályai szerinti ÁFA összegét tartalmazza a termék, melyet a termék árával együtt megfizettél. Van olyan oldal is, pl. Eu n belüli vásárlás afa.asso.fr. a német Amazon, mely a két ország közötti ÁFA különbséget is megfizetteti a pénztárnál extraként. Ha cégként vagy vállalkozóként vásárolsz, akkor lehetőséged van ÁFA mentesen is vásárolni EU-n belül. Ehhez közösségi adószámot kell igényelned a NAV-nál, mely számot az ügylet előtt az eladóhoz el kell juttatnod.
2016-10-10. -i állapot szerint! Kell-e áfát fizetni a vállalkozásnak, aki a közösség más tagállamából szerez be személygépkocsit? Manapság egyre népszerűbb üzletággá fejlődött a közösség területéről történő használt személygépkocsi behozatala. Eu n belli vásárlás áfa de. Sok esetben a vállalkozások saját használatra is külföldről vásárolnak használt személygépkocsit, mivel a választék a hazai kínálatnál sokkal nagyobb, illetve bízva abban, hogy a kiválasztott jármű műszaki állapota jobb a hazai társainál. Az alábbiakban a használt gépjármű behozatalához kapcsolódó áfa szabályokat gyűjtöttük csokorba. A közösség tagállamából történő használt személygépkocsi beszerzésének forgalmi adó szabályai az ügyletben érintett felek jogállásától, adójogi státuszától függenek. Ha egy vállalkozás a használt személygépkocsit vásárol közösség területéről, akkor annak beszerzése történhet használtautó kereskedőtől, egyéb adóalanytól, illetve nem adóalany személytől (például magánszemélytől). Amennyiben egy magyar vállalkozás különbözeti adózás szabályait alkalmazó közösségi adóalanytól (például használtautó kereskedőtől) vásárol személygépkocsit, akkor közösségi termékbeszerzés címén a vállalkozásnak nem keletkezik forgalmi adó bevallásai és befizetési kötelezettsége (Áfa tv.
Szerkezet masszív és homogén, természetes szervetlen alapanyagok (homok, cement, víz) felhasználásával készül. Rendkívüli anyagtulajdonságából adódóan sokoldalúan alkalmazhatók, legyen szó homlokzatok külső oldali, alulról hűlő födémek illetve belső oldali hőszigetelésről. Ilyen esetek például: műemlékek homlokzatai (az eredeti homlokzat megtartása miatt), társasházak homlokzatai (tulajdonjogi problémák miatt), valamint egyéb beépítési korlátok. Való igaz, hogy a felsorolt termékek közül az ásványi hőszigetelő lap a legdrágább, de akinek fontos a környezetének védelme, az mindenképp vegye figyelembe ezt a megoldást is. Multipor vagy kőzetgyapot szigetelés. Főleg azért, mert ez az ásványi, tömör lap amellett, hogy kiváló hőszigetelő, jó páraáteresztő, A1-es tűzvédelmi osztályba tartozik (nem éghető), valamint nem rontja a falszerkezet akusztikai teljesítményét sem. Hogyan szigeteljünk? Ugyan jó eséllyel nem mi magunk fogunk hőszigetelni, azért érdemes belesni a folyamatba, sose lehet tudni... Maradjunk az előbbi Multipor hőszigetelő lapnál, mert ez a termék kézi fűrésszel egyszerűen és könnyen alakítható, illetve minden egyes lépésről készült egy rövid kivitelezési videó, mely megtalálható az Ytong oldalán.
Amikor megjönnek az első fűtésszámlák (hacsak nem átalányt fizet az ember), akkor azért sokan elgondolkodnak azon, hogy vajon mennyire jól hőszigetelt az otthonuk. Ami persze nem csak hidegebb időben, hanem a nyári melegben is fontos kérdés, ezért arra gondoltam, kicsit érdemes közelebbről is megnézni, mit és hogyan érdemes szigetelni. Annál is inkább, mert egy jó hőszigetelés meglepően rövid idő alatt visszahozza az árát, hiszen csak homlokzati hőszigeteléssel a fűtésszámla mintegy harmadával csökkenthető (még egyszer: ez csak a homlokzati hőszigetelés)! Kőzetgyapot Szigetelés Hátrányai. Érdemes tehát alaposan végiggondolni, mit és hogyan hőszigetelünk, ebben próbálok ma némi támpontot adni. Homlokzati hőszigetelés Kezdjük rögtön a homlokzattal, annál inkább, mert egyfelől ez a leglátványosabb része a háznak, másfelől arányaiban hatalmas felületről beszélünk, ami egyben azt is jelenti, hogy ha szakszerűtlenül hőszigeteljük, az igen sokba kerülhet. Hagyományos épületek esetében a homlokzatot általában ragasztott hőszigeteléssel burkolják, ami lehet (grafitos) EPS vagy kőzetgyapot.
(Csak szólok, hogy 2020-tól egyébként a minimális hőszigetelésnek legalább 20 centi vastagnak kell lennie. Megjegyzem, például Skandináviában előfordul ennek a duplája is, viszont nem is fizetik ki az alsónadrágjukat rezsire. ) Nyilván minél vastagabb a szigetelés, annál többe kerül, ezzel együtt sem érdemes túlságosan vékonyat választani, különben pár év elteltével azon találhatjuk magunkat, hogy a szigetelésünk nem sokat ér és kezdhetjük elölről az egészet. A tető A tető szigetelésénél elég sok tényezőt kell figyelembe venni, például rögtön azt, hogy lapos-e vagy magas. Utóbbi esetben az sem mindegy, hogy hol szeretnénk szigetelni (azaz a szarufák alatt és között, vagy csak felettük). Ytong Multipor belső oldali hőszigetelés. Mindenesetre az első esetben (azaz a szarufák alatt és között) jellemzően kőzet- vagy ásványgyapotot szokás használni, felettük pedig EPS, XPS vagy PUR szigetelést. Utóbbiakat használhatjuk lapos tetők szigetelésekor. Ha már itt tartunk, megemlíteném a födémek szigetelését, ahol a tetőtér esetében elsősorban a hangszigetelés a lényeg (lévén az alsó és a felső szint is fűtött), míg a padlásfödémnél értelemszerűen az alsó tér fűtött, a felső fűtetlen, így hangszigetelésre nincs szükség, hőszigetelésre annál inkább.
A Multipor lapok beépítésénél erre nincs szükség, mert a lakásból a falba bejutó pára még a Multipor lapokban kicsapódik, és eltárolódik. Ezáltal nem jut be a falba nedvesség, hanem a Multipor lapok pufferként eltárolják azt. Aztán amikor a lakótér szellőzésével vagy szellőztetésével lecsökken a lakás levegőjében a pára szintje, akkor a Multipor lapokból nem a falba megy tovább az eltárolódott pára, hanem visszaáramlik a lakás levegőjébe. Ezáltal a nedvesség nem a falat nedvesíti, nem a falat gombásítja, hanem a Multipor lapokban tárolódik. A Multipor lapok a harmatponton kicsapódott nedvességet a pórusbetonban működő kapilláraktivitás révén a lakásbelső felé szállítják vissza, és itt a lakás belső meleg levegőjében a nedvesség elpárolog. Multipor könnyű habarcs 20 kg vásárlása az OBI -nál. A Multipor lapok falra ragasztásánál fontos szempont, hogy a falon a lapok teljes felületen ragasztva legyenek. Ez azért fontos, mert így tudják a falfelülettől a nedvességet a lakásbelső felé elszállítani. Ezzel pedig a hőszigetelés mellett a szigetelt fal szárításában is fontos szerepet játszanak.