Korábban ismertettük az ingatlan árverések során a lakóingatlanokkal kapcsolatos rendelkezéseket. Ez az írás az ingatlan árverés egy másik fontos elemét, a becsérték megállapításának szabályait tekinti át. Az ingatlan árverés folyamatának egyik legfontosabb pontja a becsérték megállapítása. Sok esetben már itt eldől az eljárás sikeressége, elhúzódása, felesleges költségektől szabadíthatja meg a feleket a jól meghatározott becsérték. Egy túlzottan magasan meghatározott becsérték ugyanis eladhatatlanná teszi az ingatlant, amely sem a végrehajtást kérőnek, de az adósnak sem érdeke, hiszen az egyikük nem jut a követeléséhez, a másikukat pedig a kamatok halmozódása révén további költségek terhelik. De egy alacsonyan megállapított becsérték sem érdeke a feleknek, mert bár a végrehajtás alatt álló ingatlan vásárlására vélhetően hamar sor kerül az árverésen, de az alacsony vételár nem fogja fedezni a végrehajtást kérő(k) követelését, további végrehajtási cselekményekre lesz szükség, illetőleg az adós sem szabadul az eljárásból, miközben legfőbb vagyontárgyát már elveszítette.
bírósági végrehajtó vagy egyéb végrehajtó hatóság) – szokásosan megfelelő hirdetés előzi meg. Rövidesen megkezdjük a tagállami információk feltöltését. Ha a jobb oldali sávban valamelyik ország színe szürke, az azt jelenti, hogy az információk még nem érhetők el. Alapár – az adós lefoglalt dolgainak (ingatlan vagy személyes vagyontárgyak) értéke, amelyekre a hitelező vagy az illetékes hatóság végrehajtást vezet. A lefoglalt vagyontárgyak értékét felbecsülő szakértők – a vagyontárgyak értékének becslése általában (az érintett piacon jártas) szakértő közreműködésével történik. A szakértőnek nyilatkoznia kell a vagyontárgy rendes piaci értékéről, figyelembe véve az általános piaci helyzetet és a vagyonelem állapotát. Az adásvételért felelős személy vagy társaság – a vagyontárgy megvásárlása iránt érdeklődők tájékoztatásáért, az árverés meghirdetéséért, az árverés során a licitálás vezetéséért felelős személy vagy társaság. Az eladó vagyontárgy előzetes megtekintésének lehetősége – lehetőség a potenciális vevők számára, hogy lássák a szóban forgó vagyontárgyat és annak állapotát (bizonyos esetekben fényképen, más alkalommal személyesen).
Jogi személy esetén E-mail cím Cégkivonat (30 napnál nem régebbi) Aláírási címpéldány (30 napnál nem régebbi) Ha a regisztrációkor megjelenő személy képviseletre nem jogosult, szükség van meghatalmazásra. Egyéb, cégen kívüli szervezet esetén a nyilvántartást vezető szervezet igazolása szükséges a nyilvántartásba vételről. Az árverező részvételi szándéka jeléül elutalja az árverési hirdetményen megtalálható becsérték 10%-t a végrehajtói letéti számlára. Ezt követően árverezői aktiválási kérelmét el kell küldeni az Elektronikus Árverési Rendszeren keresztül. A kérelem valamint az árverési előleg együttes beérkezését követően a Végrehajtó kérelmet jóváhagyja, ezután lehetséges a kezdő licit megtétele. Az elektronikus ajánlattétel a hirdetményen feltüntetett kezdő és záró időpontok között tehető meg, az érvényesen megtett licit nem vonható vissza. Több árverező esetén a hirdetményben feltüntetett licitküszöbbel kell emelni a licitet. Abban az esetben, ha a lejárat előtti utolsó 5 percben érvényes licit érkezik, a ajánlattétel időpontjától számított 5 perccel a rendszer meghosszabbítja lejárat határidejét.
Mindent jól csinált a regisztráció során, mégis azzal a hibaüzenettel találkozik az EESZT védettséget igazoló applikációjának indításakor, hogy a belépés sikertelen? Van egy jó hírünk: nem ön szúrta el. Utánajártunk, mi a hiba oka, mutatjuk, mit tegyen, hogy használni tudja az alkalmazást. Két hete lehet letölteni okostelefonra azt mobilalkalmazást ( Eeszt App), amely igazolja az oltás tényét, és hivatalosan is ki tudja váltani a védettséget igazoló plasztikkártyát. Az oltottságot a szolgáltatók egy QR-kód-leolvasóval is ellenőrizhetik azokon a helyeken, ahol a belépés az igazolvány felmutatásához kötött. A virtuális védettségi igazolás nagyszerű ötlet, tekintve hogy sokan vannak, akik az első oltáson már túl vannak, vagyis jogszerűen ülhetnének be egy étterembe, viszont a kártyájukat még hetekkel az oltás után sem kapták meg. Nekik nyújt mentőövet az alkalmazás, feltéve persze, hogy sikerül telepíteni. Érkezik a védettségi igazolvány applikációja. Ehhez az App Store-ban az " EESZT Lakossagi ", a Google Play áruházban pedig az EESZT alkalmazás " nevű applikáció t kell kiválasztani.
Az alkalmazást jelen pillanatban androidos telefonokon és iPhone-okon is meg lehet találni, jelenleg a Google Playben Eeszt alkalmazás, az App Store-ban pedig Eeszt…
Pirossal jelöltük, hova kell kattintani a nyomtatható PDF eléréshez. Ezt lekattintva töltődik be az az oldal, ahol megjelenik három igazolástípus: Oltási igazolvány, Tesztigazolvány, Gyógyultsági igazolvány. Az EU-n belüli utazásokhoz az Oltási igazolványt kell letölteni. Oltási igazolványból két változat létezik, az Első és az Ismétlő. Elkészült a védettségi igazolvány applikációja | 24.hu. Az előbbi csak első oltás időpontját tartalmazza, míg az utóbbi csak a másodikét, de itt már szerepel az is, hogy túl vagyunk mind a két oltáson – a második verzió értelemszerűen csak azoknak jelenik meg, akik már megkapták mind a két oltásukat. Ha megvan, hogy melyikre van szükségünk, akkor a kiválasztást követően csak meg kell nyomni az Igazolvány letöltése gombot és megkapjuk a pdf-fájlt. Ezt tárolható a mobileszközünkön, illetve ki is nyomtatható. EESZTAz Oltási igazolvány szükséges az EU-n belüli utazáshoz. Facebook Notice for EU! You need to login to view and post FB Comments!
A digitális védettségi igazolvány továbbfejlesztése folyamatban van – értesült a Magyar Nemzet. Információik szerint június közepére készül el az az új funkció, amellyel leolvashatóvá válik, hogy az applikáció használója mikor kapta meg a második oltását. Hamarosan az is leolvasható lesz az alkalmazásról, hogy milyen típusú koronavírus elleni vakcinát kapott a felhasználó. Az EESZT néven futó applikáció közvetlenül kapcsolódik az oltóorvosok által használt informatikai rendszerhez, így már az első védőoltás rögzítése után azonnal jelzi a beoltottságot. A program egyértelműen jelzi az oltás hiányát is. A mobilalkalmazás az oltás tényét igazolja, tehát a vírusfertőzésen való átesettség bizonyításához továbbra is a védettségi igazolvány szükséges. Az applikáció működéséről az Infostart itt írt részletesebben. Minden Infostart-cikk a koronavírusról itt olvasható! Nyitókép: