A területet tulajdonló, az ingatlan átminősítését kérő cégről azt mondta a Fidesz-szövetséges politikus, hogy annak ügyvezetője a Zuschlag-per vádlottja volt, tulajdonosai pedig szerinte "szocialista oligarchák". Hirdetés
És bizony az irodaingatlanok létrejöttének egyik sarkalatos pontja a szükséges parkolóhely megléte vagy megváltása. Mielőtt belevágunk az átminősítés kalandos, ám korántsem egyszerű feladatába, még egy mérlegelendő körülményre szeretném felhívni a figyelmet. Ajánlott előzetesen alaposan megvizsgálni, hogy az építményadó szempontjából milyen mértékű adófizetéssel kell számolnunk, ha a lakásunkból iroda lesz. Önkormányzatonként eltérő mértékű az építményadó. Ennek alapját a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény teremti meg, azonban az egyes önkormányzati rendeletek töltik meg tartalommal. A törvény megkülönbözteti a lakás és a nem lakás céljára szolgáló épületeket, épületrészeket, amelyeket a helyi rendelet eltérő mértékű építményadóval terhelhet. A nem lakás céljára szolgáló épületeket, épületrészeket rendre magasabb adó terheli, mint a lakásokat, nem árt erre is figyelni! Ha a helyszíni szemle illetve az eljárás sikeres, zsebünkben a hatósági bizonyítvánnyal fel kell keresnünk az illetékes földhivatalt, amely ennek (és persze az egyéb sztenderd földhivatali eljárás megindításához szükséges iratok, ingatlan-nyilvántartási kérelem, díj befizetésének igazolása) birtokában és ismeretében változtatja meg határozattal az ingatlan besorolását.
)És ha így sem tudod eladni, akkor a gyerekeid beleköltözhetnek majd, vagy ki tudod adni akár albérletbe. Az ingatlan értéke nagyban függ, hogy hol helyezkedik el, még településen belül is! Frekventált helye az értéknövelő beruházás nagyobb%-ot emel az áron. Pl. 10 mó-s nyaraló 12-13-ért lesz eladható családi házkéerintem, de nem vagyok szakértő, egy ingatlankereskedő biztosan megbízhatóbb javaslatot adna. 2011. márc. 3. 07:59 Hasznos számodra ez a válasz? 2/6 A kérdező kommentje: Köszönöm a választ, de én egészen pontosan az átminősíttetésről kérdem, hogy megéri-e. Egy nyaralót téliesíthetek úgy, hogy egész évben lakhatásra alkalmas legyen. Ez valamelyest biztosan emel az árán. Viszont ezen túlmég át is minősíthettetem családi házzá. Ez kicsit több ráfordítást igényel: kell a házban legyen egy >17 m2 nappali, a hőszigetelést a 2006-os TNM rendelet slapján kell megcsinálni, tervrajz szükséges, hőtech számítás szükséges, önkormányzatnál kérelem szükséges stb. A ráfordítás emiatt több mint a duplájára nőne.
Az elmúlt napokban elviselhetetlenné vált a Samsung gödi akkumulátorgyárának zaja – hívta fel a figyelmet Facebook-oldalán a Göd-ÉRT Környezetvédelmi és Városvédő Egyesület. A szerint a lakosság hosszú ideje konfliktusban áll a Samsunggal, a feszültség egy jelentős része abból következik, hogy a gyár folyamatosan bővül. A Mé szerint azonban a cég se véderdőt nem telepített, se zajvédő falat nem épített az utóbbi két évben, a gyár folyamatos működésével járó zajnak így semmi sem állja útját a lakott terület irányába. A Samsung környezetében élő gödiek másfél-két éve hallgatják a gyár hűtőtornyainak zúgását, ami nem csupán zavaró, hanem egészségügyi károsodáshoz is vezet hosszú távon. Guide samsung gyar se. A probléma tehát nem újkeletű, időnként azonban – ahogy arra most is felhívták a figyelmet a lakosok – súlyosbodik. A zajra a legutóbbi bővüléssel kapcsolatos szeptemberi közmeghallgatáson is panaszkodtak a helyiek, amire válaszul a Samsungnak dolgozó szakemberek is elismerték: valóban nem a legszerencsésebb helyre telepítették az éjjel-nappal működő hűtőtornyokat, ezért zajszimulációt is végeztek, és elkezdtek foglalkozni a kérdéssel.
Egyúttal jelezzük: támogatjuk a gödi városvezetés problémákat tisztázandó erőfeszítéseit és szolidárisak vagyunk a gödi polgárokkal – olvasható a település közleményében, amelyet a polgármester a Facebook oldalán tett közzé. A gödi Samsung-gyár vendégmunkásai karantén alatt is dolgozhatnak | Magyar Hang | A túlélő magazin. Juhász Béla, Sződliget polgármestere – Forrás: Facebook/Juhasz Béla "Másokkal együtt a sződligeti lakók is félnek a közelükben folyó, a környezetvédelmi aggályokra – véleményünk szerint – elégtelen megoldást kínáló terjeszkedéstől, a nagyságrendekkel megnövelendő veszélyes anyag előállítási és tárolási kapacitástól. Elképesztőnek tartjuk, hogy míg az országvezetők demagóg módon klíma- és környezetvédelmi intézkedésekről beszélnek, engedély születhet ma hazánkban arra, hogy alig száz méterre lakóházaktól 660 tonna veszélyes anyagot és 200 tonna tűzveszélyes elektrolitot tárolhassanak – írják a közleményben. Polgármesterként továbbítom önkormányzatunk azon elhatározását, hogy a cég roppant nagy veszélyeket hordozó elképzeléseit, továbbá terveit a jelentős kapacitásnövelésre semmilyen módon nem fogjuk támogatni, nem biztosítunk területet, épületet, építkezési lehetőséget például az ottani munkaerőigényt biztosító munkásszállás létrehozására.
A járványhelyzet miatt az aggodalom tovább fokozódott a helyiekben, s még inkább megbolygatta a kedélyeket egy budapesti szállodában lakó, fertőzött Samsung-dolgozókról szóló sajtóhír. Most a polgármester személyesen vizsgálta meg, milyen állapotok uralkodnak a külföldi dolgozóknak kiadott gödi szálláshelyeken. Guide samsung gyar 2. A bejegyzés szerint a két beazonosított gödi szálláshely egyikén az összes ott lakó munkás karantén alá van helyezve. Ennek ellenére a polgármesteri szemle időpontjában a szálláshely tulajdonosa is folyamatosan a helyszínen tartózkodott. A másik szálláson az ott lakó ötven férfi közül csak egy munkást kellett karantén alá helyezni. Erre azonban nem ezen a szálláson – és állítólag nem is Gödön – került sor, az említett szálláshelyen ugyanis nem volt egyetlen olyan szoba sem, amely elkülönítésre lenne alkalmas. A polgármesteri bejegyzés legmeghökkentőbb állítása szerint viszont a Samsung dolgozói külön engedélyt kaptak az Országos Rendőr-főkapitányságtól arra, hogy a hatósági karantént elhagyva bejárhassanak dolgozni.