2) Forgási sebesség fordulatokban: adott időszaknak csak azon napjait vesszük figyelembe a számoláskor, mely napokon az átlagkészlet nem 0, vagyis volt értéke. Készletek Forgási Sebessége — Keszletek Forgási Sebesseg. 3) Forgási sebesség napokban (minden nap): adott időszak minden napja figyelembevételre kerül a számoláskor, akkor is ha az adott napon az átlagkészlet 0 volt. Forgási sebesség napokban: adott időszaknak csak azon napjait vesszük figyelembe a számoláskor, mely napokon az átlagkészlet nem 0, vagyis volt értéke. - Forgási sebesség kimutatás időszak szűrés - - Forgássi sebesség cikk szűrés -
Kiszámítása (fordulatokban, mértékegysége a fordulat) Fsf = nettó árbevétel / átlagkészlet Forgási nap * fordulat = az időszak napjait adja eredményülA forgási sebesség számítási napjainál nem a naptári napokat vesszük figyelembe, hanem 1 hónap 30 nap 1 negyedév 90 nap 1 félév 180 nap 1 év 360 nap Amikor a forgási sebességet napokban fejezzük ki, a vállalkozás számára az a jó, ha a forgási napok száma csökken, ezt gyorsulásnak nevezzük. Ha a forgási napok száma nő, azt lassulásnak nevezzük, ami a vállalkozás számára nem jó. Az árukészlet nagyságának meghatározása - Pénzügy Sziget. A forgási sebesség/nap vizsgálatánál alkalmazhatjuk a dinamikus viszonyszámot, a tervfeladat viszonyszámot és a tervteljesítési viszonyszámot is. Ilyenkor az eredeti viszonyszám-számításhoz képest megfordítjuk a számlálóban és nevezőben álló adatok helyét. FnVd = (bázis forgási nap / tárgy forgási nap) * 100
félév Készlet 01. 01. Készlet 07. 01 Készlet 12. 31. Szoknya 50 000 60 000 10 000 11 000 Nadrág 15 000 25 000 7 500 12 500 Zakó 75 000 100 000 20 000 21 500 a) Számold ki az átlagkészletet! b) Számold ki a forgási sebességet fordulatokban és napokban is! c) Számold ki az áruforgalmi mérlegsor hiányzó adatát! Forgási sebesség napokban. Jó munkát! A házi feladat 1. és 2. feladatának megoldását ide kattintva tudod leellenőrizni. A 3. feladat megoldását pedig itt találod! Ugye Te is tudod, hogy a feladatok megoldását csak regisztrált, s bejelentkezett felhasználók érik el? Ha még nem regisztráltál, akkor MOST tedd meg! Hidd el, megéri! Ha tetszett a bejegyzés, kérlek oszd meg ismerőseiddel!
Az elmúlt napokban átvettük a készletgazdálkodás elemzésével kapcsolatos elméleti tudnivalókat. ( Ha még nem láttad, akkor ide és ide kattintva elolvashatod. Most lássunk neki a feladatoknak! 1. feladat: Kiskukac Bt. első félévi átlagos forgóeszköz állománya 100. 000. 000 Ft. Az értékesítés nettó árbevétele 800. Forgási sebesség példa. (a félévet itt tekintsd 182 napnak) Számítsd ki a forgási sebesség kiszámítható mutatóit! 2. feladat: Kiskukac Bt-nél a múlt hónapban a vevőktől az alábbi pénzösszegek érkeztek be: 2-án 2. 100. 000 Ft 5-én 1. 600. 000 Ft 18-án 950. 000 Ft A vevőállományra vonatkozó fordulatszám erre hónapra 1, 5. a) Számold ki, hogy ha státusz tervet készít a vállalakozás, akkor a vevőállományt a finanszírozandó eszközök között milyen értékkel kell szerepeltetnie! b) Mennyi az átlagos beszedési idő (előfordulhat, hogy "vevők átlagos futamideje"-ként találkozol vele)? 3. feladat: Kiszablak Bt előző évi adatai a következőek: (táblázat adatai forintban, fogyasztói áron) Áru neve Értékesítés I. félév Értékesítés II.
Ha ez nem áll rendelkezésre, akkor használhatjuk a számlálóban a nettó árbevételt is, ekkor azonban a kapott mutatónk felfelé fog torzítani, hiszen az árbevételünk minden valószínűség szerint az önköltség fölött van. A mutató nevezőjében pedig a készletek átlagos időszaki állománya szerepel. Itt ismét fel kell hívni a figyelmet az átlagos készletállomány kiszámításának buktatóira, hiszen ha például egy játékkereskedelmi cég év végi készleteit átlagoljuk, akkor nem valószínű, hogy a reális értéket kapjuk. Ezért az erősen szezonális készletszinttel dolgozó cégeknél az átlagot lehetőség szerint több adatból kell számítani. Forágsi sebesség napokban . A mutató magas értékét általában a hatékonyság biztos jeleként szokták értelmezni. Ez azonban nem biztos, hogy így van, hiszen lehetséges, hogy a mutató magas értékét az optimálisnál alacsonyabb készletállomány okozza, ami piaci szempontból lehet, hogy előnytelen. Hosszabb távon lehet, hogy piacvesztést okoz, ha egy cég nem képes vevőit azonnal kiszolgálni a vevő kívánsága szerinti összetételű áruval (pl.
Bízom benne, hogy sikerült sikerélményt szereznem Neked! Ha tetszett a bejegyzés, kérlek oszd meg ismerőseiddel!
2020. október 22. Tájékoztatót tett közzé a felsőcsatári önkormányzat és a Toronyi Közös Önkormányzati Hivatal a gazdasági épületek lakóingatlanná történő átminősítésének lehetőségéről, annak jogszabályi hátteréről és magáról az ügymenetről. Az utóbbi időben egyre több az érdeklődő az ingatlanok rendeltetésváltozására/rendeltetés módosítására vonatkozóan, különösen igaz ez a a felsőcsatári szőlőhegyre. Jelentős részben a gazdasági épületből lakóingatlanná történő módosításnak a lehetőségére vonatkozik az ügyfelek kérdése. Kert-es gazdasági épület átminősítése üdülő/nyaralóházzá?. Ennek a jogszabályi hátterére és magára az ügymenetre hívja fel a figyelmet a most kiadott tájékoztató, ami itt tölthető le: Tájékoztatás
Gazdasdági épület átminősítése lakóingatlanná - Hogyan lehetséges a telket átminősíteni lakóingatlanná? - ITD Hivatalosan Magyarországon földadó nincsen, de az önkormányzatok települési adót szedhetnek, pár helyen ennek alapja a termőföld mérete vagy értéke. Az átminősítéssel ez is elkerülhető. Telekadó Van, ahol az önkormányzat telekadót szed. A mezőgazdasági területekre telekadó nem vethető ki, vagyis ha valaki átminősítteti a zártkertjét, előfordulhat, hogy az adó hatálya alá kerül. Dr. Gaiderné dr. Gáspár Éva Ügyvéd honlapja. A felsorolt közterhek megléte és mértéke településről településre változik, az érintetteknek érdemes a helyi önkormányzatnál érdeklődni felőlük (az információknak az önkormányzatok honlapján is meg kell lenniük), figyelmeztet Bolvári Zoltán. Érdemes átminősíttetni, ha kell, és lehet A zártkert átminősíttetése művelés alól kivont területté elég egyszerű és ingyenes, az épület átminősíttetése már jóval bonyolultabb és költségesebb lehet. A folyamatot a helyi építésügyi hatóságnál kell elkezdeni. Előfordulhat, hogy építész segítségére is szükség lehet, aki igazolja, hogy az épület alkalmas arra, hogy lakóingatlanná minősítsék.
16:01 Hasznos számodra ez a válasz? 4/17 anonim válasza: Itt egy random település vonatkozó rendelete, ill. közleménye: [link] dec. 16:02 Hasznos számodra ez a válasz? 5/17 anonim válasza: "Nyaralóra tuti nem kapsz kedvezményes ingatlanhitelt" Annyira nem, hogy még Jucikáéknak sem volt egyszerű elintézni a balatonhenyei háznál... 17:00 Hasznos számodra ez a válasz? 6/17 A kérdező kommentje: Miért írják, hogy lakóház? Nyaraló, az nem lakóház, vagy? Igen én lakni fogok benne, de a nyaralóknak nem ugyanaz a funkciója mégsem, mint egy lakóingatlannak. Nem is szeretném rá a legkedvezményesebbet. Ez itt életem lehetősége éppen.. olyan, amit akartam mindig is. Külterület egyébként. Viszont láttam, hogy sokan ott laknak, és tudom, hogy az egyik hitelből újította fel, tehát van esély rá. Postás kimegy, dpd kimegy, taxi kimegy.. :D Nyilván értem, hogy nem az alapján dönt az önkormányzat, hogy kimegy e postás.. nem találtam eddig meg, hogy mi a feltétele, hogy nyaralóházzá minősítsék. A bankkal beszéltem, pont ez a felsorolásban említett fajta van kizárva.
Hitel külterületi ingatlan megvásárlására Egyáltalán nem egységes a külterületi ingatlanok hitelezésének gyakorlata, így nagyon nem mindegy, hogy melyik hitelintézethez fordul az ügyfél. Ha művelési ágból kivett külterületi ingatlan lakásként vagy lakóházként szerepel a tulajdoni lapon, akkor viszonylag egyszerűbb a helyzet, de vannak bankok, amelyek üdülőt, hétvégi házat, tanyát is meghiteleznek, ám ez utóbbiaknál a fogyasztóbarát lakáshitelek nem jöhetnek szóba. Olyan bankot is találni, amelyik egyedileg dönt minden ilyen kérelemről, de a Bankmonitor szakértői szerint arra is van példa, hogy egy bank külterületen kizárólag a lakóházként nyilvántartott ingatlanokat hitelezi meg. Ahol átmegy a dolog, ott is vannak azonban negatív mellékhatások. Egyik ilyen a szokásosnál alacsonyabb hitelezhetőség: míg más esetben 80% a hitel maximális aránya a fedezetként bevont ingatlan becsült forgalmi értékéhez képest, addig itt 50% körüli szintig mennek csak el jellemzően a bankok. Fel lehet készülni a bankok részéről az "alaposabb" és konzervatívabb értékbecslésre is, az alacsonyabb becsült érték miatt pedig a felvehető hitelösszeg még tovább csökkenhet.