A másik-fele a haszonélvezőé aki szintén ott,, élvezett,, A tulajdonos te vagy, az adózás kizárolag téged terhel, amelyet csökkenthetsz a haszonélvezőnek ügyvéd előtt kifizetett megváltás- dijáva, mondjuk 1, 150 millió ft-al. Én többet nem adnék. A szerződésben rögziteni hogy ebből lejön a 150. 000 ft tartozás, amit ő nem kap meg, te viszont vállalsz kifizetni. A 150. 000 ft ügyvédi letátbe kerűl amiből az ügyvéd fizesse ki az adósságokat, mert igy a kecske is jollakik stb. Ha igy csinálod, az ő adósságaival is te csökkented az adódat. Az adóalapod igy 4. 850. 000-ft am it -csökkenthetsz a temetés egyebek költségeivel. Kb. 4, 5 millió után- adózol 25%-ot. 2010. 22:20 2010. Lakás eladás szja kalkulátor. 11:28 Javítva: meghatározatlan időre szóló haszonélvezeti jog esetén az ingatlan értékének egy évre szóló 5-od része stb... 2010. 11:22 A haszonélvezeti jog megváltása: # e-mail = 2008. 15. 13:02-kori beírását keresd a hívatkozott topic második oldalán. Ott le van írva vele kapcsolatban minden tudnivaló. 2010. 11:12 A haszonélvezeti jog megváltása egy számítás melyhez az ingatlan értéke -annak egy évre jutó 20-ad része- és a haszonélvező életkora a kiinduló pont., az ügyvéd majd elvégzi.
A felhalmozódott közüzemi tartozások a te gondod, ahhoz az új vevőnek semmi köze. (A közműcégek addig nemigen akarják átírni az egyik-másik órát amíg ez nincs rendezve, azonban a vevőnek tényleg semmi köze hozzá, ergo veled kell hogy "megküzdjenek" a mielőbbi számlarendezés végett. ) A tartozást felhalmozó haszonélvezővel úgy rendezed ahogy tudod... "Mona" laikus hozzászóló 2010. 22. 23:42 Még valami:Tehát ha jól értettem akkor a közüzemi számlák is rámterhelhetőek ugye? A vevő köt 1 szerződést és mint új fogyasztó Villany víz stb, ő mentesűl, tiszta lappal indul, rajtam pedig igy vagy úgy de behajtható... Jól értem? Köszi előre is 2010. 23:36 Nagyon köszönöm-tényleg- a hozzászólá lakik benne, elköltözött, nem kér fix összeget, megállapodás tárgya lenne, de nem tudom, mennyí illeti meg. van e rá törvény hogy x% jár? Apuval eggyütt halmozták fel, de minden az apu nevén halála után elköltözött, de addigra csak a számlák maradtak utánna. (utánnuk)Tőlle szeretném levonni, hiszen a számlákat ők csinálták... Fontos tudnivalók eladás esetén-jogosotthon.hu. Lemondani hajlandó a haszonélvezetről, csak nem közölte még hogy mennyíért.
2017. január elsejétől kiterjesztették az adómentességet 5 év elteltével a lakáscélú ingatlanokon túl az összes ingatlanra ( pl. garázs, üzlethelyiség, tároló, gyümölcsös, telek, szántó. stb). Vagyis nem kell 15 évet várnia a tulajdonosnak ezen túl arra, hogy eladja ingatlanját, megteheti ezt már SZJA mentesen a szerzést követő 5 év elteltével is mindegyik ingatlan esetében.
MajorDomus # 2010. 01. 25. 22:59 Ha csak- nem -bolondultak-meg, ne-tegyék-mert- mindhárman adóznak. - az apa az ingatlan értékének 25%-át, mig a gyerekek össźevont adóalapjukat- növelik meg -az összeggel. Nyissanak számlákat, az apa -utalja a pénzt a gyerekek -számláira ugy adó- és illetékmentes az ajándék, de az Apeh felé be- kell -jelenteni. nandy 2010. 22:32 MD: úgy oké:) Sly2009 2010. 22:15 Jó estét! HA egy apa eladja a lakását és azt a pénzt elosztja a gyerekei között úgy, hogy a pénzt készpénzbe adja, kell-e fizetni a gyerekeknek? És az apának? És mennyit? Köszönettel! 2010. 22:08 Nandy! Nem az ingatlanbejelentésra- gondoltam, hanem arra, hogy az illetéknél ne jelentse be a temetési költségeket. monalisa1 2010. 21:44 Másutt megtalálható ugyanaz: és a megjelenő honlap bal oldalán a menűsorban a kalkulátorok, azon belül is az "ingatlaneladás"-ra kell klinkelni. Bocs a közbedumálásért. 2010. 21:35 " Bumm! Akkor -ott nem jelenti be " az ingatlannyilvántartásból kiderül. 2010. Lakás eladás és új lakás vétele esetén milyen adófizetési kötelezettség keletkezik? | Dr. Szász ügyvédi iroda. 21:32 nandy-nak néhány hozzászólással lentebb van itt egy kalkulátora, azt használva mindent megtudsz - forintosítva is.
Figyelt kérdés Eladtuk a lakásunkat 11M. Ft-ért (10 évig a miénk volt). Vettünk egy családi házat 9M Ft-ért, ki fizettünk 80E Ft illetéket. Az Szja bevallásnál van valami teendőm? 1/4 Bak Norbert válasza: 61% 10 év után nem szja köteles az eladás. Illetve akkor sem, ha kevesebbért adtad el, mint vetted 5 éven belül. Többi nem mérvadó, mert vevőként eleve nincs szja kötelezettséged. 2019. márc. 12. 06:54 Hasznos számodra ez a válasz? 2/4 anonim válasza: "Vettünk egy családi házat 9M Ft-ért" Ez nem ide tartozik, semmit nem befolyásol adózás szempontjából. Volt-e rajta nyereség és/vagy hány évig volt a tiéd. Vagy lejárt-e az 5 év. Lakás eladás utáni SZJA - Adó Online. 16:08 Hasznos számodra ez a válasz? 3/4 A kérdező kommentje: 10 évig volt a miénk, volt rajta nyereség mert 10 évvel ezelőtt 7M-ért vettük. 4/4 anonim válasza: A nyereség már nem érdekes, mert a 6. évtől nem adóköteles. 14. 15:09 Hasznos számodra ez a válasz? Kapcsolódó kérdések: Minden jog fenntartva © 2022, GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | WebMinute Kft.
2016 júliusban vettem egy 2 szobás lakást. Azt szeretném megkérdezni, hogy ha jövőre eladnám és vennék helyette egy másik városban egy hasonló lakást akkor is kell-e Szja-t fizetni az eladott lakásom után. (Úgy tudom hogy ha 5 éven belül eladom adót kell utána fizetni. ) Egymást követő két lakóingatlan vásárlásakor meg kell különböztetni az adózási és az illetékfizetési kötelezettséget. Ez utóbbi esetében a 4% vagyonszerzési illetéket csak akkor kell fizetni, ha a később vásárolt ingatlan vételára több, és ekkor is csak a vételár különbözet után. Adózni akkor kell, az eladott ingatlan után, ha az eladásból jövedelem származik, azaz, ha többért adja el az ingatlant, mint amennyiért vásárolta. A különbözet után kell 15% SZJA-t fizetni, az eladást követő év május 20. napjáig. Ha a vásárlás és az eladás között több, mint 5 év eltelt akkor a jövedelem után nem kell SZJA-t fizetni, de ha kevesebb idő telt el, akkor az alábbi linken található kalkulátorral számítható ki a fizetendő jövedelem adó mértéke:
Futóként utolsó, árulóként első? Futóként utolsó, árulóként első?
Belépett felhasználóink egy egész évre visszamenően kereshetnek a Hírstart adatbázisában. Mit kapok még, ha regisztrálok? Négylábú kollégákat keres a rendőrség - Hírnavigátor. Hírstart Források: Témák: Időszak: Keresés a bevezető szövegekben (lead) is Találatok: 293 hír Bevezető szöveg megjelenítése Opciók Orosz-ukrán háború: már több mint félmillió menekült érkezett Magyarországra Dehir - Tegnap 20:20 Belföld Ukrajna Menekült Budapest - Szerda estéig már 575 ezer ukrajnai háborús menekült érkezett hazánkba. Férfi kosárlabda NB I: hullámzó teljesítmény, harcias hajrá, de vereség az oroszlánoktól Dehir - Tegnap 19:32 Sport Debrecen - A középszakasz első mérkőzésén hosszabbításban kapott ki a DEAC az Oroszlánytól. Kecskeméti és szegedi fellépésekkel folytatódik a sorozat. Ingyen utazhatnak a szurkolók a DKV-val a Loki meccsére Dehir - Tegnap 16:40 Sport Debrecen – Az 1-es villamosra és több trolibuszra nem kell jegyet váltani az érvényes szurkolói bérlettel rendelkező utasoknak. Öt éve látogatják Debrecenben a beteg gyerekeket a Piros Orr bohócdoktorok Dehir - Tegnap 16:05 Belföld Debrecen Hajdú-Bihar Debrecen - A járvány okozta lezárások megszűnésével márciustól újra heti rendszerességgel visznek vidámságot a gyerekeknek.
2022. jan 27. 11:55 A rablók nem jutottak messzire, mert a rendőrök elkapták őket a Csillag utcában /Fotó: Nem hétköznapi délelőtt zajlott a hajdú-bihari megyeszékhelyen. Nagyjából egy órával ezelőtt került fel egy videó a Debrecenben hallottam nevű Facebook-csoportba, ami egy igencsak látványos rendőri akcióról készült. A kommentelők szerint az eset Debrecenben történt, ahol két személy egy Hatvan utcani ékszerboltot próbált meg kirabolni, ám nem jutottak messzire, mert a rendőrök elkapták őket a Csillag utcában. Az akció a Dehír szerint a város több pontját is érinthette, s olyan szirénázással száguldottak rendőrautók a Füredi úton a Bem tér irányába, akár egy akciófilm üldözési jelenetében. A Csapó utcán, a Csillag utcánál, szintén több rendőrautó felvonult, ahol három parkoló autónak hajtott egy személygépkocsi. Dehir rendőrségi hire london. Ez is érdekelheti: Az év fogása januárban? Több száz millió forintnyi drogot találtak két dílernél Szurdokpüspökiben – videó Frissítés: A rendőrség honlapján azt írja, hogy ügyeletükre 2022. január 26-án 10 óra 30 perc körül érkezett bejelentés arról, hogy egy Debrecen belvárosában található ékszerüzletben ismeretlenek bántalmazták a tulajdonost.
Debrecen - A férfinak csak az átmulatott éjszaka után, reggel tűnt fel, hogy táskájából több százezer forint hiányzik.... Földes - A bántalmazott nőt a rokona szállította kórházba napokkal később. Dehir rendőrségi hírek. A hajdú-bihari rendőrök befejezték a nyomozást.... Nagykereki - Az 57 éve férfi rendszeresen bántalmazta 38 éves párját. Letartóztatták és halált okozó testi sértéssel gyanúsítják.... Hajdúhadház - A hajdú-bihari rendőrök mindenkit felelősségre vontak, akinek bármilyen köze volt a bűncselekményhez.... Debrecen - Kiraboltak egy idős férfit Debrecenben. Megverték, megfenyegették és meg is zsarolták, de más is van a rovásukon.... Hajdúhadház – Csak harminc percig birtokolhatták a hadházi tolvajok a családi házból lopott tévét és a fazékba szánt nyulat.... Debrecen – Még nem nagykorúak, de már kitervelten raboltak a fiúk. A történet jelzi, hogy nagyon vigyázni kell a netes kapcsolatokkal.... Debrecen - Biciklitolvajokat kaptak el a cívisváros rendőrei.
❗️Zserbó app❗️avagy kinek a szüleménye a "legnagyobb érdekvédőnk" kedvenc "süteménye"? Dehir rendőrségi hire cars. 🤔 A LEGÚJABB LELEPLEZŐ CIKKÜNKET ITT OLVASHATJÁK EL: 👉 👼 Angyalnak öltözött áspiskígyók 🐍 A "Pásztor-klán" egyik szürke eminenciája, rossz nyelvek szerint "pénzmosógépmestere" (pártján belül is sokan antipatikusnak tartják szélhámos, öntelt, beképzelt, sunyi, rátarti magatartása miatt) Pásztorra bízni a választást olyan, mint kecskére bízni a káposztát A "császár" új kabátja. Made in "buvlják"? 🤔 Múlt héten a VMSZ elnöke újra megérezhette, milyen a népharag Az elfuserált zimonyi Hunyadi-szobor után megint rajtunk röhöghetnek: az exkomcsi politikusok és utódaik ezúttal kan kutya ivarszervére (mások szerint dinoszauruszra) emlékeztető, ősi nemzeti jelképünket meggyalázó, kegyeletsértő szobrot akarnak állítani az 1944/45-ös ártatlan áldozatoknak Sokak szerint a magánhadseregként dédelgetett Belivuk-klán éveken át végezte Vučićéknak a "piszkos munkát", a rezsim pl. őket bérelte fel, hogy terrorizálják a lakosságot a kijárási tilalom idején AlekKRANG az android testben???