Most úgy néz ki értékesítenünk kell a lakást. Kérdésem még az volna, hogy van-e valamilyen akadálya visszaajándékozásnak (1 éven belül). Ajándékozás esetén az eredeti állapot helyreállítására az ajándékozási szerződés felbontása a legmegfelelőbb jogi forma. Ekkor a Földhivatal visszajegyzi az eredeti tulajdonost az ingatlan tulajdoni lapjára. Egy üzlethelyiségről lenne szó, melyet 2013 -ban egy magánszemély vásárolt 6 millió Ft -ért. Azóta nem származott belőle semminemű jövedelem vagy haszon és semmiféle értéknövelő beruházás ill. átalakítás sem történt rajta. A tulajdonos most, 2015 őszén le szeretne mondani az üzlethelyiségről. Mi a lehető legkedvezőbb megoldás szja illetve illeték szempontból? Mikor követelhető vissza az ajándék. Ha eladja, amennyiért vette, – 6 millióért –, akkor nincs illetek, de van 16 -os szja fizetési kötelezettsége az eladónak 1 éven belül? Ha elajándékozná az üzlethelyiséget egy barátnak most, 2015 őszén, akkor milyen fizetési kötelezettségei vannak a megajándékozott személynek? Szja és illeték szempontból mi lenne a mindkét személy számára legkedvezőbb átadási, lemondási formája az üzlethelyiségnek?
"Tisztelt Ügyvéd Úr! Elnézését kérem, hogy csak így e-mailben... megpróbálok rövid lenni! 2012-ben a nagymamámtól ajándékozási szerződés útján a tulajdonomba került két ingatlan. Az egyik teljes egészében, haszonélvezettől mentesen a nevemre került. A másik 3/4 részben az enyém, 1/4 részben a féltestvéremé, és nagymamám holtig tartó haszonélvezete terheli. PTK Hatodik könyv: Kötelmi jog - A kötelmek közös szabályai / Hatodik rész: Egyéb kötelemkeletkeztető tények – XXXII. A jogalap nélküli gazdagodás /36. A kötelezettségvállalás közérdekű célra. Az ajándékozási szerződésünkben semmilyen kikötött feltétel nincs. Mamát heti-kétheti gyakorisággal látogatjuk, telefonon beszélünk, normális unoka-nagymama kapcsolatnak mondható. Azonban ő mindig többet akar, és ha valami nem úgy alakul, ahogy szeretné (pl. nem hívom fel egy hétig), akkor rögtön az ajándékozási szerződés visszavonásával, a házak visszavételével fenyeget, zsarol. A kérdésem, hogy Ön szerinte megteheti-e ezt, ilyen mondvacsinált indokokkal? Természetesen az életére nem törtem, nem veszélyeztettem, laknia van hol, nem követtem el ellene semmilyen jogsértést. Továbbá, ha esetleg a továbbiakban nem tartanám vele a kapcsolatot, úgy visszavonhatná-e az ajándékozást?
Az ajándék is visszajárhat? - Érthető Jog Kihagyás Az ajándék is visszajárhat? Ajándékot adni és kapni is jó. Az ajándék attól ajándék, hogy azt nem valamiért "cserébe" adjuk és kapjuk. Bár az ajándékozás ingyenes és önkéntes, a jog mégis szabályozza. Nem véletlenül. Erre is létezik szerződés? Visszakövetelhető az ajándék? Mikor van és mikor nincs erre lehetősége az ajándékozónak? Mi az ajándékozási szerződés? A Polgári Törvénykönyv kimondja, hogy "Ajándékozási szerződés alapján az ajándékozó a dolog tulajdonjogának ingyenes átruházására, a megajándékozott a dolog átvételére köteles. " Ha ingatlan ajándékozás történik, akkor az ajándékozási szerződést mindenképpen írásba kell foglalni. A Polgári Törvénykönyv más esetekben nem írja elő kötelezően az ajándékozási szerződés írásba foglalását. Nem kell tehát megrémülni, a jövőben sem kell írásbeli ajándékozási szerződéssel készülnünk, ha a születésnapján vagy karácsonykor akarunk valakit meglepni. Mikor követelhető vissza az ajándék? Ajándék visszakövetelése :: Dr. Fülöp Botond ügyvéd, Rechtsanwalt. Bár az ajándékot szívből adjuk, mégis előfordulhat olyan helyzet, amikor az visszakérhető.
Továbbá nincs helye a szokásos mértékű ajándék visszakövetelésének sem, a bírói gyakorlat szerint egy gépjármű például már nem szokásos mértékű ajándék. Remélem, hasznos volt a bejegyzést, különösen a nagy ajándékozások ideje, tehát karácsony előtt. A blogot itt tudják követni, így soha nem maradnak le a legfrissebb bejegyzésekről:
· Pl. bűncselekmény, szabálysértés, vagy polgári jogi kötelezettség megsértése is (pl. az ingatlan ajándékozása során kikötött lakáshasználat gyakorlásában a megajándékozott akadályozza az ajándékozót) 3. ) Meghiúsult, téves feltevés • Az ajándékozó visszakövetelheti az ajándékot, vagy követelheti az ajándék helyébe lépett értéket akkor is, ha a szerződő felek számára a szerződéskötéskor ismert olyan feltevés, amelyre figyelemmel az ajándékozó az ajándékot adta, utóbb véglegesen meghiúsult, és e nélkül az ajándékozásra nem került volna sor. • Bizonyítás az ajándékozót terheli • Pl. nem lehet visszakövetelni azt az ajándékot, ami a tartós házasság reményében adtak, ha annak meghiúsulása az ajándékozó felróható magatartása miatt következett be. V. Nem visszakövetelhető ajándék • Szokásos mértékű ajándék • Ha az ajándék, vagy a helyébe lépő érték már nincs meg • Ha az ajándékozó a sérelmet megbocsátotta – megbocsátásnak, illetve a visszakövetelésről való lemondásnak számít, ha az ajándékozó az ajándékot megfelelő ok nélkül hosszabb idő nélkül nem követeli vissza.
A szokásos mértékű ajándék nem követelhető vissza. Összefoglalva: amennyiben tehát a nagymama vissza szeretné szerezni az ajándékokat, és Ön nem egyezik bele azok visszaadásába, a nagymama igényét csak peres úton tudja érvényesíteni, melynek során neki kell bizonyítania a fenti körülmények (létfenntartás veszélyeztetettsége, súlyos jogsértés, meghiúsult feltevés) valamelyikének fennállását. Leveléből ítélve, ez nem lenne egyszerű a számára. Ahogy Ön írta, pusztán "mondvacsinált" indokokkal nem lehet ajándékot visszakövetelni. Amennyiben továbbra is kifogástalanul, egy szerető unokától elvárható módon, tisztelettel viselkedik a nagymamájával szemben, nem tartom valószínűnek, hogy komolyan aggódnia kellene a nagymama talán komolyan sem vett "zsarolásai, fenyegetései" miatt. Mivel az online jogi tanácsadás nem alkalmas a probléma teljes körű feltárására, az így adott válasz sem lehet minden kétséget kizáróan pontos. Az online jogi tanácsadás ezen formájában az Ön által vázolt eset csak korlátozottan ismerhető meg, nincs mód személyes konzultációra, az iratanyag áttekintésére, illetve a többi fél nyilatkozatának beszerzésére, álláspontja megismerésére.
Megújult a Genertel online Ügyfélportál - tudnivalók, információk Az elmúlt időszakban azon dolgoztunk, hogy egy komplex, pozitív ügyfélélményt adó, önkiszolgáló módon működő, letisztult és egyszerűen használható portállal támogathassuk Ügyfeleinket.
3 hónapra szóló (2020. május 1 – 2020. július 31. ) biztosításunkkal szeretnénk kifejezni megbecsülésünket az állami egészségügyben dolgozó ügyfeleink áldozatos munkájáért. Ez a biztosítás minden olyan Genertel ügyfélre is kiterjed (alább részletezve), aki igazolható módon a magyar állami egészségügyi rendszerben egészségügyi dolgozóként a koronavírus fertőzött betegek ellátásában tevékenyen részt vesz. Biztosítási szolgáltatások: - Kórházi napi térítés koronavírus fertőzés miatt – 10. Biztosítói bankszámlaszámok | CLB. 000 Ft/nap Amennyiben igazolható módon a magyar állami egészségügyi rendszerben egészségügyi dolgozóként a koronavírus fertőzött betegek ellátásában tevékenyen részt vesz és koronavírus fertőzés miatt a kórház fertőző betegek részére kijelölt részlegébe kerül, akkor az ott töltött első naptól maximum 14 kórházban töltött napra jár a napi biztosítási összeg. - Azokra a kórházi fekvőbeteg-ellátási napokra, amelyeken intenzív osztályon történő kórházi ellátás történik 20. 000 Ft/nap kórházi napi térítési összeg kerül kifizetésre.
Napi munkádhoz friss információkat biztosít hírek formájában. Itt kötheted meg szerződéseidet akár távértékesítésben. Kezelheted ügyfeleidet, megismerheted a termékeket, akciókat, versenyeket, kommunikálhatsz kollégáiddal a fórumon és még számtalan dologra jó. A tanácsadói munkához fejlesztett mobil applikáció, amivel a legfontosabb munkafolyamataid állandóan a zsebedben vannak. Folyamatos fejlesztés alatt áll. Jelenleg a gépjármű biztosításokhoz a szemlefotókat készítheted el és töltheted fel vele külön fényképezőgép használat nélkül. TANÁCSADÓI HONLAP A MINDIG ELÉRHETŐ A biztosítási piacon legmodernebb tanácsadói honlap rendszert biztosítja számodra a Generali. Mindössze húsz perc a megszerkesztése és cserében bármikor elérnek ügyfeleid a virtuális térben. Www generali hu partnerportál generali. A csekkel, bankkártyával vagy csoportos beszedési megbízással fizető ügyfeleket a változás nem érinti, itt a Társaság megtette a szükséges lépéseket. Minden ügyfelünket írásban is tájékoztatni fogjuk a változásról, de addig is részletesebb információt megtalálható honlapunkon az alábbi linken: Az átállás miatt előforduló esetleges kellemetlenségekért szíves elnézését és türelmét kérjük.
SIGNAL IDUNA Biztosító >> Nekem a biztonság ErsteBank PartnerPortál - Keresés Papíralapon: A SIGNAL Ügyfélportál használatára vonatkozó "Megállapodás a SÜP rendszer használatára" (továbbiakban megállapodás), nyomtatvány kitöltésével, mely a dokumentumtárból letölthető, kinyomtatható. Befektetési egységekhez köttött (UL) termékek esetén csak az online regisztráció lehetséges! GENERALI-PROVIDENCIA BIZTOSÍTÓ ZRT. - Axon Biztosítási Alkusz Kft. - Biztosítási alkusz 16. kerület közepén. - Budapest XVI. kerület Csömöri út 161.. A kitöltött és aláírt megállapodás eljuttatása társaságunkhoz faxon, vagy postai úton: Fax: 06 1 458 4260, Postacím: SIGNAL IDUNA Biztosító Zrt., 1519 Budapest, Pf. 260 A SIGNAL Ügyfélportál szolgáltatásai - mindkét esetben - vagy a megállapodás, vagy az online regisztráció társaságunkhoz történő beérkezését követő 3. munkanapon aktiválódnak. A belépéshez szükséges felhasználónevet e-mail-ben küldjük a megállapodáson szereplő e-mail címre, míg jelszavát SMS üzenetben küldjük el a megállapodáson szereplő mobil telefonszámra. Kérjük, regisztráció előtt olvassa el figyelmesen az Általános szerződési feltételeket, mely a dokumentumtárból tölthető le.