Keresésednek megfelelő új ingatlanokról e-mailben értesítést küldünk Neked! KÉREM Közvetítői segítség VÁROS ÉS A KÖRNYÉK BEMUTATÁSA Elhelyezkedés, Fontosabb jellemzők Fejér megye és a Székesfehérvári járás székhelyeként, Székesfehérvár az egész Közép-Dunántúli régió központjává nőtte ki magát. Ez nem meglepő, hiszen a Magyar Királyság egyik fővárosa, királyi székhely és koronázóváros is volt. A főváros és a Balaton között pontosan félúton fekvő Székesfehérvár élhető, gazdag sport és kulturális élettel rendelkező, stabil gazdasági berendezkedésű város. Fejér megye, ingatlan, Ház, Eladó, 10 millió Ft-ig | ingatlanbazar.hu. Hírességek A magyar történelem hajnalának két legkiemelkedőbb alakja kapcsolódik Székesfehérvárhoz, hiszen itt élt Géza fejedelem és Szent István Király is. A magyar irodalom néhány méltán híres személyét is szoros kapcsolat fűzte a városhoz, mint Weöres Sándort, Pilinszky Jánost és Vörösmarty Mihályt. Ami a jelenkort illeti, itt született és tanult Vörös Zsuzsanna olimpiai bajnok öttusázó; Seres Ildikó Jászai Mari-díjas színész; Várkonyi András színész; Karácson Tamás (Fluor) rapper, és Orbán Viktor miniszterelnök.
Városrészek bemutatása Székesfehérvár huszonnégy különböző városrészt számlál, melyek közül néhány további alvárosrészre tagolható. A város szívében helyezkedik el a műemlékekkel, sétálóutcákkal, múzeumokkal tarkított belváros, amely a turizmus és közigazgatás központja. A Palota-, Tó- és Vízivárosoknak is megvannak saját lakótelepeik. A település agglomerációjába tartoznak Kisfalud, Börgönd és Csala városrészek is, melyek ritkábban lakott, leginkább családi házakkal szegélyezett területek. Lakosság bemutatása Székesfehérvár népessége az ötvenes és kilencvenes évek között növekedett a legnagyobb ütemben, a csúcspontot 1993-ban érte el, azóta évről évre csökken a lakók száma. Eladó házak Fejér megye - ingatlan.com. A több mint százezer-ötszáz főt számláló népességével ma Magyarország nyolcadik legnépesebb városa. A lakosság két százalékát roma, német és szlovák nemzetiségűek teszik ki. A népesség csökkenésének legfőbb oka a szuburbanizáció. Fontosabb zöldövezetek, parkok, kapcsolódó lehetőségek Székesfehérvár természetvédelmi területekben gazdag.
Fejér megye, ingatlan, Ház, Eladó, 15-20 millió Ft |
Adózási szempontból ma nem az a dolgozó van a legelőnyösebb helyzetben, aki gyereket nevel. Orbán Viktor interjút adott a Mandinernek, melyben arról is beszélt, mit tervez a kormány családtámogatásokkal. A miniszterelnök úgy jellemezte az eddigi lépéseket, hogy a családpolitikát mozaikszerűen rakták össze, ahogy az ország gazdasága erősödött, úgy vezettek be újabb és újabb elemeket, de vannak még hiányzó kockák. Végső célként azt nevezte meg, hogy ha valaki gyereket nevel, az gazdaságilag előnyösebb helyzetbe kerüljön, mint az, aki nem vállalt gyereket. Példát is hozott, mire gondol – ma még a családtámogatások mellett is az a helyzet, hogy ha valaki nem vállal gyereket, akkor 45 éves korában az élete gazdaságilag rövid távon mindenképpen könnyebb, mintha két vagy három gyereket nevelne. Megemlítette azt is, hogy a 25 év alattiak szja-mentessége sok embert lökhet abba az irányba, hogy 25 éves koráig inkább dolgozni próbáljon családalapítás helyett, hiszen így tud sokat megtakarítani. Angyal József okleveles adószakértő is arra hívta fel a figyelmünket, hogy a 25 év alattiak szja-mentesítése 2022 januárjától nem igazán illeszkedik abba a törekvésbe, hogy aki gyereket nevel, az előnyösebb helyzetbe kerüljön, mint aki nem.
A 25 alattiak az idéntől járó szja-mentességgel nemcsak nagyobb nettó jövedelmet kapnak, hanem több hitelt is vehetnek fel. Mivel az adómentesség a 25. életév betöltésével megszűnik, a felvehető hitel is rögtön kisebb lesz, ezért a hitelfelvételt fontolgató fiataloknak érdemes erre figyelni. A 25 év alatti munkavállalók januártól akár több tízezer forinttal magasabb nettó bérrel számolhatnak az szja-mentességnek köszönhetően. Ez egy esetleges hiteligénylésnél magasabb hitelösszeget és kiaknázható kamatkedvezményeket jelenthet, a 25. életév betöltése után azonban pénzt is bukhatunk miatta. Összefoglaltuk, milyen lehetőségei vannak egy 25 év alatti hiteligénylőnek, ha személyi kölcsönt venne fel, és hogy mire érdemes odafigyelni, ha véget ér a kedvezményes időszak. Januártól lépett hatályba a 25 év alatti munkavállalók szja-mentessége, ami a jogosultak számára több tízezer forint plusz jövedelmet jelent havonta. A minimálbért keresők 133 ezer forint helyett 163 ezer forintot vihetnek haza nettóban, a garantált bérminimumot keresők pedig 172 900 forint helyett 211 900 forinttal számolhatnak.
A kormány elkötelezett abban, hogy a gyermeket nevelő családok támogatása mellet segítsük a fiatalok életkezdését is. Kiemelt célunk, hogy segítsük a munkaerőpiarca történő kilépésüket, a saját otthonhoz jutást és a családalapítást is – mondta Zsigó Róbert családokért felelős államtitkár a Magyarország kormánya közösségi oldalra feltöltött videóban. Ezért január elsejétől a 25 évnél fiatalabbak mentesülnek a 15 százalékos szja-megfizetésétől. A munkát vállaló fiatalok nettó fizetése így 22 százalékkal emelkedik, egészen annak a hónapnak a végéig, amelyben betöltik a 25. életévüket – fogalmazott az államtitkár. Majd hozzátette, hogy az elmúlt 10 évben 1, 5-szeresére nőtt a munkát vállaló fiatalok száma. Így a személyi jövedelmadó mentesség 280 ezer, már dolgozó fiatalt érint. De a korosztályban akár egymillió fiatalt is érinthet ez az intézkedés. Azok, akik 8 órában dolgoznak, havonta 41 600 forinttal is többet vihetnek haza, ez éves szinten fél millió forint többletjövedelmet jelent nekik – emelte ki Zsigó Róbert.
A kedvezmény mellőzését kérő nyilatkozat akkor szükséges, ha a nyilatkozat hiányában az adóév egészére vonatkozóan befizetési különbözet keletkezne és az a 10 ezer forintot meghaladná. Ugyanis, ha a nyilatkozat hiányában keletkező befizetési különbözet az adóévben a 10 ezer forintot meghaladja (például az értékhatár túllépése miatt), a befizetési különbözet után a fiatal az adóévre vonatkozó bevallásában külön feltüntetve 12 százalék különbözeti-bírságot köteles megállapítani, amelyet a személyi jövedelemadó-fizetési kötelezettségre vonatkozó rendelkezések szerint kell megfizetnie. A nyilatkozatnak tartalmaznia kell azt az összeget, amelyre a fiatal nem kéri a kedvezménye érvényesítését. A kedvezményt érvényesítő fiatal a családi kedvezményről abban az esetben is tehet adóelőleg-nyilatkozatot a munkáltató, az összevont adóalapba tartozó rendszeres bevételt juttató kifizető részére, ha a 25 év alatti fiatalok kedvezményének érvényesítése miatt az adóelőleg-alapja nullára csökken. Ilyen esetben a családi kedvezmény adóelőleg-alap terhére nem érvényesíthető értékének az adó mértékével meghatározott összege a Tbj.
szerinti szabályok alkalmazásával családi járulékkedvezményként vehető igénybe. Hatálybalépés A javasolt szabályozás 2022. január 1-jén lép hatályba, azzal, hogy átmeneti előírás szerint a munkaviszonyból származó jövedelem esetében a 2021. december 31-ét követő időszakra elszámolt, a 2022. évet megelőző évre vonatkozó, de 2022. január 10-ét követően kifizetett bevétel adókötelezettségére, egyéb esetben a 2021. december 31-ét követően megszerzett bevétel adókötelezettségére kell első ízben alkalmazni. Kapcsolódó cikkek 2022. március 22. Olaszországban is csökkentik az üzemanyagadót Negyvennapos kedvezmény bevezetéséről döntött az olasz kormány az üzemanyagárak megállítására, miközben egyes élelmiszerüzlet-láncok két üvegben szabták meg az egyszerre vásárolható étolaj mennyiségét. 25 év alatti fiatalok adókedvezménye Az év elejétől hatályos szja-kedvezmény részleteiről beszél szakmai videósorozatunk új részében dr. Kovács Ferenc okleveles adószakértő, az Adó szaklap főszerkesztője. Kiderül, mely jövedelmekre, milyen összeghatárig, illetve pontosa melyik hónapig vehető igénybe az adókedvezmény, mint ahogy az is, hogy a kedvezmények sorrendjébe miként illeszkedik ez az adókönnyítés.
Az összevont adóalapból levonható összeg azonban együttvéve adóévenként legfeljebb a jogosultsági hónapok számának és a teljes munkaidőben alkalmazásban állók Központi Statisztikai Hivatal által hivatalosan közzétett, a tárgyévet megelőző év július hónapjára vonatkozó nemzetgazdasági szintű bruttó átlagkeresetének szorzataként megállapított értékhatár lehet. Jogosultsági hónapként azok a hónapok vehetők figyelembe, amelyekben a fiatal a 25. életévét még nem töltötte be és még az a hónap, amelyben a 25. életévét betölti. Amennyiben a jogosultság az adóév egészében nem áll fenn, és a jogosultsági hónapokban megszerzett, összevont adóalapba tartozó önálló tevékenységből származó jövedelem másként nem állapítható meg, azt az ilyen címen megszerzett adóévi jövedelemnek a jogosultsági hónapokkal arányos részeként kell figyelembe venni. A kedvezmény évközi érvényesítése A kedvezménybe számítható jövedelmet juttató, adóelőleget megállapító munkáltató, illetve az összevont adóalapba tartozó rendszeres bevételt juttató kifizető a foglalkoztatott születési adatait figyelembe véve, a fiatal adóelőleg-alapját jogosultsági hónaponként automatikusan csökkenti a kedvezménybe számító összeggel, kivéve, ha az érintett nyilatkozatban kéri részben vagy egészben a kedvezmény érvényesítésének mellőzését.
84 hónapos futamidővel számolva legfeljebb ötmillió forint igénylésére van így lehetőség. Az szja-mentességgel számolva a nettó jövedelem 211 900 forint, ennek a fele 105 950. Ekkora törlesztőrészlet vállalásával akár 6, 3 millió forintos hitelösszeg igénylésére is van lehetőség. A teljes hiteldíjmutató ( thm) mindkét esetben 10, 90 százalék. Van olyan bank, ahol kamatkedvezményt érhet a különbség A hitelintézetek többségénél a kamatfeltételeket tekintve nincs különbség 172 900 és 211 900 forint nettó jövedelem között - a kedvezőbb ajánlatok ugyanis általában nettó 250 ezer forint felett kezdődnek. Van azonban olyan hitelintézet is, ahol éppen 200 ezer forintnál húzták meg a határt, emiatt az szja-mentességnek köszönhetően akár kedvezőbb hitelt is lehet felvenni. Az MKB Banknál hárommillió forintos hitelösszeggel és 60 hónapos futamidővel kalkulálva 13, 80 százalékos thm-mel vehető fel személyi kölcsön, ha 172 900 forint nettó jövedelmet igazolunk, a havi törlesztőrészlet így 68 244 forint, a teljes visszafizetendő összeg pedig 4 094 640 forint.