Babaváró, mint önerő Amennyiben az szja-visszatérítést megkapó pár még szeretne legalább egy gyereket (és megfelelnek a személyi feltételeknek), akkor mindenképpen célszerű a Babaváró hitel felvételén is elgondolkodniuk lakásvásárlás előtt. A Babaváró hitel ugyanis az első 5 évben mindenképpen kamatmentes, ha pedig az igénylést követően baba születik, akkor a futamidő végéig az is marad. Ráadásul az első gyerek érkezésekor – pontosabban annak 12 hetes magzati korától – három évig a törlesztés felfüggeszthető, a második gyereknél pedig újraindul a 3 éves moratórium, miközben elengedik a tartozás 30%-át, a harmadik babánál pedig a teljes fennálló tartozás lenullázásra kerül. A Babaváró ráadásul részben vagy egészben önerő lehet egy később felvett lakáshitelnél, ám sok múlik azon, hogy a két kölcsön között mennyi idő telik el. A(z) CSA meghatározása: Folyamatos szolgáltatási szerződés - Continuing Service Agreement. Ha kevesebb mint 90 nap, akkor a Babaváró 75%-a számít majd önerőnek – míg 25% hitelként lesz nyilvántartva -, 90 naptól azonban a teljes összeg önerőnek minősül. Az előbbi eset azt jelenti, hogy pl.
(A visszatérítés maximális összege a KSH által 2020. decemberre mért bruttó átlagkereset 12-szeresének szja-tartalma, vagyis a bruttó kereset 15%-a ezerre kerekítve. Mivel a bruttó átlagkereset 2020. decemberben 449 400 forint volt, ez kerekítve 809 ezer forintra jön ki. ) Mennyi lakáshitelt vehetünk fel az szja-visszatérítéssel? A maximális összegű szja-visszatérítés (2 x 809 000 Ft) egy kétkeresős család esetében 1 618 000 Ft bevételt jelent, vagyis egyéb megtakarítás nélkül ekkora összegű önerőre elég. Tudni kell, hogy a lakáshiteleknél a bankok a megvásárolni kívánt ingatlan becsült forgalmi értékének – ez jó esetben megegyezik a vételárral – legfeljebb 80%-áig hiteleznek, a fennmaradó részt a vevőnek saját forrásból kell tudnia biztosítania. Ez alapján az 1 618 000 Ft szja-visszatérítés önmagában a legjobb esetben 6 472 000 Ft lakáshitelre elegendő, vagyis 8 090 000 Ft lehet legfeljebb a vételár. Fontos azonban, hogy a 80%-os hitelarány csak a jogszabályi plafon, a bankok ennél óvatosabbak is lehetnek, így jellemzően a vételár 50-70%-át finanszírozzák csak meg.
Lehet az egyik alapdarab az egyik fülben és egy díszített változat a másikban, vagy akár csak egy kicsiny kiegészítő elem a másik fülben. Miért viselünk fülbevalót? Hogy kiegészítsük az öltözékünket vagy hangsúlyozzuk az arcunkat. Minden nő egyedi, senki nem szeret beleolvadni a tömegbe. Az ékszereim készítésénél ezt az egyediséget tartom szem előtt. Ezüst fülbevaló, kristály rózsakvarc, egyedi, kézműves, éksz. Szeretek ezüsttel dolgozni, szeretem a szabadságot, amit ez a fém munka közben ad. Igazi öröm, amikor egy szürke fémdarab a kezem között egy csodás Veronika Vallus kollekció egyedi ezüst fülbevalójává alakul.
Ezüst fülbevaló – Veronika Vallus egyedi ékszerkollekció Legyen az egy egyszerű ezüst fülbevaló, vagy egy nagy feltűnő darab, letisztult vagy gyöngyökkel díszített, a fülbevaló mindig hangsúlyos eleme egy nő öltözködésének. Ha valakire ránézünk, ha valakivel beszélgetni kezdünk, óhatatlanul az arcára pillantunk és ezzel együtt az éppen viselt fülbevalója is a látómezőbe kerül. Egy fülbevaló mindig hangsúlyos elem, kiemeli egy nő szépségét és sugárzóvá teheti a megjelenését. Választhatunk egy örök klasszikust, egy ezüst karika fülbevaló t, amely minden nőnek jól áll és illik a könnyedebb, illetve nőiesebb stílushoz. Viselhetjük hagyományos módon egyszerű karikaként, vagy megbolondíthatjuk egy csillogó kővel vagy selymesen fénylő gyöngyökkel. Egy ezüst fülbevaló valódi alapdarabja egy nő ruhatárának. A semleges színű fém bármilyen színű ruhához illik, felteszi azt a bizonyos pontot az "i"-re. Az ékszerek között talán a legfontosabb a sorban, hiszen karkötő, vagy nyaklánc nélkül is lehet komplett egy öltözék, de fülbevaló nélkül nem teljes az összhatás.
A fülbevaló egy nagyon izgalmas témakör. Az arc közvetlen környezetében díszeleg az ékszer, kiegészíti az arc formáját, illeszkedik a hajhoz, a fülhöz, és nem csak lógni tudni, de felkanyarodni a természetes formákra, kiegészíteni az arcot, és a medállal háromszög kompozícióban terelni a figyelmet a viselő arcára. Sok esetben játszani lehet a szimmetria és az aszimmetria érdekes különbségeivel, így akár egy ékszerpáron belül is lehet további érdekességet jelentő trükkökkel fűszerezni a designt. Fülbevaló tervezésnél figyelembe kell vennünk a viselőjének adottságait: színeit, frizuráját, arcformáját is. Egy szépen megtervezett darab figyelemfelkeltő és szolid is lehet, de jellemzi viselője gondolkodását, stílusát, vagy akár teljesen megváltoztathatja, javíthatja vagy erősítheti az arc karakterét. Nehézséget szokott jelenteni a félre fúrt lyuk a fülben, vagy az anatómiai eltérések. Az idősebbek lazább szövetei miatt figyelmesen kell a felfüggesztést és takarást megoldani. Minden fülbevaló tervezésnél és kivitelezésnél ezeket a szempontokat (és sok mást is) figyelembe vesszük.