monalisa1 # 2010. 11. 12. 16:11 Tudomásom szerint a bank már nagyobb értékben kér jelzálog biztosítást mint a megvásárolni kívánt ingatlan maga, vagyis ama 8 M Ft hitelt kb. 12 M Ft vagyoni értékhez köti. 2010. 16:08 Az eladó nem banktiszta helyzetben próbálta eladni a házat -ama pufferről neki kellett volna előzetesen tudakozódni-, valamint a kapott 1 M Ft-ot más célra használta fel, továbbá 5 hónap is eltelt már az előszerződés megkötésétől és "megoldást" nem talált, szerintem nyugodtan elállhattok a ház megvásárlásától. A foglaló összege kétszeres visszajár! Bizonyára van ügyvédetek -aki egyben a szerződést is készítette-, járjon el a nevetekben az eladóval szemben. monaLuis laikus hozzászóló PKKata 2010. 07:52 Kedves Fórumozók! Kb. Burcsa Ingatlaniroda: Hogyan adjuk el hitellel terhelt lakásunkat?. június óta próbálunk megvenni egy házat, ami kb. 8 millió HUF-nyi CHF alapú jelzáloghitellel tehelt. Mi 9 M-ért vesszük meg, amiből az 1 M foglalót már nyáron letettük (ebből az eladó kirendezte a más jellegű tartozásait, tehát nincs meg) és 8 M HUF hitelt vennénk fel.
Itt is fontos megkötés, hogy az új ingatlannak nagyobb alapterületűnek kell lennie a korábbinál, illetve a korábban már részletezett 5 éves moratórium is érvényes, ha újépítésűből használtba költözne valaki. Az alábbi csok kalkulátorral ellenőrizheted, hogy jogosultak vagytok-e a csok támogatásra, míg a Bankmonitor Lakáshitel Kalkulátorral a csok hitel lehetőségeit nézhetitek meg. (Ehhez a kalkulátorban állítsátok be, hogy kifejezetten a csok lakáshiteleket szeretnétek megjeleníteni. ) Mire fordítanád a támogatást? Házasként igényled a támogatást Hány gyermeked van jelenleg? Hány gyermeket szeretnél még? Mióta vagy folyamatosan TB biztosított? Mennyi az ingatlan értéke? Mekkora az ingatlan alapterülete? Kiválasztottad már a lakást/házat? Köszönjük hogy feliratkoztál hírlevelünkre! Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a e-mail címen keresztül! Az általad felvehető állami támogatás összege: Kérjük válassz, melyik megoldás érdekel! Ingatlan adásvétel biztonságosan – II. rész – hitelösszeggel terhelt ingatlan eladása – Napi Köz(l)öny. Még nem nem adtál meg jövedelmet!
Rendkívül ritka, hogy valaki önerőből tudjon magának ingatlant vásárolni. Hogy hozzájusson a szükséges összeghez, a legtöbb ember hitelfelvételhez folyamodik. Kezdetben mindenki optimista, ám munkahelyvesztés, kevesebb bevétel, betegség vagy más probléma miatt kialakulhat egy rosszabb anyagi helyzet, melyben a törlesztés lehetetlenné válik. Természetes, hogy az ember megdöbben, miután felismerte, hogy a következő törlesztőrészletekre már nem jut pénze, de fontos, hogy pontosan mit von maga után, ha valaki nem tud fizetni, és milyen lehetőségei vannak, arról Veres Patrikot, a Grantis pénzügyi szakértőjét kérdeztük. Miután valaki nem tud fizetni Az emberek az első felismeréstől megrémülnek attól, hogy nem tudnak fizetni. Bár a szakértő szerint a törlesztés elmaradásának lehetnek nagyon súlyos következményei, ami egy hosszabb folyamat végeredménye. A folyamatnak elmondása szerint az alábbiak fokozatai a szakértő felsorolásában: - Behajtás - ha nem értesítjük a bankot előre, de elkezdenek elmaradni a törlesztések, hátralékunk keletkezik a banknál.
Nagyon ritkán pedig az is előfordulhat, hogy a jelzálognak éppen csak akkora része van hátra, hogy az eladó azt a foglalóból fedezni tudja. Nem tehermentes ingatlan vásárlásának folyamata Hogy néz ki a teljes folyamat? A tulajdonos tehermentesíti az ingatlant: jelzi a banknak, hogy végtörlesztene, mire a bank kalkulációt készít, amit a tulajdonos kifizet. Ha erre nincs mód, akkor a bank által kikalkulált összeget a vevő fizeti ki – ezzel az összeggel pedig az ingatlan vételára is csökken. Az a biztos, hogyha vevőként egyből a banknak utalunk és mi magunk fizetjük ki a végtörlesztés összegét! A pénz beérkezése után néhány nappal a bank törlő nyilatkozatot állít ki, amit a földhivatalnál kell beadni, hogy a tulajdoni lapról lekerüljön a jelzálog. Ezután a vételár fennmaradó részét kifizeti a vevő. Az ingatlan pedig az adásvételi nyilatkozat aláírása után 30 napon belül már a vevő tulajdonát fogja képezni. Jelzáloggal terhelt ingatlan ajándékozása Egy másik gyakori kérdés, hogy lehetséges-e a jelzáloggal terhelt ingatlan ajándékozása?
Halmi Used Car Bt. 2315 Szigethalom, Mű út út 145. Tel. : +36 24 889128, +36 20 4947926 V-Industria Metal Kft. 2870 Kisbér, Magyar U. Hrsz0129/1 Tel. : +36 34 552144, +36 34 552144
Budapesti telephely: Cím: 1153 Budapest, Pázmány Péter u. 65-69. Tel. : +36-30/295-6089 Nyitvatartás: H-P: 7:00-18:00 SZ: 7:00-13:00 (Utolsó átvétel negyed órával zárás előtt) Kartali telephely: Cím: 2173 Kartal, Zrínyi út 7. : +36-30/953-0865 Nyitvatartás: H-P: 7:30-16:00 SZ: 7:30-13:00
MÉH-telepek - Arany Oldalak Aranyoldalak hulladék kezelés méh-telep 266 céget talál méh-telepek kifejezéssel kapcsolatosan az Arany Oldalakban Alcufer Kft. Győr ephely: 9027 Győr, Reptéri út 2. Tel: 96 550 272, E-Mail: Nyitva tartása:Hétfő-Péntek 07:00-15:00 Hulladéktelep Győr. MÉ-MÉ Kft. Nyitva tartás: H-P:7. 00-15. 30; Szo:7. 00-11. 30. Hulladéktelepünk Győrben a Pápai út 1. Méh telep kisbér. szám alatt található, bejárata az Orgona utcáról közelíthető meg, személy és tehergépjárművekkel könnyen megközelíthető. Telepünkön vas, színesfém és papír hulladék felvásárlásával, értékesítésével foglalkozunk. Legmagasabb napi áron és azonnali készpénzfizetéssel átvesszük az alábbi hulladékokat: szinesfém/alumínium, réz, ólom/vashulladék és papír. Hídmérlegelés helyben történik, nagyobb mennyiség esetén beszállítást is vállalunk. Várjuk tisztelt régi és leendő új ügyfeleinket hétköznapokon 8-16, szombaton 8-12 óráig. Regy Metal Kft. Cégünk jobbágyi telephelyén 2008-tól Magyarországon egyedülálló technológiai és környezetvédelmi fejlesztésekkel, mára nyolc hektár teljesen betonozott területen folyik a hulladékok feldolgozása.
(34) 354047 szerszámkészítés 2870 Kisbér, Zrínyi U. 4 (20) 9391987, (20) 9425579, (34) 354404 eladás, gyártás, nagykereskedés, vadászruházat kereskedelem, gumicsizma, vadászati kellék, távcső, horgászcikk, vadászat, vadászruházat, vadászkalap 2870 Kisbér, Perczel út 55 (34) 354475 vendéglátás 2870 Kisbér, Széchenyi utca 2/a (34) 353706 kandalló, háztartási gépek, fagyasztó javítás 2870 Kisbér, Vásártér 1 (34) 354346 utánfutók, vonóhorgok, kempingjárművek kölcsönzése, épületüvegezés, autómentés 2870 Kisbér, Batthyány tér 2 (34) 353708 iskola, gimnázium, szakközépiskola 2870 Kisbér, Széchenyi utca 2. 2 (34) 352360 településfejlesztés 2870 Kisbér, Perczel Mór utca 40. MÉH Telep | Fémhulladék | Vashulladék | Budapest | Kartal - Elérhetőségünk. (34) 552464, (34) 552464 fuvarozás, ingatlankezelés, magasépítés, településüzemeltetés, szállítmányozás, költöztetés, nemzetközi áruszállítás 2870 Kisbér, Batthyány tér 4. (34) 552150, (34) 354012 berendezés, szűrőbetét, szűrőház, szűrőzsák, vízszűrés, egyéb nagykereskedelem, szűrők, tartozékok, szűrőszövet, szűrőgép, kellékek, zsákszűrő, szűrőrendszer 2870 Kisbér, Kossuth utca 16 (20) 9622550 ezüst tárgyak, hagyaték felvásárlás, porcelán 2870 Kisbér, Kozma U.