Volt már, hogy sikerült figyelembe vetetni egyedi bírálattal, de ebbe már ne menjünk bele. ;) Remélhetőleg minden rendben lesz. Úgy értettem, azt sem nézik, hogy mennyi a kivett osztalék. = nyereség:) Nyilván nem nyugodt az ember egy bírálat alatt, de ha jól van összerakva a csomag, akkor nem szokott gond lenni. (Amúgy persze hogy nem számít az, hogy egy cégnek mekkora a bevétele. Lehet több százmilliós is, és mégis veszteséges. Ez minden banknál így van. Az "adózás optimalizálása" hátrány ilyenkor. ;)) Értem, köszönöm. Akkor megpróbálok nem aggódni. Gyedre és minimálbérre nem is adnak ennyit, ezért kellett az adóstárs. Fundamenta lakástakarék forum.doctissimo. Reális a 2-3 hét, gyorsan megy most. Értem, köszönöm! Azért én még aggódom. Furcsa nekem, hogy minimálbérre, és gyed-re adnának ennyit. Mert persze az nem érdekli őket, hogy egyébként a cégünknek (ahová a férjem be van jelentve) mekkora bevétele van. Na de pont ezért javasolta a bankár egy 3. adóstárs bevonását, ami meg is történt. Bízzunk a legjobbakban. Véleményed szerint a 2-3 hetes elbírálás reális lehet?
A lakástakarék számla egy megtakarítási egy kiutalási és egy kölcsön szakaszból áll. A kölcsön opcionális, nem kötelező igénybe venni. A hitelt nem nevezném sem jelképesnek, sem kis összegűnek, hiszen módozattól függően a szerződéses összegnek az 50, ill. 60%-át teszi ki. (Szerződéses összeg = megtakarítás + kölcsön együttes összege). Állami támogatás a megtakarításra jár, a kölcsön kamata pedig 3, 9%. Valójában van az 4, 9 is, de ez egy másik történet. A fundamenta honlapján szerintem találsz példát, ami megmutatja, mitől olyan vonzó a lakástakarék. 4-10 éven keresztül megtakarítasz havonta egy meghatározott összeget, majd a megtakarítási időszak végén felveheted a kölcsönt is, ha hitelképes vagy és kéred. Az összes törlesztő és a megtakarítási időszak alatti befizetéseidet pedig, ha összeadod, azt fogod látni, kevesebbet fizettél be, mint amennyit kaptál. Vagyis hozzájutsz pl 5 millió forinthoz, ami neked csak kb 4. Lakástakarék számla átírás – Jogi Fórum. 7 milliódba került. De jobb lenne, ha ezt egy tanácsadóval beszélnéd meg személyesen, mert tapasztalat, hogy így csak a zavart lehet növelni.
Tehát első gond, hogy maximalizált a hitel összege, futamideje és előre fixált a felvétel időpontja. Ezek erős kötöttségek, kérdés, ezzel együtt megérheti-e? Nézzünk egy alternatív lehetőséget. A pénzemet prémium magyar állampapírban gyűjtöm jelenleg 3, 8% kamat mellett. Ha az infláció marad a jelenlegi, jövőre 5%-ot fog kamatozni ez a lehetőség. Tehát a Fundamentánál le kell mondanom durván 3, 3-3, 8% éves kamatról, hogy utána kapjak egy rövid futamidejű hitelt 3, 3-4, 93%-os THM mellett. Ilyen hitelt jelenleg 4% körül tudok felvenni, tehát akkor járnék jól a Fundamenta hitellel 6 vagy 9 év múlva, ha akkor a hasonló hitelek THM-e 4, +kb. 3, 5% vagyis 7, 5% felett lenne. Egyedül maradt a Fundamenta - hol tart ma a lakáskassza? - Portfolio.hu. Azonban további gond, hogy ha a hitelek kamata 7, 5% fölé menne, akkor a megtakarítások kamatai is emelkednének, így még nagyobb lenne a veszteségem, amiért csak évi 0, 5% kamatok kapnék rá a megtakarítási időszak alatt. Újabb probléma, hogy a Fundamenta csak akkor tud nekem ilyen kedvező hitelt adni 6 illetve 9 év múlva, ha lesz akkor olyan ember, aki be fog fizetni a rendszerbe.
Igen, ezt mondta a bankárunk is. Kb. 600. 000 Ft megtakarításunk van bent, úgyhogy belefért volna az is. De persze hiszem, ha látom! Van egy belső rendszer, amiben le kell futtatni a meglévő adatokkal a hitelkérelmet. Az a rendszer kiadja, hogy mekkora terhelést bír ki az adott ingatlan és minimum mekkora jövedelmek szükségesek a pozitív bírálathoz. A jövedelmeket vizsgálják még egyebek mellett a bírálat alatt, a terhelhetőséget már nem. Hozzáteszem, hogy a 15, 3 milliós értékre is pont "ráfért" volna a terhelés. 15. 300. Fundamenta lakastakarek fórum . 000 x 0, 75 = 11. 475. 000 - 2. 000. 000 = 9, 475 M A lakásszámlákban 25. 000, -Ft-nak legalább kellett lennie (minimum első havi megtakarítások), tehát a 9, 5 millió ráfért volna a 15, 3 milliós értékre is. Lehet a becslő kiszámolta, aztán nem foglalkozott vele tovább... Hm, ezt nem tudtam. Az előminősítés pontosan mit takar? A bankárunk mindent kikérdezett tőlünk, és azt mondta, meg fogjuk kapni, ez lett volna az előminősítés? Saját cégünk van, én GYED-en vagyok, de amellett állami ösztöndíjjal tanulok egy egyetemen.
Az új üzletágon keresztül a jövőben egy kézből kínálja a Fundamenta Ingatlan az ingatlanok vételét, eladását, valamint finanszírozását. Az értékesítési hálózat így az ingatlanpiac finanszírozásán túl az ingatlanok értékesítésében és közvetítésében is az ügyfelek rendelkezésére áll. A nyári budapesti indulást követően ezt a tevékenységet a Fundamenta a jövő évtől kezdődően országosan is kiterjeszti. Szerző: Lovas Judit Címkék: Fundamenta, Lakáskassza, lakás-takarékpénztár, állami támogatás, állampapír, lakáshitel, kamat, betét Kapcsolódó anyagok 2020. 12. 02 - Az első önálló lakás megvásárlása 2020. 10. 14 - A Fundamenta maradt az egyetlen a piacon 2019. 02 - Az otthon a biztos pont, ahol jó lenni! Fundamenta, tapasztalatok? (51. oldal). További kapcsolódó anyagok
További információ: itt.
Az alapeset ez. Ha szerencsénk lesz, és megkapjuk a pozitív bírálatot, utána a következő lépés a hitelszerződés aláírása, igaz? És onnantól kb. mennyi idő a folyósítás? Persze pont Murphy, hogy karácsony jön... Próféta szóljon belőled! :) Biztosan. Olyat még nem láttam, hogy ha a kért hiánypótlást teljesíti valaki, akkor újabbakkal álljanak elő. Egyszerre közlik, hogy mivel/mikkel van gond. Értem. Fundamenta lakástakarék fórum forum talahost com. Szerinted, ha bevonunk akkor még egy adóst, akinek egyébként elég szép fizetése van, akkor minden OK lesz? Legalább van jó hír is. Az előminősítés törvényi kötelezettség is. Azt hivatott kiszűrni, hogy olyan ügylet be se kerüljön, ami meg sem felel a minimum követelményeknek. Viszont ami jó hír, hogy a CSOK-ról már meg is érkezett a pozitív elbírálás. Nem tudok róla, hogy épp átcsusszantunk volna, sőt. Szóval nem értjük. Nagyon nem örülünk, hogy még egy családtagot be kell vonnunk így ebbe... és kíváncsi vagyok, hogy ha ez meg van, akkor majd épp mit találnak még ki:( Dühös vagyok, mert nem tudom, mi értelme volt így az előminősítésnek.
– Nincs annál csodálatosabb, mint amikor a végtelen tenger van előttem, és nem látom a partot. Legjobban azt a pillanatot szeretem, amikor a hajó távolodik a parttól, hallom a morajlást, megszűnnek az emberi zajok és a végtelen kékség terül el előttem. A természet szeretetét leginkább a vitorlázásban élem ki. A tenisz pedig kihagyhatatlan heti kétszeri program. Korábban versenyszerűen, manapság pedig hobbiból. Életformává vált, nem lehet abbahagyni. Megjegyzem, hogy valószínűleg ez tartja fitten. B. Tóth László | hvg.hu. Bólogat és hozzáteszi: és természetesen a zene. Ilyen ez a popszakma Minden siker a rádiózáshoz kötődik az életében, amelyekből kiemelkedik a Poptarisznya sikere és a Calypso rádió ötlete, majd megvalósítása. Ami a jelenlegi rádiózást illeti, ezt a fajta stílust, műsorszerkezetet, ennek 90 százalékát ő találta ki és indította el a Poptarisznyában és a Calypsóban. Sokan lemásolták és átvették, ez alapján indítottak rádiócsatornát, műsorokat. A Poptarisznya sikere viszont töretlen, vajon mi lehet a titka, hogy még a huszonéves korosztály is hallgatja?
Magunk mögött hagyjuk a forró belvárosi aszfaltot, és idilli környezetbe csöppenünk, amikor belépünk a Poptarisznya műsorvezetőjének udvarára. Harsányzöld fű, színes egynyári virágok, és hűsítő párafüggöny teszi elviselhetővé a kánikulát. B. Tóth László zenei szerkesztő, műsorvezető eredetileg rádió- és tv-műszerész volt. Karrierje azzal a Magnósklubbal kezdődött, amit a Fővárosi Művelődési Házban vezetett. 1976-tól kezdett zenei műsorokat szerkeszteni a Magyar Rádióban. B. Tóth László Pop-Tari-Top 88 HU - Bakelit lemez shop. A ma már legendás Poptarisznya című zenei műsort saját ötlete alapján 1982-ben indította el. Saját műsorokat szerkesztett és műsorvezető volt a Petőfi és a Kossuth rádióban. Az 1989-ben indult Calypso Rádiónak főszerkesztője volt 2002-ig. Azt követően a Sztár FM reggeli műsorát vezette, programigazgatója volt a Neo FM-nek, majd a kecskeméti Gong Rádióban volt hallható. 2011-ben indított Poptarisznya elnevezéssel 24 órás internetes rádiót, ami jelenleg is működik a korábbi Poptarisznya műsorok és a Calypso Rádió hangulatában: főként a hetvenes, nyolcvanas és kilencvenes évek pop, rock, disco és italodisco slágereit játssza.
jól "megcsinált" hangja volt, van nekem is pár korábbi petőfi rádiós "poptarisznyás" felvételem, amikor beszél... Abban az "időben" sokunknak az Ő müsora jelentette az aktuális popzenék követésének lehetőségét. Változatos, jól felépített müsora volt vasárnaponként délután-este, diákként sokszor hallgattam.
Magyarország két legismertebb retró sztárjáért, Dévényi Tibor ért és B. Tóth László ért a mai napig sokan rajonganak, nemcsak itthon, hanem a tengerentúlon is. A két sztár nemrég összeállt, és két hétig Amerikában léptek fel, még Tibi bácsi február 11-i születésnapját is ott ünnepelték - mesélték a TV2 Mokka című műsorában. Nagy siker Amerikában Dévényi Tibi bácsi és B. Tóth László már többször is járt Amerikában, de idén februárban történt először, hogy közös turnén vettek részt. Egy közös barátjuk mérte fel az igényt, kire is lennének kíváncsiak az USA-ban élő magyarok és leszármazottaik, ők pedig a Három kívánság és a Poptarisznya műsorvezetőjét választották. Valentin-nap és farsang idején léptek fel négy helyszínen, New Yorktól Los Angelesig, és még őket is meglepte, mekkora szeretettel fogadták őket. - Korosztályváltás van Amerikában, a rendszerváltáskor kimentek már vagy meghaltak, vagy nagyon visszavonultan élnek. A harmincas és negyvenes korosztály az, akik lelkesen szerveznek találkozókat, hozzák este a kaját, például pogácsát a klubba - mesélte Dévényi Tibi bácsi.
– Azért, mert jó a zene és a jó zenének nincsenek korbeli korlátai. Kétféle zene létezik, jó vagy rossz. A jó zene az, amit be tudunk fogadni. Ez ugyan szubjektív, de összeadódik, ha sok embernek ugyanaz a szubjektív véleménye. A szakma ebből az, hogy valaki tudja, megismeri, hogy melyik a jó zene. Ezt nem lehet megtanulni, vallja több évtizedes tapasztalat alapján. Hogy lesznek-e a mai számokból ilyen népszerű retro zenék? Szerinte a jelenlegi zenék is pont olyan jók és rosszak, mint régen, és az arány is ugyanolyan. Ne higgyük, hogy a hatvanas években csak jó zenék születtek, ugyanannyi vacak volt, mint most. Amit most hallgatunk, azok maradtak fönn, mert azok a jó zenék. Azt mondja, hogy már most sejti, hogy húsz év múlva mik lesznek a jó retro zenék, a Pitbullt, Lady Gagát, Pinket említi, mert olyanokat csinálnak, amitől el kell ájulni. A hazai mezőnyből biztosan ott lesz a Halott pénz, esetleg a Wellhello. Sok előadó, szerző egy-egy dala később is fut majd. A tempó azonban rendkívül felgyorsult, ömlesztve érkeznek az újdonságok, szinte meg sem ismerkedünk egy dallal, máris jön a következő.