Ez problémát jelenthet, ha túl sok lakásra jelentkezik be a bérlő. Önkormányzati lakások megvásárlása!. Felmerülhet, ha sok ezer lakáshoz lehet olcsón hozzájutni, akkor mennyire mozdul rá erre a lakásmaffia, vagy azok a legális befektetők, akik felkínálják a bérlőknek, hogy helyettük megveszik a lakást, rátesznek még egy kis pluszt, amit kifizetnek a bérlőnek, és ezzel ők jutnak hozzá a piaci érték 20-30-40 százalékáért az ingatlanokhoz, és ők realizálhatják a kedvezményes és a piaci ár közötti profitot. Balogh szerint ez megtörténhet, és akkor elég rosszul járhat a bérlő, mert pénzhez jut, de ez nem lesz elég arra, hogy ugyanilyen ingatlanhoz jusson. Az addig olcsó és biztos lakhatása veszélybe kerül, tehát nem érdemes ebbe a konstrukcióba belemenni. Sok milliárdot és szociálpolitikai eszközt is veszít ezzel a kerület Ettől fél Molnár György, Pikó András tanácsadója is, hogy jönnek azok a "befektetők", akik kifizetik a tulajdonos köztartozását (másként ugyanis nem lehet megvásárolni a lakást), és átverik a bérlőt, visszaélnek a szorult helyzetével, tudatlanságával, és így legálisan vagy illegális eszközökkel élve megszerzik a lakásokat.
Ha magántulajdonba kerülnek ezek az ingatlanok, akkor mindenki felelősségteljesen tud dönteni 30 évvel a piacgazdaság bevezetése után, hogy ezekkel az ingatlanokkal mit kezd. Ingatlan: Bérlakástörvény: újabb három ponton változtat a Fidesz | hvg.hu. " A fenti problémák, az önkormányzati vagyon elherdálása, a nyerészkedők és lakásmaffia megerősödésének lehetősége, az önkorményzati szociális llakáspolitika ellehetetlenülése miatt 25 szakmai szervezet a TASZ-tól kezdve A Város Mindenkién és a C8 Civilek a Józsefvárosért-en keresztül az Amnesty Internationalig tiltakozó nyilaktozatot adott ki. A törvényjavaslat visszavonására kérte egyébként Böröczöt párttársa, a XVI. kerület fideszes polgármestere, Kovács Péter is a Facebookon. Szöveg: Dercsényi Dávid; Kép: Nagy Dániel
A módosító módosítóját is módosította a Fidesz. A legújabb változat szerint a forgalmi érték akár 30 százalékáért is meg lehetne venni az önkormányzati bérlakásokat, ráadásul a Várnegyedben az állami, illetve önkormányzati cég által tulajdonolt ingatlanokra is kiterjesztenék a törvényt. Ismét, lassan már követhetetlen tempóban módosítanák a kormánypártok az önkormányzati bérlakások kedvezményes megvásárlását lehetővé tevő fideszes törvénycsomagot, amely ellen civil szervezetek és ellenzéki polgármesterek mellett kormánypárti városvezetők is tiltakoztak. Önkormányzati lakás “eladása” – Jogi Fórum. A jogszabálycsomaghoz csütörtök este elkészült az Országgyűlés Törvényalkotási Bizottságának összegző módosító javaslata, melyet Hende Csaba, a testület fideszes elnöke jegyez. Mint arról a beszámolt, jelentősen átalakult Böröcz László Fidesz-képviselő eredeti javaslata, amely az ország összes önkormányzatát kötelezte volna a bérlakások töredékáron történő eladására, szinte megszüntetve ezzel a helyi lakásgazdálkodást. A jövő keddi parlamenti szavazáson már arról a szövegváltozatról döntenek, amely csak a budai Vár és az Andrássy út világörökségi helyszínén és védőövezetében található mintegy 1500 fővárosi ingatlannál engedi a kedvezményes vásárlást.
Az indoklás nem is titkolja, hogy szándékosan a szegényebb bérlők kárára van ez így: azt írják, ez azért került a tervezetbe, hogy "csak fizetőképes, megbízható személyek élhessenek a vételi jog lehetőségével". Amint arról a is írt, a végleges szöveget elnézve hamis volt az előterjesztő Böröcz László korábbi állítása, miszerint sem Bayer Zsolt, sem Rákay Philip nem lesz jogosult megvásárolni a lakását. A véglegesnek szánt változat szerint a bérlő ugyan csak akkor veheti meg a lakást, ha határozatlan idejű bérleti jogviszonya volt 2020. december 31-én és annak időtartama eléri az öt évet, de van egy csavar a lakások forgalmi értékének meghatározásánál: a vételi jog jogosultja a forgalmi érték megállapítását e rendelkezés hatálybalépését követő – vagy ha a vételi jog alapjául szolgáló bérleti jogviszony időtartama e rendelkezés hatálybalépésekor az öt évet még nem éri el, úgy az öt év elteltét követő – egy éven belül kérheti. Tehát a Várba költözött NER-közeli bérlőknek egyszerűen ki kell várniuk, amíg bérlőként elérik az 5 évet, és ügyelniük kell, hogy egy éven belül benyújtsák a vételi kérelmüket.
Ha meg tudod, hogy lesz akkor már holnap menj be!!! Piócának kell lenni a hivatalokkal mert ha nem akkor vége! És gondolod, ha egy másik párt kerül hatalomra, jobb lesz? Nem hiszem! Ha elmegyünk szavazni, csak mi változtathatunk!!!!! Változás:s Jó is lenne! De nincs remény, az tuti! :( Igen, azt tudom, hogy pályázni kell rá! Nálunk elvileg, májusban és októberben is hirdetnek majd ki ilyen lakásokat, mert van egy jó pár a városban! Csak nem sok mindent találtam róla az önkormányzat oldalán! Na mindegy, majd személyes csak többet mondanak róla! Remélem össze jön! Hát persze, már régen megvan a tulajdonosa mindegyiknek. Ez a mai Magyarország. Változást!!! Kérelmet kell írni! Amit nagyon nehezen bírálnak el! Mi próbáltuk anno, de kérelmet sem tudtunk írni mert nincs Itt ilyen lakás! Ami van abban meg laknak és nem lehet a fejük felöl elvenni! Mondtuk, hogy megvennénk, nem pedig bérelnénk(5év)! De úgy sem sikerült! Azt mondod? Ezeknek meg van már előre határozva, hogy kik veszik meg talán?
Egy éve nem voltak ilyen gyengék a papírok. 2013. 23. 23:40 Balogh Csaba Dől a pénz az Apple-höz, de csalódást okozott az iPhone 5 Vegyes képet mutat az Apple magyar idő szerint szerda éjszaka közölt negyedéves jelentése. A tavalyi év utolsó három hónapja pénzügyi szempontból egyértelműen és nagyon sikeres volt, de az iPhone-ból a befektetők szerint kifogyni látszik a szufla. A bejelentés hatására az Apple részvényeinek értéke a szó legszorosabb értelmében zuhanni kezdett. 2013. 15. 07:00 Lélektani határ alatt az Apple Az 500 dolláros lélektani határ alá is benéztek a hétfői kereskedésben az Apple részvényei. 2013. 13. 09:00 Kik nyernek az Apple gyengélkedésén? Miközben az Apple árfolyama mélyrepülésbe kezdett szeptember óta, a mobilszektor több szenvedő szereplőjének árfolyama magára talált - írja a A befektetők hite megingott az Apple-ben, ebből pedig a versenytársak profitáltak. Apple-részvények árfolyama | hvg.hu. 2012. december. 29. 08:00 Újabb mélyponton az Apple A december közepén mért, február óta nem látott mélypontnak számító 507 dollárnál is tovább gyengültek pénteken az Apple részvényei.
Ha ez is elesne, a következő támaszszintet már jó 100 dollárral lejjebb kell keresni a részvény grafikonján.
56 Átlagos EPS növekmény (5 év) 13. 00% EPS növekmény (5 év előretekintő) 12. 46% AAPL S&P500 DGR (legutóbbi) 7. 32% -16. 52% DGR (megelőző 12 hónap) 7. 32% 4. 37% DGR 3 éves 7. 06% 3. 88% DGR 5 éves 9. 18% 4. 73% DGR 10 éves - 8. 30% DGR 15 éves - 5. 82% Előző változás óta eltelt idő 345 days Átlagos EPS növekmény (5 év) 13. 46% EPS ráta FCF ráta 12 hó 14. 51% 14. 32% Átlag - - Előretekintő 13. 41% - P/E 27. 94 Ár/Működési pénzáram 25. 03 Ár/Szabad pénzáram 27. 58 Ár/EBITDA 21. 66 EV/EBITDA 23. 76 Ár/Bevétel 7. 43 Ár/Könyv 39. 05 EV/Bevétel 8. 14 Jelenlegi részvény szám 16. Konzum Részvény Árfolyam. 32B EPS (megelőző 12 hónap) 6. 09 Részvényenkénti FCF (12 hó) 6. 17 Árbevétel (12 hó) 378. 32B Bruttó eredmény (12 hó) 162. 75B Működési eredmény (12 hó) 116. 90B Nettó eredmény (12 hó) 100. 56B EPS (megelőző 12 hónap) 6. 56 Bruttó árrés (12 hó) 43. 02% Működési árrés (12 hó) 30. 90% Nettó árrés (12 hó) 26. 58% Készpénz 37. 12B Nettó Követelések 65. 25B Összes forgó eszköz 153. 15B Goodwill 0. 00 Immateriális javak 0.